东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库含答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.()是政府主导型模式的典型代表。A.杭州B.上海C.武汉D.南通2.土地统计的程序分为()。A.土地统计设计阶段B.土地调查阶段C.土地统计整理阶段D.土地统计分析阶段3.分级按类管理模式的基本特点是，中央设置集中统一的土地管理机构。()A.正确B.错误4.1986年()的成立，结束了我国土地的分散管理体制，确立了全国城乡统一的土地管理体制。A.国家土地管理局B.国土资源部C.自然资源部D.农业部5.北宋熙宁五年(1072年)，王安石在()的支持下开始在全国实施方田均税法A.宋高宗B.宋神宗C.宋太宗D.宋徽宗6.目前，我国已形成了省级、市(地)级、县(区)级和乡(镇)级四个层次较完整的土地利用总体规划体系。()T.对F.错7.土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。()A.正确B.错误8.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订A.国家土地资源管理局B.市、县人民政府土地管理部门C.省级人民政府土地管理部门D.乡级人民政府土地管理部门9.在审定阶段，土地管理部门的领导在听取主管同志有关情况汇报的基础上，对项目用地申请资料进行全面或重点复核，提出审定意见，签发文件，向同级人民政府上报。()T.对F.错10.()是强化土地行政管理、促进依法管理的重要手段。A.土地监察与督察管理B.土地权籍管理C.土地市场管理D.土地利用管理11.微观层次规划可视为()，处于规划的最低层次A.乡镇级规划B.国家级规划C.省级规划D.县级规划12.商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.4013.()是指将土地审批权限按管理机构级别逐级下放，各级人民政府在法律规定的范围内均有审批权限。A.集权式B.分权式C.统分结合式D.独权式14.划定基本农田保护区的依据是()A.国家发展规划B.土地利用总体规划C.土地利用专项规划D.城乡规划15.农用地转用批准文件有效期为()。A.2年B.1年C.5年D.3年第II卷一.综合考核(共15题)1.属于纯行政强制方法的土地管理方法的是()。A.命令和通知B.法规和条例C.计划和规划D.激励和处罚2.征地统一年产值标准应设定基准时点，一般()年调整一次A.3-6B.6.0C.3-5D.2.03.跨行政区域的不动产登记，规定了分别办理、协商办理和指定办理。()A.正确B.错误4.地籍的类别按()，可划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。A.地籍的发展阶段B.行政管理的层次C.地域和城乡土地的不同特点D.经济发展的速度5.土地管理的特性有()。A.自然性B.经济性C.社会性D.强制性6.土地市场的一般特点有()。A.交易实体的位置固定性B.土地市场的地域性C.土地市场的垄断性D.土地供给弹性小7.()，即对土地利用和管理某一方面问题或特定事项进行监督检查，查明情况和事实，向上级提交督察报告，向督察对象提出督察建议、意见，对存在的问题督促纠正、整改。A.审核督察B.例行督察C.专项督察D.其他督察8.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权A.一B.二C.四D.三9.()是土地管理的职能形式和功能保证A.职责权限B.运行方式C.土地管理机构D.管理机构的设置10.用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。()A.正确B.错误11.土地权利由()决定A.土地制度B.政治制度C.基本国策D.经济制度12.西晋统一三国后，武帝实行的土地制度为()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制13.目前，我国已形成了省级、市(地)级、县(区)级和乡(镇)级四个层次较完整的土地利用总体规划体系。()A.正确B.错误14.指标控制主要包括农用地指标、建设用地指标、新增建设用地及补充耕地指标。()T.对F.错15.农用地转用是行政行为，是政府的专有权力。()A.正确B.错误第III卷一.综合考核(共15题)1.土地督察机构的职权有()A.报告和通报权B.调查权和建议权C.纠正和整改权D.检查权和审核权2.供地方案一般由()人民政府国土资源行政主管部门负责编制A.省级B.市级C.县级D.国家3.土地价格政策包括()。A.土地价格评估政策B.土地价格管理政策C.土地税收D.土地金融4.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.405.设立土地使用权抵押，抵押双方当事人应当签订抵押合同，并依照规定办理抵押登记，登记后抵押权生效。()A.正确B.错误6.()是指将有关审批权限集中至某一主要部门或某特定级别机构A.分权式B.统分结合式C.独权式D.集权式7.“在国土管理工作中，实行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特点之一。()A.正确B.错误8.土地收购储备可以强化政府对土地一级市场宏观调控能力。()A.正确B.错误9.工业用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.4010.现阶段土地权籍管理的主要内容包括()A.土地统计和土地级别确定B.土地登记C.地籍档案管理D.土地调查11.土地市场的主体主要是土地及其产权关系。()A.正确B.错误12.土地制度的核心是()，它是土地关系的基础。A.土地管理机构B.土地所有制C.土地管理条例D.土地管理原则13.划拨土地使用权的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。()T.对F.错14.现阶段我国土地管理的实质有()A.土地市场化B.协调土地关系的活动C.政府处理土地事务D.土地确权15.()是市场主导型的典型代表。A.上海B.武汉C.南通D.北京第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：ABCD3.参考答案：B4.参考答案：A5.参考答案：B6.参考答案：F7.参考答案：A8.参考答案：B9.参考答案：T10.参考答案：A11.参考答案：A12.参考答案：D13.参考答案：B14.参考答案：B15.参考答案：A第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：C3.参考答案：A4.参考答案：A5.参考答案：ABCD6.参考答案：ABCD7.参考答案：C8.参考答案：B9.参考答案：A10.参考答案：A11.参考答案：A12.参考答案：D13.参考答案：B14.参考答案：T1