2021年高级经济师《高级经济实务》建筑与房地产经济专业考试题库及答案解析

2021年高级经济师《高级经济实务》建筑与房地产经济专业

考试题库及答案解析

单选题

1.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用()的方式。

A、项目构造描述

B、项目功能描述

C、施工图设计与工程量清单

D、费率招标

答案：B

解析：本题考查的是施工总承包。在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多

数采用项目功能描述的方式，而不采用项目构造描述的方式，因为项目构造描述

的招标依据是设计文件，而工程总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文

件。其余选项为混淆选项。

2.下列施工企业资产中，属于固定资产的是()。

A、脚手架

B、土地使用权

C、闲置的建筑物

D、应收工程款

答案：C

解析：A项，脚手架属于流动资产中的存货；B项，土地使用权属于无形资产；C

项，闲置的建筑物属于固定资产；D项，应收工程款属于流动资产中的应收账款。

3.关于工程勘察企业综合资质的说法，正确的是()。

A、工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别

B、工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别，根据行业需要，建筑行业设立工

程设计丙级资质

C、工程勘察企业综合资质只设甲级一个级别

D、工程勘察企业综合资质可根据需要设置等级

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。

资后分案级巡

工程勘卒综合奥盾.只设甲镣.

工程勘察百姓奥盾.设印、乙两个级别，部分古批可设丙级.

工程勘察企1L

工双勘察劳打资质.不分等级,

工处设计绥台资豉.F?设甲级.

工程设计行it资助.设甲/、乙级“

工程设计企1b工程设计专吐资质.根据行比雷要，建筑、市政公用、水利、电力

(限送充电人次林和公路行业设立工程设计

工程设计专项关庸.

丙级资质・专项资质可根点要设置等级.

4.计算招标控制价的依据是()。

A、施工定额

B、概算指标

C、预算定额

D、概算定额

答案：C

解析：预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时,

计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额是在招标承

包情况下，计算招标控制价和确定报价的主要依据。预算定额是按分部分项工程

进行项目划分的。

5.安装工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A、保证期费率

B、安装、建筑用机器、装置及设备

C、各种附加险增收费率

D、安装工程项目

答案：B

解析：本题考查的是安装工程保险的费率。安装工程保险的费率包括：（1）安

装项目、土木建筑工程项目、所有人或承包人在工地上的其他财产及清理费，为

一个总费率，整个工期实行一次性费率。（2）试车，为一个单独费率，是一次

性费率。（3）保证期，实行整个保证期一次性费率。（4）各种附加保障增收费

率，实行整个工期一次性费率。（5）安装、建筑用机器、装置及设备，为单独

的年费率。（6）第三者责任险，实行整个工期一次性费率。ACD费率均实行一

次性费率。

6.价值工程的目的是。。

A、提高产品的价值

B、对产品进行功能分析

C、不断改进与创新

D、一种管理技术

答案：A

解析：价值工程的目的是提高产品或服务的价值。

7.某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照

双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是（）万元。

A、1.08

B、1.44

C、2.40

D、4.00

答案：C

解析：双倍余额递减法是按照固定资产账面净值和百分比计算折旧的方法，是快

速折旧法的一种。其计算公式为：年折旧额二固定资产账面净值X年折旧率，其

中，年折旧率二2/折旧年限X100%。则该固定资产第一年的折旧额为：10X（2/5）

=4（万元），第二年的折旧额为：（10-4）乂（2/5）=2.40（万元）。

8.以下。属于监理人的权利。

A、选择工程总承包人

B、选择工程分包人

C、编制施工组织设计

D、工程上使用材料的检验权

答案：D

解析：本题考查的是监理人的权利。监理人权利有选择工程总承包人的建议权；

选择工程分包人的认可权；工程上使用材料和施工质量的检验权等权利。AB属

于建设单位的权利，C属于施工单位的义务。

9.对风险承受的正确理解是（）。

A、风险承受都是不明智的选择

B、如果承会费高于保险费，则选择风险承当

C、在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D、如果投资机会很好，则不选择风险承受

答案：C

解析:风险承受即是将风险留给自己承担，不予转移。这种手段有时是无意识的，

有时也可以是主动的，即经营者有意识、有计划地将若干风险主动留给自己。风

险承受在一些情况下是唯一可能的对策。有时企业不能预防损失，回避又不可能,

且没有转移的可能性，企业别无选择，只能承受风险。

10.不属于风景名胜区总体规划编制原则的选项是()

A、必须树立和落实科学发展观，符合我国基本国情和国家有关方针政策要求，

促进风景名胜区功能和作用的全面发挥

B、必须坚持保护优先、开发服从保护的原则

C、必须对风景名胜区需要重点安排的建设项目及其布局进行专项景观论证和生

态与环境敏感性分析，科学合理安排各个重大建设项目的位置

D、必须突出风景名胜区资源与环境的自然特性、文化内涵和地方特色

答案:C

解析：风景名胜区总体规划编制原则，首先，必须树立和落实科学发展观，符合

我国基本国情和国家有关方针政策要求，促进风景名胜区功能和作用的全面发挥;

