第六章 民事权利

第六章民事权利第一节物权第二节债权第三节人身权内容提示：物权与债权为传统民法上的两类主要财产权。而物权、债权、知识产权、人身权、继承权构成了完整的民事权利体系。所有权为完整物权，是物权制度的核心。债是民法的基本制度之一，在市场经济中发挥着重要的作用。人身权是最为重要的民事权利。本章主要讲述物权、债权和人身权的相关知识。第一节物权一、物权的概念和特点二、物权的种类三、物权的变动与公示四、所有权五、用益物权六、担保物权一、物权的概念和特点1、物权的概念：《物权法》第2条第3款规定：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。2、物权的特点：（1）物权是权利人直接支配物的权利（2）物权是权利人直接享受物的利益的权利（3）物权是排他性权利二、物权的种类1、所有权《物权法》第39条、40条所有人权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、用益物权《物权法》第117条对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利。（土地承包经营权、建设用地使用权、地役权）3、担保物权《物权法》170条为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权。（抵押权、质权、留置权）三、物权的变动与公示（一）物权的变动物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。1、物权变动的原因167（1）物权的取得即物权人取得物权物权取得的法律事实民事行为（买卖、赠与、遗赠等）民事行为以外的原因（善意取得、拾得遗失物等）（2）物权的消灭即物权的丧失物权消失的法律事实民事行为（抛弃、撤销权的行使等）民事行为以外的原因（物的灭失、法定期间届满、混同等）（二）物权的公示1711、交付（动产）即转移占有《物权法》第23规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。交付通常是指现实交付，即直接占有的转移。2、登记（不动产）即将物权变动的事项登载于特定国家机关的簿册上。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。案例：甲与乙约定将甲的两间房屋以3万元卖给乙，乙向甲交付了价款，甲将房屋交付給乙居住，但双方未办理产权过户手续。后甲因故向信用社贷款，信用社要求甲提供担保，甲用其卖给乙的两间房屋的产权证与信用社签订了抵押合同，约定将该房做抵押担保，并办理了抵押登记。后因甲届期未偿还借款，信用社要实现抵押权，出卖甲用于抵押的房屋，乙则提出该房产归其所有，双方发生争议。问：该案应如何处理？四、所有权《物权法》第二编（一）所有权的概念和特点1、所有权的概念《民法通则》第71条规定，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、所有权的特点（1）所有权是绝对权（2）所有权具有排他性（3）所有权是最完全的物权（4）所有权具有弹力性（5）所有权具有永久性（二）所有权的内容

所有人在法律规定的范围内，对其所有物可以行使的权能。1、占有：所有权人对财产实际上的占领和控制。2、使用：依照物的性能和用途加以利用。3、收益：收取所有物的利益。包括孳息和利润。4、处分：决定物事实上和法律上的命运。（1）事实上的处分：在生产和生活中使物的物质形态发生变更或消灭。（粮食被吃掉、房屋拆除）（2）法律上的处分：依照所有人的意志，通过某种民事行为对物进行处理。（买卖、赠与）（三）所有权的种类根据不同的标准，可以将所有权划分为不同的类型。根据《物权法》第五章、第六章的规定，主要有以下两种不同的分类：1、国家所有权、集体所有权与私人所有权（根据所有权的主体不同）2、业主的建筑物区分所有权1、国家所有权、集体所有权与私人所有权（1）国家所有权：是中华人民共和国享有的对国家财产的占有、使用、收益和处分的权利。《民法通则》第73条；《物权法》第45—57条（2）集体所有权：集体组织对其不动产和动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

集体所有权的享有者主要是农村集体，也包括城镇集体企业《民法通则》第74条；《物权法》第58—63条（3）私人所有权：私人对其不动产和动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。《民法通则》第75条；《物权法》第64—66条案例：张某系甲村村民，因经商需要而购买了乙村村民李某的一处旧房和一块宅基地。张某购买宅基地后，在该地上盖了三间砖瓦房。后因张某没有付清全部价款，双方发生争议。李某纠集本村村民10余人，将甲赶出房屋，并将屋中的家具等一并搬至屋外。问题：李某的上述行为是否合法？（四）所有权的取得方式（原始取得；继受取得）《民法通则）72条；《物权法》第9、23-27条；《意见》84-871、原始取得（1）原始取得的含义：指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。（2）原始取得的主要形式我国原始取得的主要形式包括：劳动生产；收益；善意取得；先占；拾得遗失物；发现埋藏物、隐藏物；添附；国家强制（没收、征收、税收）等。案例：王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。问题:该幅字画应归谁所有？善意取得：无处分权的人将不动产或动产转让给善意第三人时，善意第三人可取得该不动产或动产的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还该不动产或动产。《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

