北京理工大学23春“会计学”《资产评估》考试高频考点参考题库带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。北京理工大学23春“会计学”《资产评估》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于()A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元2.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择()。A.12%B.13%C.10%D.13.5%3.评估资产的公开市场价值，适用于()的假设。A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体4.某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为()万元。A.50B.70.83C.35.3D.855.在长期投资评估中需明确的具体内容主要有()。A.原始投资额B.物价变动指数C.投资收益计算方法D.投资比重6.股票的评估通常与股票的()有较为密切的联系。A.票面价值B.内在价格C.发行价格D.市场价格7.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价8.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿9.待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()万元。A.1414B.5360C.141D.2031910.资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段11.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益率下降D.客观收益下降12.收益法中收益额的选择，必须是()。A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致13.资产评估具有()的特点。A.现实性B.咨询性C.随机性D.预测性14.探矿权人()勘查作业区内矿产资源的采矿权。A.有权取得B.有权依法取得C.有权优先取得D.无权取得15.在三种评估方法中，先进的评估方法是()。A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定第II卷一.综合考核(共15题)1.某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为()元。A.1900B.2000C.2400D.120002.材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的()。A.重置成本B.市场价格C.变现成本D.变现风险3.某公司在2007年1月租赁一临街房屋，租期四年，租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。2009年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自2007年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为()元。A.15120B.12150C.20120D.202204.设备成新率的估测通常采用()进行。A.使用年限法B.修复金额法C.观测分析法D.统计分析法5.适用资产评估的假设有()。A.清算假设B.主体假设C.继续使用假设D.公开市场假设6.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括()。A.资产评估报告书封面基本内容及格式B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式C.资产评估报告书正文的基本内容及格式D.备查文件的基本内容及格式7.债券的评估类型有()。A.到期一次性还本付息型B.定期支付利息，到期还本型C.红利增长型D.分段型8.在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是()。A.清算假设B.公开市场假设C.继续使用假设D.持续经营假设9.以下各项中()不属于无形资产。A.商标B.专利权C.专营权D.计算机软件10.下列公式中不正确的是()。A.收益额=销售收入×销售收入分成率B.收益额=销售利润×销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率11.资产评估的价值类型决定于()。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则12.用物价指数法估算的资产成本是资产的()。A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本13.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的。A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值14.以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用()。A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准15.专利权的特点有()。A.独占性B.地域性C.通用性D.可转让性第III卷一.综合考核(共15题)1.资源性资产评估的实质是()。A.资源资产实体B.资源经营权C.有形与无形资产的结合体D.使用资源经营权所获得的权益2.资产评估报告书正文应列的内容()。A.评估范围及对象B.评估原则C.特别事项说明D.资产评估明细表3.固定红利模型是评估人员对被评估股票()。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计4.非专利技术的特点是()。A.新颖性B.实用性C.获利性D.保密性5.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括()。A.投入资本价值B.长期投资价值C.所有者权益价值D.长期负债价值6.应用市场法必须具备的前提条件是()。A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C.可收集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币计量7.()对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A.委托方B.管理机构C.国家政府部门D.证券监督管理部门8.资产评估的主体是指()。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构9.()是资产评估应遵循的工作原则。A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.预期原则10.城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时点城镇区域性土地平均单价C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时期城镇区域性土地平均单价11.企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在()的不同。A.评估范围B.评估对象C.评估时考虑的因素D.评估结果12.机器设备经济寿命是指()。A.机器设备从使用到报废为止的时间B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间13.下列中()是资源资产一般性质和特征。A.有用性B.有限性C.可取性D.开发利用不充分性14.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的()的来估价。A.重置成本B.收益现值C.变现价值D.清算价格15.预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为()万元。A.136B.219C.127D.150第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：B2.参考答案：B3.参考答案：B4.参考答案：B5.参考答案：ACD6.参考答案：BD7.参考答案：A8.参考答案：A9.参考答案：A10.参考答案：B11.参考答案：D12.参考答案：D13.参考答案：ABD14.参考答案：C15.参考答案：D第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：D2.参考答案：BCD3.参考答案：A4.参考答案：ABC5.参考答案：ACD6.参考答案：ABCD7.参考答案：AB8.参考答案：C9.参考答案：A10.参考答案：D11.参考答案：