沈阳滑翔公园公寓项目可研报告

二零零六年十二月十六日滑翔公园公寓工程可研报告工程周边资源分析1、交通资源分析本工程所在地区位于铁西区的最东面，毗邻和平区，。南面为沈辽路、一环，北面为二环绕城公路，东邻凌空街直通兴工街；向西直接兴华大街等主干道!公交路线也比拟多，交通兴旺，出行便捷！公交资源情况调查表线路始发站---终点站〔途径主要地区〕班车时间203艳粉—太原街—市府广场—北站05:00~21:00231金山小区—北陵公园—皇寺广场—中华路—浑河小区05:00~21:50117腾飞二街—医大三院—陆军总院—五爱街—小北关街05:00~20:40257家乐福—北滑翔路—太原南街—方形广场—五爱街—中街05:00~21:00266人大附小沈阳分校—铁西百货—家乐福—中山公园—五爱—煤炭设计院06:00~18:30268荷兰村—昆山路—铁西广场—兴工街—沈辽路—滑翔路—沙山货运站05:30~19:20269滑翔家电市场—医大二院分院—生日城—方形广场—市政府—北站06:00~19:30296滑翔小区—新华广场—马路湾—五爱市场—中街06:00~21:00252滑翔五金城—兴工街—西塔—北行—辽宁大厦—沙河子小区05:30~21:002、公建设施情况调查医院：医大二院三部、辽宁妇婴医院、沈阳第五、第八人民医院等购物：爱客家、家乐福、乐购、铁西百货、家具城等餐饮娱乐：生日城、阿美丽、城建游泳馆等公园：滑翔公园〔神羊游乐园〕学校：小哈津幼儿园、城建幼儿园、滑翔小学、凌空一校、二校、十五中学、四中、培英中学、沈阳外语学校等3、周边工程调查工程名称顺亿园城建梦翔之家城建花园云华园青春公寓紫郡城三期宏发国际名城总建面〔万平〕15811020占地面积〔万平〕8100容积率物业类型普通住宅，独栋高层普通住宅，多层、小高层、高层普通住宅，多层、小高层、高层普通住宅，高层,小高层,多层普通住宅，多层、小高层普通住宅，多层普通住宅

酒店式公寓，多层、小高层、高层主要户型面积74、92、12446~134149以上40、53、〔70、78、89〕、110、12320~80，主力40~6030~90主力50~7045~180工程进度主体完成现房尾房2期主体及配套根本完工，差供暖一层1、2期现房，3期封顶1期现房，2期高层主体完成交房日期041期现房2期07年8月平均售价355032804700起35003250〔1，2〕期3300，3期3550，4期42004200最高售价3650378049004000345036004950销售率40%左右95%95%1期90%、2期70%60%1、2期根本售完，3期70%70%物业费31产品特色地热地热工程定位沈阳市房地产市场统计分析2006年前三季度，我市房地产市场积极贯彻国家宏观调控政策，开发投资增势平稳，施工规模进一步扩大，商品房市场销售活泼，房地产市场总体呈现良好稳步开展的态势。一〕、我市房地产开发市场的总体情况1〕、投资增势平稳，增幅趋缓年初以来，我市房地产开发投资以30%以上的速度快速增长。一季度房地产开发投资累计增幅最高，为52.6%；二季度增幅有所回落，为37.5%；进入三季度，增幅继续回落。1—9月，全市房地产开发投资343.3亿元，同比增长36.2%。其中，商品住宅投资261.5亿元，同比增长42.2%；商业营业用房投资39.8亿元，同比增长12.7%。2〕、施工规模扩大，新开工面积增多前三季度，商品房屋施工面积3099.1万平方米，同比增长22.3%。其中，商品住宅施工面积2375.9万平方米，同比增长23.9%；商业营业用房施工面积497.7万平方米，同比增长23.4%。1—9月，商品房新开工面积为1241.2万平方米，同比增长33.6%。其中，住宅1044.0万平方米，同比增长31.9%；商业营业用房148.3万平方米，同比增长81.2%。