办公住所托管使用合同协议书范本

第页甲方（服务方）：乙方（法人）身份证/护照号码：身份住所：联系电话：拟申请企业名称：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、市市场监督管理局《关于服务电子商务市场促进健康快速发展的若干措施》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，就甲方为乙方提供注册地址托管事宜，自愿签订如下协议：一、甲方在本合同约定的期限内，依据合同约定的权利和义务，将自己所租赁的办公场所提供给乙方办理企业注册登记，但非实际办公所用。二、甲方提供的场所的具体地址为：。三、场所使用期限、用途及费用支付方式1、使用期限为年月日起至年月日止，以年为单位，最短期限为一年，经双方协商同意，本合同可续签。乙方要求续签的，必须在合同期满前一个月书面通知甲方。2、场所地址仅用于乙方向监管部门办理注册登记，非用于乙方实际经营。3、场所托管费用人民币年，大写元，费用于签定本协议之日一次性支付。4、为了保障您的权利，我们建议您将相应的服务款项汇入我公司账户：名称：账号：开户行：四、甲方享有的权利1、按甲乙双方约定收取使用费；2、配合政府监管部门对乙方依法进行检查；3、有权对乙方覆行本协议的有关情况进行必要的检查和监督；4、如发现乙方有违法经营的情形，甲方有权单方解除协议，并协助市场监管部门责令乙方停业，进行整顿。5、甲方代乙方处理消费纠纷并承担连带责任向消费者支付赔偿的，有权向乙方追偿。五、甲方应尽的义务1、为乙方提供营业执照复印件和场所租赁合同复印件等有关资料用于乙方办理登记注册；2、建立联络人制度。甲方指定专人负责与乙方及企业监管部门的日常联系；3、建议入驻企业档案管理制度，对乙方的基本情况和重大活动进行纪录并按期归档；4、配合政府监管部门对乙方依法进行检查，对入驻企业出现的异常情况与违法情况应当及时向政府监管部门报告；5、乙方因消费纠纷被消费者投诉时，甲方应当及时联系乙方企业，配合监管部门处理相关投诉。6、本企业变更住所或因故解散的，应当及时通知乙方办理住所变更。7、本合同期满不续签的，甲方应督促乙方前往监管部门办理相应变更登记，并向辖区所报备变更情况。六、乙方享有的权利1、乙方有权要求甲方提供营业执照复印件和场所租赁合同复印件等有关资料，用于向市场监督管理部门提交办理企业注册或变更使用。2、乙方有权按照双方约定享有甲方应尽的义务。七、乙方应尽的义务1、依甲乙双方约定缴纳商务秘书托管费用；2、对于甲方提供的资料负有保密义务，并仅用于办理登记注册，不得用于其它用途；3、乙方保证其以该地址作为住所向市场监督管理部门登记注册的企业执行国家法律法规，以及《关于服务电子商务市场促进健康快速发展的若干措施》等有关规定，实行自主经营、独立核算、自负盈亏、自主独立承担法律责任；4、乙方保证其以该地址作为住所向市场监督管理部门登记注册的企业，严格按照市场监督管理局的相关规定的要求来确定相应的公司行业和公司经营范围。5、乙方应当向甲方如实、全面的提供《入驻商务秘书企业申报表》报送甲方备案。如有变动，应及时通知甲方更改，以保证重大事件时甲方能随时找到乙方；6、乙方登记事项发生变更时，应书面告知甲方。7、因本合同变更、解除、终止而引起住所变化的，乙方应及时向登记机关办理住所变更登记。8、乙方应当接受并积极配合四方为监督本协议的履行情况而进行必要的检查和监督。八、违约责任甲乙双方对因不遵守合同约定给对方造成的损失向对方承担赔偿责任。因乙方不履行约定的义务，给甲方造成信用受损经营受限或是经济损失的，则应当赔偿给甲方所受的全部经济损失，包括调查取证费用、律师费、诉讼费等。九、合同变更、中止和解除1、本合同内容经甲乙双方协商一致后可以变更、中止和提前解除；2、乙方有以下行为之的，甲方有权向相关部门举报，同时有权解除合同，合同解除后乙方所付托管费用概不退还；（1）工商登记时，提交虚假资料、虚报注册资本或有其它违反公司法及其它相关法律的行为并经相关部门证实的；（2）工商登记后抽查注册资本或从事其它违法经营并经相关部门证实的；（3）不能按时缴纳商务秘书托管费用，且甲方无法联系到乙方的。十、免责条件当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任；1、由于法律、法规、规章、政府有关规定的要求使本合同无法继续履行的；2、由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使用合同无法继续履行的；3、由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的；十一、未尽事宜本合同未尽事宜、经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协调不成的，依法向合同签订地区人民法院提起诉讼。十三、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲方执一份，乙方执行一份。两份具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。第一、注意用词严谨例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”第二、注意合同名称与合同内容是否一致有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第三、注意列明每项商品的单价有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第四、合同条款必须对等性合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。第六、签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。第七、确定管辖法院合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”第八、注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。第九、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受