浅谈工程量清单招投标模式下的结算造价方法及造价调整

Word版本，下载可自由编辑浅谈工程量清单招投标模式下的结算造价方法及造价调整工程量清单招投标模式已在我国推行多年，工程量清单招投标模式下的结算造价普通包括以下五方面的造价：①招投标清单项目内的结算造价；②重新举行清单组价的结算造价；③价差调节造价，即招投标清单项目内的工料机价格变化超过合同商定的风险变化幅度时引起的价格调节造价；④综合单价调节引起的造价，即招投标清单项目内的清单工程量变化超过合同商定的风险变化幅度时综合单价引起的造价。

1招投标清单项目内的结算造价

对施工完成的实际清单项目，当项目特征与招投标文件中的清单项目所描述的项目特征全都时，需采纳“固定单价、工程量按实结算法”来举行结算，这也是建设工程量清单计价规范中“合同已有适用的综合单价，按合同已有些综合单价确定”条款的要求[2]。这里所说的已有综合单价，就是作为合同重要组成部分之一的“中标单位根据招标单位提供的工程量清单所做的投标报价文件中的综合单价”，在计价软件中为了达到固定单价的目的，必需对比着投标报价文件中的数据，用补充定额的操作键录入各清单项目的人材机费用，同时按投标时的各项取费费率举行设置，才干保持结算时的清单综合单价与投标报价文件中的全都，才干避开因为清单项目及下挂定额子目的工程量变化引起综合单价也跟着变化，而达不到固定单价的要求[3]。按以上做法完成了招投标清单项目内各清单项目的固定单价操作后，它们的工程量根据实际完成工程量录入软件即可。上述所说的招投标清单项目内的结算造价，普通占到该项目结算总造价的主要比重。

2重新举行清单组价的结算造价

重新举行清单组价的结算造价部分，主要是针对实际完成清单项目的项目特征与招投标文件中不全都的项目，假如只是项目特征的容易性削减，可参照原投标单价并做少量修正，如抽取掉原投标报价时某清单项目下挂的某条定额子目后即满足要求，此时固定单价的软件操作办法参照上文相关内容即可；假如项目特征对照后，有“质”的区分，导致无法参照原投标单价了，则本来对应的投标清单项目及单价就用不着了，需重新套定额对这些清单项目举行综合单价的重组价，此时的材料单价要按该清单项目详细施工期的当期信息价或施工期间的平均信息价来取定，假如是按平均价，要注重合同商定的是算术平均价还是加权平均价，工程量根据实际完成工程量录入即可，取费普通按中值并考虑让利系数来确定，让利系数按合同中的商定来计算，普通涉及招标预算控制价文件与投标报价文件中的数据对照，让利系数=1-投标报价总造价/招标预算控制价总造价，注重合同商定的是总价让利还是单价让利，假如是总价让利，在博奥计价软件的“工程取费”模块新加一行，按让利系数编辑总价计算公式即可，假如是单价让利，需在博奥计价软件的分部分项模块中，用调价键反映让利系数的影响。对于“重新举行清单组价的结算造价部分”，因为材料价格取的是实际发生期间的信息价、清单项目是招投标时没有列出的新项目，因此不存在着下面所说的“价差调节造价”与“综合单价调节引起的造价”了。

重新举行清单组价的结算造价部分，是建设工程量清单计价规范中“合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行；若施工中浮现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价”这几个条款的详细应用。

3价差调节造价

价差调节造价部分，针对的是招投标清单项目内的工料机，当它们的价格波动超出一定幅度时，应按合同商定调节工程价款，合同没有商定或商定不明确的，应按各省建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定举行调节，例如，建设工程工程量清单计价规范广西壮族自治区实施细则中规定：对于主要由市场价格波动导致的价格风险，承包人可担当5%以内的材料基期价格风险，发包人担当5%幅度以外的材料基期价格风险[4]。这样的规定避开了承包人过大或无限制担当市场价格风险的这种不合理状况。

