超高层建筑物的测量控制措施

超高层建筑物的测量控制措施[摘要]本文描述超高层平面测量和竖向高程传递控制方法，通过测量的有效管理和控制减少对工程质量和成本产生影响。[关键词]测量控制措施、测量管理、测量对质量、成本影响一.工程概况及测量重要性1、工程概况工程位于深圳市****东角头，地块为填海而成，紧临西部通道和海边，，场地规划总用地面积约6.5万平方米，总建筑面积约29.3万平方米。本工程共8栋住宅，1、4、5栋住宅地上48层（约149.2米高），2、3、6、8栋住宅地上32层（约100.2米高），7栋住宅地上23层（约76.2米高），2栋2层会所（约9米高），1栋5层约21米高九年一贯制学校（初中部），1栋3层约11.2米高幼儿园。地下2层，为车库、设备用房和人防地下室，其它为部分商业用房和住宅。2、测量工作的重要性超高层建筑标准层比较多，在结构施工到标准时大部分管理人员会认为，结构施工比较正常，对进度和安全方面考虑较多，但是到了装修阶段问题才反应出来，大量的施工偏差是因为测量方面没有进行有效果措施。现在设计说明中抹灰厚度大部分是20mm，超高层外墙允许偏差就达到30mm，如果控制不好外墙垂直偏差会超过50mm，引起砼剪力墙错位、门窗洞口与设计错位、楼板标高误差大于10mm，所有这些偏差都会使成本的大大增加，这些必须通过装饰阶段的抹灰等措施来弥补，严重的会影响结构安全。二、工程测量管理1、人员组织及管理措施项目部要明确每个工作人员的岗位职责才能够各司其职，做好自己的本职工作，项目建立完整的组织架构，特别是劳务分包的放线工人要配备足够的人数并有一定的专业知识，在管理对以下措施进行加强。1）在各分项工程开始前要编制详细的施工方案，特别是超高层可能会引起较大的质量问题要做专项介绍。2）、提高测量放线人员的综合素质和责任感。为了给其它工种能够在白天作业，主体施工时测量投点工作大部分在凌晨作业，超高层标准多，每天重复着繁琐的工作。作为一个合格的、专业的测量员，首先要具备吃苦耐劳、细心谨慎、团结协作的基本条件，强化质量意识，养成事前反复考虑，事后认真检查的好习惯。3）、增加测量仪器的成本投入，要保证误差更少，超高层垂直测量上要采取先进的测量工具，并做好测量仪器的定期检测工作。4）、增加奖罚制度。因为测量工作引起都是成本的提高，现场测量管理如果能实现预期的目标，应给相关人员一定奖励；如果因测量误差超过预期的目标，按标准进行罚款。从领导到各专业工程师均要提高对测量工作的认识，参与对测量放线的成果反复检查，及时纠正错误。5）、合理安排施工工序，在一个工作面上测量工作时间较短，生产安排上尽量为测量放线提供较好的施工环境，从而保证测量放线成果。2、技术交底在每个分部或分项工程开始前，应由项目技术负责人组织全面的技术交底，交底是不定期的可按基础、结构、装修几个阶段分别组织技术交底，参加交底人员由工长、质检员、参加该项目施工的所有班组和配合工种。