其次，必须坚持保护优先、开发服从保护的原则；最后，必须突出风景名胜区资

源与环境的自然特性、文化内涵和地方特色。

11.下列各项不属于与工程有关的经济方面的风险因素的是()。

A、通货膨胀

B、政局不稳

C、外汇风险

D、业主支持能力差

答案：B

解析：经济风险包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常上

涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困难。

B项属于特殊风险。

12.由于空间与空间的连续性或周围边界不完全闭合，建筑空间经常表现为0

A、潮湿和混乱

B、黑暗和复杂

C、通透和混乱

D、复杂和通透

答案：D

解析：由于空间与空间的连续性或周围边界不完全闭合，建筑空间经常表现为复

杂、通透，尤其是一些较开敞的不规则空间，其渗透和流动更为突出。

13.价值工程中，功能按重要程度分为（）。

A、使用功能和美学功能

B、过剩功能和不足功能

C、基本功能和辅助功能

D、必要功能和不必要功能

答案：C

解析：本题考查功能分类。1、功能性质角度分：使用功能与美学功能；2、功能

重要程度分：基本功能与辅助功能；3、用户需求角度分：必要功能（使用功能、

美学功能、基本功能、辅助功能都是必要功能）与不必要功能（包括多余、过剩

和重复功能）；4、相对于功能的标准而言分：过剩功能与不足功能。

14.申请建筑工程，市政公用工程施工总承包。资质的企业，其有效业绩的认

定，依据是进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩。

A、特级、一级、二级

B、一级、二级

C、特级、一级

D、一级、二级、三级

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。对申请建筑工程、市政公用工程

施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台（已

更名为：全国建筑市场监管公共服务平台）的企业业绩，不作为有效业绩认定。

15.城市规划信息化最为基础性的工作是0

A、办公自动化

B、辅助设计

C、物流管理系统

D、决策支持系统

答案:B

解析：辅助设计是城市规划信息化最为基础性的工作，在CAD软件以及GIS分析

功能的支撑下，进行城市规划设计工作。随着网络技术的发展，可以进行远程协

同设计。

16.绿色建筑评价应在进行。在建筑工程施工图完成后，可进行预评价。

A、建设工程竣工后

B、建筑施工安装阶段

C、编制勘察设计文件阶段

D、立项决策阶段

答案：A

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价体系及评价实务绿色建筑评价应在建设

工程竣工后进行。

17.根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师

签字确认的（）。

A、设计文件

B、施工技术交底书

C、建筑材料、建筑构配件

D、临时办公和生活用房

答案：C

解析:本题考查的是专业人员的执业资格管理。未经监理工程师签字，建筑材料、

建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的

施工。其余选项为混淆选项。

18.以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖()来保证市场进入主体的承包

资格和承包能力。

A、政府的名册管理

B、承包商资质管理

C、承包商注册管理

D、担保和保险制度

答案：D

解析：本题考查的是以市场机制为主导的建筑市场准入。以市场机制为主导的建

筑市场准入是以美国为代表的建筑市场进入方式，其基本特征是以担保、保险制

度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。

19.某企业一施工机械大修理周期为3年，预计一次大修理费用为18000元，则

每月可预提大修理费用为()元。

A、150

B、250

C、500

D、1000

答案：C

解析：预提大修理费用可通过对机器设备等固定资产在全部使用期间所必须进行

的若干次大修理费用的预测，求得每年（月）的平均数，来预提大修理费用。则该

企业可预提大修理费用为：18000/（3X12）=500（元/月）。

20.建设工程合同管理的特点主要是由。的特点决定。

A、管理制度

B、招标方式

C、建设项目

D、工程合同

答案:D

解析：本题考查的是建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点主要是

由工程合同的特点决定。

21.以下不属于《建设工程施工合同（示范文本）》中所包括的部分是（）。

A、协议书

B、通用条款

C、专用条款

D、材料设备一览表

答案：D

解析：《建设工程施工合同（示范文本）》分三个部分：第一部分是协议书；第二

部分是通用条款；第三部分是专用条款。在示范文本后还附有三个附件：附件一

是承包人承揽工程项目一览表；附件二是发包人供应材料设备一览表；附件三是

房屋建筑工程质量保修书。

22.在安装工程保险中，工人所照管的财产发生损失，一般属于（）。

A、物质损失部分的保险责任

B、第三者赔偿责任

C、第三者责任部分的保险责任

D、第三者责任部分的责任免除

答案：D

解析：本题考查的是安装工程保险的保险责任和责任免除。第三者责任部分的责

任免除包括：（1）保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及费用。

（2）工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程

有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病；工程所有人、承

包人或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发

生的损失。（3）领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。（4）

被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项。

23.施工企业的预收工程款、预收备料款和预收销货款等属于企业的（）。

A、流动资产

B、流动负债

C、营运资金

D、长期负债

答案：B

解析：本题考查的是流动负债。企业流动负债主要包括应付款项、预收款项和短

期借款等。流动资产的条件（满足任一即可）：预计在一个正常营业周期中变现、

出售或耗用；主要为交易目的而持有：预计在资产负债表日起一年内变现；自资

产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等

价物。长期负债包括：长期借款、债券。

24.初步可行性研究是在（）的基础上，进一步对项目建设的可能性的论证分析。

A、预可行性研究

B、前可行性研究

C、机会研究

D、最终可行性研究

答案:C

解析：本题考察的是建设项目可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究亦称预

可行性研究或前可行性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能

性与潜在效益进行的论证分析。

25.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息()。

A、可列入成本费用

B、只能从税后利润中支付

C、应列入营业外支出

D、应列入投资损失

答案：A

解析：债券是企业为取得资金而发行的借款凭证，是企业承诺在规定的日期按规

定的利率支付债券利息，并按特定日期偿还本金的一种债权、债务证书。债券利

息可作为费用列入成本，因而会降低企业所缴纳的所得税。

26.按照我国税法规定，下列说法错误的为()。

A、增值税在零售环节实行价内税

B、土地增值税实行四级超率累进税率

C、城乡维护建设税的纳税人所在地为县城，则税率为3%

D、某企业在纳税年度内亏损，则不缴纳企业所得税

答案：C

解析：本题考查的是工程有关的税收。城乡维护建设税根据纳税人所在地不同,

分别规定不同的比例税率。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地

在县城或镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

城乡维护建设税同教育费附加一样，均以实际缴纳的增值税、消费税和营业税之

和计税依据。

27.风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A、购买建安一切险

B、要求承包商提供履约保函

C、通过合同将部分责任转移

D、期货买卖

答案：D

解析：风险中性化是一个平衡损失和收益机会的过程。例如，承包商担心原材料

价格变化而进行套期交易，出口商担心外汇汇率波动而进行期货买卖等。

28.