先占：最先占有无主财产。我国在立法上没有规定先占制度，但也未一般性规定无主财产归国家所有。先占取得只适用于法律对无主财产归属没有特别规定的情形。案例：养猪专业户王某的一头猪得了重病，王某恐怕此猪得的是传染病，传染了别的猪会造成更大的损失，于是将此猪拉到野外抛弃。刘某经过时发现并将该猪拉回家中，经过刘某的精心喂养，此猪病愈。半年后，王某听说此事，向刘某索要此猪。问题：该猪应归谁所有？拾得遗失物：《民法通则》79条；《物权法》109-113条（1）拾得遗失物，应当返还失主。拾得人应当及时通知失主领取，或者送交公安等有关部门。（2）拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。（3）失主领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

失主悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。（5）遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。案例：一天，某甲在街头捡到一个钱包，发现里面有1000元和失主地址及联系电话。事先没有联系失主。他打的30元，把钱包交给了失主。甲要求解决30元出租车费和100元报酬。问题：甲应该得到这些权益吗？发现埋藏物、隐藏物《民法通则）第79条；《物权法》114条埋藏物：埋藏于他物之中，不容易从外部发现的物。

埋藏物以动产为限，是有主物，只是所有人不明，而非无主物。隐藏物：放置于隐蔽的场所，不易被发现的物。《民法通则》第79条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。

埋藏物或隐藏物被发现后，如果埋藏或隐藏该物之人或其继承人能够证明其合法的所有权或继承权时，应当将发现的埋藏物或隐藏物交还给埋藏或隐藏该物的人或其继承人，以保护其合法财产权利。案例：李明盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的爷爷，1938年被日寇杀害。该银元（）A、应归王伟所有B、应归国家所有C、应归李明所有D、应归李明、王伟共有案例：甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（）A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲2、继受取得继受取得，又称“传来取得”。通过一定法律行为或其他法律事实，从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。在继受取得中，所有权转移时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起转移，动产所有权从交付或转移占有时转移。（五）原始取得与继受取得的区别：原始取得是不以他人的权利及意思为依据，而是依法律直接取得物权。继受取得是以他人的权利及意思为依据取得物权。（六）共有

《民法通则》78条，《物权法》第70,72-74,93-102；《意见》第89-92条1、共有概述（1）共有的概念两个以上的人（自然人或法人）对同一项财产享有所有权。（2）共有的特点共有的主体不是单一的共有的客体是同一项特定财产共有人对共有物按照各自的份额或平等地享有权利共有所有权具有联合性190（3）共有成立的原因基于当事人的意思基于法律的规定（4）共有的分类《民法通则》第78条第2款、《物权法》第93条规定共有包括共同共有和按份共有。2、按份共有（1）按份共有的含义：两个以上的人对同一项不动产或动产按照其份额享有所有权。

虽是按份共有，但各共有人的权利及于共有物的全部。（2）按份共有的内部关系各共有人依其份额对共有物进行占有、使用、收益。各共有人对其享有的份额和整个共有物享有处分权。除共有人之间有特别约定外，对共有物的管理，应由全体共有人共同进行。共有物的管理及费用负担，共有人有约定的按约定，没有约定或约定不明确的，按照各自的份额负担。（3）按份共有的外部关系共有人对于第三人的权利（享有连带债权）共有人对于第三人的义务（承担连带债务）（4）共有物的分割实物分割变价分割作价补偿3、共同共有（1）共同共有的含义两个以上的人及于共同关系，不分份额地共享共有物所有权的共有。（2）共有共有的特点以共有关系的存在为前提不分份额共有人平等的享有权利和承担义务（3）共同共有的内部关系共同共有人的权利及于共有物的全部。没有约定或约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。处分共有财产和对共有财产作重大修缮的，应经全体共同共有人同意，但另有约定的除外。对于共有物的管理费用及其他费用的负担，有约定的按约定，没有约定或约定不明的，共同负担。在共同关系存续期间，各共有人不得请求分割共有物。（4）共同共有的外部关系

