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文档简介

北京市前期物业服务合同BF一、合同背景作为北京市某物业公司的前期物业服务合同，本合同旨在明确物业服务方与业主或租户之间的权利和义务。同时，本合同还旨在促进物业方、业主或租户之间的合作与共赢。二、合同内容物业服务内容物业服务方提供以下服务，确保项目的正常运转：对小区或商业综合体进行保洁、保安、绿化等服务；维修供水、供电、下水道等基础设施；管理物业事项，比如租户管理，供应商管理等。物业服务期限本合同的服务期限从合同签署之日起至截止日期。如双方协商一致，服务期限可以进行延期或者提前结束。业主或租户的权利和义务缴纳按照业主大会制定的物业服务费用；遵守小区或商业综合体的规章制度；保障物业方的合法权益。物业方的权利和义务提供上述服务并确保服务符合标准；在必要的情况下，对业主或租户进行合理的管理；向业主或租户提供必要的咨询服务。合同终止情况服务期限届满并经双方同意续签；经业主大会或综合体管理委员会决定终止本合同；双方自行协商终止合同。三、合同效力合同的签署、生效和履行都将遵循《合同法》以及其他适用的法律法规。双方必须全面理解并认同本合同的各项内容和效力。在本合同的有效期内，双方必须积极地履行合同，保护互利共赢的原则。四、合同争议处理如双方就本合同的履行发生争议，双方应协商解决。如协商不能解决，则双方应向合同签署地的仲裁机构申请仲裁。如果在仲裁机构的处理结果之后，仍有争议存在，则双方可以向挂牌的北京市法院起诉。五、合同补充协议本合同补充协议是指对本合同条款的修改或补充，必须由双方签署，具有相同的效力。本合同补充协议的效力与本合同相同，并具有同等的效力。六、合同解释本合同的解释及其效力执行，由双方共同遵守。在本合同中出现的所有问题和疑义必须由双方协商解决。七、合同签署本合同一式两份，由双方根据意愿分别持有。本合同自双方签字并加盖公章后生效。合同签署地：北京市合同签署日期：XX

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