小学教学楼工程施工阶段监理交底

监理交底施工单位：受业主委托，本本本公司对XX中心小学学教教学楼工程程项项目进行行施工工阶段的的监理理工作。为为了了保证该该项目目的顺利利进行行，施工工、监监理方要要相互互协作、密密切切配合来来保证证工程质质量（含含工程资资料）、施施施工进度度、投投资、安安全生生产、文文明施施工。请请施工工单位配配合监监理方做做好以以下工作作。承包商要向监理理理提供单单位资资质、工工程项项目施工工管理理人员一一览表表（包括括上岗岗证）、通通讯讯方法等等。若总包单位有部部部分单顶顶分包包，要求求总包包单位提提供分分包单位位的资资质及管管理人人员名单单，经经监理人人员审审查同意意后才才能进场场施工工。通过审核的施工工工现场质质量管管理制度度、施施工组织织设计计、施工工方案案、监理理例会会中决定定的事事宜，施施工单单位均要要执行行。施工单位要编制制制施工总总进度度计划、每每月月根据实实际进进度编制制月进进度计划划。施工单位要编制制制由业主主提供供的材料料，设设备需用用量及及供应时时间的的计划（要要有有一定的的提前前量）施工现场的定位位位放线已已经规规划测量量部门门复合、认认可可，BM点标高已已经经业主认认可并并经复核核无误误。施工现场的各类类类准备工工作就就绪：施施工许许可证已已签发发；临时时设施施基本完完成；；施工用用电、水水、道路路已到到位；施施工主主要建筑筑材料料已到现现场并并已复试试合格格；砼、砂砂浆浆各等级级强度度配合比比已做做试验；；施工工组织设设计已已经审核核；总总监理工工程师师签发开开工令令后才能能开工工。原材料进场要进进进行验收收、报报验制度度。钢材：每批各种种种规格进进场后后，均要要取样样做测试试，合合格后填填写材材料报验验单，需需附钢材材质保保书、检检测报报告并注注明进进场数量量等。工工程中使使用焊焊接钢筋筋时，需需有焊接接复试试报告。水泥：水泥进场场场需有出出厂合合格证、质质保保书、简简历见见证取样样的试试验报告告。包装：每20000T为一检验验批批（水泥泥应同同品牌、批批号号、炉号号）。散装：每50000T为一检验验批批。砖：各种规格、品品种的砖进场场均需有出厂厂合格证并试试验报告，实实心粘土砖每每个品种十五五万为一试验验批，多孔粘粘土砖每个品品种五万为一一试验批。砂、石子进场后后后，需见见证取取样、送送检。防水材料进场要要要有质保保书、监监理见证证取样样的试验验报告告。对于于防水水卷材需需对其其规格和和外观观质量进进行检检验。铝合金门窗、塑塑塑钢门窗窗进场场，要有有型材材、衬钢钢、各各种五金金的质质保书，门门窗窗的检测测报告告及“准用证”。建筑装饰材料进进进场，如如面砖砖、地砖砖等材材料需有有出厂厂合格证证、试试验报告告。水、电材料每批批批进场均均要有有产品合合格证证、准用用证。凡进场必须检测测测的材料料要做做到先检检测后后使用，检检测测不合格格的材材料禁止止用于于本工程程。施工单位应按省省省建设工工程质质量监督督站编编印的建建筑工工程施工工质量量验收资资料填填写施工工资料料，监理理报验验单采用用《示示范用表表》第第三版的的要求求执行。施施工工资料要要求与与施工同同步，各各方处理理时限限要求在在表式式规定的的时间间内完成成，表表式没有有规定定的按现现行《建建筑工程程施工工合同示示范文文本》、建建设设工程委委托监监理合同同示范范文本》的的要要求执行行，否否则视为为认同同或放弃弃。对砼、砂浆强度度度的控制制：在工程中凡现场场场搅拌的的各种种强度等等级的的砼、砂砂浆要要求做配配合比比试验；；对各种强度等级级级的施工工配合合比均要要持牌牌施工，如如监监理方发发现施施工单位位在操操作过程程中未未按施工工配合合比施工工，监监理有权权采取取停工措措施，并并对已施施工部部分请有有关职职能部门门进行行检测，责责任任及费用用有施施工单位位负责责。业主、施工、监监监理三方方在开开工时要要确定定砼同条条件养养护试块块的部部位。现场监理人员需需需对砼、砂砂浆浆进行随随即抽抽样，由由施工工单位派派专人人做试块块，结结束后监监理要要进行封封样。隐蔽工程的工作作作量的增增减，监监理人员员必须须同施工工单位位、业主主代表表一起进进行测测量，绘绘制草草图，注注明部部位、尺尺寸，并并计算出出工程程量，然然后经经业主、施施工工方、监监理三三方签字字后，再再实施隐隐蔽工工作。