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文档简介
规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营nJ一、瓦楞纸板纸箱项目背景《中国制造2025》发布实施两年以来,各项工作取得积极进展,为稳定工业增长,加快制造业转型升级发挥了重要作用:一是顶层设计基本完成,形成了以《中国制造2025》为引领,11个专项规划为骨干,重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充,各地落实文件为支撑,横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。二是工业基础能力稳步增强。一批核心基础零部件、关键基础材料、先进基础工艺等“卡脖子”问题得到初步解决,产业技术基础不断夯实。三是智能制造水平继续提升。标准体系框架初步建立,建成一批智能化工厂、数字化车间。重点行业数字化研发设计工具普及率、数字化生产设备联网率明显提升,个性化定制、协同研发制造快速兴起。四是创新体系建设深入推进。成立了首家国家制造业创新中心动力电池创新中心,增材制造创新中心也已初具雏形。培育建立了19家省级创新中心。制造业与互联网融合不断深化,基于互联网的创业创新载体不断规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营涌现。五是质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升,原材料、重大装备等领域部分产品质量接近国际先进水平,企业和产业集群品牌培育成效显著。六是城市试点示范开局良好。批复同意宁波等12个城市和4个城市群为“中国制造2025”试点示范城市(群)。各试点城市结合实际推出了一系列创新举措,在转型升级新路径新模式上做出了有益探索。二、项目名称及承办单位(一)项目名称项目名称:瓦楞纸板纸箱生产制造项目。(二)项目承办单位承办单位名称:荷泽某某有限公司。项目规划设计单位:泓域咨询机构项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在荷泽某工业园。(二)项目建设地概况2规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营荷泽,古称曹州,位于山东省西南部,鲁苏豫皖四省交界地带,东与济宁市相邻,东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤,南与河南省商丘市相连,西与河南省开封市、新乡市毗邻,北接河南省濮阳市。地处北纬34°39,〜35°52,,东经114°45,〜116°25,之间。南北长157公里,东西宽140公里,总面积12238.62平方公里。荷泽原系天然古泽,济水所汇,荷水所出,连通古济水、泗水两大水系,唐更名龙池,清称夏月湖。清朝雍正十三年(1735年)升曹州为府,附郭设县,因南有“荷山”,北有“雷泽”,赐名荷泽。是著名的中国牡丹之都、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。荷泽历史悠久,文化底蕴深厚,享有“天下之中”的美誉。上古时期济濮流域古泽薮遍布,《禹贡》九泽之荷泽、雷泽、大野泽、孟渚泽、皆在境内,历史上居于圣神地位。人文始祖伏羲、东夷之帝少昊、贤明君主帝舜、兵主战神蚩尤、改革家吴起、军事家孙膑、农学家氾胜之、经济学家刘晏、文学家温子升等大批圣贤,都出生在这里,刘邦登基称帝、曹操成就霸业、黄巢起义、宋江聚义等都发生在荷泽。2016年,荷泽全年GDP完成2550亿元、增长8.5%,城乡居民人均可支配收入达到22140元、10690元,分别增长8.7%、9.1%,国税规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营收入实现168.2亿元、增长30.3%,规模以上工业增加值增长9.9%,这五项指标增速均居山东省第1位。(三)项目用地性质本期工程项目计划在荷泽某工业园建设。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积58515.91平方米(折合约87.73亩),净用地面积58515.91平方米(红线范围折合约87.73亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照瓦楞纸板纸箱行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合瓦楞纸板纸箱制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.10%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率6.92%,固定资产投资强度195.28万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营(一)中国制造2025《中国制造2025》的发布将实现我国制造业的转型升级,并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下,有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。“推动我国制造业的发展与转型升级,需要坚持市场化策略,化解过剩产能,淘汰落后技术与企业,支持企业兼并重组,发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施,推动传统制造业企业进行技术改造。另外,要支持创新,坚持绿色发展,创新商业模式,提升制造业活力,建立与市场的紧密联系。(二)战略性新兴产业发展规划在《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》中,明确要加快培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业。“十三五”国家战略性新兴产业领域的选择与“十二五”一脉相承,在前期发展基础上根据科技创新前沿发展情况和经济社会发展的规划设计I投资分析I产业运营规划设计I投资分析I产业运营重大需求,整合创新为五大领域。其中,数字创意近年来有突破性发展,被纳入“十三五”战略性新兴产业重点领域。(三)经济新常态国际经验表明,在工业化早期阶段,实现高速增长相对容易,而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中,发展的难度明显增大,只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力,经济发展取得历史性成就、发生历史性变革,形成了世界上人口最多的中等收入群体,但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展,正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积58515.91平方米,建筑物基底占地面积43945.45平方米
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