除法律另有规定或第三人知道共有人不具有连带债权债务关系外，共有人享有连带债权，承担连带债务。（5）共同共有的类型夫妻共有财产（《婚姻法》第17、19条）家庭共有财产遗产分割前的共有（共同继承的财产）（七）相邻关系

《民法通则》83条意见97-103条；《物权法》第84-92条1、相邻关系概述（1）相邻关系的含义两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时因给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。（2）相邻关系的特征：相邻关系发生在两个以上的不动产相互毗邻的所有人或使用人之间相邻关系是由行使所有权或使用权所引起的和邻人有关的经济利益或其他利益两个以上所有人或使用人的财产应当是相邻的（3）处理相邻关系的原则（物权法第84条）有利生产，方便生活团结互助公平合理（4）几种主要相邻关系相邻用水排水关系相邻土地使用关系相邻管线安装关系相邻光照、通风关系相邻防险、排污关系单项选择：1.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？A.甲B.乙C.丙D.丁

2.私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪个说法是正确的？A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权3.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得其所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权4.下列哪一选项属于所有权的继受取得？

A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间B.乙的3万元存款得利息1000元C.丙购来木材后制成椅子一把D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

案例1：甲乙合伙出资购买汽车跑运输。其中甲出资12万元，乙出资6万元。双方按出资比例分配运输所得。后甲考虑跑运输太辛苦，就将购买的车以14万元出卖给丙，并办理了过户手续，乙得知后，不同意甲将车卖掉，要求甲将车买回。甲认为自己出资占全部购车款的一半以上，完全有权处理一辆车，卖车不必经乙同意。双方发生争议。问题：甲的主张是否合法？案例2：王某和李某结婚后，花20万元购买了一套住房。两年后，两人协商将该房屋卖掉。由丈夫王某出面同谢某签订了买卖合同。谢某交付房款22万元后，王某办理了房屋产权变更手续。但房屋出卖后不久，该地房屋升值，李某便以王某处分房屋未经其同意为由，主张该房屋买卖无效。问题：李某的主张是否合法？案例3：某村村委会将其村集体所有的一栋房屋出租给张某，张某开办了一商店。某日，王某开车将该房屋撞坏。张某以房屋被损坏为由要求村里修复，否则不付房租。村委会要求王某将撞坏的房屋修好。王某认为该房屋已为张某使用，村委会无权提出要求。问题（1）该房屋归谁所有？（2）王某和张某的主张是否有法律依据？五、用益物权（他物权）《物权法》第三编（一）用益物权的概念和特点1、用益物权的概念对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用和收益的权利。

因不动产或动产被征收、征用致使用益物权消灭或影响用益物权行使的，用益物权人有权依照物权法的规定获取相应补偿。2、用益物权的特点

（1）用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为实现前提（2）用益物权是他物权、限制物权和有期限无权（3）用益物权是不动产物权（4）用益物权主要以民法为依据，但也有以特别法为依据的（二）土地承包经营权《物权法》第124-134条）《农村土地承包法》《草原法》《森林法》1、土地承包经营权的概念《物权法》第125条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。2、土地承包经营权的特点（1）该权利的标的是农民集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等，而非其他财产。（2）承包人对于承包的土地有权独立进行占有、使用和收益《物权法》第125条（3）该权利的经营范围为种植业、林业、畜牧业等农业生产《物权法》第125条（4）该权利是有一定期限的权利《物权法》第126条耕地的承包期为30年，草地的承包期为30-50年，林地的承包期为30-70年。3、土地承包经营权的取得

《物权法》第127条（1）创设取得：承包人与发包人通过订立承包合同而取得土地承包经营权。分为两类：家庭承包与以招标、拍卖和公开协商等方式进行的承包。

通过这两类方式承包的，都应当签订承包合同。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（2）转移取得《物权法》第128-129条在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换和转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。4、土地承包经营权的内容（1）承包人的权利和义务承包人的权利：占有、使用承包的土地收取承包土地的收益转让承包经营权使用集体组织所有的农林设施承包地被征收的，承包人有权依法获得相应补偿承包人的义务：妥善使用承包的土地依承包合同规定的数额向集体组织交付承包的收益（2）发包人的权利和义务发包人的权利：向承包人收取依承包合同规定数额的承包收益对承包人的生产经营活动进行监督发包人的义务：交付土地给承包人提供集体组织的农林设施不得随意干涉承包人的生产经营活动承包期内发包人不得调整或收回承包地《物权法》第130-131条的规定（三）建设用地使用权《物权法》135-151条1、建设用地使用权的含义