某产品共有五项功能，分别为、、、采用评分法时，其功能修正得分

FiF2SF3F4F5,01

分别为3、5、4、1、2,则Fs的功能评价系数为()。

A、0.13

B、0.20

C、0.27

D、0.33

答案：C

解析：

心的功能评价系数二评价对象功能评分值，总评分值二4/(3+5+4+1+2)=0.27。

29.常用国际工程合同类型不包括。。

A、FIDIC合同

B、ICE合同

GCIF合同

D、JCT合同

答案：C

解析：本题考查的是国际工程合同。常用国际工程合同类型包括：FIDIC合同、

ICE合同、JCT合同、AIA合同等

30.下列选项中，()不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。

A、种类

B、门类

C、大类

D、中类

答案：A

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。按照三次产业分类法，建筑业属

于第二产业，是物质生产部门。依据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T475

4-2011),整个社会经济活动划分为门类、大类、中类、小类四级，其中行业门

类20个，行业大类96个，行业中类432个，行业小类1094个。

31.根据?公司法?的规定,我国注册资本登记实施()。

A、计划登记制

B、认缴登记制

C、实缴登记制

D、折中登记制

答案：B

解析：本题考查的是权益融资。2013年《公司法》的修订主要涉及的内容:①将

注册资本实缴登记制改为认缴登记制；②放宽注册资本登记条件；③简化登记事

项和登记文件。

32.虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些

条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为()。

A、明示索赔

B、其他索赔

C、变更索赔

D、默示索赔

答案:D

解析：此题考查建设工程施工合同索赔的原因与分类。合同中的默示索赔，即承

包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可

以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种有经济补偿含义

的条款，在合同管理工作中被称为“默示条款”或称“隐含条款”。A明示索赔

是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包人

可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。B其他索赔是因货币贬值，汇率变化，

物价、工资上涨，政策法令变化等原因引起的索赔。C变更索赔是由于发包人或

者监理工程师指令增加或或减少工程量或附加工程、修改设计、变更工程程序等,

造成工期延长和费用增加，承包人对此提出索赔。

33.以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件称

为Oo

A、BIM工具类软件

B、BIM基础类软件

C、BIM平台类软件

D、BIM设计类软件

答案：B

解析：本题考查的是BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作效率为主，基

于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。BIM基础软件是指以建模为主辅助设

计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件。BIM平台软件是指以协

同和集成应用为主，实现对各类BIM数据进行有效的管理，以便支持建筑全生命

期BIM数据共享的平台软件。D为混淆选项。

34.建筑工程保险第三者责任部分对免赔额的规定，只适用于。。

A、特殊费用

B、财产损失

C、人身伤亡

D、财产损失和人身伤亡

答案:B

解析：本题考查的是工程保险的相关内容。建筑工程保险第三者责任部分只对财

产损失规定了每次事故的免赔额，而对人身伤亡无免赔额的规定。

35.下列不属于BIM应用范围的是。

A、规划阶段

B、融资阶段

C、设计阶段

D、施工阶段

答案：B

解析：本题考查的是BIM应用范围的选择。BIM应用范围选择包括规范阶段、设

计阶段、施工阶段、运维阶段。

36.能量环境的具体组成为光环境和0

A、水环境

B、大气环境

C、温度环境

D、营养环境

答案:C

解析：能量环境的具体组成为光环境和温度环境。

37.价值工程活动的核心是（）。

A、收集情报

B、功能整理

C、功能定义

D、功能分析

答案：D

解析：价值工程活动的核心是功能分析。

38.凡是要承包政府公共工程的承包商，都需获得经政府认可的企业资质。私人

投资是否选用有资质的企业，由私人投资业主自行确定是。市场准入方式。

A、严格限制的

B、以市场机制为主导的

C、差别化的

D、有限制的

答案：D

解析：本题考查的是建筑市场的准入方式。有限制的市场准入指凡是要承包政府

公共工程的承包商，都需获得经政府认可的企业资质。私人投资是否选用有资质

的企业，由私人投资业主自行确定。以市场机制为主导的建筑市场准入是以担保、

保险制度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。严格限制的市场准入是我

国通过法律法规、部门规章和相关配套文件，设立了个人执业资格制度和单位资

质管理等市场准入制度。

39.下列建设项目经济评价指标中，属于没有考虑资金时间价值的指标是0o

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标按是否考虑

资金时间价值，可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间

价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投

资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率同利息备付率、偿债备付率

均属于分析偿债能力的指标。偿债能力的三个指标均为不考虑费金时间价值的静

态指标。所以ACD都是考虑资金时间价值的指标。

40.业主遇到的下列风险属于经济风险的是()。

A、资金筹措无门

B、气候恶劣

C、合同条款不严谨

D、资金筹措困难

答案：D

解析：对于项目业主或投资商，通常遇到的风险主要有：人为风险、经济风险、

自然风险以及一些特殊风险。其中，经济风险是指一个国家在经济实力、经济形

势及解决经济问题的能力等方面潜在不确定因素构成的经济领域的可能后果。导

致经济风险的因素包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常

上涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困

难。

41.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于()。

A、非独立产业

B、第一产业

C、第二产业

D、第三产业