3〕、资金到位情况良好，自筹资金比重增大1—9月，我市房地产开发到位资金468.8亿元，同比增长31.5%，为房地产开发建设提供了强有力的资金保障。其中,自筹资金到位244.2亿元，同比增长36.4%,占全部到位资金的比重由上年同期的50.2%提高到52.1%，提高1.9个百分点；国内贷款38.3亿元，同比下降4.1%，房地产开发对银行依赖程度降低。4〕、增量房与存量房市场良性互动，市场交易活泼今年以来，我市增量房市场一直保持活泼的态势。1—9月，全市共销售各类商品房712.5万平方米，同比增长16.2%；实现销售额248.8亿元，同比增长24.3%。其中，商品住宅销售面积659.0万平方米，同比增长14.4%；实现销售额215.6亿元，同比增长20.4%。增量房市场销售的活泼进一步带动了存量房市场的开展。1-9月，全市存量房成交464.1万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅成交375.4万平方米，同比增长5.5%。二〕、我市房地产市场的运行情况1〕、土地开发增速迅猛1—9月份，全市房地产开发企业购置土地705.6万平方米，同比增长6.7%。随着土地购置量的增加，土地开发投资保持较快增长，全市完成土地开发投资39.9亿元，比上年增加16.1亿元，同比增长67%，比房地产开发投资的增幅高出34.2个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的9.5%提高到11.6%。2〕、房屋竣工面积大幅增长年初以来，我市开发商投资继续保持强劲开展势头，施工进度明显加快，竣工面积不断增加。截止9月末，商品房屋竣工面积275.4万平方米，同比增长70.9%。其中商品住宅竣工面积235.9万平方米，同比增长69.8%；商业营业用房竣工面积36.5万平方米，同比增长194.5%。3〕、规模化开发成为沈阳地产主导目前，我市的房地产开发由粗放单一模式逐步转入集约规模开发；由居住小区开发演变成社区综合开发；由核心城区改造转到城郊大盘开发；由单纯追求数量向重视居住质量和文化景观转变。房地产开发工程由中小开发商逐步向实力较强的开发商转移，大工程所占比重进一步增大。1—9月，我市房地产开发施工面积超10万平方米的在建工程104个，施工面积为1973.5万平方米，同比增长37.1%，占全市施工面积63.7%，比去年同期提高了6.9个百分点。方案总投资超十亿元的工程42个，完成投资76.9亿元，占全市房地产开发完成投资的22.4%。4〕、中小户型住宅销售独占半壁江山在全市商品住宅销售面积中，小户型商品住宅销售占据首位，比重在五成以上。1-9月，单套面积100平方米以下的商品住宅，销售352.5万平方米，占商品住宅的53.5%，其后依次为100—120平方米和120—150平方米，比重分别为23.8%和14.6%，而150平方米以上的仅8.1%。三〕、当前存在的主要问题在我市住宅市场快速开展的同时，也出现了一些值得关注的问题，应引起有关部门及房地产开发企业的高度重视。1〕、经济适用房投入缺乏。近年来，全市经济适用房的投入力度虽有加大，但所占比重小，力度明显缺乏，并且大多数用于拆迁安置，对社会公开销售的比例仍然偏低。1-9月份，全市经济适用房完成投资20.3亿元，比上年增长4.6倍，仅占住宅投资的7.8%。2〕、商业地产空置较大。1-9月份，全市商业营业用房空置一年以上的面积达38.9万平方米，同比增长36.9%。商业地产在给投资者带来可观收益的同时，也存在高风险。四〕、总结依据上述情况及数据分析，各项指标说明当前我市房地产市场总体开展形势是标准的、健康的，处于可持续的开展状态。住宅产品的购置力较高，其中40~100平的中小户型尤其受欢送！区域房地产市场统计分析本工程位于铁西新区滑翔生活区，该地区是铁西新区目前非常成熟最具生活气氛，配套设施最为完善的地区。