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文档简介

地产公司精装修工程营造强制性条文墙面给水管周边部位应进行防水封堵。卫生间墙面防水高度应满足下列要求：淋浴房区域防水高度应不小于2000mm；卫生间除淋浴房外其他区域防水层涂刷高度不应小于500，且高于该区域所有给水点位置100；墙面开槽后，槽内应采用水泥砂浆抹灰后再行敷管。卫生间、厨房应在下层吊顶吊杆完成后再次进行蓄水试验。淋浴房翻边应从结构楼板面开始，使用钢筋混凝土材质现浇，不得使用砌体砌筑，并确保翻边高度超过装饰完成面20mm。二次砌筑墙体下部应设置250mm高素混凝土翻边，其高度不得低于装饰完成面200mm。室内木制品吊柜及衣柜安装应采用膨胀螺栓加角码四点固定，安装在砂加砌等轻质墙体上的吊柜，应有加固措施厨房、卫生间门套应离开装饰完成地面20mm，且应落在门槛石上。室内游泳池吊顶材料严禁使用普通石膏板，使用防水石膏板的，应配套使用防霉腻子及防霉乳胶漆等材料。室内吊顶不得采用玻璃（含安全玻璃）等饰面材料。架空层门洞顶部石材、室内石材线条、壁炉石材等均应采用干挂工艺。住宅电梯轿厢内不得采用布艺、麻布等饰面材料，不得安装挂件、摆饰和吊灯等易坠落物品。住宅电梯轿厢内立面不得采用非安全玻璃，顶部不得采用玻璃（含安全玻璃）等饰面材料，地面不得使用地毯。棋牌室地面铺装应使用地砖或石材，不得使用地毯。卫生间淋浴房区域花岗岩应采用湿铺工艺，严禁干铺。卫生间内外完成面应保证有不小于20mm的高差，若无法实现的，应设置高差在20mm以上的挡水石。配置有地热功能的卫生间地面，周边应预留10mm的温度伸缩缝（油膏嵌缝），并在墙根装饰面砖收头时予以覆盖。浴缸处应设置双地漏并预留检修口，按摩浴缸尚应设置防潮通风百叶。卫生间梳妆镜安装时，背面应满贴3M纸，以AB胶（或玻璃胶）点粘，并通过镜框或其他可靠方式固定。卫生间台盆应可拆卸更换，钢架支撑体系应采用热镀锌工艺，焊缝处做防锈处理。酒店客房卫生间应设置双台盆。住宅的主卫生间应设置淋浴房和浴缸，卫生间门不应直接面对座便器，且座便器位置不应座南朝北。淋浴房门合页与固定玻璃交界处应使用整体防水条。淋浴房玻璃到顶的，上端应插入吊顶内不锈钢U型槽内，若不到顶的，应设置成品连接杆固定，玻璃下端应嵌入翻边石预留槽中。室内吊灯基座不得直接固定在吊顶龙骨上，灯具总重量在75kg以内的，应采用多层板加膨胀螺栓四点固定的方式连接在结构板（或梁）上；灯具总重量在75-150kg之间的，应采用化学锚栓或其他可靠方式在结构板（或梁）上设置挂钩，挂钩采用φ10以上圆钢；灯具重量大于150kg的，应采用四根以上化学锚栓与结构板（或梁）进行可靠连接，并应对连接件、结构楼板（或梁）进行受力计算后方可实施。酒店、会所等公建用房室内配置水晶吊灯的，应安装织网防止水晶坠落，且其位置不得位于空调出风口部位。吊顶上筒灯、射灯等灯具位置应避开吊顶内各类管线。暗埋式灯具、管线等不应有裸露、投影、镜像等现象发生。客厅的吊灯位置应位于茶几中轴线交点正上方。软装不应使用鲜红、粉紫色的织物面料，不应有黑白对比强烈的色彩关系，不得使用

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