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房屋建筑改造工程工程项目概况建设单位：南房（集团）有限公司59号危棚简屋改造工程设计单位：建筑设计研究院有限公司岩土工程勘察设计研究院有限公司南、南浦大厦以西、多稼路以北。工程类型：房屋建筑工程9980万元。工至竣工接管加保修期。2011201354860个工作日的工程竣工备案服务期。总体技术说明：本工程建设用地面积为 5538.8 平方米，总建筑面积29389.920645.987443195.5米；两栋商业用房层数为3层，建筑高度为10.613.6米；车库为地下二层，建筑高度为-7.2米。结构：为框架和剪力墙结构，墙体非承重填充墙为200厚双排孔混凝土小型空心砌块。本工程桩基采用钻孔灌注桩（桩径Ф65048米基坑围护：采用钻孔灌注桩结合三轴水泥土搅拌桩止水帷幕的围护体形式。基坑支撑采用钢筋混凝土二道支撑，坑基坑进行降水疏干。政水压直供，高层住宅采用水池（水泵）+水箱联合供水，外雨水经收集后排入市政雨水管网。强弱电：本工程高层住宅按二级负荷要求供电，其中应按照三级负荷要求供电。暖通：住宅楼商业用房均采用分体空调，所有空调用户配电间、水泵房设独立的机械通风系统，自行车库采用车道自然通风，机械排风的通风方式，地下停车库设置机械通风系统，采用车道自然进风，机械排风的通风方式，无车道自然进风采用机械进风。住宅楼、楼梯间及住宅楼合用前室均采用自然通风的方式，商业用房均采用自然排烟方式，地下停车库设机械排烟系统，排烟系统与平时排风系统为同一系统兼用。风管进出机房均设置防火阀。管道、设备及保温材战时设清洁式、过滤式及滤毒式三种通风方式。17-18层住宅楼每单泵房至屋顶水箱，再由消防泵加压供至各层消火

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