极聚人气。该地区新开发工程较少，较近有云华园、城建梦翔之家，稍远一些有青春公寓、紫郡城等，其余多为3年以上的老工程，多数已经售罄。区域内可开发土地资源较为稀缺！本工程东侧紧邻国内最大的穹顶式主题公园——沈阳神羊游乐园，该游乐园的建成开放将为本区域极大地聚集人气。结论建议和SWOT分析市场分析：区域内新建工程很少，多数已至尾盘，构成威胁的工程根本没有。可以称得上竞品工程的，近的有顺亿园、云华园，远一些的有青春公寓、紫郡城。顺亿园距离本案较近，一街之隔，但仅为一栋独楼，无园区，开发企业实力较差，工程形象较差，包装推广也较差，交屋标准及配套不是很好，而且户型及配比不太合理，总体偏大！销售一般，与本案相比，唯一优势是价格。紫郡城工程较大，知名度高，以中小户型为主，客户以青年白领为主，销售率比拟高！与本案相比，优势在于规模比拟大，户型设计及配比拟好；市场品牌较好，推广力度大，一期二期以较低总价聚集较高人气；劣势在于位置较偏，地处于洪，二环之外，配套、交通相对较差。4期预定价为4200元/平，接近本案预期定价。青春公寓规模小，接近本案，但现较本案地形方正，地貌开阔，比拟便于规划；户型配比与本案接近，但设计一般；地理位置稍好于紫郡城，处于二环内侧，但周围环境一般，开发商口碑较弱。价格相对较低。其余工程所剩房源不多，多为较大户型，稍有竞争力的工程为云华园，其地理位置较好，规模适中，户型设计及配比比拟好，但销售已近尾声，难以对本案形成较大威胁！本案分析优势：位置优越，公建配套齐全，商业气氛浓郁，人气旺，交通便利。产品差异化设计，合理的中小户型及总价会对购房者产生良好的购置欲。劣势：地形较差，规划难度大，东侧、南侧、西侧皆有高层建筑，距离比拟近，采光受较大影响！威胁点：如果本案开发速度较慢，会被以上竞品工程分流较多客户。时机点：区域成熟的居住气氛，将吸引更多的别的城区的人前来置业;城建花园等工程的长期运作，令本地区形成了很好口碑，这些工程本身的业主就能够对本工程产生良好的销售率及宣传;神羊游乐园的兴建会给本案带来良好的宣传效果及升值预期。综合所有调查数据情况分析，得出结论，本工程适合开发建设以中小户型为主的公寓型住宅工程。工程卖点建议〔略〕新技术新材料分质供水系统智能网络系统住宅环境园林化住宅空间高效化住宅管理专业化工程规划建议〔略〕景观规划户型规划住宅内部装修规划其他建议工程经济效益分析1、主要经济指标方案一方案二方案三总占地面积建筑密度70%70%70%容积率总建筑面积3万平其中住宅21600平27300平33300平其中商建10%2400平2700平2700平其中车库〔770平〕35个35个35个其中网点1700平22002200总户数〔户均65平〕332420512*建议提供有效车位不少于80个*2、各项开发本钱土地本钱建安本钱3、户型产品及面积配比建议根据地块规划特点，建议规划建设4栋小高层建筑，2栋15层，2栋18层，主力户型40~80平，最大不超过100平的中小户型产品。网点建议2层，最大不超过250平，最好150平以内，便于分割组合。户型面积数量比例solo30~50平19030%一室一厅60~7013030%两室两厅80~9012540%4、计算依据建筑工程费：本工程4栋小高层，建安本钱造价平均每平米1400元。开发进度：预计本工程开发进度为1年，其中建设期为。根据现实区域市场来计算〔下面的表一、表二、表三所预计的本钱支出和销售收入为参考〕，本工程居住局部的销售平均价格应该为3800~4000元每平米，车库售价为4500元/平，网点售价均价为6000~6500元/平。