交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范操作等。

3、培训工作各项目部新旧员工和劳务队施工人员，技术水平和综合素质参差不齐。测量工程技术比较单一，通过有效的培训，可以大幅度提高这些人员的技术水平。现场民工的培训一也要认真对待，首先集中培训，然后分组有针对性的进一步培训，做到培训覆盖全面、任务交待清楚。三.测量控制措施1、平面控制点的设置及做法业主提供的控制点在施工现场外，因此必须建立施工场内控制网。根据施工现场平面布置图、建筑施工图、施工测量要求，设计施工现场控制网，根据场地方正规则的地形条件，在保证场地内工程控制点的通视条件下在场地内选点，选点时尽量设在离基坑较远土体稳定的位置，控制点之间距离尽量均衡，并且考虑到后续工作的方便；在工地现场内东面、西面增设控制点，并测其高程，与S1、S2、S3点构成本工程的场内支导线平面高程控制网（图纸略）。本工程建筑方格网采用基线法布设，建筑基线布置于场地中央并与建筑主要轴线平行，建筑基线上的控制点不少于3个，采用工程放样方法根据业主提供的已知控制点初步放样出主轴线控制线（竖轴控制线8条A～H和横轴控制线9条1～9），初步测设的主轴控制线点的点位中误差不应大于1.0cm。初步放样出主轴点后将主轴点与已知控制点联测，联测可以采用导线测量、三角测量等方法精确测量出主轴线点的坐标，并进行角度观测，测量主轴线的直线度，同时采用全站仪精确测量主轴线距离。2、竖向传递及复核1）竖向平面控制点传递为了保证竖向传递的准确性，控制线点竖向投测全部采用激光铅直仪（型号DZJ2），为了保证投测的准确性超高层在首层和24层设为控制层。在实际的投测过程中每5层用全站仪（型号SET230PK3）核对一次坐标点，复核传递的控制点是否符合要求，采用全站仪和激光准直仪相结合，在楼层上多次分段转折投测，逐段接力将控制点传递到顶层控制点。在各楼层控制点上用全站仪测量出控制点之间的边长，计算轴线控制点的坐标，并对其坐标精度进行分析，有效果地控制住平面传递精度，例如1栋控制点测量结果如下。全站仪往返测后：1栋首层控制点全站仪往返测后：1栋24层控制点2）高程传递高程传递在塔吊标准节上做三角记号每层传递，由于塔吊是从建筑物基础开始加节，随着楼层的升高建筑物沉降也不断加大，有可能引塔吊上的高程记号与平面控制网的高程出现错位。复核首层每栋楼的平面控制点高程，在结构每施工完三层利用场区平面控制网建筑外的水准点对在施建筑物沉降进行复核，首层标高是否发生变化，结构的压缩和整体的沉降会引起总高度发生变化，施工时要及时整理沉降成果，发现较大不均匀沉降时应通知监理、设计院进行共同处理。主体施工的高程传递：从塔吊上把水准点标高引测至楼层放线孔壁上，比同楼层板面标高低50mm，用红漆标注，并由测量人员和主办工长共同复核。楼层梁板标高的确定：把楼层水准点抄测到已搭设好的脚手架立杆上用红笔标注作为梁板底模的支设依据。把楼层水准点抄测到柱子立筋上用红油漆标注作为检验楼层板面模板高度及砼浇筑厚度的依据。

装修阶段标高确定：应将水平标高引测在砼墙、柱的一定高度位置上，用红漆标注并弹出水平控制线，水平控制线标高为楼层H+1.0米。3）外墙控制在建筑物外墙每一个阳角位置两边设置垂直控制线,每层检查阳角垂直度，便于与建筑物控制线竖向投测时互相检查,防止误差偏大。3、平面细部放样1）平面检查线在结构构件尺寸线放样过程中，必须严格、细致、细心进行，放出尺寸线后必须放出检查线，按施工阶段不同弹在砼面、模板、抹灰面上，检查线采用将尺寸线向外平移300处设置，并将尺寸线、检查线交点处均涂刷出红三角。放线过程中各建筑轴线必须直接从控制线分别测设，不能二次排线，并且必须将误差分配消化，避免误差累积。即测设轴线均从控制线一次量出轴线距离设置轴线。4、专业分包商配合放线1）．电梯门框定位和标高偏差我们提供给电梯公司安装门框是依据土建施工的1000线，如果我们提供的1000线精度不够，加上安装公司的施工误差，有的工程同层两处电梯厅电梯门框标高就会相差20mm以上。造成此问题的主要原因是土建施工的允许误差大于精装修施工允许误差，安装公司施工中往往不使用水平仪测量校核。提供给监理工程师的检验依据就不可靠。在这种情况下，就会造成返工或影响装饰效果。2）．内外装修在门窗洞口处出现偏差建筑物的内外装修一般不会同时进行，外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的。我们给装修方提供了建筑物的基准轴线，这样就会减少内装和外装在门窗洞口处交接不上的问题。特别是首层地面中心线与外幕墙大门的中线对不齐，这使人看起来极不协调。3）.各个专业标高依据所有的专业标高和平面定位都与主体施工单位控制线为主，主体施工单位按上述要求放出平面检查线和标高控制线。四.减少测量对工程质量产生的影响1、工程测量在建筑定位及基础施工阶段在工程开始施工前，首先通过测量把施工图纸上的建筑物在实地进行放样定位以及测定控制高程，为下一步的施工提供基准。在基础施工阶段，基础桩位的施工更加需要准确的工程测量技术保证。根据施工规范的要求，承台的桩位的允许偏差值很小。一旦桩位偏差超过规范要求，将会引起原承台设计的变化，从而增加了工程成本。严重的桩位偏差将会导致桩位作废，需要重新补桩等处理措施，一方面影响了施工的进度，另一方面，改变了原来的受力计算，对建筑物埋下了质量的隐患。

