土建专业工程监理细则

临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程土建专业监理细则编制：艾发昌审核：彭 临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司项目部土建专业监理组二ＯＯ九年七月二日临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则目录一、工程概况……… 1二、专业监理实施范围…………… 1三、编制依据……… 1四、监理实施细则………………… 21、土建专业工程职责分工…… 22、工程质量的监理…………… 23、工程质量预控措施………… 34、工程施工阶段质量控制监理要点………… 45、建筑工程施工质量控制细则及检验方法… 5五、进度控制……… 15六、投资控制…………………… 16七、资料管理…………………… 16八、工程验收…………………… 17-1-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则一、工程概况1、工程名称：临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程；2、建设单位：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区；3、设计单位：临沧市考察设计院；4、质检单位：临沧市临翔区建设工程质量监督站；5、施工单位：临沧市建威建筑有限公司6、结构形式：框架结构；7、建筑面积：582.16m2；二、专业监理实施范围1、土建安装工程施工阶段监理；2、建筑装饰工程施工阶段监理。三、编制依据1、监理合同、监理规划；2、国家现行法律、法规及相关技术标准、条文、规范；3、相关专业设计变更通知单，图纸会审纪要等；4、专业施工验收规程、规范，标准图集等。(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)；(2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)；(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)；(4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)；(5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(HN50210—2002)；四、监理实施细则施工阶段质量控制是监理工作的重点。监理工程师在工程质量控-2-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则患。个阶段的质量控制工作。1、土建工程职责分工：负责。2、工程质量监理：工阶段安装工程的具体实施方案。经报审批准后，要认真监办理。材料进场报验制：本工程上所采用的原材料、半成品、成品必须由施工单位事前向业主方和专业监理工程师报审所选用设备材-3-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则了不合格材料而造成的质量事故，按质量事故处理程序办理。督促安装工程施工过程的三检工作，每个工序的完成都必须3、工程质量预控措施：认真熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，掌握清楚的地方，对工程关键部位和关键工序做到心中有数。对用于工程的主要材料进场时必须有厂家、有批号、有正式有材料合格证均需监理工程师验证，实行材料谁供应谁负责。督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行交叉安装工作开始前应对本工程各专业施工图进行核-4-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则他专业间的协调配合工作。4、工程施工阶段质量控制监理要点：对所有隐蔽工程进行隐蔽前的检查及办理相关签证，对重点施工。正，并做好监理记录。师有权禁止不符合质量要求的材料，设备进入工地与使用。监督施工单位严格按照强制性条文、现行规范、标准和图纸技术复杂工程加强检查。各项材料的抽检、试验、审核结果。监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好师和通知建设单位。5、建筑工程施工质量控制细则及检验方法：(1)混凝土分项工程-5-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则碎石:A、质量控制要求：①含泥量≤2%，容重应≥1600kg/m3;②不得含有风化石，针片条状含量≤5%;1/4小净间距的3/4;1/3得超过40mm。不得含有石粉、石渣含量<10%;⑤粒径均匀，级配经筛分试验确定。B、检验频率及方法：同一厂家，同一产地，按400m3检验批，现场取样试验确定。C并填写材料报验单，经监理人员签字认可。砂:A、质量控制要求：①砼用砂以粗砂为优，中砂次之。②含泥量≤5%。③砂子不得含有机杂物。④砂子必须过筛，堆放地要干净。⑤结构用砂按产地和批量作技术签定试验。B400m3批，现场取样试验确定。C-6-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则并填写材料报验单，经监理人员签字认可。水泥：A、质量控制要求：①凡是进场水泥必须有合格证，均匀取样检验。②配臵砼强度≥C25时，须用≥42.5MPa普通硅酸盐水泥。③现场须按厂家品种、强度分批堆放，要有防潮措施。