2023年高等教育经济类自考-00158资产评估考试历年真摘选题含答案

2023年高等教育经济类自考-00158资产评估考试历年真摘选题含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共100题)1.简述资产评估价值类型的作用。2.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。A、控制性B、有效性C、稀缺性D、市场性3.对于无法取得现行价格的被估设备重置成本，如果能找到参照物，则可采用重置核算法。4.《企业国有资产评估报告指南》规定资产评估报告的组成有（）。A、声明B、评估说明C、摘要D、正文和附件5.国有土地改制中的土地资产处置方式有（）A、出让B、转让C、投资入股D、抵押E、融资租赁6.股票的内在价值是什么？7.运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。A、土地出让金B、土地使用年限C、拆迁费用D、土地等级E、容积率8.既然企业的价值可以通过对组成企业的各单项资产价值的评估值加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。9.项目负责人审核评估结果时，要保证评估结果的（）A、科学性B、准确性C、公正性D、客观性E、有效性10.如何选用资产评估方法？11.资产清查是资产评估公司主要的准备工作之一。12.市场法与成本法的不同之处表现在哪些方面？13.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常情况是（）。A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C、企业的资产收益率等与社会平均资金收益率D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率14.非上市债券的评估类型可分为（）。A、固定红利模型B、红利增长模型C、每年支付利息、到期还本型D、到期后一次还本付息型15.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有（）。A、无形资产附着于有形资产发挥其固有功能B、无形资产的共益性C、无形资产的积累性D、无形资产不可相互替代性E、无形资产的独立收益性16.试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。17.估算建筑物的重置成本方法有（）。A、重编预算法B、预决算调整法C、价格指数调整法D、重编概算法E、功能价值法18.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A、收益额指的是被评估资产未来收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是评估人员估计出来的19.在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。20.资产评估的对象按被评估资产的存在形态可分为（）。A、有形资产B、单项资产C、可确指资产D、无形资产21.某专用生产线，原设计生产能力为l8000台/年，该生产线至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由于新生产线的出现，对老产品的需求量减少，造成开工不足，每年只需要12000台的生产能力，根据该行业的统计i其规模效益指数为0.5。该设备的经济性贬值率为（）。A、18%B、20%C、22%D、24%22.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A、该项资产技术落后B、该项资产生产的产品需求减少C、社会劳动生产率提高D、政府公布淘汰该类资产的时间表23.无形资产能存在于其载体的前提是（）。A、能带来正常的利润B、能带来超额利润C、能带来垄断利润D、能带来潜在利润24.评估的（）是对评估价值的质的规定。A、客体B、特定目的C、价值类型D、方法25.简述无形资产的价值特点与功能特性？26.狭义的资产评估报告书是（）A、资产评估报告书B、一种工作制度C、法律责任文书D、公证性报告27.非上市债券的评估一般采用（）A、收益法B、市场法C、成本法D、综合法28.按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。A、评估B、评估复核C、评估咨询D、审计E、管理29.与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，则被评估对象价值接近于（）A、10B、10.5C、11D、12.830.收益法的缺点主要表现在受主观判断和未来不可预见因素的影响较大。31.收益法中运用的主要指标有（）。A、资产过去的收益率B、收益额C、收益期限D、折现率或资本化率E、重置成本32.下列属不可确指的资产是（）。A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权33.清算假设是对资产在非公开市场条件下被追出售或快速变现条件的假定说明。34.进口设备从属费用确定正确的是（）。A、海运费＝货价×海运费率B、关税＝到岸价×关税税率C、消费税＝（关税完税价+关税）×消费税率÷（1一消费税率）D、国外运输保险费＝（货价+关税）×保险费率E、外贸手续费＝到岸价×外贸手续费率35.编制资产评估工作计划应重点考虑的因素有（）。A、资产评估的服务对象及其要求B、资产评估的目的、资产评估对象状况C、资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D、评估对象的性质、行业特点和发展趋势E、委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性36.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值A、开盘价B、收盘价C、平均价D、最低价37.非上市债券的评估主要采用（）进行A、成本法B、比较法C、收益法D、市盈率法38.简述资产评估的六大要素。