因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。2、建设用地使用权的特点（1）是存在于国有土地上的物权（2）是以保存建筑物或构筑物及其附属设施为目的的权利（3）是使用他人土地的权利（4）该权利可以在土地的地表、地上或地下分别设立3、建设用地使用权的取得

《物权法》137、143条（1）划拨方式：建设用地使用权人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得建设用地使用权，而不必向土地所有人交付出让金。（2）出让方式国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用人，并由土地使用人向国家支付建设用地使用权出让金的行为。（3）流转方式土地使用人将建设用地使用权再转移的行为。4、建设用地使用权的期限（1）以划拨方式取得建设用地使用权的：（无期限）（2）以出让方式取得建设用地使用权的：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定：居住用地70年；工业用地50年；教科文卫体用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。（3）以流转的方式取得建设用地使用权的：使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。5、建设用地使用权人的权利（1）占有和使用土地（2）处分权利（流转、抵押、出租）（3）附属行为（4）取得地上建筑物或其他工作物的补偿6、建设用地使用权人的义务（1）依法或依合同约定支付出让金等费用（2）在建设用地使用权消灭时，应将土地返还给所有权人（3）应合理利用土地，不得改变土地用途（四）宅基地使用权

《物权法》第152-155条1、宅基地使用权的概念农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建筑个人住宅的权利。2、宅基地使用权的特点（1）主体是农村集体经济组织的成员（2）用途仅限于村民建造个人住宅（3）实行严格的限制3、宅基地使用权的内容（1）占有和使用宅基地（2）收益和处分（3）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭（4）宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。案例：甲与乙为同村村民，两家的承包地相距不远，甲在自己的承包地里打了一口水井，用于灌溉。乙经与甲协商，乙用甲水井里的水浇地，每年给付甲1000元。次年春天，乙打算在甲的承包地里挖沟取水，但遭到甲的拒绝。问题：乙能否在甲的承包地上挖沟取水？（五）地役权《物权法》第156-169条1、地役权的含义《物权法》第156条第1款规定，地役权人有权按合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益。

以他人不动产供自己不动产便利使用以提高自己不动产效益的权利。2、地役权的特点（1）地役权是使用他人不动产的权利（2）地役权是为自己不动产的便利的权利（3）地役权具有从属性#54.幻灯片54（4）地役权具有不可分性3、地役权的取得（1）基于民事行为取得地役权即双方通过书面合同的方式设定地役权。

地役权合同的内容：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；费用及其支付方式；解决争议的方法。（2）基于民事行为以外的原因取得地役权主要是通过继承取得的地役权。通过继承取得的地役权，非经登记，不得处分。4、地役权人的权利和义务（1）地役权人的权利供役地的使用；为附属行为（2）地役权人的义务对供役地的使用应选择损害最小的地点和方法；行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应在事后恢复原状并补偿损失。为行使地役权而在供役地修建的设施，应允许供役地人使用，并注意维修，以免供役地人引起设施损坏而受到损害。5、供役地权利人的权利和义务（1）供役地权利人的权利设置使用权地役权行使场所及方法的变更请求权费用请求权（2）供役地权利人的义务容忍义务：供役地权利人应当容忍地役权人与供役地上为一定的行为不作为义务：供役地权利人在供役地上不得为一定的行为6、地役权的消灭地役权是一种不动产物权。不动产物权的一般消灭原因，均适用于地役权。地役权消灭的几项特殊原因：（1）土地灭失（2）目的事实不能（3）供役地权利人解除地役权关系（4）地役权人抛弃地役权（5）存续期间届满或其他法定事由的发生相邻关系与地役权的区别：1、地役权通过双方当事人的约定设定权利，而相邻关系则是法定的。2、根据相邻关系的规定，法律要求一方必须要为另一方提供便利，而这种便利是对相邻方提出的最低要求。地役权设定的目的并不是为了满足不动产权利行使过程中的最低要求，而是为了使自己的权利更好的得到行使，是对对方提出的更高要求。3、相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻。4、相邻权的取得都是无偿的，而地役权的取得大都是有偿的。单选：甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C．甲应依约定向丙支付占地费D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场六、担保物权

