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文档简介

佛山市房屋租赁合同住宅一、合同双方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订，甲、乙双方应当具备相应的法定资格并能够独立承担法律责任。二、租赁物本合同的租赁物为佛山市（具体地址）的房屋，包括但不限于（居室数量、厨房、客厅、卫生间、阳台等）等部分，该房屋属于住宅用途。甲方应保证其对该租赁物享有完整的所有权或合法的租赁权，并能够提供该租赁物的产权证明（或者与出租物相关的其他合法证明）。三、租赁期本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期），合同期限共计（X）个月。如果甲、乙双方需要续签合同，应在合同终止前（X）天内与对方商议并签订续约协议，否则本合同自动终止。四、租金和支付方式（一）甲方应当将该租赁物出租给乙方，并收取租金（每月/年）人民币（数额）元。为了保证乙方的缴租金，双方应当在合同中约定租金的具体支付方式和时间，常见的支付方式有银行账户汇款、支付宝、微信转账等。（二）甲、乙双方都应遵守中华人民共和国之相关法律法规、政令及有关税务法规，约定的租金金额已含税金。如税金与租金金额发生变动，由有关税务机关确定的税金征收额度，将由承租人承担。五、房屋使用和维修（一）乙方应当合理使用房屋，不得以任何方式擅自将其租赁或使用的房屋出租、转借、转租或变相出租、变相转租，不得从事赌博、娱乐、卖淫和其他违法活动。（二）甲方应当按照相关规定维修和维护租赁物，并保证其处于良好的状态。如遇不可抗力因素导致房屋在使用过程中出现质量问题时，甲、乙双方应当及时协商处理。六、违约责任（一）如乙方未按照合同规定的时间和方式支付租金的，应向甲方支付合同约定的违约金。（二）如乙方未按约定返回租赁物或者违反第五条的规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即退还调包装修、附属设备及其它物品，向甲方赔偿相应的经济损失。七、争议解决如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成时应当依法诉讼。本合同的任何争议均适用中华人民共和国的法律法规解决。八、其它本合同生效后，甲、乙双方租赁物相关的义务和权利全部在本文合同条款下解释。如甲、乙双方需要对本合同的内容进行修改或补充，必须取得对方的书面同意并双方签字或者盖章后方有效。本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。本合同未约定条款问题，由

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