工程开发进度表〔表一〕工作阶段第一年1234567891011121勘测设计拆迁建安工程根底配套设施道路绿化销售投资进度表〔表二〕第一年1234567891011121勘测设计50%50%拆迁建安工程20%根底配套设施不可预见费每月按比例投入营销销售每月按比例投入土地转让费100%市政配套费100%各专业税费100%销售进度及收入方案表〔表三〕<>住宅总面积27300平，总合同额10920万元网点总面积2200平，总合同额1430万元车库770平，总合同额万元工作阶段第一年4567891011121预售期〔定金3万〕正式销售期住宅销售面积2730410027302730546054602730820546销售套数456545458590451510住宅销售合同金额〔万元〕1092164010921092218421841092328218住宅销售回款1351951351351113+25061113+2416+1071556+1071167+535111+161107网点销售面积网点销售收入车库销售量车库销售收入合计12350万元计算结果从上述表中计算出来的工程总开发本钱为10055万元，平均分摊到总建筑面积上为3351元/平米，如果按可售住宅面积局部来计算，那么为3683元/平米，其中工程本钱计算表〔30000平〕序号内容单价金额〔万元〕每平米单价住宅每平单价前期工程费100300100拆迁100建安工程1200360012001318市政配套费230690230不可预见费2%92管理费3%13846土地补偿费〔三通一平〕3300+7001333各专业税费利息工程总本钱892029733267销售本钱计算表内容费率金额每平米单价住宅每平单价营业税6.1%753万元251276城市维护建设税7%教育附加费2%教育专项资金4%印花税0.05%交易管理费0.05%广告营销费3%370万元123135合计1135379416效益分析表序号内容金额1销售收入35亿2开发总本钱1.0055亿元其中工程本钱3600土地本钱4000税费及销售本钱1135其他13203单位面积本钱3351元/平4利润765元/平5本钱利润率2%销售均价变化对利润的影响〔单位：元/平米〕售价380040004200利润209526413187本钱利润率%2%%物业管理〔略〕销售策略〔略〕目标市场目标客户群卖点提炼定价策略促销工具组合广告宣传销售促进房地产市场研究报告内容包含最新全国各大城市房地产市场研究、房地产工程研究、最新房地产行业分析、走势、预测以及全国各地区工程市场调研报告、投资可行性研究报告……住宅地产营销筹划内容整合多层、高层、别墅、公寓、豪宅、千亩大盘等多种住宅业态，涉及工程定位、竞标提案、全程筹划、定价、营销策略、推广方案、前期筹划、筹划报告等……企业实战〔开发商、代理商、广告公司〕：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火……?戴德梁行2005年南京星雨花都工程市场定位及产品设想??戴德梁行2005年武汉福星惠誉沙湖工程研究报告??戴德梁行2005年浙江天台天都花园工程市场研究报告??高盛地产2005年北京丽江新城工程周边居住环境与目标客户群体对健康住宅需求状况调查研究报告??世嘉地产2005年蓬莱旅游地产工程行业研究汇报会与定位讨论会??世联2005年大连软件园区域整合营销定位与各地块初步定位〔区域局部〕??世联2005年大连亿达软件园国际新城四期工程定位报告??世联2005年郑州天伦杨君刘工程开展战略及工程定位??世联2005年郑州鑫苑经三路工程定位及物业开展建议??思源参谋2005年北京望京A1组团4#地块产品功能定位简析??万科2005年成都新都工程潜在中高端目标群体研究报告〔经营户〕??伟业参谋2005年北京星河湾工程前期统计分析??兴业证券2005年房地产行业下半年投资策略报告??易居2005年临沂市三河源住宅组团工程市场调研及工程定位报告??中原2005年北京国融大厦商务综合体工程市场研究及产品定位报告??