《物权法》第四编（一）担保物权的概念

《物权法》第170条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。

担保物权是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的权利。（二）担保物权的特点2211、以确保债务的履行为目的2、是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利3、以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种4、具有从属性5、具有不可分性（三）抵押权

《物权法》第179-207条1、抵押权的概念

《物权法》第179条第1款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产（抵押物）。2、抵押权的特点（1）抵押权的标的物是债务人或第三人提供担保的物（动产、不动产）或者财产权利（2）抵押权不转移标的物占有（3）抵押权是就抵押物优先受偿的权利

次序在先的抵押权人比次序在后的抵押权人优先受偿3、抵押权的设立（依抵押合同而设立）（1）抵押合同的内容《物权法》第185条

第一百八十五条

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。（2）抵押权的标的（抵押物）《物权法》第180、184条

第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（3）抵押登记《物权法》第187条、法律规定必须办理抵押登记的财产：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物自愿办理抵押登记的财产：生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正在建造的船舶、航空器；（4）抵押的范围抵押权所担保的债权范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用抵押物的范围：抵押权的效力及于抵押物的全部4、抵押权当事人的权利（1）抵押人的权利抵押物孳息收取权抵押人的处分权（2）抵押权人的权利抵押物的保全权抵押权的处分权优先受偿权5、抵押权的实现（1）抵押权实现的要件须抵押权有效存在须债务已届清偿期或当事人约定的实现抵押权的情形发生（2）抵押权实现的方法拍卖；折价；变卖（3）清偿债权

《物权法》第198、199条

第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。6、抵押权的终止（1）主债权消灭（2）抵押物灭失（3）抵押权的抛弃（4）抵押权实现（四）质权

《物权法》第208-229条《担保法》第63-81条1、质权的概念：（动产质权、权利质权）第二百零八条

（动产质权）为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。（质物）第二百二十三条

（权利质权）债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。2、质权的特点（1）质权是一种动产物权（2）质权须转移质物的占有（3）质权是债权人就其占有的财产优先受偿的权利3、质权的分类（1）动产质权（2）权利质权4、动产质权（1）动产质权的设立

《物权法》210条第二百一十条设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量、质量、状况（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间。（2）质物及其交付

《物权法》212条质物是可流通的各类动产，质权的效力及于质物的全部。第二百一十二条质权自出质人交付质押财产时设立。（3）质权所担保的债权范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，从其约定。（4）动产质权当事人的权利与义务《物权法》213-221条质权人的权利：占有质物、收取孳息、优先受偿、放弃质权、转质权、质权的保全第二百一十三条质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。第二百一十八条质权人可以放弃质权。第二百一十六条因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。出质人的权利：《物权法》第214、215、217条

第二百一十四条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。

第二百一十五条质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。

第二百一十七条质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。5、权利质权（1）权利质权的含义为担保债务的履行，就债务人或第三人所享有的财产权利设定的质权。（2）权利质权的特点必须是财产权必须是可让与的财产权必须是不违背质权性质的财产权抵押权与质权两者的相同点:表现形式都是合同方式；都是担保物权都是以担保物优先受偿的权利两者的不同点:抵押权的标的物主要为不动产、也可以是动产和权利；质权的标的物为动产和权利。质权转移标的物的占有，而抵押权不转移标的物的占有。（五）留置权