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。按照三次产业分类法，建筑业属

于第二产业，是物质生产部门。

42.某股份有限公司接受的现金捐赠股本溢价应计入（）。

A、资本公积金

B、股本

C、法定盈余公积金

D、任意盈余公积金

答案：A

解析：本题考查的是权益融资。资本公积金的来源包括：（1）资本（或股本）

溢价（2）外币资本折算差额（3）接受现金捐赠（4）股权投资准备（5）拨款转

入。

43.“放管服”中放的深层含义是。。

A、简政放权,降低准入门槛

B、公正监管,促进公平竞争

C、高效服务,营造便利环境

D、便民利民,创新服务理念

答案：A

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创新监管,

促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

44.对专业工程师在工作中的错误或失误所造成的财产或人员损失的保险是()。

A、工程质量保险

B、雇主责任险

C、职业责任保险

D、第三者责任险

答案：C

解析：本题考查的是职业责任保险的概念职业责任险则是对专业工程师在工作中

的错误或失误所造成的财产或人员损失的保险。

45某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期为5年，每年付息一

次，票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为25%,则债券资金成

本率是()。

A、2.22%

B、6.03%

C、6.78%

D、9.05%

答案：B

解析：

该公司的债券资金成本率KB=i(l-T)+(l-f)=8%X(l-25%)+(l-0.5%);6.03%。式中，KB

为债券成本率，Bo为债券平价发行总额，I为债券年利息总额，f为筹资费率，T为所得

税税率，i为债券年利息率。

46.在实务中，()是应由工程所有人投保建筑工程保险的两种承包方式。

A、全部承包方式和部分承包方式

B、全部承包方式和分段承包方式

C、分段承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

D、全部承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

答案:C

解析：在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投俣人也就各异。全部

承包方式下，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一般由承包人作为投

保人；部分承包方式下，可由双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明；

分段承包方式下，为避免分别投保造成的时间差和责任差，应由工程所有人出面

投保建筑工程保险;而施工单位只提供服务的承包方式中，应由工程所有人投保。

47.工程质量保险主要承保被保险建筑物由于()引起的质量事故造成建筑物的损

坏。

A、全部内在缺陷

B、结构部分的内在缺陷

C、结构和防水工程部分的内在缺陷

D、设备安装部分的内在缺陷

答案：B

解析：本题考查的是工程质量保险的定义。工程质量保险也称内在缺陷保险，主

要承保新建的建筑物由于被保险建筑物结构部分的内在缺陷引起的质量事故造

成建筑物的损坏，相对于由外在原因引起的损失。工程质量保险的期限多为10

年。

48.有关于BIM技术的应用价值，说法不正确的是()。

A、提高生产效率

B、提高业主对设计方案的评估能力

C、提高业主对市场的反应速度

D、短期内可快速降低项目风险

答案：D

解析：本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用，能带来生产力和企业效

率的提升，但在短期内却有可能因为对新技术的消化不够，而引起对工作流程的

干扰，导致旧有业务失衡，产生项目风险。

49.在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风

险是()。

A、决策错误风险

B、责任风险

C、人为风险

D、经济风险

答案：D

解析：由于长线工程的投资规模大，回收期长，很可能因周期长而出现各种不测

事件，从而导致预期的利润不能实现，使业主或投资商面临经济风险。

50.下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是()。

A、营业外收支净额

B、工程结算利润

C、对外投资分得的利润

D、企业分得的股息和红利收入

答案：B

解析：施工企业的营业利润可表示为：营业利润二营业收入-营业成本-营业税金

及附加-管理费用-财务费用+投资净收益二工程结算利润+其他业务利润-管理费

用-财务费用+投资净收益。

51.建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定监理实

施细则；③确定总监理工程师和成立项目监理机构；④开展监理工作；⑤提交监

理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是()。

A、①一②一③一④一⑤一⑥

B、③一①一②一④一⑥一⑤

C、⑧一②一①一④一⑤一⑥

D、⑥一⑤一④一③一②一①

答案:B

解析：此题考查建设工程监埋。建设工程监理实施程序是：①确定项目总监理工

程师，成立项目监理机构。②编制建设工程监理规划。③制定监理实施细则。④

规范化地开展监理工作。⑤参与验收，签署建设工程监理意见。⑥向业主提交建

设工程监理档案资料。⑦监理工作总结。

52.初步可行性研究也称为()。

A、地区研究

B、预可行性研究

C、投资机遇研究

D、以资源为基础的研究

答案：B

解析：此题考查建设项目可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究，是

在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。

53.(),表明项目资源配置的经济效率达到了可以接受的水平。

A、经济效益费用比＞0

B、经济效益费用比20

C、经济效益费用比＞1

D、经济效益费用比，1

答案：C

解析：如果经济效益费用比大于1,表明项目资源配置的经济效率达到了可以接

受的水平。

54.下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的责任免除的是()。

A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

B、建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡

C、建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失

D、工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失

答案：D

解析：建筑工程第三者责任险的责任免除主要有以下几方面：①明细表中列明的

应由被保险人自行承担的第三者物质损失的免赔额，但对第三者人身伤亡不规定

免赔额。②被保险人或其他承包人在现场从事有关工作的职员的人身伤亡或疾病;

