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文档简介

房屋股份转让合同怎样写房屋股份转让合同甲方：（出让方全称、地址、法定代表人姓名）乙方：（受让方全称、地址、法定代表人姓名）鉴于，甲方持有一定数额的某物业项目中的房屋股份，现甲方有意将该份额出售给乙方，经协商，达成如下协议，以资明确：一、甲方的股份甲方持有某物业项目中的（房屋编号）房屋的股份，股份数为（股份数）股，占该项目房屋总份额的（占比）%。二、乙方的受让条件1.乙方同意以（受让价）元的价格购买甲方的股份。2.乙方保证向甲方及项目管理方提供真实、准确的证明文件，证明乙方符合购买该项目房屋的相关规定和管理要求，可以顺利完成所有的房屋权利转移手续。3.乙方同意于签订本协议的同时支付全款（受让价）元给甲方，各方确认该款项已经全额收到。三、权利与义务1.甲方保证本股份不存在相应的权利限制，可以转让。2.乙方将享有房屋股份，享有与房屋股份相对应比例的物业服务和产权权益。3.甲方对房屋股份的性质、来源、质量、所在地、用途和法律事项均作出如实告知，保证权属合法、完整且无争议，承担转让过户和相关税费。4.乙方愿意并承认了解一下风险：a.本协议成立前，乙方已经参阅了相关的法律和其他法律文件，已经对相关法律有所了解，充分掌握及了解了风险。b.乙方承认和同意，自行承担本业务所需支付的全部费用和风险。c.本协议的事项符合中国的相关法律法规，符合各自的意愿和决策。五、保密与解约1.除与本协议条款有关的内容外，各方对本协议的任何一部分或全部不得对外公开，也不得向任何第三方透露。2.双方确认，本协议生效后，乙方已经支付全款，甲方无法撤销本次股份转让交易，若存在违约行为，由违约方承担相应违约责任。六、违约与争议解决1.因本协议引起的任何纠纷，各方应协商解决；如协商无法达成一致，应提交至甲乙双方所在地的人民法院进行解决。2.本协议任何一方如违约，违约方应负责承担造成其他方的损失并向其他方赔偿相应的损失。七、法律效力1.本协议一经签订，具有合法的法律效力，对双方具有约束力。2.本协议的未尽事项，应依据中国相关法律法规处

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