中原2005年深圳市新政影响下的写字楼、商业、厂房与仓储市场政策分析??中原2005年深圳市中洲布吉写字楼工程可行性分析报告??中原地产2005年潍坊市富华国际贸易中心工程定位报告??北京、上海、天津、重庆、广州、杭州房地产开展形势分析报告??北京京客隆超市连锁酒仙桥商业工程市场定位与经营模式选择??北京拟建酒店及效劳式公寓工程市场及财务可行性研究〔95〕??成都西安路新世界.丽景花园二期市场调查分析以及定位建议??东莞东城中心商业房地产工程商业局部整体定位思路方案报告??高层住宅工程投资估算及资金筹措方案局部工程投资可行性研究报告??高收入消费市场形态和趋势--奥林匹克花园目标消费群数据分析提案??贵州省XX招堤风景名胜区水上四季花园工程可行性研究报告〔代工程建议书〕??杭州富动房地产筹划代理房地产工程可行性报告内容指引??恒大上海市南桥镇华亭小区工程可行性研究报告doc45??湖南省XX市湘南牲畜屠宰交易加工工程可行性研究报告〔DOC74〕??金丰易居2005年上海青浦圣堡别墅工程市场调研分析报告??金丰易居2005年重庆融侨集团沙区锅炉厂工程前期市场分析报告??金华市基业城北综合园区工程产品定位与市场定位建议报告doc27??南宁市高层住宅工程投资估算及资金筹措方案局部(工程投资可行性研究报告)??宁夏中卫市物华家世界商业定位调研及招商规划方案可行性分析报告??青岛XXX片区王家村房地产工程投资可行性初步分析报告??上海海上春天工程企划案--第二局部传播定位与广告策略(66)??上海海上春天工程企划案--第六局部社区规划与现场布置(31)??上海海上春天工程企划案--第四局部媒介策略与排期(53)??上海海上春天工程企划案--第五局部整体促销活动方案(50)??上海海上春天工程企划案--第一局部海上春天市场分析(78)??深圳市人民医院外科大楼及干部保健病区工程建设工程可行性研究报告??十甫名都欧中经贸商城』工程定位方案.企业投资经营工程范围定位??世邦魏理仕2004年年海口市龙华路开展工程市场定位及可行性研究报告??2021-2021年遂宁市30万t甜橙深加工产业化工程可行性报告?--66页?2021年达州市主城区住宅市场需求特征调研报告?--33页?思源经纪2021年9月天津市房地产市场研究报告?--87页?2007年洮南市关于6万吨油用葵花种植加工建设工程可行性研究报告?--43页?2007年莱阳市住宅楼市市场调研及物业开展报告?--48页?2006年重庆市北碚温泉工程市场可行性研究报告?--113页?2021年桓仁满族自治县雅河朝鲜族乡南边石哈达国际村工程可行性研究报告?--36页?易居2021年弱势下的房地产工程促销方式及效果研究?--167页?2021年三明市建宁县年产4.2万吨强化营养香肠建设工程可行性报告?--46页?2007年龙牧5号青贮玉米种子繁育基地建设工程可行性研究报告?--44页?2007年重庆市红鼎高尔夫工程产品定位报告?--61页?2007年广州增城市南昆山香江温泉度假区市场调研报告?--10页?思源经纪2021年上半年苏州房地产市场分析报告?--128页?易居2021年9月杭州房地产市场月度报告?--113页?易居2021年9月长春市房地产市场研究报告?--138页?2007年杭州市广厦天都城四期可行性研究报告?--33页?2006年杭州市旭明骨科医院工程投资价值分析报告?--74页?重庆市江北农场工程市场研究及定位报告?--97页?2007年天津市红旗南路工程定位与营销推广企划书?--123页?2021年盱眙市城市桃源工程市场研究及产品建议报告?--88页?思源2021年天津市滨海新区葛沽工程定位深化报告?--172页?合富辉煌2006年长沙市博宇工程前期开展筹划总体报告及工程开发定位篇?--115页?2006年杭州市钱江新城工程产品定位及推广提案?