民用建筑不同类型对工程造价影响参数

民用建筑不同类型对工程造价影响参数一、不同层数对造价的影响参数不同层数对造价的影响参数表表-1层数123456造价（%）1009084808285二、建筑外形对造价的影响参数（表-2）

建筑外形对造价的影响参数表表-2外形U形长方形H形Y形L形圈形造价（%）105~109100102~105103~107103~108107~113三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积）表-3不同平面形式的比较（同规模建筑面积）表-3平面形式内廊内外廊梯间外廊半内廊造价（%）100101106107110四、不同进深对造价的影响参数（表-4）不同进深对造价的影响参数表表-4进深（m）4.44.85.25.66.0造价（%）101100999897五、不同层高对造价的影响参数（表-5）不同层高对造价的影响参数表表-5层高（m）2.83.03.23.43.63.84.24.85.46.2造价（%）99100103107110113118.8128.7137.5146.3注：每±10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。六、不同开间对造价的影响参数（表-6）不同开间对造价的影响参数表表-6开间（m）2.83.03.23.43.63.84.0造价（%）107104102100999796七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表-7）不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表表-7面积（m2）24273144505557造价（%）10410210098979594八、单元组合不同对造价的影响参数（表-8）单元组合不同对造价影响参数表表-8单元数234567造价（%）10096.895.29493.492.8九、不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数（表-9）不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表表-9类型混合砖木土木砖石木石木造价（%）1.11.70.60.61.1筑物层高对建筑造价的影响

建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低。因为在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化：如整体建筑高度加大其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内墙等垂直承重及分隔构件的增加，垂直构件的抹灰装饰量增加；采暖、卫生、空调、电气，垂直管道及管径的增加；因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加；墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加；垂直构件的模板数量的增加等等，从而造成了工程总造价的增加。根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm，相应造成建筑造价增加2～3％左右。如某综合楼原设计层高为3.6m，建筑面积2万平方米，设计概算为9600万元。批准投资为8800万元，资金缺口800万元。重新组织设计后，将原层高由3.6m降为3.3m,改变设计后的设计概算在原概算投资的基础上垂直构件及装修部分的造价降低了600万元。水、暖、电、空调安装等部分的造价降低了220万元，合计降低造价820万元，使该建设项目在批准的投资计划之内，得以实