住宅区规划结构及案例图文

居住区规划结构与形态

规划结构的研究、调整与确定是一项包含有创造性活动的工作过程，是根据居住区的功能要求，综合解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。规划结构本身具有一定的基本形式，在结构形态上也可归纳为若干模式。1影响居住区规划结构的主要因素

居住区的规划结构主要取决于居住区的功能要求，而功能要求必须满足和符合居民的生活需要，因此居民在居住区内活动的规律和特点是影响居住区规划结构的决定因素。居民在居住区内活动的内容虽然是多种多样的，有经济、商业服务、文教体育、游憩健身、医疗卫生、社会政治等方面的活动，但有一定的活动规律和特点：

居住区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过程，其间决定是否能够或有效地实现规划目标的重要因素是规划结构。一般情况下，居住区的构成要素可划归为用地、设施、交通、景观、空间五个部分。在考虑具体的居住区规划设计时，构思过程的第一步往往是对规划结构进行组建的过程。构成要素被划归为上述五个部分，它们相互之间存在着由简单到复杂、由低级到高级、相互重叠交叉的一个半网络的结构关系。居住区内公共服务设施的布置方式和城市道路(包括公共交通的组织)是影响居住区规划结构的两个重要方面，也是居住区规划结构需要解决的主要问题。此外，居民行政管理体制、城市规模、自然地形的特点和现状条件等对居住区规划结构也有一定的影响。2居住区规划布局形式

布局形态是规划结构的具体表现，但它决非凭空而产生。规划的核心是人，是为满足人的使用需求而制定的实施计划，规划的布局形态应以人为本，符合居民生活习俗和居住行为轨迹，以及管理制度的规律性、方便性和艺术性居住区规划结构的布局形态主要有以下几种形式（1）片块式布局（2）轴线式布局（3）向心式布局（4）围合式布局（5）集约式布局（6）隐喻式布局

（1）片块式布局定义：这是传统居住区规划最为常用的布局形态。住宅建筑以日照间距为主要依据，遵循一定规律排列组合，形成紧密联系的群体。它们不强调主次等级，成片成块、成组成团地布置，形成片块式布局形态。“片块式”布局应控制相同组合方式的住宅数量及空间位置，尽量采取按区域变化的方法，以强调可识别性。同时，片块之问应有绿地或水体、公共设施、道路等分隔，保证居住空间的舒适性。优点：各片块组团相对独立，便于施工及管理缺点：无主次空间之分，缺乏层次感适用范围：居住区规划最常用的一种形式

案例分析：泛海国际居住区住宅区居住地块被相对开放的道路网络分为七个相对独立的居住组团，每个组团都雕琢成为私密和半私密空间，其间由绿链连接。这样，不但保证了空间的私密性，还使商务、休闲娱乐、运动、住宅相互各自独立，分区明确，缔造一个多元共生的都市“私密花园”。不强调主次等级，将用地成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式区位文脉分析西山庭院位于北京海淀区京密引水渠畔，地段人群很大一部分为知识阶层，以知识资本完成财富积累，对于高品质的住宅要求凸显出来，对于中国的传统文化也产生了新的审视案例分析：万科西山庭院

期望文化的再续延续地脉环境，在这片浓厚的、充满皇家意蕴的土地上，注定有一种近乎艺术收藏价值的建筑，才可以打到自然与人的有机交融

主题院落文化——四合院被现代文明解构，重回‘庭院’生活才有可能使仅仅是‘集合’在一起的人群变成友善的邻居

总体规划布局强调中心，相互成组，平缓过度整体沿袭了周边城市的机理特征

空间结构西山庭院在规划中首先强调出主要的空间结构地带空间的引入（边界模糊功能重合）

功能分区公共空间：

将公共空间加以整合，街坊设置院落，形成十字形的路网布局，使得公共空间类型清晰明了街坊与院落：

1）从市中心到大街，从大街到街坊，从街坊到住宅，形成一个完整的城市空间序列，将居民和城市联系在一起

2）街坊产生对城市的联想

3）院落增加认同感和归属感

空间次序人行次序（道路空间——庭院空间——过过渡空间——居住空间）车行次序（区外环境——道路系统——停车场所）景观次序（居住空间——庭院空间——绿色走廊——景观地带）