--78页?世联2006年长春市朝阳区富锋分区区域开展研究报告?--68页?世联大连市中心劳动公园工程整体定位及开展战略?--64页?2005年寿光市幸福路绿色国际品牌商贸中心工程可行性研究报告?--41页?2005年南通金海岸火车站商业广场工程可行性研究报告?--109页?2005年北京市两广路大街与花市大街交汇处的地块工程市场调查报告?--65页?2021年连云港市海州区双福工业园工程可行性研究报告?--23页?思源2006年北京市望京高端物业市场竞争分析?--101页?2007年南昌市军山湖实业种草养畜建设工程可行性报告?--23页?中国国际金融2021年前三季度房地产行业回忆?--21页?2021年乌鲁木齐市公安局强制隔离戒毒所二期扩建工程可行性研究报告?--50页?2021年第二季度中国山东省建筑行业跟踪研究报告?--77页?2007年淮安市泰誓集团开发区地块工程定位研展报告?--48页?2007年北京市奥北板块区域市场研究报告?--37页?博思堂2007年哈尔滨五常市崇仁25号地块前期定位报告-43页?--43页?2007年大连市西山工程定位分析报告?--38页?2006年苏州工程市场调研及产品初步定位筹划书?--30页?2006年克拉玛依市白碱滩区敬老院新建工程可行性研究报告?--29页?2005年潍坊梨园村城中村改造工程可行性研究分析报告?--40页?世联2021年第3季度杭州市房地产市场开展概况?--23页?合富辉煌2021年7月西安房地产市场调查报告?--57页?万科2007年杭州市小户型已成交客户深访报告?--53页?中原2005年东莞市大朗镇金泓大朗工程定位报告提案?--132页?2021年青岛利尔旺肉牛公司种牛场扩建工程可行性研究报告?--73页?易居中国2021年10月重庆市房地产市场研究报告?--92页?2021年7月份惠州房地产市场监测月报?--34页?2007年滁州市全椒县磷肥厂地块工程产品定位报告?--35页?长城证券2021年四季度房地产行业投资策略?--24页?万科2021年1-6月中国房地产行业分析报告?--92页?2021年石狮市佳豪城市花园区域市场分析报告?--11页?青岛市2007年即墨市恒生源500吨蔬菜批发市场新建工程可行性研究报告?--51页?思源2005年北京市望京区房地产市场分析?--101页?顺驰2005年天津市新河工程阶段性汇报?--62页?2021年海南房地产市场近期走势分析?--19页?2007年许昌市长葛工程市场研究及产品定位报告?--98页?2007年湖州市工程市场调研报告及产品定位报告?--103页?2021年赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁日用消费品配送中心建设工程可行性研究报告??2021年城市化、人口流动与房价房地产专题研究?--30页?2021年前三季度合肥房地产住宅类工程销售分析?--32页?2006年中国中部地区房地产超级大盘研究报告?--68页?万科2021年扬州房地产市场投资分析报告?--93页?2021年昆明市螺蛳湾专业市场调研报告?--41页?2021年北海城市房地产投资时机与分析?--38页?华高莱斯2007年北京市金隅嘉业昌平工程市场分析与定位?--236页?世联2021年长沙秋季房地产交易会总结分析?--53页?2021年第三季杭州市度房地产市场动态综合评估报告?--66页?万科2021年4月杭州市房地产行业分析?--82页?世联2021年天津市武清圣水湖工程定位报告?--79页?2021年10月中国房地产市场动态月报?--30页?合富辉煌2021年10月佛山市房地产市场报告?--17页?2007年武汉市保利街道口059地块工程市场分析及开发定位?--62页?2021年南京江宁地区各工程区域市场市调报告?