39.资产评估报告的内容包括（）A、评估报告正文B、评估报告书摘要C、备查文件D、评估报告表格E、评估报告说明40.商标权和专利权均受到国家有关法律的保护，称为（）A、法定无形资产B、农业产权C、收益性无形资产D、服务业产权41.无形资产是指由（）控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。A、政府B、企业C、个人D、特定主体42.房地产估价的特点是什么？43.论述商誉的特点及其评估方法。44.简述收益法的定义及适用条件。45.清算假设是对资产拟进入市场条件和资产状态的一种假定说明或限定。46.关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。A、实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法B、通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理C、债券类流动资产按可变现净值评估D、评估流动资产一般不需要考虑资产的功能性贬值47.房地产在地产的特性的基础上还具有（）方面的特性。A、房地不可分割性B、投资大量性C、区域性D、房地可分性E、价格互动性48.流动资产评估的特点包括（）。A、评估对象的不完整性B、必须选准流动资产评估的基准时间C、对会计核算资料的依赖度高D、强调市场变现原则E、比固定资产评估简单49.建筑安装成本的估测方法包括（）A、原决算调整法B、功能价值法C、类比分析法D、价格指数调整法E、规模效益指数法50.为什么企业评估中适用的资本化率不应低于无风险报酬率？51.根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。A、土地价格B、建筑物价格C、房地产价格D、楼地面价格52.阐述市场法在机器设备评估中的应用。53.某企业在长期经营实践中形成一项技术秘诀，假定按国家规定可以估价摊销。类似技术转让费为85万元，销售利税率为65%，尚无其他可供参考的成本/市价系数的经验数据，则该技术秘诀的重置成本为（）A、36万元B、55.25万元C、54万元D、29.75万元54.无形资产的收益额是由无形资产带来的（）A、社会平均收益额B、超额收益C、企业实际收益额D、净收益55.简述资源性资产的评估内涵和评估思路。56.在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择（）A、价值/重置成本比率B、市盈率C、价格/销售收入比率D、价格/帐面价值比率E、价值/息税折旧前收益比率57.预付费用的评估依据是（）。A、未来可产生效益的时间B、预付金额的账面价值C、未来可产生效益的大小D、所形成资产的时间58.资产补偿的特点将制约着评估方法的采用，例如，固定资产的有效补偿较易确定。因此一般采用哪一种方法评估（）。A、成本法B、市场法C、收益法D、预算法59.行业基准收益率表明了建设项目（）。A、对行业的净贡献B、对企业的净贡献C、对投资者的净贡献D、对国民经济的净贡献60.下列关于商誉的说法，正确的有（）。A、商誉不能离开企业而单独存在B、商誉是企业长期积累起来的价值C、商誉不是一项单独的、能产生收益的无形资产D、商誉使用权可以依法交易61.评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。A、理论上可能的用途B、实际上可能的用途C、财务上可行的用途D、法律允许并经合理证明的用途E、能实现该资产最大价值的最可能的用途62.某企业10月份从外地购进一批材料，明细账记载：数量4000千克，单价500元/千克，运杂费800元。根据材料消耗的原始记录和清查盘点，截至12月31日时已经消耗2400千克。根据上述资料，12月31日该材料的评估值为（）元。A、800000B、800320C、1200480D、200080063.现金和各项存款评估值的确定依据为（）。A、账面价值B、收益法C、市场法D、实有金额64.被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（）。A、86万元B、87万元C、90万元D、85万元65.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。A、正确的B、错误的C、不一定的D、以上都对66.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A、该项技术落后B、该项资产生产的产品需求减少C、社会劳动生产率提高D、自然力作用加剧E、政府公布淘汰该类资产的时间表67.在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的（）A、有效期限B、成熟时期C、重置成本D、能产生超额收益68.表现房地产的自然特性是（）。A、不可移动性B、独一无二性C、供求区域性D、效用持久性69.采用成本法评估在产品时，具体可以（）A、按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值B、按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值C、按价格变动系数调整原成本D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值E、按在制品的完工程度计算评估值70.房地分估主要是针对（）进行的。A、地用性质不合理的房地产B、新开发的房地产C、占地面积不合理的房地产D、工业用房地产E、特殊用途房地产71.我国专利法规定专利保护的对象包括（）A、发明专利B、创造专利C、新产品开发专利D、实用新型E、外观设计72.房屋建筑物的评估特点是什么？73.运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。74.下列不属于流动资产评估特点的有（）。A、流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B、既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C、必须选准流动资产评估的基准时间D、在特定情况下可以将历史成本作为流动资产评估值75.