单体设计院落单元设计：住宅坐南朝北，两栋住宅围合成一个院落，东西两端为出入口，并设有为此院落独有的共享空间，怎加每个院落住户的归属感风园叶园山园松梅竹园建筑单体设计：

1）立面是传统庭院基调的红色和稳重的灰色搭配，突出内敛不张扬的外在美，注重细部和建筑的材质感，统一中富有变化

2）内部建筑竖向交通直通停车库，相对独立安全，室内外高差为0.6米，人车分流，便于居民出行

户型设计

1）XX庭院以大户型为主130—260不等，三居、五居室结构，分为平层、复式、叠层多种形式

2）一梯两户设计，底层率先采用剪力墙结构，空间分割更加灵活

3）“3+3”套厅设计理念，在功能划分上规划出“第三厅”为使用提供多种可能A1户型B1户型（2）轴睛线式坑布局定义：银轴线俩设计手俊法作为剧控制城垒市空间使的重要塘方法，桐不仅适换用于城掠市中心裕、广狗场等歉公共筝空间暮，而焦且也匠适用煤于居脖住区好。空窄间轴财线常教为线品性的赵道路、绿并地、水法体等，朽具有强细烈的聚睡集性和势导向性朴。通过允空间轴碧线的引露导，轴天线两共侧的短空间贤对称拣或不矿对称信布局恰，通漠过轴鱼线上举的几理个主愿、次卧节点糟控制节吊奏和殿尺度北，整咏个居耐住区领呈现想出层李次递絮进、京起落乞有致域的均辉衡特漫色。“轴线式钟”布局暗中，应炊注意空由间的收滑放、长血短、宽旬窄、急旺缓等对箱比，并洽仔细刻画皱空间撕节点设。当纠轴线食长度浇过长辞时，夺可以冲通过厘转折娘、曲罩化等再设计删手法勉，并结合建茫筑物及还环境小钳品、绿生化树种令的处理肢，减少循单调感谎。优点：倍居住区割呈现层芳次递进捧、起落纤有致的煎均衡性缺点寨：轴情线长客度较静长时左，如胃处理挽不好饮易出着现单册调感适用范翅围：可侮高低起滴落案例分佣析南北我向轴睁线案例分薄析---上海丝式三林波苑居体住小绿区水轴案例分疮析---北京喷吉大榨城小婶区康有属为广杀场建筑空善间对称贫轴案例分够析（3）向心丘式布局定义鸽：氧将耀居住役空间搁围绕尾占主腐导地云位的寻特定全空间傅要素寒组合与排列批，表隐现出丸强烈的向狮心性蛛，并毛以自熄然顺爹畅的润环状接路网撒造就埋了向砌心的枯空间魔布局毫。“终向心形式”智布局往往选澡择有特钉征的自数然地理氏地貌(水体拆、山揉脉)为构洪图中偷心，辉同时版结合率布置遗居民物质浴与文化颜生活所招需的公东共服务扣设施，触形成居误住区中告心。各穿居住分律区围绕中心分址布，既慨可以用驰同样的惯住宅组肃合方式俱形成统正一格局猾，也可凶以允许朗不同的组织形飘态控制氧各个部既分，强处化可识刻别性。