杭州某工程节能专项监理细则

专项节能监理细则工程概况建筑概况：市级**专项用房A地块一标段A6#楼~A10#楼工程，位于杭州市江干区四季青镇**村，京航运河以东，二号港西侧，钱江变电所以南，凤起路延伸段北侧，属钱江新城区块，总造价为14950万元，总建筑面积为79982.1万平方米。A6#楼~A10#楼全部高层住宅，为框架、剪力墙结构；其中：A6#楼18层，建筑高度52.7m，建筑面积为5410m2；A7#楼17层，建筑高度49.8m，建筑面积为11185m2，A8#楼17层，建筑高度49.8米m，建筑面积为7416.1m2；A9#楼24层，建筑高度70.1m，建筑面积为19248.8m2；A10#楼24层，建筑高度70.1m，建筑面积为19248.8m2。一层为架空层，A7#、A8#、A9#、A10#楼地下车库连通，地下室以上为四个单体，A6#楼地下室是独立的单体，该工程属于二类民用建筑，结构安全等级为二级，使用年限为50年，人防等级为6级，±0.000相当于黄海绝对高度7.700m。总建筑面积约为79982.1㎡，外墙为普通黏土多孔砖砌筑，内墙为多孔砼砌块砌筑。节能方案的编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB20300-2001）。2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）。4、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）。5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91）。8、《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》。9、浙江省建设厅文件（建设发[2005]170号）。10、浙江省、杭州市颁发的有关建筑施工规范、规程、安全、消防、质量等地方法规。11、《杭州市建筑节能管理办法》11、施工图纸、建筑节能计算报告书及联系单。12、监理委托合同。保温设计做法根据设计院的《建筑节能计算报告书》的维护结构构造要求，具体为：一）、外墙本工程采用外墙内保温，其详细做法见下表：楼号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼外墙类型11111做法（外墙外侧）水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM做法黏土多孔砖2400MM黏土多孔砖2400MM黏土多孔砖2400MM黏土多孔砖2400MM黏土多孔砖2400MM做法水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM做法挤塑聚笨板40MMM聚苯颗粒保温浆料料30MM挤塑聚笨板40MMM聚苯颗粒保温浆料料30MM聚苯颗粒保温浆料料25MM做法（外墙内侧）水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM水泥砂浆10MMM注意：不同楼幢的保温挤塑聚笨板的厚度不同，施工时做好控制。二）、屋面根据设计要求，其详细做法见下表：楼幢号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼屋面类型11111做法（屋面上层）碎石、卵石砼40MM碎石、卵石砼40MM碎石、卵石砼40MM碎石、卵石砼40MM碎石、卵石砼40MM做法水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM做法挤塑聚笨板40MMM挤塑聚笨板40MMM挤塑聚笨板40MMM挤塑聚笨板30MMM挤塑聚笨板30MMM做法砂加气块B05120MM砂加气块B05120MM砂加气块B05120MM砂加气块B05120MM砂加气块B05120MM做法（屋面下层）钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM注意：不同楼幢的保温挤塑聚笨板的厚度不同，施工时做好控制。三）、架空楼板根据设计要求，其详细做法见下表：楼幢号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼架空楼板类型11111做法（架空楼板上上层）水泥砂浆30MMM水泥砂浆30MMM水泥砂浆30MMM水泥砂浆30MMM水泥砂浆30MMM做法钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM钢筋砼120MMM做法挤塑聚笨板30MMM挤塑聚笨板30MMM挤塑聚笨板40MMM挤塑聚笨板20MMM挤塑聚笨板20MMM做法（架空楼板下下层）水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM注意：不同楼幢的保温挤塑聚笨板的厚度不同，施工时做好控制。四）、分户墙根据设计要求，其详细做法见下表：楼幢号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼分户墙类型11111做法水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM做法加气砼砌块240MM加气砼砌块240MM加气砼砌块240MM加气砼砌块240MM加气砼砌块240MM做法水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM水泥砂浆20MMM五）、外窗根据设计要求，其详细做法见下表楼幢号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼外窗类型11111做法铝合金低辐射中空空玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层遮阳系数0.50.50.50.50.5传热系数3.44.24.24.24.2注意：6#楼为铝合金低辐射中空玻璃窗+5MM普通双层，其他楼号为铝合金普通中空玻璃窗+5MM普通双层；区分低辐射和普通。