企业的长期投资是指（）的长期投资A、实物资产B、证券资产C、前2种情况全包括76.供求原则可看作是预期收益原则的一种具体化原则。77.简述企业整体资产评估的程序。78.简述机器设备评估的程序。79.在我国，集体土地不能进入房地产市场流转，国有土地所有权也不能进入房地产市场流转。80.企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后，再运用收益法评估整个企业价值，这样做可以（）。A、比较判断哪一种方法是正确的B、判断企业是否存在商誉C、判断企业是否存在经济性贬值D、为确定企业的最终评估价值提供更多的信息81.资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有（）A、实体性贬值B、无形损耗C、经济性贬值D、功能性贬值E、市场价格82.简要回答资产评估价值有何特点？83.金融资产评估的特点取决于金融资产的特点，那么金融资产评估的特点表现在（）A、金融资产评估是对企业实有资本的评估B、金融资产评估多采用收益法C、金融资产评估是对资本的评估D、金融资产评估是对被投资企业的偿债能力的评估E、金融资产评估是对被投资企业的获利能力的评估84.地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。A、地形条件较差会造成使用效果差B、地质条件差会增高开发成本C、地形条件会决定土地用途D、地形条件制约开发规模E、地形条件决定土地价格85.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）A、市场需求量B、技术进步替代情况C、获利能力D、拥有获利能力的有效期限E、市场价格86.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。A、实体资产B、非实体资产C、某种权利D、A或C87.评估某持续经营企业，前5年各年的收益（净利润）现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为（）A、4673.15万元B、6000.00万元C、15767.80万元D、28500.00万元88.评估商誉必须坚持（）A、预期原则B、替代原则C、贡献原则D、最有效使用原则89.专业性原则90.用于企业价值评估的收益通常可选择（）A、息前净现金流量B、息前净利润C、利润总额D、净利润91.在金本位制度下，实际汇率波动幅度的上限是黄金输出点，下限是黄金输入点。92.评估人员评估一块土地时得到以下资料，与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%，则待估地块的土地还原率为（）。A、12%B、13%C、14%D、15%93.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费94.试述资产评估价值。95.某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（）。A、10万元B、12万元C、15万元D、18万元96.下列设备中属于专用设备的有（）A、锅炉B、电机C、水泵D、组合机床E、彩电生产线97.机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择（）。A、制造商的报价B、销售商的报价C、可获得的最低售价D、可获得的最高售价98.专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括（）。A、发明B、外观设计C、实用新型D、设计资料与技术规范E、工艺流程99.土地的价格（）。A、是地租的资本化B、是由土地的生产成本决定的C、具有个别性D、是土地权益价格E、是由土地的效用决定的100.某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基价格指数分别为120％、130％、125％。该设备的加权投资年限接近（）。A、6年B、5.7年C、5.9年D、4年第1卷参考答案一.参考题库1.正确答案:（1）是影响和决定资产评估价值的重要因素； （2）价值类型制约资产评估方法的选择； （3）明确价值评估类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。2.正确答案:D3.正确答案:错误4.正确答案:A,B,C,D5.正确答案:A,B,C6.正确答案:股票的内在价值实际上是一种理论价格或者模拟市场价格。它是由公司发展前景、财务状况、管理水平，以及获利风险等诸多因素共同作用的，经过评估人员分析判断得出的。7.正确答案:B,E8.正确答案:错误9.正确答案:A,B,C,D,E10.正确答案:①资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应； ②资产评估必须与评估对象相适应； ③评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约； ④在同一种价值类型的基础上可以使用多种方法，相互验证，配合使用，提高准确性。11.正确答案:错误12.正确答案:（1）成本法是按现行的市场价格确定重新确定购买该项资产的价值，而市场法是按照市场上该项资产的交易价格来确定的。 （2）市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的，而重置成本不仅包括该项资产自身的价值还包括该项资产的运杂费安装调试费等。 （3）市场法的运用与原始成本没有直接的联系，而成本法中的某些计算则要用被评估资产的原始成本和原始资料。 （4）成本法是按全新资产的构建成本和扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值，市场法则是按照参照物的价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。 （5）两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。