傅该布局宋可以按交居住分伶区逐步胁实施，一部分纲实施过舌程中不吗影响其趴他居民作的生活拖活动，崖具有较本强的灵筑活性。猜因此，“向心萍式”布龟局是目沿前规划善设计方唉案中比字较常见目的布局险形态。优点坛：各筝居住水分区厌围绕沈中心唐分布川，既顾可用体同样认的住习宅组压合方授式形跃成统检一格刃局也士可以刚允许洒不同终的组莫织形孔态控右制各虽个部钻分，描强化臂可识慈别性污。缺点摆：资京源分存配存津在一馒定的奇不均希匀性适用编范围驴：往窗往选积择有嫩特征球的自嘉然地苗理地咸貌（崇水体膛、山殊脉）惧为构雄图中戚心，锡同时浩结合喜布置轿公共共服务职设施脆，形歌成居眼住中筝心。向心周式布睡局--肚-成都诸龙泉番驿国较际名槐城向心软式布险局---重庆汽砖车工业某园配套锄居住区地形分闻析用地南集北东部估均为丘叛陵，西血部为山隐沟及南裂山湖（读水库）摇，地形丑内部高言差可达104米。整体规经划规划结污构分析躬图黄色--冠-住宅区橙色---教育京区紫色---物业红色--床-公建道路惑、绿诵化系熄统分妨析（4）围姐合式哑布局定义：灰住宅沿津基地外哪围周边社布置，孤形成一茶定数量指的次要切空间，茶并共同用围绕一个主恭导空间举，构成棵后的空冒间无方艺向性。早主入口上按环境临条件可萝设于任厌一方位月，中央沟主导周空间逃一般拥尺度弯较大商，统务率次厌要空委间，围也可继以以腔其形扇态的植特异畜突出朋其主导地后位。“围合划式”堤布局撞可形闭成宽阵敞的炭绿地围和舒谈展的难空间革，日录照、距通风倡和视壶觉环炼境相对较愈好，可将以更好戏地组织回和丰富隆居民的控邻里交霜往及生昌活活动造内容。尿但由于围合女式布斤局建晒筑面感积密瘦度(容积率)较大负，宜感注意返控制肝适当丈的建忘筑层族数和凭建筑间距镇，同温时次惧要空斜间尺疾度应唯适中谎，避蚂免喧单宾夺代主。优点：殖“围合滑式”住拥宅能形粱成有效躬的社区承边界，土创造出膊一个良盒好私密告性的生竟活空间黑。“围赢合”在庙心理上酷给人以伍安全感员和归属汪感，使碑居民有病互相交井往的愿侄望，形客成“熟礼人社区准”。另停外，“否围合式足”社区粱规模较圣小，容膨易封闭县，这样拔儿童能溜安全地泡在社区漏里面玩细耍，老汤人也可级以随意猎走动，中比较符悲合中国贴人的传才统生活幕习惯缺点：停“围逃合式”日住宅从幅通风、箭日照的膏角度讲勿不如敞葱开式，颤比如楼岸宇中间脚的绿化植得不到锡充足的偶光照和萄通风适用范罚围：占章地较小宰，但追楼求品质克的客群哀的产品“围合耕式”权布局取的类砌型：1.圆形围烧合式南京万蜻科光明泳城市总哈平面无锡轨华润困太湖待国际态社区C1地块景观轴2.带型围窗合式3.复合围启合式南京股宋都·美域鸟旅瞰图

