私人购买商品房合同6篇

私人购买商品房合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________国籍：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________甲方代理人：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________国籍：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________国籍：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________乙方代理人：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________国籍：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【具体面积】平方米。2.甲方所售房屋的结构形式为【具体形式】，建筑质量符合【具体标准】。3.甲方所售房屋附属设施包括【具体附属设施】，配套设备齐全。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的价格为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、配套设备的费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。该定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。（2）乙方应在合同签订后【具体天数】天内支付购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。剩余购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）应在合同签订后【具体天数】天内支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后【具体天数】天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方应在接收房屋时进行验收。如有质量问题，乙方应在验收后【具体天数】天内向甲方提出书面意见，甲方应按照《住宅质量保证书》的约定进行保修。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋附属设施：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。3.乙方需在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。4.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到甲方交付通知后_________日内对房屋进行验收。如有异议，应在此期限内以书面形式提出。3.甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，并符合相关质量标准。四、违约责任1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。3.甲方如交付的房屋与本合同约定的房屋不符，应承担相应的违约责任。4.乙方如在本合同约定的验收期限内未提出异议，则视为验收合格。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5._______________________________________________________。6._______________________________________________________。7._______________________________________________________。8._______________________________________________________。9._______________________________________________________。10._______________________________________________________。11._______________________________________________________。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，乙方有意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：_________，坐落于_________市_________区_________路_________号。2.商品房面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.商品房结构：为_________结构，楼层为_________层，房屋号为_________号。4.商品房用途：为_________用房，可以办理产权证。5.商品房交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。6.商品房交付标准：甲方应确保商品房内外装饰完好，门窗齐全，水电设施完备，能够正常居住使用。二、购房款支付方式及期限1.乙方应支付购房款总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在本合同签订后，按照以下时间节点支付购房款：*第一次支付：_________元整（大写：_________元整），于合同签订后_________日内支付。*第二次支付：_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。*第三次支付：_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。*第四次支付：_________元整（大写：_________元整），于商品房交付时支付。3.乙方支付购房款时，应向甲方提供合法有效的票据，并注明款项用途为“购房款”。4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。5.乙方应确保所支付的购房款来源合法，并承担因购房款来源问题导致的全部法律责任。6.甲方应确保对商品房拥有完全的产权，并承担因产权问题导致的全部法律责任。如因甲方产权问题导致乙方无法办理产权证，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。三、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失、搬家费用等。具体赔偿标准如下：*房屋差价：按照该房屋在违约时的市场价值与合同价的差额计算。*利息损失：按照中国人民银行同期贷款利率计算利息损失。*搬家费用：按照实际发生的搬家费用计算。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：*乙方应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。*乙方应在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金。如逾期支付违约金，则甲方有权要求乙方承担因违约产生的全部法律责任。具体赔偿标准参照本条第1款执行。3.其他违约责任及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如法律法规有新的规定或调整，则以新的规定或调整为准。双方另有约定的除外。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的商品房，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面积：______平方米；3.房屋结构：______；4.房屋装修情况：______；5.房屋附属设施：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______人民币；2.乙方需在合同签订后______天内支付房屋首付款______人民币；3.剩余房款______人民币，乙方需通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及验收1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方；2.乙方需在收到房屋后______天内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方需及时维修。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%；2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封等情况；2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意退房；3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决方式1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.如双方同意解除合同，需签订书面解除协议。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于_____市_____区_____路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：*房屋地址：_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。*房屋面积：_____平方米。*房屋结构：_____。*房屋装修情况：_____。2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：*（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将出具收据给乙方。*（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的_____%，剩余款项在_____年_____月_____日前支付。甲方在收到每笔款项后，将出具收据给乙方。*（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付购房款的_____%，剩余款项通过向银行贷款的方式支付。甲方在收到首付款后，将协助乙方办理按揭贷款手续。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在乙方支付全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。乙方在接收房屋时，应检查房屋的结构、装修情况，并确保房屋符合自己的购房需求。2.如乙方对房屋的装修情况不满意，可以在接收房屋后提出整改意见，甲方应根据实际情况进行整改。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应支付违约金给乙方，违约金按购房款总额的_____%计算。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或要求解除合同的，应支付违约金给甲方，违约金按购房款总额的_____%计算。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下第_____种方式解决：*（