④出厂日期超3个月(快硬水泥超一个月)复验结果使用。水泥。B同一批号且连续进场水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500tC、监理认可程序：①每批须附有出厂合格证。②在监理人员在场的情况下，进行见证取样试验，并填写报验单经监理工程师认可。③试验结果报监理上程师查核。钢筋：A、质量控制要求：①有出厂合格证或质量证明书，每捆、盘应有标志牌。②品种、规格、等级符合设计要求。③外形清晰完好，无裂纹、刻痕、脱皮麻坑、严重锈蚀等现象。-7-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则监理工程师认可。面施焊。⑥电焊条提供合格证，一并报监理工程师认可。强度实测值应符合下列规定：a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;b、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。级≥35d>C25级≥30d，Ⅱ级≥35d。不同直径用搭接的长度以较细钢筋的直径计算。⑨钢筋接头数量在同一断面上受压区不大于于25%，且要求接头中心间距人于或等于35d，且不小于50cm。⑩钢筋间距：箍筋为±20，受力筋为5—10mm，保护层±5mm。B、检验频率及方法：①当一次进场的数量大于该产品的出样方案执行。一个检验批量，然后按出厂检验的同二样方案执行。③对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处-8-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则理。④焊接头抽取按300接头或每楼层为一检验批，不足300接头按300算。据。C、监理认可程序：有出厂合格证或产品质量证明书，属于复印再书面跟监理工程师检查合格之后，签字认可。模板：A、质量控制要求：①具有足够的承载力，刚度和稳定性；②保证结构构件各部分形状尺寸和相互位臵正确；清洗干净。楼梯踏步踩板的木模尺寸要认真核对复核；④不得使用砖头碎块拼填模板缝隙和支垫；4m度的1—3/1000起拱；设垫板。⑦在涂刷模板离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。⑧砼拆模时间：板2m＜跨度≤8m，须达75%设计强度，梁跨度-9-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则≤8m时，须达75%设计强度。所有悬臂构件及梁、拱、板≥8m，须达100%设计强度；应对楼层形成冲击荷载。拆除的二模板和支架宜分散堆放并及时清运。⑩安装允许偏差值：轴线和表面平整5mm，模板表面标高±5mm，高度＜5m的垂直度6mm，高度＞5m的垂直度7mm，两相邻板面高低差2mm，截面内部尺寸基础±l0mm，柱、墙、梁＋4、－5。B、检验频率及方法：①在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10%，且不少于件；对板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。②在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查且不少于35m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。进行检查测量。C、监理认可程序：①检查施工组织设计和技术交底书。合格以后，方签证认可。-10-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则砼：A、质量控制要求：①砼的制作配合比经过实验室配制得出子再倒水泥，最后倒砂子，机控用水量。小便于施工的部分。④雨季浇砼要有保浆措施，砼养护大于7剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。拌制用水相同；⑥抢工期要提供7采取早强措施。⑦砼结构的允许偏差：梁柱轴线8mm，层高垂直度5mm，全高垂直度H/1000，标高层高±l0mm，全高±30mm。B、检验频率及方法：100盘且不超过l00m3-11-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则盘时，取样不得少于一次；c、当一次连续浇筑超过1000m3配合比的混凝土每200m3d、每一楼层、同一配e、每次取样应至少留臵一组标准养护试件，同条件养护试件的留臵组数根据实际需要确定。②砼偏差尺寸采用仪器，钢尺，塞尺配合测量。③砼缺陷飞采用钢尺、塞尺、水平尺配合测量。④原材料计量，采用磅秤妥等衡器。⑤目测，抽查，巡视和旁站。C、监理认可程序：在钢筋模板分项己经合格，砂石，水泥原材方签字同意浇灌砼。砖砌体分项工程A量拌制相同砂浆试块的平均强度值须大于或等于设计强度等级所对0.75倍。②每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。3h和4h30-12-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则2h和3h内使用完毕(况延长)。④对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%的含泥量，对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%含泥量。1—210%—15%1.2m，平时不超过1.8m。