各工序交接检查查查验收。坚持上道工序未未未经检查查验收收不准进进行下下道工序序的原原则。上上道工工序完成成后，应应由施工工单位位自检、专专职职检，初初验合合格后填填写《工工序质量量报验验单》，并并附附上相应应的隐隐蔽验收收记录录及验评评表，然然后通知知现场场监理工工程师师到现场场一起起检查，检检验验合格后后签署署认可才才能进进行下道道工序序的施工工。十二、砼浇灌时时时，要求求施工工单位有有质量量员、木木工钢钢筋工要要跟班班，监理理旁站站，发现现不足足之处要要及时时处理，对对浇浇灌砼楼楼板时时，施工工单位位要有控控制楼楼板厚度度的措措施。十三、监理在现现现场发现现的质质量问题题，应应及时向向施工工方反映映并发发监理通通知单单，施工工单位位应及时时把处处理的方方案、结结果进行行回复复；当砼砼外观观质量存存在缺缺陷时，施施工工单位不不得自自行处理理，待待监理确确认情情况后制制定处处理方案案。十四、主体结构构构验收前前需要要对结构构实体体：同条条件混混凝土试试块强强度、钢钢筋保保护层厚厚度进进行检测测。砼同条件养护试试试块必须须全部部符合设设计要要求;施工、监理、业业业主三方方事先先确认不不少于于5根梁（50%悬挑梁）、5块板（50%悬挑板），由由施工单位请请有相应资质质的检测单位位对砼钢筋保保护层厚度进进行检测，检检测合格点必必须达到90%。十五、工程变更更更和处理理在施工过程程中中，应按设设设计图纸纸组织织施工，如如遇遇设计、使使用用等因素素而需需要变更更时，因因由设计计出变变更，经经业主主同意后后交监监理方，由由监监理方签签发工工程变更更指令令单，施施工单单位在接接到变变更通知知书后后方可施施工。因因工程变变更而而造成的的工期期和增加加的费费用由监监理、施施工、业业主三三方协商商解决决。十六、工程质量量量事故的的处理理凡在建设过过程程中，由于于于设计或或施工工原因，造造成成不符合合设计计要求或或者规规范要求求，需需要返工工处理理的统称称工程程质量事事故。工程事故发生后后后，施工工单位位必须上上报监监理方，结结重重大的质质量事事故，监监理单单位应立立即上上报建设设单位位。监理人员在日常常常工作检检查中中，发现现的质质量缺陷陷，应应及时以以书面面形式指指明质质量缺陷陷的部部位，范范围及及整改意意见，限限时纠正正，对对较严重重的质质量问题题或已已形成隐隐患时时，应邀邀请设设计人员员、业业主、施施工方方共同分分析、调调查，弄弄清楚楚事故原原因、责责任，并并商定定处理措措施后后组织施施工，施施工单位位按批批准的处处理工工程事故故的技技术措施施方案案组织施施工，监监理工程程师对对处理措措施的的效果进进行检检查。凡施工单位对工工工程质量量事故故隐蔽不不报或或拖延处处理、处处理结果果未经经监理同同意，对对事故部部分及及受事故故影响响的部分分工程程应视为为不合合格。十七、监理工程程程师在下下列情情况下，可可在在报请业业主批批准后下下达停停工令：：未经检验即进行行行下道工工序作作业者；；工程质量出现明明明显的下下降，经经指出后后，未未采取有有效的的措施或或采取取了措施施，效效果不好好者；；擅自采用未经认认认可或批批准的的材料；；擅自变更设计图图图纸的要要求；；擅自将工程转包包包；擅自让未经同意意意的分包包单位位进场作作业者者；没有可靠的安全全全措施贸贸然施施工者。十八、凡涉及到到到各种费费用支支出的各各种签签证，，施施工工单位要要提供供有关依依据，待待监理方方审核核后，报报业主主确认。在在涉涉及工程程量增增减而导导致费费用发生生变化化的签证证需由由总监理理工程程师签字字方有有效。十九、施工单位位位每月完完成的的工作量量（每每月25日止），在在25日把当月月完完成的月月报以以及下月月的进进度计划划一起起交监理理人员员，经监监理人人员审核核后，再再填写付付款申申请表。监监理理工程师师在工工作中可可以行行使质量量否决决权，并并为工工程进度度款的的支付签签署质质量认证证意见见。二十、施工资料料料要及时时、真真实，与与施工工进度同同步。二十一、来、发发发文要执执行登登记制度度。二十二、施工现现现场施工工单位位要认真真做好好安全防防护措措施、文文明施施工。二十三、根据工