被保险人及其承包人或他们的职工所有或由其照管、控制的财产损失。因为这些

人均不属于建筑工程保险中的第三者的范围。③由于震动、移动或减弱支撑而造

成的其他财产、土地、房屋的损失及由于上述原因造成的任何人身伤亡或财产损

失。但若被保险人对该类责任有特别要求，则可作为特约责任加保。④领有公共

运输用执照的车辆、船舶、飞机造成的事故，因本项应由有关的运输工具第三者

责任险承担。⑤被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

55.某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%,每年年末付息一

次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为25%。该项借款的资金成本

率为。。

A、7.5%

B、6.7%

C、10.2%

D、13.4%

答案：A

解析：本题考查的是个别资金成本。借款资金成本率KL二贷款利率X(1-所得税

税率)/(1-筹资费费率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%X(1-25%)/(1-0)=7.5%

56.地方绿色建筑评价标识管理机构组织专家评审时，各专业至少有。名绿标

办绿色建筑评价标识委员会委员。

A、1名

B、2名

C、3名

D、5名

答案：A

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价体系。地方绿色建筑评价标识管理机构

组织专家评审时，各专业至少有1名绿标办绿色建筑评价标识专家委员会委员。

57.从运行速度来看，新型智慧城市是运行在。上的城市。

Ax车轮

B、地球

C、发动机

D、CFU

答案：D

解析：本题考查的是新型智慧城市建造模式及新型基础设施建设。从运行速度来

看，新型智慧城市是运行在CPU上的城市。

58.城市规划制定的目的是()

A、对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的

综合部署、具体安排和实施管理

B、将经法定程序批准的法定规划付诸实施

C、建立可以在实践中执行的合法的城市规划文件

D、围绕着城市规划工作和行为的开展过程建立起结构体系

答案：C

解析：城市规划制定的目的就是建立可以在实践中执行的合法的城市规划文件。

城市规划实施的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施。

59.某公司向银行借款200万元,期限为2年,年利率为8%,每年年末付息一次,

到期一次还本,企业所得税率为25%.该项借款的资金成本是()。

A、4%

B、6%

C、8%

D、10%

答案：B

借款资金成本

K-'Qf.ILL.丁加旺二，区毕一通

PI-/I■.

人吟集到电

兀防前隈

尸-miRWM

解析：本题考查的是资金成本分析。/贿"代

入公式得出,该项借款的资金成本=8%X(1-25%)/(1-0)=6%。

60.绿色建筑评价标识有效期为。年

Av1年

B、2年

C、3年

D、5年

答案：B

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价实务。“绿色建筑设计评价标识”是依

据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，

对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其

进行评价标识。标识有效期为2年。

61.下列风险中，属于建筑工程保险责任的是（）。

A、因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B、错误设计引起的损失、费用和责任

C、原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D、全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

答案：A

解析：BCD属于除外责任。

62.以下不属于城市生态系统物质循环的特征的是（）

A、方式要比自然生态系统多

B、所需物质对外界有依赖性

C、物质流缺乏循环

D、在人为干预状态下进行

答案：A

解析：城市生态系统物质循环具有以下特征：（1）城市生态系统所需物质对外界

有依赖性；（2）城市生态系统物质既有输入又有输出；（3）生产性物质远远大于生

活性物质；（4）城市生态系统的物质流缺乏循环；（5）物质循环在人为干预状态下

进行；（6）物质循环过程中产生大量废物。

63.勘察设计注册工程师因执业过错造成经济损失,聘用单位承担经济赔偿后。o

A、可依法向负有过错的注册工程师追偿

B、注册工程师不再承担经济赔偿责任

C、必须依法将负有过错的注册工程师除名

D、可依法给予负有过错的注册工程师以执业处分

答案:A

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。因建设工程勘察、设计事故及相

关业务造成的经济损失，聘用单位应承担赔偿责任。聘用单位承担赔偿责任后,

可依法向负有过错的注册工程师追偿。

64.隔热的主要手段不包括()

A、加设隔热层

B、采用遮阳一通风构造

C、采用浅色光洁的外饰面

D、绿化植被隔热

答案：A

解析:隔热的主要手段为：(1)采用浅色光洁的外饰面；(2)采用遮阳一通风构造；

⑶合理利用封闭空气间层；⑷绿化植被隔热。

65.我国建筑市场采用()的市场准入方式。

A、严格限制

B、以市场机制为主导

C、差别化

D、完全竞争

答案：A

解析：本题考查的是建筑市场的准入方式。我国目前采用的是市场进入方式是:

