建筑地库分包合同

建筑工程施工分包合同甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规、行政法规，遵行平等自愿，公平、诚信的原则双方就天水丽城（二期）福安门5#、6#楼高层小区地下车库、多层洋房工程分包事项协商达成一致，订立本合同。1、 分包对象及分包内容：工程名称：天水丽城（二期）福安门5#、6#住宅楼地下车库、福安门多层洋房工程地点：时光街与新石中路交叉口路西分包范围：天水丽城（二期）福安门5#、6#地下车库、多层洋房、（不含临街商业部分）建筑、结构、水电暖图纸范围内所有内容。承包方式：包工、包料及施工技术资料整理、归档。承包价格：按照甲方与建设单位最终审计为准:。质量标准：按国家现行的验收规范及质量评定标准、本分包工程必须达到质量评定合格标准。2、 甲方义务：2.1组建于工程相适应的项目部管理班子，全面履行分包合同，组织实施管理的各项工作。2.2负责编制施工组织设计、统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、文明施工、控制、检查和验收。2.3按时提供图纸。2.4负责协调监理、设计及有关部门现场工作关系。3、乙方义务：3.1对本合同分包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人入场工作。3.2乙方根据施工组织设计总进度计划操作规程要求，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必须按照甲方要求提交旬、周计划，经项目部批准后严格实施。3.3严格按照设计图纸施工确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力。保证工期加强安全教育。认真执行安全技术范严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身造成的质量返工、工期延误、安全事故、现场脏乱差等各种经济损失及各种罚款。3.4自觉接受甲方有关部门的管理、监督和检查、操作人员持证上岗与现场其他分包单位配合、协调顾全大局。按甲方统一规划堆放材料、工具、按要求设置标牌、搞好生活区管理工作。3.5严格按照施工图纸及施工，每道工序乙方先自检后报甲方项目部验收。如因乙方施工质量问题造成返工或无法返工影响工程质量和信誉，按相关制度处罚并赔偿各项损失。3.6严格按照甲方的施工进度计划施工，因乙方原因总进度计划每延误一天，扣一元每平米，如乙方确无能力保证工期，甲方另行安排施工队伍进场施工，其费用在乙方承包费中扣除，乙方不得刁难，做到先生产后处理。3.7乙方必须做到材料节约、文明施工、各种材料超出预算后由乙方承担，。3.8所有进场工人必须办理人身保险，其费用均由乙方承担乙方必须将保单交项目部审核。3.10乙方进场后必须设立专职负责人，负责做好本分包工程质量和安全工作，便于统一管理。3.11乙方进场人员必须持有身份证，并报复印件一份给项目部登记成册，无证人员、童工、弱智者不得进入施工现场，发现一个罚乙方300元每人，并清退出场。4、 付款方式4.1依据甲方与建设单位立定合同付款条款执行。4.2拨付工程款时，乙方提供实际支付材料、工资单进行备份，否则不予支付工程款。5、 补充条款：5.1甲方有监督乙方发放工资权力，当乙方恶意拖欠工人工资时，甲方有权直接向工人发放工资，乙方应予以配合并认可。5.2乙方必须负责本班组每个职工无条件服从甲方的统一管理，执行公司及工地的各项规章制度，安全生产条例。5.3做好成品保护工作，不能损坏本工程及其他工程的施工成

品，如发现一切费用由乙方承担5.4工作范围为颇及本工程的全部内容。5.5乙方不得将合同名下的劳务作业再分包给他人，否则乙方将依法承担责任.5.6一次累计伍仟元以内变更费用甲方不予给乙方追加费用。6、工期要求2013年月曰开始计入施工工期，2013年月曰结构主体完工。±