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文档简介
房屋股份转让合同怎样写房屋股份转让合同甲方:(出让方全称、地址、法定代表人姓名)乙方:(受让方全称、地址、法定代表人姓名)鉴于,甲方持有一定数额的某物业项目中的房屋股份,现甲方有意将该份额出售给乙方,经协商,达成如下协议,以资明确:一、甲方的股份甲方持有某物业项目中的(房屋编号)房屋的股份,股份数为(股份数)股,占该项目房屋总份额的(占比)%。二、乙方的受让条件1.乙方同意以(受让价)元的价格购买甲方的股份。2.乙方保证向甲方及项目管理方提供真实、准确的证明文件,证明乙方符合购买该项目房屋的相关规定和管理要求,可以顺利完成所有的房屋权利转移手续。3.乙方同意于签订本协议的同时支付全款(受让价)元给甲方,各方确认该款项已经全额收到。三、权利与义务1.甲方保证本股份不存在相应的权利限制,可以转让。2.乙方将享有房屋股份,享有与房屋股份相对应比例的物业服务和产权权益。3.甲方对房屋股份的性质、来源、质量、所在地、用途和法律事项均作出如实告知,保证权属合法、完整且无争议,承担转让过户和相关税费。4.乙方愿意并承认了解一下风险:a.本协议成立前,乙方已经参阅了相关的法律和其他法律文件,已经对相关法律有所了解,充分掌握及了解了风险。b.乙方承认和同意,自行承担本业务所需支付的全部费用和风险。c.本协议的事项符合中国的相关法律法规,符合各自的意愿和决策。五、保密与解约1.除与本协议条款有关的内容外,各方对本协议的任何一部分或全部不得对外公开,也不得向任何第三方透露。2.双方确认,本协议生效后,乙方已经支付全款,甲方无法撤销本次股份转让交易,若存在违约行为,由违约方承担相应违约责任。六、违约与争议解决1.因本协议引起的任何纠纷,各方应协商解决;如协商无法达成一致,应提交至甲乙双方所在地的人民法院进行解决。2.本协议任何一方如违约,违约方应负责承担造成其他方的损失并向其他方赔偿相应的损失。七、法律效力1.本协议一经签订,具有合法的法律效力,对双方具有约束力。2.本协议的未尽事项,应依据中国相关法律法规处
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