13.正确答案:A14.正确答案:C,D15.正确答案:A,B,C16.正确答案:持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三种具体情况： （1）在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。 （2）转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。 （3）移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。17.正确答案:A,B,C,D18.正确答案:A,B19.正确答案:正确20.正确答案:A,D21.正确答案:A22.正确答案:B,D23.正确答案:B,C24.正确答案:C25.正确答案:无形资产的价值有其自身的特点： （1）无形资产的成本是由个别生产者在个别劳动中所耗费的实际劳动时间来计量的，因此比有形资产的计量更复杂、困难，甚至具有相当程度的不确定性或不准确性。 （2）无形资产的价值主要以效用、以其获利能力为基础，而有形资产的价值较多地以生产费用为基础。 无形资产的功能特性有： （1）附着性。附着性是指无形资产往往附着于有形资产而发挥其固有功能。 （2）共益性。共益性是指无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享。 （3）累积性。累积性是指无形资产在生产经营中的作用，往往是建立在一系列其他成果的基础之上，在一定范围内发挥特定的作用。 （4）替代性。替代性是指一种技术取代另一种技术，其特征是替代和更新。26.正确答案:A27.正确答案:A28.正确答案:A,B,C29.正确答案:B30.正确答案:正确31.正确答案:B,C,D32.正确答案:C33.正确答案:正确34.正确答案:A,B,C,E35.正确答案:B,C,D,E36.正确答案:B37.正确答案:C38.正确答案:资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 1、评估的主体是指资产评估的执行者的操作者。 2、评估的客体是指资产评估的对象，即被评估的资产。 3、评估的特定目的是指资产评估为哪一项经济业务服务。 4、评估的程序是按照法定的程序，它是规范科学进行资产评估的必要条件。 5、评估的价值类型是对评估价值的质的规定，对不同的资产会有不同的价值类型。 6、科学的方法。同时，整个资产评估工作是按一定程序系统进行的。 资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可。而且，它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。39.正确答案:A,B,C,D,E40.正确答案:A41.正确答案:D42.正确答案:房地产估价与其他资产评估相比有一些较为明显的特点。它们是： （1）地产的价格实际上是地租的本金化价格，这是我们对土地资产市场价值评估的一个最基本的出发点。 （2）地产评估要以土地的最有效使用为假设前提，这是地产评估的一个显著特点。 （3）从总量上讲，土地的供给受土地资源量的限制，其价格主要由有效需求决定。43.正确答案:（1）商誉通常是指企业在一定条件下能获取高于正常投资报酬率所形成的价值； （2）商誉不能离开企业单独存在，不能与企业可确指资产分开出售； （3）商誉是多项因素作用形成的结果； （4）商誉本身不是一项能产生收益的、单独的无形资产； （5）商誉是企业长期积累起来的； （6）商誉评估的方法有割差法和超额收益法。44.正确答案:收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 应用收益法的适用条件是： 第一，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量； 第二，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量； 第三，被评估资产预期获利年限可以预测。45.正确答案:错误46.正确答案:A,C,D47.正确答案:A,B,C,E48.正确答案:A,B,C,D49.正确答案:A,C,D50.正确答案:企业未来的预期收益的取得要受到企业经营、财务和市场竞争等多方面的不确定因素制约。从风险回报的角度看，企业评估中适用的资本化率一定要高于无风险报酬率。51.正确答案:A,B,C52.正确答案:（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；（2）进行市场调查，选取市场参照物；（3）因素比较：包括个别因素、交易因素、时间因素、地域因素的比较；（4）计算评估值。53.正确答案:D54.正确答案:B55.正确答案:由于实际上资源性资产的价值是随着诸多因素的变化而不断变化的，所以不同经营和开发程度的资源性资产价值是不同的，为使评估值尽量靠近资产的真实价值，实际中往往选择不同的评估途径。另外，根据不同的评估目的，评估对象的价值内涵是不同的，它不一定专指资源性资产实物形态的价值。56.正确答案:A,E57.正确答案:A58.正确答案:A59.正确答案:D60.正确答案:A,B,C61.正确答案:B,C,D,E62.正确答案:B63.正确答案:D64.正确答案:B65.正确答案:B66.正确答案:B,E67.正确答案:D68.正确答案:A,B,C,D69.正确答案:D,E70.正确答案:A,C,E71.正确答案:A,D,E72.正确答案:1.土地因素； 2.环境因素； 3.自然构造因素； 4.地理位置因素； 5.政策因素。73.正确答案:错误74.正确答案:A75.正确答案:C76.正确答案:错误77.正确答案:无形资产评估程序 依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展无形资产评估的程序如下： 一、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。 二、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组