--52页?2006年河南固始县新城综合开发工程可行性研究报告?--49页?合富辉煌2021年9月至国庆东莞楼市报告?--28页?2021年长沙市春季房地产交易会置业消费行为调查分析报告?--41页?2021年合肥市写字楼市场研究分析报告?--48页?2021年成都市天盛大都汇工程阶段性营销诊断及后续营销执行方案?--79页?星彦地产2021年10月中国楼市开展概况?--56页?星彦地产2007年深圳市泛华景田工程开展方向探讨?--82页?2006年晋城市泽州县方案生育效劳站改扩建工程可行性研究报告?--62页?2007年上海市南汇区惠南镇华钜御庭工程可行性研究报告?--35页?2007年北京市昌平区蓬莱温泉科艺园可行性研究报告?--43页?2005年南宁市蟠龙新区189亩工程可行性研究报告?--53页?万达2021年淮安市房地产市场小户型工程市场调研报告?--27页?仲量联行2021年第一季亚太区物业摘要〔大中华区〕?--56页?2021年2季度中国房地产行业分析报告?--41页?世联2007年清远市清新县工程前期思考?--62页?2007年长沙市第24届房地产交易展示会市场调查报告?--38页?2021年上半年涿州别墅住宅市场调研与分析?--23页?2006年江阴市商业市场调查及工程开展可行性报告?--56页?世联2021年7月长沙房地产市场播报?--120页?伟业2007年秦皇岛工程房地产市场分析报告?--35页?合富辉煌2007年南宁市凤岭北云景路地块前期定位筹划研究报告?--194页?戴德梁行2007年苏州工业园区243A地块定位报告?--231页?招商证券2021年香港股票市场房地产行业投资展望?--32页?中金2021年前三季度房地产行业回忆?--21页?富阳地产2021年上海东郊别墅板块市场报告?--83页?2021年扬州市423#地块产品定位与规划建议?--43页?2021年重庆北站酒店工程投资可行性分析?--30页?2006年新疆莎车县开心果节水灌溉建设工程可行性报告?--52页?2007年宜昌市兴山县高岚朝天吼漂流工程可行性研究报告?--83页?2007年天津市雍阳广场工程可行性研究报告?--53页?2007年连云港市金海东郡房地产开发工程可行性研究报告?--86页?中海地产2005年教育类物业开发与运营专题研究报告?--35页?2021年阿尔山市人民医院建设工程可行性研究报告?--78页?易居中国2021年上半年长三角典型城市房地产市场开展分析?--60页?2007年衡阳市工程市场调研及定位筹划报告?--242页?中原2005年深圳市华侨城工程整体开展战略及定位?--43页?2021年云南市丘北上品天成大酒店工程可行性分析报告?--49页?2021年灵台县什字镇综合市场及道路建设工程可行性报告?--37页?2021年连云港市连云开发区板桥工业园烧香河大桥工程可行性报告?--139页?2007年成都金牛区抚琴西北街38号及周边地块工程参谋效劳建议?--194页?万科2006年上海房地产高端客户细分研究报告?--73页?2021年6-7月中国各区域房地产市场价格月度分析报告?--97页?伟业参谋2006年临沂市兰山工程市场定位与产品定位?--325页?易居中国2021年6月长沙市房地产市场研究报告?--89页?天启开启2007年扬州市骏和地产386和388地块分析报告?--89页?2006年泗阳县房地产行情市场调研报告?--31页?2021年上海市中海南汇电信园1号地块市场报告?--68页?2006年广州市花都汇城东镜村工程可行性研究报告?--42页?易居中国2006年上海市万科新里程二期定位建议?--76页?华高莱斯2006年北京市昌平二街工程市场分析与定位报告?--72页?2006年长沙市西沃投资韶山路工程定位提案?--126页?2005年成都市南延线房地产市场开展概况?--40页?