⑥砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度弓一不得超过750mm，施工期间气温超过30摄氏度时，铺浆长度不得超过500mm。⑦多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，竖向灰缝不得出现透明清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。度不得小于80%，灰缝宽度8—12mm。斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。⑩抗震设防烈度为67120mm墙厚放臵1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放臵2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度67-13-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则不应小于l000mm；末端应有90°弯钩。⑾(上下砖搭接长度小于25m为通缝)⑿构造柱：位臵正超过2皮红砖。B、检验频率及方法：155灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。②用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕几迹面积，每处检测3砖，取其平均值。③外墙每20m抽查一处，每处3—5m，且不应少于3有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。④轴线查全部承重墙柱；外墙垂直全高查阳角，不应少于4每层每20m10%，但不应少于间，每间不应少于2处，柱不少于5根。检查。审核试验资料。C查，签字认可。抹灰：A、质量控制要求：①砂浆强度、厚度；-14-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则②表在平整度，垂直度；③设标筋，阴阳角找方；④分层赶平，修整。B不得缺棱掉角，线条顺、直、流畅、平。C2m拉5m长线尺子检查，样板先行制。门窗工程A、质量控制要求：①材质及配件质量；②固定连接及防腐，防锈；③钢性及密封性。B灵活，关闭严密，色泽明亮，无污染，高宽及对边尺寸。C、控制手段：核查产品合格一证，取样检查力度启用检查，用水平靠尺，线坠检查，用3—5m气密性，水密性。玻璃工程A、质量控制要求：①品牌规格，颜色；②花纹朝向，固定方法嵌条及拼接；③定位及填充材料。B、质量要求：品牌规格，色彩，朝向符合设计要求平整牢固，-15-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则严禁松动和移位，接缝均匀，平顺密实，不得翘曲。C、控制手段：核查品牌及产品合格证，取样检验，用5m吊线检测，目测、观感。A、质量控制要求：①抄平弹线，予拼；②锚固件埋设；③饰面石材板的质量。④接缝和灌浆。B、质量要求：材料品种、规格、花纹额头案符合设计。沾结牢固，表面洁净，色泽协调，边角整齐，线条顺直清晰，缝宽为lmm2mm0.5mm，上口平直≤2mm。C、控制手段：检查品牌及合格证先做样板块(间)用2m靠尺，2m托线配合塞尺，方尺检查，拉5m长通线检查。饰面砖工程A、质量控制要求：①基础粗糙干净；②饰面砖湿水凉干；③弹线找平、找直、予拼；④粘贴砂浆强度及厚度。B确，滴水线顺直。-16-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则C、控制手段：检查品牌及合格证先做样板块(间)用2m靠尺，2m托线板配合塞尺，方尺检查，拉5m长通线检查。吊顶工程A、质量控制要求：①设计标高及弹线；②吊点、间距及起拱；③吊杆承载力及固定；④龙骨标高及位臵校正；⑤罩面板的安装顺序。B2mm3mm2mm，压条间距≤2mm。C2m靠尺，方尺，拉5m线配合塞尺检测。涂料工程A、质量控制要求：①基层干燥，含水率不得大于10%;②涂料按说明配合比控制沾度或稠度；③分遍成活，后一遍必须在前一遍干燥后进行。B、质量要求：材料品种，颜色符合要求，光洁，平整，色泽一直≤2mm不得流堕或有印迹。C、控制手段：接5m线，尺量、目测、触摸。-17-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则楼地面工程A、质量控制要求：①基层清量，各层结合牢固；②各层结合牢固；③标高，找平，找坡；④材料质量；⑤施工方法，图案、拼缝。B、质量要求：表面洁净，图案清晰，色泽一致，无明显差异，翘曲。C或局部冲击试验。五、进度控制1制的进度计划和材料计划。2进度计划的落实。3、科学、合理、全面地统筹规划，密切配合业主的现场〃代表业。4的前提下为回忆工程进度创造条件。5、认真做好日、周进度检查，及时进行动态控制和调整，采取-18-临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则必要的技术措施和经济措施，以利于促进工程进工程进度。六、投资控制1、熟悉设计图纸，认真组织好设计技术交底和图纸会审工作。2、认真按照会审后的设计图纸进行监理，避免或尽可能减少设计图纸之外的工程量的增加或发生。3、客观公正，严格准确，及时地做好各项签证工作，而且不擅(即甲方商解决，并取得业主的同意和认可。4、工程变更，设计修改和技术处理，必须通报业主主管部分与施。七、资料管理施工阶段专业监理工程师监理资料内容：1、工程建设施工合同及监理合同；2、监理规划；3、勘察设计文件；4、监理实施细则；5、分包单位资格报审表；-19-临