严格限制的市场准入；B选项是美国采用的方式。其余选项为混淆选项。

66.各级住房城乡建设主管部门应当建立健全信息推送机制，自优良信用信息和

不良信用信息产生之日起。个工作日内，通过省级建筑市场监管一体化工作平

台依法对社会公开，并推送至全国建筑市场监管公共服务平台。

A、3

B、5

C、6

D、7

答案:D

解析：本题考查：信用信息分类与采集各级住房城乡建设主管部门应当建立健全

信息推送机制，自优良信用信息和不良信用信息产生之日起7个工作日内，通过

省级建筑市场监管一体化工作平台依法对社会公开，并推送至全国建筑市场监管

公共服务平台。

67.衡量风险的潜在损失最重要的方法是0。

A、考虑损失发生的频率

B、考虑损失发生的严重性

C、风险防范与对策

D、研究风险的概率分布

答案：D

解析：风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式

处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。风险分析时应考虑两个方

面，即损失发生的频率或发生的次数和这些损失的严重性，而损失的严重性比其

发生的频率或次数更为重要。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的

概率分布。

68.发展建筑生产()是实现建筑生产联合的必要前提。

A、标准化

B、工厂化

C、专业化

D、机械化

答案:C

解析：本题考查的是建筑业的发展。考查建筑生产的协作与联合。建筑生产专业

化是实现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的联合主要表现为生产要素的联合

和生产过程的联合。其余选项为混淆选项。

69.房地产开发企业是以。为目的，从事房地产开发和经营的企业。

A、促进国民经济

B、营利

C、满足人们物质需求

D、满足人们消费需求

答案：B

解析：本题考查：房地产开发的目的房地产开发企业是以营利为目的，从事房地

产开发和经营的企业

70.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A、总投资收益率

B、财务内部收益率

C、利息备付率

D、财务净现值

答案：C

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

71.投标人资格审查主要审查投标人是否具有（）的能力。

Av订立合同

B、履行合同

C、组织施工

D、组成联合体

答案:B

解析：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以根据招标项目本身

的特点和需要，要求潜在的投标人提供满足其资格要求的证明文件，资格审查应

主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权力;

②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设

施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投

标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；④在最近三年内没有骗取中标、

严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。

72.建筑市场主体“黑名单”管理期限为自被列入名单之日起。。

A、半年

B、1年

C、2年

D、3年

答案：B

解析：本题考查建筑市场诚信体系建设建筑市场主体“黑名单”管理期限为自被

列入名单之日起1年。建筑市场各方主体修复失信行为并且在管理期限内未再次

发生符合列入建筑市场主体“黑名单”情形行为的，由原列入部门将其从“黑名

单”移出。

73.根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是

0

A、施工总承包

B、施工劳务

C、EPC总承包

D、专业承包

答案:C

解析：本题考查的是建筑企业的含义、分类与特点。企业资质：施工总承包资质、

专业承包资质、施工劳务资质。

74.下列构成合同文件的优先顺序正确的是（）

A、①合同协议书;②投标函及其附录（如果有）；③中标通知书（如果有）；④专

用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；

B、①合同协议书;②中标通知书（如果有）；③投标函及其附录（如果有）；④专

用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；

C、①合同协议书:②中标通知书（如果有）：③专用合同条款及其附件:④投标函

及其附录（如果有）；⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸；

D、①合同协议书;②专用合同条款及其附件;③投标函及其附录（如果有）；④中

标通知书（如果有）；⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸；

答案：B

解析：构成合同文件的优先顺序①合同协议书;②中标通知书（如果有）；③投标

函及其附录（如果有）；④专用合同条款及其附件;⑤通用合同条款;⑥技术标准

和要求;⑦图纸；

75.关于房地产交易的特点说法错误的是()

A、交易活动主要在区域市场内进行

B、买卖和租赁方式并存

C、对中介服务依赖程度低

D、交易存在多层次性

答案：C

解析：本题考查房地产交易的特点房地产交易对中介服务依赖程度高。

76.以下关于纯风险特点的描述中，正确的是()。

A、在相同的条件下，纯风险一般可重复出现

B、纯风险重复出现的概率大

C、纯风险重复出现的概率小

D、纯风险和投机风险两者常常不同时存在

答案：A

解析：在相同的条件下，纯风险一般可重复出现，因而人们更能成功地预测其发

生的概率，从而相对容易采取防范措施。纯风险和投机风险两者常常同时存在。

77.工程质量保险的期限多为()o

A、5年

B、10年

C、20年

D、工程的合理使用寿命

答案：B

解析：本题考查的是工程质量保证保险。工程质量保险的期限多为10年，但屋

面防水工程通常为5年。

78.燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与()

A、小时用量

B、季节用量

C、月用量

D、年用量

答案：A

解析：燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与小时用量

79.“放管服”中服的深层含义是。。

A、简政放权，降低准入门槛

B、公正监管,促进公平竞争

C、高效服务,营造便利环境

D、为民服务,创新服务理念

答案：C

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创新监管,

促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

80.下列特征不属于BIM的是()o

A、面向对象

B、基于3D几何模型

C、包含多维信息

D、不支持开放式标准

答案：D

解析：本题考查的是BIM技术特征。BIM技术的特征：面向对象、基于3D几何

模型、包含多维信息、支持开放式标准。所以D选项说法错误。

81.下列关于PPP模式说法不正确的是()o

A、PPP模式是指政府与私人组织之间，合作建设城市基础设施项目。

B、是公共基础设施中的一种项目运作模式。

C、是政府与政府之间，合作参与公共设施的建设。

D、是为了鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作

答案：C

解析：本题考查PPP模式的含义PPP模式，即政府和社会资本合作，是指政府与

私人组织之间，合作建设城市基础设施项目。是公共基础设施中的一种项目运作

模式，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。P

PP应为政府与社会之间，合作参与公共设施的建设。C选项错误。

82.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。

Ax德尔菲法

B、头脑风暴法

C、ABC分析法

D、敏感性分析法

答案：C

解析：价值工程对象选择的方法包括：(1)ABC分析法、(2)经验分析法、(3)

强制确定法。

83.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

A、偿债备付率

B、财务净现值

C、总投资收益率

D、资产负债率

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。动态指标：①财务内部收益率；②财

务净现值。静态指标：①投资回收期（静态）；②总投资收益率；③利息备付率；

④偿债备付率；⑤资产负债率。

84.关于建筑工业化的说法，正确的是（）

A、建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B、建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C、建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D、建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的发展。建筑生产工业化是系统、有序地在建筑业中