《物权法》第230-240条1、留置权的概念

《物权法》230条第二百三十条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务时，债权人有留置权。

相关法律规定：1.《民法通则》第89条：按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。2.《担保法》第82条：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3.《担保法》第83条：留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。2、留置权的特点（1）是以动产为标的物的担保物权（2）是债权人留置债务人动产的权利（3）是法定担保物权3、留置权的取得（1）留置权取得的积极要件债权人占有债务人的动产债权已届清偿期债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系（2）留置权取得的消极条件对动产的占有不是因侵权行为取得不得留置法律规定不得留置的动产对动产的留置不得与债权人的义务相抵触4、留置权人的权利与义务（1）留置权人的权利留置标的物收取留置物的孳息请求偿还费用就留置物优先受偿（2）留置权人的义务保留留置物返还留置物5、留置权担保的债权范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。6、留置物的范围：留置物本身、留置物的从物、孳息和代位物。7、留置权的消灭（1）债权消灭（2）债务人另行提供担保并被债权人接受案例1：王某购置了一辆货车跑运输。2007年6月王某将车送到某修理厂修理，用去费用3000元。因其未带现金，王某与修理厂商量先将车开回，10日内交修理费，修理厂同意。但王某并未在10日内付款，其后修理厂找王某要修理费，王某以各种理由搪塞。2007年12月，王某的车被撞，因担心修理厂以上次未交钱为由不给修，就带上2000元交修理厂，要求将车修好。修理厂将车修好后，结算需修理费1500元。但修理厂提出，因王某上次的车费未付，不能将车交给王。于是将车扣留而不让王开走。王某因有运输任务急需用车，要求修理厂将车还给他，而修理厂则以王某不讲信用，扣车是行使留置权为由拒不还车。无奈，王某诉至法院，要求修理厂还车并赔偿因此造成的损失。问题（1）修理厂的扣车行为是行使留置权的行为吗？（2）此案应如何处理？案例2：王某购置了一辆货车跑运输。2007年6月王某将车送到某修理厂修理，用去费用3000元。因其未带现金，王某与修理厂商量先将车开回，修理厂不同意并将车扣留。王某因有运输任务急需用车，要求修理厂将车还给他，而修理厂则以王某不讲信用，扣车是行使留置权为由拒不还车。无奈，王某诉至法院，要求修理厂还车并赔偿因此造成的损失。问题（1）王某的诉讼请求是什么？（2）此案应如何处理？案例3：甲外贸公司因急需资金，即以公司的两辆进口轿车作抵押，向乙银行贷款50万元，双方约定借款期限为6个月，并办理了抵押权登记手续。其后，因甲在货物出口后未能按时收回货款，借款期限届满时未能偿还贷款。乙经向甲催要无果，于是向法院起诉，要求甲偿还借款及利息，并请求法院查封和拍卖甲抵押的轿车以还款。问题（1）指出该案中的抵押人、抵押权人和抵押物（2）乙的诉讼请求有哪些？（3）此案应如何处理？案例：某甲以其1万元的定期存款单作质押，向A银行贷款5000元，借款期限为6个月。借款发生4个月后，甲即偿还贷款本息。甲要求A银行返还其所质押的存款单。但因该存款单已经由某乙（甲的朋友，A银行工作人员）作质押为丙在该银行贷款5000元，丙未偿还借款，A银行不同意返还质押的存款单。为此双方发生纠纷。问题（1）指出该案中的出质人、质权人和质物（2）双方发生纠纷的原因是什么？（3）此案应如何处理？第二节债权一、债的概述二、债发生的根据三、债的履行四、债的担保五、债的转移和消灭一、债的概述（一）债的概念和特点1、债的概念《民法通则》第84条第1款规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的权利和义务关系。

享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”2、债的特点（1）债是一种特定当事人之间的民事法律关系（债权人和债务人）（2）债是一种财产法律关系（3）债是按照法律行为或法律规定而产生的法律关系（4）债是可因合法行为发生，也可因不法行为发生的法律关系（二）债的要素（主体、内容和客体）1、债的主体：债权人和债务人。2、债的内容：债权和债务。3、债的客体：债权和债务所共同指向的对象。即债务人的特定行为。（如：交付财物、支付金钱、转移权利、提供劳务、提交成果等。（三）债的分类1、特定物之债和种类物之债根据债的标的物属性的不同而划分。特定物之债：以特定物为标志的债。种类物之债：以种类物为标的的债。2、单一之债与多数人之债

根据债的主体数量多少的不同划分。（1）单一之债：是指债的双方当事人都仅为一人的债。（2）多数人之债：是指债的双方主体均为两人以上或其中一方主体为两人以上的债。3、按份之债和连带之债

根据多数人一方各自享有的权利或承担的义务以及相互间的关系划分。（1）按份之债

按份之债是指债的一方当事人为多数，且多数人一方的当事人各自按照确定的份额分享权利或分担义务的债。（2）连带之债

连带之债是指债的一方当事人为多数，且多数人一方的当事人之间为连带关系。连带关系是指对于当事人中一人发生效力的事项对于其他当事人同样发生效力。4、简单之债与选择之债

根据债的履行可否选择（1）简单之债：是指债的履行标的是单一的，当事人只有按该标的履行的债。（2）选择之债：债的履行标的有多种，当事人须从中选择一种来履行的债。二、债发生的根据（原因）根据《民法通则》第84条的规定，债是按照合同的约定或者法律的规定而发生的。合同或法律规定是债发生的主要根据。在我国法律中，债的发生根据主要包括合同、不当得利、无因管理、侵权行为等。（一）合同1、合同的含义合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同是最重要、最普遍的债的发生根据。因合同而发生的债，称为合同之债。2、合同之债的主要特点：（1）当事人自愿设定的（2）是基于合法行为产生的（二）不当得利