价差调节造价部分的计算办法可按以下步骤举行：先按投标报价文件中的工程量清单项目及下挂定额子目，拷贝或录入到清单计价软件中，同时将审定工程量也录进去，材料采纳投标时的单价，经软件计算后自动分析出工料机用量，对于人工价格是否可以调节的问题，普通均要有建设主管部门颁布的关于人工单价政策性调节文件，才干举行相应调节。对于机械台班价格普通是不调节的，因此下面所说的价差调节造价部分主要是材料价差的调节，将以上清单计价软件计算后自动分析出来的材料项目、用量、基期单价、合价等导出为电子表格文件，录入施工期各期的材料信息价然后得出各材料施工期的平均价，设公式对照它们与基期单价的变化幅度，对超出合同商定幅度的那些材料举行补差，普通只补超出价格风险范围之外的差额，假如合同商定价差调节部分按税内自立费即税前项目计取，则在电子表格中将税率考虑进去就能得出结果了，假如合同商定价差调节部分也按投标时或现时的费率标准来滚费率，则必须将以上分析得出的人材机价差值作为基础数据，在清单计价软件中用基价键录入作为补充定额，设置各项取费费率，经软件计算后得出。

4综合单价调节引起的造价

综合单价调节引起的造价部分，针对的是招投标清单项目内的清单工程量，因非承包人缘由引起的工程量增减，当某项工程量变化在合同商定的幅度以内的，应执行原有些综合单价，当某项工程量变化在合同商定的幅度以外的，其综合单价应予调节。普通的调节原则是：增强部分工程量的综合单价应较原综合单价低，削减后剩余部分工程量的综合单价应较原综合单价高。这一原则保证了承包人建安成本中的间接费用的固定成本方面的投入，不会由于清单工程量发生较大变化时引起显然变化。合同中应当商定调或不调综合单价的工程量变化幅度范围及单价的调节百分比，假如合同中未做商定，综合单价是否调节可按工程量变化的10%作为风险幅度范围：当“终于完成的工程量”大于“工程量清单中列的工程量”的10%时，调节后的分部分项工程清单项目结算价=1.1*工程量清单中列的工程量*承包人在工程量清单中填报的综合单价+*调节后的清单项目综合单价；当“终于完成的工程量”小于“工程量清单中列的工程量”的90%时，调节后的分部分项工程清单项目结算价=终于完成的工程量*调节后的清单项目综合单价；以上“综合单价调节引起的造价部分”的计算，在实战中可通过电子表格来处理：先将博奥计价软件中投标报价的分部分项工程量清单计价文件、及招投标清单项目内的结算造价文件中的分部分项工程量清单计价文件导出为电子表格，将它们合并在一个电子表格文件后，增强“工程量差额”、“执行原单价的工程量”、“需调节单价的工程量”、“调节单价”、“调节后合计”这5列，工程量差额=/招投标工程量，“需调节单价的工程量”通过“工程量差额”作为推断条件，等于如下这个二级嵌套规律函数的自动计算值，需调节单价的工程量=IF），执行原单价的工程量=结算工程量-需调节单价的工程量。

调节单价按照合同商定或发承包双方商议确定的百分比来设置，也表现为一个二级嵌套规律函数的自动计算值，比如当商定为：结算工程量超过招投标工程量10%以上部分的调节单价按投标单价的0.98倍，结算工程量小于招投标工程量90%时，调节单价按投标单价的1.02倍。则该单元格如下：调节单价=IF），最后那列调节后合计=投标综合单价*执行原单价工程量+调节单价*需调节单价的工程量，“调节后合计列的合计值”减去“招投标清单项目内结算造价中的分部分项工程费合计值”，即为综合单价调节引起的造价部分。

5措施费调节造价

措施费调节造价部分，依据是建设工程量清单计价规范及广西实施细则的如下条款：因分部分项工程量清单漏项或非承包人缘由的工程变更，