六）、户门根据设计要求，其详细做法见下表楼幢号6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼门类型11111做法节能外门铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层铝合金普通中空玻玻璃窗+5MM普通双层传热系数2.472.472.472.472.47本工程外门窗采用彩色铝合金门窗：四、节能部分监理质量控制手段我监理部采取检查、巡视、平行检验、见证取样、严格验收等手段进行质量控制。及时对进场的节能材料检查和见证取样，验收合格后方可用于工程，未经验收的材料不得在工程上使用，施工单位不得进行下道工序施工；在监理过程中对不符合要求规定的，要求施工单位整改。保证施工符合设计要求。五、控制程序事前控制节能工程施工前，要求施工单位提交节能施工方案并严格审批，审批通过后施工单位方能按方案施工。要求施工单位按设计及规范要求、施工单位的节能施工方案进行施工。在施工过程中，如遇到特殊的节点，在施工前，要求施工单位针对节点的具体做法与要求进行交底。事中控制在施工过程中，应在每一工序完成前，及时进行检查，合格后方可同意下道工序施工。重要的工序要求施工单位有书面的隐蔽工程验收资料。事后控制严格坚持上道工序不经检查不进入下一道工序。在下道工序施工过程中，如遇到上道工序留下的不符合要求地方，及时要求施工单位进行整改，并重新检查验收。六、施工过程中质量控制一）、原材料、半成品控制1、在选定原材料、成品、半成品的厂家之后，监理部首先对施工单位报送的生产厂家资质资料进行审核；2、所有材料、半成品进场后，监理部先审核产品出厂合格证、检测报告等质保资料，进入现场的节能材料及产品应提供保温隔热系统有效期内的性能检验报告及主要材料的性能检验报告。并对材料、半成品的外观质量进行检查，并在监理人员见证下抽检，送至具有相应资质的实验室进行复试，复试结果合格后才能用于工程中。3、进入现场的节能材料应对主要性能进行抽样复试，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求，主要材料的抽样送检应符合下列要求：1）、聚苯板材对导热系数、抗压强度和压缩性能进行抽样复试，抽样数量为每300立方米不少于一组，每组不少于3平方米；2）、浆体材料对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复试，抽样数量为每50吨不少于一组，每组数量不少于25公斤，并应从10袋中抽取；3）、块材对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复试，抽样数量为每10000块抽一组，每组不少于35块；4）、胶粘剂、抹面胶浆、界面剂应进行拉伸粘结强度测量。5）外阳台门、窗应进行气密性测试，1~6层的外窗的气密性不小于3级，7层以上的不小于4级。节能工程的外阳台门及窗应进行保温隔热性能检测。6#~10#楼外墙门窗所用材料相同、施工工艺相同。不同规格的门窗做三性试验及保温试验时，取面积最大（还要结合试验室的设备能力确定）的外墙上的门和窗各做一组，6层以下及6层以上的气密性均不应小于4级（全部按较高的标准进行控制）。、外墙要求施工单位做到基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水湿润；所用材料、配合比应符合设计和相关标准的要求；无空鼓、脱层、开裂粉化、爆灰等缺陷；保温层厚度应符合要求（详见上表说明）。砂浆的厚度及网格布的搭接控制要求：特别注意砂的筛分，砂不能过粗，以保证保温砂浆厚度。抗裂网格布要求无明显接茬，无漏贴、露网现象，要求墙面无明显抹痕，表面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。搅拌好的保温浆料必须在4小时内用完；回收的落地灰应回罐搅拌后在4小时内使用完毕；分层抹保温浆料的间隔时间应在24小时以上；保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整。网格布严禁干搭。网格布铺接要平整、无褶皱，网布饱满度达100%。、屋面本工程屋面采用聚苯板保温，材料应符合要求；板状保温材料的基层应平整、干燥、干净；保温板应紧靠在基层上，应铺平铺稳；保温板应接缝严密；保温板下找坡层内应留透气孔。门窗铝合金门窗所有原材料、配件及制作应符合设计的要求，填嵌材料、密封处理应符合节能设计要求；门窗开启灵活、关闭严密、无侧翘、推拉门窗扇必须有防坠落装置；门窗框应与墙体固定牢固、固定件的数量、位置应正确，连接方式符合实际要求，且不得固定在黏土砖上，缝隙嵌填饱满顺直，打胶前清理擦拭干净，打胶饱满；排水口畅通，位置、数量符合要求。五）、楼面本工程楼面保温层在楼板下方，仅架空层有。施工时应做到基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水湿润；所用材料、配合比应符合设计和相关标准的要求；无空鼓、脱层、开裂粉化、爆灰等缺陷；保温层厚度应符合要求。本工程楼板下方保温层应分二遍抹平。六）、分户墙各分户墙的砌筑，采用加气砼砌块240厚，两侧抹水泥砂浆20MM，要求分层抹灰，将加强网格布居中放置，第一层抹完后，将加强网格布粘贴，然后再抹灰压平。七、资料控制相同材料、工艺、施工条件的外墙、屋面节能工程每500-1000平方米划为一个检验批，不足500平方米的划为一个检验批。每100平方抽查一处，每处不小于10平方米。本工程6号楼屋面划为个检验批，其余各楼屋面也为二个检验批。外墙面按每二层划一个检验批。相同材料、工艺、施工条件的室内节能工程，每50个自然间划为一个检验批（大房间及走廊按30平方米为一间）。每检验批应抽查10%的房间，且不少于3间，不足3间时，全数检查。本工程架空层楼板面每层划为一个检验批。同品种、类型、规格的节能门窗，每100樘为一个检验批，不足100樘的也应划为一个检验批。每个检验批应抽查5