不当得利：是指没有合法根据取得不当利益而造成他人损失的事实。《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”案例：

甲持当地粮库开具的1000公斤售粮收据到银行领取售粮款，因银行业务员疏忽错将1000公斤看成10000公斤，多付给甲9000公斤售粮款。（三）无因管理无因管理：是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损而对该人事务进行管理或服务的行为。《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”必要费用的范围：管理人在管理或服务活动中直接支出的费用管理人为管理事务而以自己名义所负担的债务管理人在管理或服务活动中受到的实际损失应以受益人的受益为限案例：甲经营村里的果园，园内种植了大量的桃子。甲因劳累过度而卧床不起。其子女都在外地工作。此时果实已熟，甲的好友乙便负起照管果园的任务，还雇了十几个村民将桃子都采摘下来出卖，获得收益l0000元。其中，要交给村里的费用是1000元，乙雇工采果、卖果所支付劳务费及其他必要费用1000元。在摘桃过程中，乙不慎将腰扭伤，花去医疗费400元。后甲病重身亡，卖果子所得的钱一直放在乙家。现甲的子女要求乙归还这笔钱，乙觉得如果自己不帮甲的话，甲将分文没有，所以要求甲的子女分20%钱给他，为此引起纠纷。问题：(1)乙的行为在民法上属于何种性质?为什么?(2)指出该案中的必要费用有哪些？(3)乙的请求应否支持?为什么?（四）侵权行为侵害他人的人身或财产的不法行为。侵权行为一旦发生，侵权行为人就应当承担侵权的民事责任。侵权的民事责任是通过债的方式实现的。即侵权人有义务赔偿受害人的损害，受害人有权要求侵权人赔偿损害。因侵权行为而发生的债，称为损害赔偿之债。案例：王某与张某合伙经营一辆货运汽车。一日在运输中，因王某疲劳驾驶致使汽车翻下山沟，造成王某当场死亡、行人李某重伤的严重交通事故。李某伤愈后要求张某和王某赔偿，但张某以自己没有驾车为由拒绝赔偿。问题：（1）张某拒绝赔偿的理由是否合法？（2）指出该案中的债权人和债务人（3）李某的损失应由谁赔偿？三、债的履行1、债的履行的含义债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行自己所承担的义务。《民法通则》第84条第2款：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

2、债的履行原则266（1）实际履行原则（2）适当履行原则（3）协作履行原则（4）经济合理原则四、债的担保（一）债的担保的概念

为确保特定债权人的债权实现，以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务的法律制度债的担保信用担保（人保）：保证契约财产担保物权担保定金金钱担保留置权质权抵押权（二）债的担保的种类1、保证（1）保证的概念《担保法》第6条：

保证是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是保证人与债权人之间的一种合同关系（2）保证的成立条件保证人与债权人应以书面形式订立保证合同

《担保法》第13、15条保证人应具有保证能力《担保法》第7、8、9、10条保证人须具有明确、真实的承担保证责任的意思表示

（3）保证的方式

《担保法》第16-20条一般保证第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。连带责任保证第十八条当当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

（4）保证责任《担保法》21条第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。（5）保证期间

《担保法》第25、26条第二十五条第一款一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。第二十六条第一款连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。（6）保证责任的免除和消灭保证期间届满而债权人未为请求时，保证责任免除《担保法》第25条同一债权己有保证又有债务人提供物的担保，债权人放弃物的担保的，在放弃权力的范围内，保证责任免除

《担保法》28条主债务转让给第三人而未经保证人书面同意的，保证责任免除《担保法》23条保证合同解除或终止时，保证人的保证责任消灭主债务消灭，保证债务消灭案例：甲公司向丙银行贷款50万元人民币，期限为3个月。乙公司作为保证人与丙银行订立了书面保证合同，合同约定保证范围为全部贷款而不包括利息，但合同中没有约定保证方式和保证期间。贷款期满后7个月，丙银行向法院起诉，要求甲公司和保证人乙公司偿还贷款。问题：（1）指出该案中的债权人、债务人和保证人（2）该案中的保证是否成立？（3）丙银行的诉讼请求是什么？（4）该案应如何处理？

