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文档简介

幼儿园租赁合同标准一、合同双方出租方：(出租方全称或姓名)_________，住所地：_________。承租方：(承租方全称或姓名)_________，住所地：_________。二、出租物(一)出租方同意将其经营的幼儿园（以下简称“出租物”）全部或部分出租给承租方。(二)出租物的地址为：_________。面积为：_________，承租方应当按规定用途使用出租物。三、租金、费用及支付方式(一)租金：（1）租金标准承租方应按照___元/月的标准支付租金，在规定时间内足额付清租金。（2）涨租租金按国家的物价、工资及物业管理费等有关政策规定执行，出租方有权在合同期限内对租金进行适当调整。(二)物业管理费(1)物业管理费为：_________元/月。(2)承租方应按照规定支付物业管理费，出租方应根据物业管理费用进行划分和计算，每月出具物业管理费发票。(三)押金（1）押金为：_________元，租赁合同期满后如承租方没有违反本合同的规定，押金退还给承租方。(2)押金以现金或转账形式交付。四、承租人的权利和义务(一)承租方有权利使用出租物，为出租物进行装修、维护和保养。(二)承租方应当按规定用途使用出租物，不得将出租物转租、抵押或以其它形式处置给第三人使用。(三)承租方应当按期支付租金和物业管理费，严格遵守以下几项义务:（1）不得将出租物用于违反法律法规、政令禁令、国家所禁止行为等任何违法用途。（2）承租方应当遵守合同约定，井井有条地经营所租幼儿园，不得擅自改变居住用途，不得以破坏出租物的正常使用和价值为目的，进行集体或个人的闹怪闹气行为。（3）承租方应当按照国家相关法律法规，对承租的出租物进行保护、维修和保养，合理使用水、电、气、热等消费品，并按照合同约定，对出租物的门窗、锁具、水细节、电器设备、卫生设施和一切器材进行保养和修理。(四)承租方应当自行承担使用出租物所发生的风险和损失，并负责支付承租期内的公用事业账单和使用出租物的税费。五、出租人的权利和义务(一)出租方向承租方交付出租物的时候，应当保障出租物的完好性，并保证其合法所有权和使用权。(二)在租期内，出租方应当定期进行出租物的维修和保养。(三)出租方有权利及时对承租方的经营活动进行检查，并对出租物进行巡视和维护。(四)出租方应当按照国家有关法律、法规和政策的规定，及时向承租方出具物业管理发票和相关报表。(五)出租方不得随意更改出租物的租赁期限、租金以及物业管理费等。六、其他条款(一)租赁合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自合同签订之日起生效。(二)租赁期为___年，到期有续约的需求，双方协商后可续签。(三)合同期满，若出租方需要收回出租物，应当在___月前书面通知承租方，承租方应当在租期届满前将出租物搬离。(四)租赁合同如有争议，双方协商解决，协商不成，由出租方所在地的人民法院进行裁决。以上内容是幼儿园租赁

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