应用现代工业的组织形式和生产方式的过程。使建筑生产从手工业生产方式逐渐

向社会化大生产方式转变。建筑工业化的内容：建筑生产标准化、工厂化、机械

化、采用工业化建筑体系和科学技术成果，实行科学管理。目的：完善建筑产品

功能质量，缩短工期，降低成本，改进劳动条件，提高劳动生产率。

85.当银行利率提高时，对房地产投资性需求（）。

A、不发生作用

B、有稳定作用

C、有促进作用

D、有抑制作用

答案：D

解析：从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房

地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方

式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与

折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上

升。综合来看，房地产价格与利润负相关：利润上升，房地产价格下降；利润下

降，房地产价格会上升。

86.企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额0以内的部分，准予在计算应

纳税所得额时扣除。

A、3%o

B、12%

C、15%

D、30%

答案：B

解析：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、

损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。企业发生的公益性捐赠支出，

在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

87.下列不属于常用的装配式建筑类型的有。。

A、装配式混凝土结构

B、装配式钢结构

C、装配式砖混结构

D、装配式木结构

答案：C

解析：本题考查的是装配式建筑的概念装配式建筑主要包括装配式混凝土结构、

钢结构、木结构以及混合结构建筑类型。

88.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是()。

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标分为动态指

标和静态指标两类。盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现

值、投资回收期、总投资收益率。偿债能力分析主要指标包括：利息备付率、偿

债备付率、资产负债率。动态指标包括：财务内部收益率、财务净现值；静态指

标包括：投资回收期、总投资收益率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

89.以下关于企业利润分配的说法中，正确的是0。

A、可供分配利润就是本年净利润

B、若可供分配利润是负数，则企业不必提取法定盈余公积金

C、法定盈余公积金是用于职工集体福利支出的资金

D、当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的25%时，可不再提取

答案：B

解析：A项，将本年净利润（或亏损）与年初未分配利润（或亏损）相加，计算出可

供分配利润；C项，企业的盈余公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营

或者转为增加公司资本；D项，当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50%

时，可不再提取。

90.某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资率为5%,利息率为

12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券

和普通股的资金成本率分别为。（已知该公司的所得税率为25%）。

A、9.9%,16.7%

B、13.2%,7.8%

C、8.8%,7.8%

D、13.2%,16.7%

答案：A

解析：本题考查的是资金成本分析。方法一：完全计算

“i(l-t)12.5%(1-25%)打皿

-1^5%-*99%.

i[[

K=~~~+g=--TTT+5%*16.7%

c7方法二：带有技术含量的排除法。债券的资金

成本一定低于股票的资金成本，所以正确答案中，第一项一定比第二项小。可以

不用计算直接排除BCo

91.承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A、经济风险

B、责任风险

C、道德风险

D、群体行为越轨风险

答案：D

解析：群体行为越轨通常有两种情况：①来自社会的越轨行为，如全国性、地区

性或行业性的罢工或骚乱甚至暴乱；②来自业主的直接合作者——工程承包商。

92.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。

A、建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

B、建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

C、工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和丙级

D、建筑业企业资质标准涉及企业的业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技

术装备等

答案：D

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。选项A,建筑业企业资质分为施工

总承包、专业承包和劳务分包三个序列；选项B,建筑企业必须按照“建筑业企

业资质证书”所核定的承包工程范围进行工程承包活动；选项C,《工程建设项

目招标代理机构资格认定办法》规定，工程招标代理机构资格分为甲级、乙级。

93.城市总体规划调查中最基本的手段是0

A、抽样调查或问卷调查

B、现场踏勘

C、访谈和座谈会调查

D、文献资料运用

答案：B

解析：现状调查的主要方法：（1）现场踏勘观察调查，这是城市总体规划调查中

最基本的手段；（2）抽样调查或问卷调查，问卷调查是要掌握一定范围内大众意

愿时最常见的调查形式；（3）访谈和座谈会调查，性质上与抽样调查类似但访谈

与座谈会是调查者与被调查者面对面的交流；（4）文献资料搜集。

94.下列选项中，不属于影响项目监理机构人员数量的主要因素的是（）。

A、工程建设强度

B、建设工程复杂程度

C、总包单位的业务水平

D、项目监理机构的组织结构

答案：C

解析：影响项目监理机构人员数量的主要因素包括：①工程建设强度。指单位时

间内投入的建设工程资金的数量，可以表示为：工程建设强度=投资/工期。②建

设工程复杂程度。简单工程需要的项目监理人员较少，而复杂工程需要的项目监

理人员较多。③监理单位业务水平。各监理单位应当根据自己的实际情况制定监

理人员需要量定额。④项目监理机构的组织结构和任务职能分工。

95.建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、

召开开工会议和()。

A、组建项目部

B、确定项目控制基准

C、编制初步设计

D、施工开工前准备工作

答案：B

解析：本题考查的是工程项目采购模式。组织项目部属于在初始阶段的工作。编

制初步设计属于在设计阶段的工作。施工开工前的准备工作，属于施工阶段的工

作。

96.某投资方案净现值(PW)为。时，该投资方案，不可以接受。

A、负值

B、零

C、零或正值

D、正值

答案：A

解析：本题考查的是数额法。用净现值(PW)判断单一方案可行性时，①当该值为

零时，表明该投资方案恰好满足给定的收益率；②若该值为正值，说明该方案除

能保证给定的收益率之外，尚较通常的资金运用机会获得的收益要大；③该值若

为负值，则说明该方案不能满足预定的收益率或其收益小于通常资金运用机会的

收益。因此，当净现值(PW)20时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。

97.价值工程活动成败的关键是()。

A、对象选择

B、功能评价

C、功能分析

D、方案创新

答案：D

解析：价值工程活动成败的关键是方案创新。

98.关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。

A、投标人不得以低于成本的强价竞标

B、中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带

责任

C、招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

D、投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

答案：C

解析:此题考查工程建设项目投标o投标人应按照招标文件的要求编制投标文件;