2、定金（1）定金：是合同当事人为确保债的设立、生效或履行，按照债的标的额的一定比例，由一方当事人预先支付给另一方的一定款项。《民法通则》第89条第1款第3项：当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第89条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（2）定金的成立条件

《担保法》第90、91条当事人应签订定金合同定金担保的主合同须有效成立当事人一方向对方交付定金定金的数额须在法定的数额以内《担保法》第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。《担保法》第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。（3）定金的效力定金具有证约的效力预先给付和抵消的效力担保的效力案例：甲林场与乙木材厂签订了一份木材买卖合同，总价款为15万元人民币。合同约定，乙木材厂应向甲林场支付定金5万元。合同订立后，乙木材厂按时向甲林场支付了定金5万元。但甲林场在合同履行期届满后却迟迟不交付木材，致使乙木材厂处于半停产状态，经济上受到很大损失。问题（1）乙木材厂支付的定金是否合法？（2）此案应如何处理？五、债的转移和消灭（一）债的转移1、债的转移的概念

在债的内容与客体保持不变的情况下，债的主体发生变更。案例：甲建筑公司与乙水泥厂签订购买200吨水泥合同。丙建筑公司因工程建设急需，即与甲公司协商将此份购买水泥的合同转让给它。甲公司同意，两公司即签订了转让协议，乙水泥厂在转让协议中盖章同意。2、债的转移的特点债的转移为债的主体的变更不改变债的内容与客体是以债的关系的存在为前提的保持债的同一性3、债的转移原因（1）法律行为（2）法律的直接规定（3）法院的裁决债的移转包括：债权让与；债务承担；债的概括承受（二）债的消灭（债的终止）1、债的消灭的概念债的当事人之间的权利义务在客观上不复存在。2、债的消灭的原因（1）清偿清偿是指债务人按照合同的约定向债权人履行义务，实现债权目的的行为。（2）抵销当事人双方相互负给付义务，将两项债务相互充抵，使其在相同额度内消灭。（3）混同混同是指债权和债务同归于一人，致使债权债务关系消灭的事实。（4）免除债权人免去债务人的债务而使债务消灭的意思表示。（5）提存由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭债的制度。提存的原因：债权人迟延受领；债权人下落不明；债权人死亡或者丧失行为能力，又未确定继承人或者监护人；法律规定的其他情况。《合同法》第一百零一条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。提存的法律效力：债务人和债权人之间的效力：自提存之日起，债务人的债务归于消灭。提存人于提存后，应即时通知债权人（债权人无法通知的除外）。提存人和提存部门之间的效力：提存部门有保管提存标的物的权利和义务。提存人在发现提存错误或提存原因消灭时，有权撤销提存行为，并取回提存物。由此而产生的费用由提存人承担。提存受领人和提存部门之间的效力：债权人有权请求提存机关交付提存物，提存机关应将提存物交付给债权人。债权人领取提存物时应支付提存物的保管费用。

依《合同法》第104条：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费后归国家所有。案例：甲是某公司的部门经理，负责公司的财务工作。一日，甲到某市出差，途中因发生车祸而身亡。乙是甲的下属，甲生前曾借给乙人民币5000元，现已到约定的还款期限。因甲的家属均在外地，乙对此一无所知，而乙又想尽快偿还这笔借款。于是，乙找到当地公证处，言明情况后，将5000元人民币交给公证处以消灭对甲的债务。问题：（1）指出该案中的提存人、提存部门和提存受领人（2）该案中公证处有何权利和义务第三节人身权《民法通则》第98-105条一、人身权概述二、人格权三、身份权一、身份权概述1、人身权的概念民事主体依法享有的与其人身不可分离而无直接财产内容的民事权利。2、人身权的特点（1）人身权具有专属性（2）人身权具有非财产性（3）人身权具有绝对性3、人身权的分类（1）人格权（2）身份权二、人格权（一）人格权的概念和特点1、人格权的概念民事主体基于法律上的独立人格而享有的人身权。2、人格权的特点（1）人格权为民事主体终身享有（2）人格权不因民事主体的不同而不同（3）人格权是以人格利益为客体的人身权（二）几类主要的人格权1、生命健康权

《民法通则》第98条（1）生命健康权的概念和内容生命健康权是自然人维护生命健康的安全，不受他人侵害的权利。（2）生命健康权的内容：生命权和健康