优点

缺点“围合式”居住区规划布局方式1.造型美观，有个性、识别性强2.空间封闭、院落完整3。有空地组织公共绿化休息用地，易做出中心庭院景观4.更多的家庭能够享受到小区外围的自然景观5.提高建筑密度，利于节约用地6.可阻挡风沙和减少院内积雪1.部分居室朝向性较差，不适合炎热地区。2.拐角处私密性不好需处理3.相邻住户易干扰4.如果建筑层数过高易相互遮挡，采光通风会变差1.开口方雷式：(1)充-(5察),围合冤感逐巷渐减蹲弱，疯开敞缎感逐驾渐增有强。总结列：围龙合式盒设计绵注意圾点2.比例D/H向<1，更封闭揪空间D/H哄~1-截3，围鼠合空谷间D/泊H>盖3，原开裕敞空间如今腹，在搂开发丝式商追惧求高刮容积廊率的供情况尤下，湿开口叹和比惩例影帅响着度整个杨规划逐的效萄果，裹好的遇规划左当然费是做罗到容跳积率绞高的却同时零，还俯能做察到内扑部空包间的投开敞骗和舒编适。广州可杆逸名庭南北躬向D/灿H=量2.现3东西板向D/H易=2.组8都处于理围合空喷间范围好，处于疏喧闹地存段，也幅可享受稀安逸的隶氛围。两边开记口，由赢窄到宽榨，逐渐尿开敞的卖感觉。案例号一：威遵义少市世指纪花卖城居眨住小屈区规暴划设脉计现状浊，地掠形分甚析本方案摘用地位爱于遵义归市红花梨岗区，恩海尔大枣道以北奸紧邻二恩号小区鼓。总平面辰图规划构案思结合感场地咽中一责山一关水的地形喝特征特，运纺用中塌国古典阴阳钟互相交次融又各股自独立的例思想为获基本出笑发点。俩围绕翅各自稿不同理的自然要姥素形育成两关个环觉状片区并形之成不同随的山水矩要素环境恼。根据小号区用地耀的特点浓和基础池的地质色状况，纳小区整袄体结构棒采用“皂一线两顷环”的衬布局来循完成。游一线主当要指滨化河沿线辆，以小乏住宅来顾完成；千二环主散要指沿姻东西两脱个山头替来进行廊多，高严层住宅涌建筑布叨局效果图识识城市测干道小区纱用地实例2广州锦畏城花园弹小区用地分馅析人流路论线车流镜路线流线分调析纽约哈孟姆雷区11检99广场住减宅区（5）集辫约式嗽布局定义：境“集约石式”布改局将住洒宅和公洁共配套舰设施集眯中紧凑鞭布置，奖并依靠杠科技进故步，尽力开屑发地下云空间，顾使地上挨、地下脂空间垂团直贯通宾，室内查、室外饰空间渗术透延伸雹，形成居求住生活矛功能完建善、空忽间流通赢的集约闭式整体猪布局空那间。“集约式穿”布局刺由于节倍约用地则，可以持同时组船织和丰饶富居民哀的邻里妈交往及晕生活活动，拐尤其纹适用营于旧蛙区改克建和蹲用地梅较为死紧张弃的地四区。优点：谷节省用域地缺点假：布射局紧招凑，裂开发王强度剥较大苗，居蚀住品强质降肝低适用范漏围:“集约秃式”宿布局湿由于么节省决用地蔽，可售以同馅时组韵织和走丰富袜居叼民的相邻里阻交往到及生家活活影动，兵尤其榜适用抗于旧辆区改斜造和播用地取较为姑紧张片的地昌区,在一盈些用呀地狭紫小、睛地段据不规睛整的霉区域刺，也绒可选然择集鞋约式穗平台浪布局梧桐城涨邦住宅鸟小区梧桐城患邦住宅跨小区开放式标街区的额布局营嘉造了“唤公共性—半公共服性—私密夕性”狼层次避丰富莲的空找间序讯列。毫组团量级道让路、蹲公共政绿化摘、沿嚷街建贡筑界突面的仇公共泼空间柄完全骨共享斤。小薪高层震住宅钳与多扶层院轻落式舍组团闲布局公疏密映有序哭，贯舌彻省沫地节落能理众念。香港置南富花园——住宅和崇公共配横套设施弟集中紧翁凑布置炉、节省烦用地上海天刻瑞小区莱山区萍河西小杰区布局萄紧凑嗓，缺士点明素显（6）隐喻泡式布局定义扣：“隐养喻式竹”布逢局是劳将某灾种事追物作仆为原暗型，婆经过自概括松、提释炼、议抽象揪成建偷筑与环境逗的形态哑语言，容使人产坊生视觉红和心里影上的某让种联想披与领悟玩，从而可增强环境的泡感染厉力，牌构成模“意草在像迈外”瓣的升狂华境个界。“隐喻趋式”价布局诸注重窄对形壶态的惕概括保，讲斗求形停态的国简洁胆、明眨了、稳易懂日，同右时要乖紧密联系淹相关理源论，做落到形、寨神、意愁融合。优点棚：具角视觉躬及心假理感舞染力负，客