建筑工程项目管理课件

掌握：经济评价的类型与基本方法？施工索赔的程序？质量事故处理的常用方法有哪些，列举几种可不作处理的情况？施工项目管理组织的主要形式有哪几种，分别适用那些工程？建设项目的概念及其特征?施工项目进度控制的措施并举例说明？我国工程项目的建设程序分为几个阶段？ 施工项目管理目标责任书的概念与作用?掌握施工项目成本控制的措施与依据？工程承发包活动中投标活动的主要程序?可行性研究的概念?建设项目采购管理的概念及采购的原则？施工项目材料现场管理的内容？工期索赔？优秀项目经理所应具备的知识、素质与能力？双代号网络计划时间参数的种类？施工项目的生产要素主要包括？理解：施工项目采购中必须招标的情况？直接发包的情况？施工合同示范文本的组成？施工项目管理组织机构设置的原则?施工项目质量及编制的依据？质量控制点的设置对象？施工项目成本管理的内容？施工项目安全教育的内容？防范风险的策略及应用？建筑工程的最低保修期限？建筑工程质量与安全事故级别的划分？施工项目资源管理的全过程包括及格环节？

通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法有三个费用值：计划完成工作预算费用（BCWS）已完成工作预算费用（BCWP）已完成工作实际费用（ACWP）BCWS=计划工程量*预算单价BCWP=已完工程量*预算单价ACWP=已完工程量*实际单价挣值法（掌握）挣值法的四个评价指标：费用偏差CV=BCWP—ACWP进度偏差SV=BCWP—BCWS费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP进度绩效指数SPI=BCWP/BCWSCV为正值时，表去节支；负值时，表进超支SV为正值时，表示进度提前；负值时，进度拖后CPI>1表示节支；CPI<1表示超支SPI>1表示进度提前；SPI<1表示进度拖后1、某地下工程合同约定，计划1月份开挖土方80000m3，2月份开挖土方160000m3,合同单价均为为85元/m3；计划3月份完成混凝土工程量500m3,4月份完成450m3，合同价均为600元/m3。而至各月低，经确认的工程实际进展情况为，1月份实际开挖土方90000m3,2月份开挖180000m3，实际单价均为72元/m3；3月份和4月份实际完成的混凝土工程量均为400m3，实际单价700元/m3。1）到1月底，该工程的CV、SV、CPI、SPI?2）到2月底，该工程的CV、SV、CPI、SPI?3）到3月底，该工程的CV、SV、CPI、SPI?4）到4月底，该工程的CV、SV、CPI、SPI?问题：

1.该工程的预付款为多少？

2.应从几月份开始回扣工程款？平均每月应扣工程预付款为多少？

3.4至8月各应拨付的工程款为多少？1.工程预付款为：5000*25%=1250万元；2.应从第8月份开始回扣工程款，因为4~7月工程款为：600+790+870+860=3120>5000*60%=3000，平均每月应扣：1250/3=416.673、4-8月的应拨工程款分别为：4月：600*（1-3%）-5=5775月：790*（1-3%）-12=754.36月：870*(1-3%)-10=833.97月：860*(1-3%)-10=824.28月：700<800*90%=720，所以应扣除700中的6%，700*（1-3%-6%）-416.67-15=205.333.某建筑公司于某年6月10日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3。甲、乙双方合同约定6月21日开工，6月30日完工。在施工中发生如下几项事件：事件一：因租赁的挖土机修理，晚开工1天，造成人员窝工；事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师6月26日停工指令，进行地质复查，用工4天；事件三：6月29日接到监理工程师于6月30日复工，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；事件四：6月30日—7月2日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工；事件五：7月3日用30个工时修复冲坏的永久道路，7月4日恢复挖掘工作，最终基坑于7月10日挖坑完毕。问题：（1）乙方对上述几个事件哪些可以向甲方要求索赔，哪些不可以索赔，说明原因。（2）每项事件工期索赔各是多少天？某工程由下表所列工程活动组成。活动ABCDEFGH持续时间（周）2126104484总成本（万元）1224610284012劳动力（人/周）5090608040605040紧后活动BCDFEHGHH（1）用横道图绘制该工程工期计划。（2）绘制该工程资金投入曲线（3）绘制该工程劳动力投入曲线1.按我国建筑施工企业项目经理资质管理办法的规定，施工企业项目经理(ABC)。A.是施工企业法定代表人在工程项目上的代表人B.是受施工企业法定代表人的委托对施工项目进行管理C.对工程项目施工过程全面负责D.对建设项目全面负责E.是受施工企业上级管理部门的委托对施工项目进行管理2.施工项目质量是指反映施工项目满足相关标准规定或合同规定的要求，包括(ABCE)等方面所有明显和隐含能力的特性总和。A.耐久性能B.安全C.使用功能D.造型E.环境保护3.分部分项工程成本分析采用“三算”对比分析法，“三算”对比指的是（B）的比较。A.概算成本、预算成本、结算成本B.预算成本、计划成本、目标成本C.月度成本、季度成本、年度成本D.预算成本、目标成本、实际成本4.《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理人员如认为工程施工不符合（ABC）的，则有权要求建筑施工企业改正。A.工程设计要求B.合同约定C.施工技术标准D.监理规划E.监理实施细则5.质量事故的处理过程应当包(ABDE)。A.事故处理的鉴定验收B.制定事故处理方案C.事故损失的评估D.事故处理E.事故调查及事故原因分析6.工程项目施工成本控制的依据有（ACDE）。

A.施工成本计划B.工程造价C.工程承包合同

D.施工进度报告E.工程变更7.下列不属于施工项目成本计划的作用的是（B）

A.是对生产耗费进行控制，分析和考核的重要依据

B.从实际情况出发与其他计划结合C.是编制核算单位其他有关生产经营计划的基础

D.是国家编制国民经济计划的一项重要依据8.隐蔽工程施工完毕，应由承包单位的（C），符合要求后，由承包单位通知监理工程师检查验收。A.专职质检员进行专检B.作业技术人员进行自检C.相关人员进行自检、互检、专检D.专业技术人员检查9.关于偏差分析表达方法的下列说法，错误的有