在土方开挖及底板基础施工过程中，由于设计要求，底板、承台、底梁的土方开挖是要尽量避免挠动工作面以下的土层，因此周密、细致的测量工作能控制土方开挖的深度及部位，避免超挖及乱挖。从而能保证垫层及砖胎膜的施工质量，对与采用外防水的工程意义尤为重大。另外垫层及桩头标高控制测量的精度，是保证底板钢筋绑扎是否超高，底板混凝土施工平整度的最有效措施。

工程测量在基础施工阶段的另外一个重点是基础墙柱钢筋的定位放线，在这一个环节里面，容不得有半点差错。否则将导致严重的质量事故发生。对于结构复杂，面积较大的工程，只有周密、细致的进行测量放线方能保证墙柱插筋质量，避免偏位、移位等情况的发生。

2、工程测量对主体结构施工阶段影响在主体结构施工阶段，工程测量对于工程质量的影响主要有以下几个方面：墙柱平面放线、建筑物垂直度控制、主体标高控制、楼板、线条、构件的平整度控制等。其中墙柱平面放线的精确度，直接影响建筑物的总体垂直度，对墙柱钢筋绑扎、模板施工的质量产生严重的影响。所以每次混凝土施工完毕后，第一道工序就是测量放线。通过了测量放线不但能够为下一道工序提供依据，并且能及时发现上一道工序所遗留下来的问题，使得其他专业的施工人员及时处理已经发生的质量问题，避免了问题的累积，最终导致质量事故。

在标高测量控制方面，能为模板施工提供准确的基准点，是模板施工平整度的保证。同时为混凝土施工提供标高控制线，保证砼后的混凝土平整度。精确的标高控制，是施工人员严格按图施工的前提。对于施工面积较大的工程，如何保证模板施工的总体平整度、混凝土面的平整度，基本的前提就是测定一个准确、详细的标高控制系统面。

建筑物垂直度控制测量是主体施工中的一个重点，除了作好每层楼的垂直度观测，为专业质检人员及时检查、调整提供控制数据以外，还为施工人员提供更详细的竖向控制线。特别是超高层建筑，按照规范垂直度误差就达30mm以上，如果控制不好达到50mm以上。3、工程测量在装饰装修施工阶段建筑物经过装饰装修阶段将成为成品或半成品交付业主使用，前期主体所遗留的质量缺陷问题必须通过这一阶段进行整改、处理、隐蔽。所以这个阶段的测量工作的精度、质量直接影响到该工程的总体质量。测量工作的主要内容是：室内外地面标高控制；外墙装饰垂直度控制；局部构件、线条的施工放线，内墙装饰平整度、垂直度测量等工作。其中室内外地面标高控制线是保证建筑装修地面整体平整度的重要依据；砖砌体平面放线是必不可少的工作，是按图施工的前提条件。外墙装饰垂直控制线的测量精度很大程度上决定外墙的整体装修质量，是外墙抹会、墙面砖、幕墙施工等工作的基本依据。

4、工程施工及运营期间的变形观测建筑物的沉降观测在施工过程中有着重大的意义。通过观测取得的第一手资料，可以监测建筑物的状态变化和工作情况，在发生不正常现象时，及时分析原因，采取措施，防止重大质量事故的发生。变形观测具体包括：基础边坡的位移观测；建筑物主体的沉降观测；高层建筑物的水平位移观测等。特别是在深基坑施工、填海区、地质断层构造带的施工工程显得尤为重要。5、工程测量对防治质量通病的积极意义常见的质量通病不外乎钢筋、模板、混凝土等方面的问题，与测量放线有关的分别如下：钢筋偏位、模板平整度、墙柱垂直度、混凝土表面平整度、楼地面平整度、外墙门窗工程垂直度等。要预防上述通病的发生，除了施工人员的主观原因之外，必须为施工人员提供准确的、详细的测量控制水平线、平面控制