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文档简介

万科房屋销售合同范本万科房屋销售合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法的开发资质，并具备销售该房屋的权利；乙方希望购买甲方销售的房屋，双方经协商一致，达成如下销售合同：第一条房屋的基本情况1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条价格和支付方式2.1房屋总价：[房屋总价]2.2乙方支付方式：乙方应按照如下方式支付房屋款项：（1）首付款：[首付款金额]，应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；（2）贷款：乙方如需贷款购房，应自行办理房屋贷款手续，贷款金额不得超过房屋总价的[贷款比例]，并按照贷款合同约定的方式和期限偿还；（3）尾款：乙方应在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付房屋剩余款项给甲方。第三条房屋交付标准和日期3.1房屋交付标准：甲方应按照国家规定的建设标准和质量要求，交付符合以下要求的房屋：（1）符合建筑规划和设计方案；（2）符合国家相关法律法规的要求；（3）符合建筑工程质量验收标准。3.2房屋交付日期：甲方应在乙方支付首付款之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方。第四条房屋质量保证4.1房屋质量保证期：甲方保证房屋的结构、设备、主体工程等质量问题自房屋交付之日起，质量保证期为[质量保证期限]。4.2质量保修责任：在质量保证期内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任，包括但不限于免费修复、更换不符合质量要求的部件等。第五条税费5.1契税：乙方应按照国家相关法律法规规定，自行承担房屋购买所需的契税。5.2其他费用：除契税外，其他与房屋交易相关的税费、证件办理费用等由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付房屋款项或违反其他合同约定，甲方有权采取合法的救济措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。6.2甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方支付违约金、解除合同等。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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