中原2021年9月东莞市房地产市场分析报告?--43页?中原2021年惠州市合生水口东江地块策略提案?--167页?中原2021年杭州市汇鑫滨江33号地块分析及营销方案?--41页?2007年葛洲坝集团房地产开发小溪塔122(1-4)号地块初步调研与开展思路?--34页?2007年佛山宏城地产石湾CG-05地块工程初步建议?--30页?2007年北京市别墅市场回忆及天鹅湖工程客群分析?--32页?中原2021年第一季度大连市房地产市场报告?--25页?2007-2021年济南市房地产市场分析报告?--91页?2007年开封市火车站北地块工程市调报告、产品规划及设计方案?--58页?2007年环渤海地区联东U谷曹妃甸海洋工业城及配套用地开发可行性报告?--47页?中信地产2021年9月北京近期房地产市场调研报告?--41页?天启开启2007年宁波市第五届中国国际家居博览会总结报告?--51页?2005年北京市奥林匹克公园中心区地下空间商业建设工程建议书及可行性研究报告?--100页?2021年杭州市上半年房地产市场动态综合评估报告?--59页?2021年海口市房地产市场分析及特殊渠道开拓建议?--33页?高力国际2021年济南市城市写字楼市场专项研究报告?--41页?易居中国2021年9月沈阳市房地产市场研究报告?--15页?中原2007年成都市中心物业升值潜力白皮书?--25页?2006年临港市新城泥城分城区产业开展研究报告?--62页?易居中国2021年第三季度中国房地产百城千企房地产走势调研分析报告?--157页?合富辉煌2021年5月青岛房地产市场月度报告?--21页?合富辉煌2021年8月西安市房地产市场调研报告?--65页?戴德梁行2021年深圳市每周房地产市场概况(9.22-10.5)?--21页?戴德梁行2021年5月昆明市场进入可行性研究报告?--18页?2021年沿海地产细分市场及健康住宅需求研究报告?--350页?东方证券2021年8月份中国房地产行业研究月报?--21页?2021年中国及主要城市房地产行业开展研究报告?--145页?2021年仙居县天立商业街旅游休闲特色商业定位及可行性报告?--19页?思源参谋2005年杭州网新实业三墩工程市场定位报告?--183页?世联2021年郑州市江泰置业京广南路工程整体定位与物业开展建议?--180页?2021年重庆市消费者秋季置业态度市场调查描述报告?--11页?世联2021年深圳世联地产秋交会暨住博会总结?--26页?世联2021年全国主要大中城市房地产市场概况?--41页?世联2006年金地深圳市小户型住宅物业开展趋势专项研究?--136页?世联2006年广东省清新市清新县工程的前期定位?--51页?易居中国2007年上海市商品住宅(楼盘)销售50强分析?--12页?2006年金地集团北京中小户型客户需求研究综合报告?--294页?2021年合肥市安徽省华侨饭店综合改造工程可研报告?--120页?2021年9月全球金融风暴与昆山房地产行情走势专题分析?--37页?2021年8月重庆、武汉和天津房地产市场考察报告?--15页?2007年深圳市龙岗坪山街道G11336-0061号建设工程可行性研究报告?--39页?2021年4月潍坊嘉怡置业仓南小区、七甲新村工程可行性研究报告?--61页?2007年东莞市茶山丽江地块工程业态定位可行性报告?--56页?2021年顺驰经典都市住宅小区开发工程可行性研究报告?--115页?2021年广州市南沙奥园国奥酒店工程可行性研究报告?--158页?2021年6月昆山玉山镇萧林路拟拓展工程可行性研究报告?--76页?世联2007年10月深圳市楼市播报之秋交会特刊?--105页?2021年3月北京朝阳区孙河村工程〔300亩〕筹划定位报告?--150页?世邦魏理仕2007年成都市美国城工程可行