联合体投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人

的身份共同投标；投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或

者以其他方式弄虚作假；招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制

投标人之间的竞争。

99.城市地理学主要研究内容不包括0

A、城市的形成和发展

B、地市内部空间组织

C、城市所处地理位置

D、区域城市空间组织

答案：C

解析：城市地理学的研究内容可概括为五个基本研究领域即：城市形成和发展条

件；区域城市空间组织；城市内部空间组织；城市发展的支撑系统；城市问题和

对策。

100.下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。

A、承包商向保险公司的索赔

B、承包商与业主间的索赔

C、合同终止的索赔

D、费用索赔

答案:C

解析：本题考查建设工程施工合同索赔的原因与分类。按索赔目的分类，可以分

为工期索赔和费用索赔。所谓工期索赔，是由于非承包商责任的原因导致施工进

程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。费用索赔的目的是要得到经济补偿。按

索赔性质分类可以分为工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止索赔、加快工程

索赔、意外风险和不可预见因素索赔、其他索赔。按索赔主体分，可以分为承包

商与业主间的索赔；承包商与分包商间的索赔；承包商与供应商间的索赔；承包

商向保险公司要求的索赔AB属于按索赔主体分类，D属于按索赔目的分类。

101.工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是()。

A、制定监理工作流程

B、确定监理工作内容

C、确定项目监理机构目标

D、选择监理组织结构形式

答案:C

解析：工程监理单位组建项目监理机构时的步骤为：①确定项目监理机构目标;

②确定监理工作内容；③项目监理机构的组织结构设计；④制定工作流程和信息

流程。

102.在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是()。

A、确认不确定性的客观存在

B、建立初步清单

C、确定各种风险事件并推测其结果

D、制定风险预测图

答案：A

解析：在建设工程风险管理过程中，风险管理的第一步是风险识别。风险识别过

程通常分六个步骤：①确认不确定性的客观存在；②建立初步清单；③确立各种

风险事件并推测其结果；④制定风险预测图；⑤进行风险分类；⑥建立风险目录

摘要。

103.实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。

A、现代化

B、工业化

C、规模化

D、专业化

答案：D

解析：本题考查的是建筑业的发展。生产的集中、专业化、协作和联合是生产社

会化的客观发展过程，也是先进的社会生产组织形式。发展建筑生产专业化是实

现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的专业化程度越高，对协作和联合的要求

也越高，协作与联合的形式也越多。其余选项为混淆选项。

104.经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的()。

A、最低限额

B、最高控制价

C、最低控制价

D、最限额

答案:D

解析：在初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总概算。经

有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对在初步设计

阶段实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在总概算相应

的范围以内。

105.项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设

工程造价的()。

A、基本预备费

B、建设单位开办费

C、工程费用

D、涨价预备费

答案：A

解析：按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指

在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见

费。它主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费是指

建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。

106.在工程网络计划执行过程中，如果只发现工作P出现进度拖延，且拖延的时

间超过其总时差，则0。

A、将使工程总工期延长

B、不会影响其后续工作的原计划安排

C、不会影响其紧后工作的总时差

D、工作P不会变为关键工作

答案：A

解析：该工作的拖延时间超过总时差时会使总工期延长，若拖延时间只超过某工

作的自由时差时，会影响该工作的紧后工作而不会影响总工期。

107.工程伦理准则主要是对0职责进行规范。

A、投资人

B、企业法人

C、工程师

D、承包单位

答案：C

解析：工程伦理准则主要是对工程师职责进行规范。

108.关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是()。

A、增值税的基本税率为15%

B、应纳税额等于销售额乘以适用税率

C、当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D、增值税在零售环节实行价内税

答案：D

解析：本题考杳的是增值税。增值税的基本税率为13%。应纳税额二当期销项税

额-当期进项税额。而当期销项税额等于销售额乘以适用税率。所以，前三项的

说法均不对。而增值税在零售环节实行价内税的说法是正确的。

109.按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是()。

Ax合同条款矛盾的风险

B、设备采购风险

C、材料采购风险

D、工程进度风险

答案：A

解析：业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型，即人为风险、经济风险

和自然风险。合同条款矛盾的风险属于业主或投资商应承担的人为风险，BCDH

项属于承包商应承担的风险。

110.装配式建筑评价标准规则中不正确的是()O

A、主体结构50分

B、围护墙和内隔墙20分

C、装修10分

D、装修和设备管线30分

答案：C

解析：本题考查装配式建筑评价规则。装配式建筑评价标准规则：主体结构50

分，围护墙和内隔墙20分、装修与设备管线30分。很明显，C选项是错误的。

111.根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为()。

A、强制确定法

B、经验分析法

C、价值分析法

D、功能分析法

答案：A

解析：此题考核的是价值工程对象选择方法一强制确定法的概念。

112.下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是()。

A、发包工程的政府委托人

B、工程造价咨询机构

C、建筑市场监管部门

D、建筑构配件生产供应商

答案:C

解析：本题考查的是建筑市场运行要素。建筑市场的交易主体是指参与建筑市场

交易活动的各种法人和自然人。其余选项为混淆选项。

113.根据智慧城市建