北京北京北创意汇广告策略方案课件

发展商：北京新天麓房地产开发有限公司品牌整合：Flamingo北京红鹤沟通提案日期：2006年1月20日[北京北]创意汇发展商：北京新天麓房地产开发有限公司[北京北]创意汇1PART1报广PART1报广2北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具有很强的“杀伤力”，即最有“震撼力”，能直击客户需求。整体要求功能第一，形象兼备。A、策略说明：北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具A3[预热期]诉求核心：北京第一个“设计公寓”来了要求：具有号召力，表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设计感。[开盘热销期]诉求核心：最具性价比优势的北京北要求：轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益（外立面、户型、交通优势）形成的强烈反差。注：在说什么的问题上，以说“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”。B、报广规划及诉求核心：[预热期]B、报广规划及诉求核心：4[预热期]篇一：搬进设计品去住！“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。[开盘热销期]篇一：设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。篇二：30岁，私家住所已成谈资本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”装饰艺术风格。篇三：出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]

EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划篇四：在08之际，趁势取得新地位坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点，占据北奥中枢。C、报广标题文案：[预热期]C、报广标题文案：5报广创意报广创意6搬进设计品去住！——“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。搬进设计品去住！——“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐7——60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！——60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。设计品公寓，8——本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”装饰艺术风格。30岁，私家住所已成谈资[素描建筑]SketchBuilding黑白灰建筑三原色：“能够在黑白照片中反映越多灰阶层次，同时因其完美的造型无须色彩传达结构信息的建筑，是高贵的。”素描是「观念」「IDEA」。也是所有图形行为的基础，尤其是绘画的基础。我们的建筑外观融合了学院派建筑的恒永感觉和“ArtDeco”具有强烈震撼感觉的装饰艺术风格，以洞窗和三段式材质区隔等建筑风格元素将外立面高贵的丰富灰阶表达出来。——本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”9——EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划[起居室]SittingRoomView3000平米起居室概念园林：“规避一切不必要的空间浪费和虚假繁荣植物铺陈，只为强调可随处参与、随兴体验的人本精神。”一条环状慢跑道连接整个园区的所有功能空间。从任何地方都能抵达儿童游乐场内享用游乐设施，从哪里都可以去半场篮球场、三人制足球场或者全场网球场；从任何一条路都能直接跑回家。在所有设施都向人本的体验靠拢时，[赋闲在家]将成为新的理想。出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]

——EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林10北京北京北创意汇广告策略方案课件11邻地铁交通枢纽，占据奥北中枢地位外部共享世界最大的13000亩奥运森林中央公园和立水桥公园“ArtDeco”艺术装饰风格建筑：多维灰阶效果，塑造高贵素描建筑60㎡~110㎡的一、二、三居舒适感精致户型邻地铁交通枢纽，占据奥北中枢地位12EDSA倾力巨献30000㎡“起居室”概念园林；带专有电梯厅的首层酒店式大堂；国际化集约生活配备三千平米会所[拾贰号内阁]、开放式商业步行街；EDSA倾力巨献30000㎡“起居室”概念园林；13PART2楼书PART2楼书14北京北京北创意汇广告策略方案课件15北京北京北创意汇广告策略方案课件16北京北京北创意汇广告策略方案课件17北京北京北创意汇广告策略方案课件18北京北京北创意汇广告策略方案课件19北京北京北创意汇广告策略方案课件20北京北京北创意汇广告策略方案课件21北京北京北创意汇广告策略方案课件22北京北京北创意汇广告策略方案课件23北京北京北创意汇广告策略方案课件24北京北京北创意汇广告策略方案课件25北京北京北创意汇广告策略方案课件26北京北京北创意汇广告策略方案课件27北京北京北创意汇广告策略方案课件28北京北京北创意汇广告策略方案课件29北京北京北创意汇广告策略方案课件30北京北京北创意汇广告策略方案课件31北京北京北创意汇广告策略方案课件32北京北京北创意汇广告策略方案课件33北京北京北创意汇广告策略方案课件34北京北京北创意汇广告策略方案课件35北京北京北创意汇广告策略方案课件36北京北京北创意汇广告策略方案课件37北京北京北创意汇广告策略方案课件38北京北京北创意汇广告策略方案课件39北京北京北创意汇广告策略方案课件40北京北京北创意汇广告策略方案课件41北京北京北创意汇广告策略方案课件42北京北京北创意汇广告策略方案课件43北京北京北创意汇广告策略方案课件44北京北京北创意汇广告策略方案课件45北京北京北创意汇广告策略方案课件46北京北京北创意汇广告策略方案课件47北京北京北创意汇广告策略方案课件48北京北京北创意汇广告策略方案课件49北京北京北创意汇广告策略方案课件50北京北京北创意汇广告策略方案课件51北京北京北创意汇广告策略方案课件52PART３户外PART３户外53北京北京北创意汇广告策略方案课件54单立柱单立柱55北京北京北创意汇广告策略方案课件56百米户外百米户外57Thanks成功源自双方的信任与配合，

让我们为目标而努力！Thanks成功源自双方的信任与配合，

让我们为目标而努力！58发展商：北京新天麓房地产开发有限公司品牌整合：Flamingo北京红鹤沟通提案日期：2006年1月20日[北京北]创意汇发展商：北京新天麓房地产开发有限公司[北京北]创意汇59PART1报广PART1报广60北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具有很强的“杀伤力”，即最有“震撼力”，能直击客户需求。整体要求功能第一，形象兼备。A、策略说明：北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具A61[预热期]诉求核心：北京第一个“设计公寓”来了要求：具有号召力，表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设计感。[开盘热销期]诉求核心：最具性价比优势的北京北要求：轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益（外立面、户型、交通优势）形成的强烈反差。注：在说什么的问题上，以说“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”。B、报广规划及诉求核心：[预热期]B、报广规划及诉求核心：62[预热期]篇一：搬进设计品去住！“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。[开盘热销期]篇一：设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。篇二：30岁，私家住所已成谈资本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”装饰艺术风格。篇三：出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]

EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划篇四：在08之际，趁势取得新地位坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点，占据北奥中枢。C、报广标题文案：[预热期]C、报广标题文案：63报广创意报广创意64搬进设计品去住！——“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。搬进设计品去住！——“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐65——60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！——60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。设计品公寓，66——本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”装饰艺术风格。30岁，私家住所已成谈资[素描建筑]SketchBuilding黑白灰建筑三原色：“能够在黑白照片中反映越多灰阶层次，同时因其完美的造型无须色彩传达结构信息的建筑，是高贵的。”素描是「观念」「IDEA」。也是所有图形行为的基础，尤其是绘画的基础。我们的建筑外观融合了学院派建筑的恒永感觉和“ArtDeco”具有强烈震撼感觉的装饰艺术风格，以洞窗和三段式材质区隔等建筑风格元素将外立面高贵的丰富灰阶表达出来。——本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”67——EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划[起居室]SittingRoomView3000平米起居室概念园林：“规避一切不必要的空间浪费和虚假繁荣植物铺陈，只为强调可随处参与、随兴体验的人本精神。”一条环状慢跑道连接整个园区的所有功能空间。从任何地方都能抵达儿童游乐场内享用游乐设施，从哪里都可以去半场篮球场、三人制足球场或者全场网球场；从任何一条路都能直接跑回家。在所有设施都向人本的体验靠拢时，[赋闲在家]将成为新的理想。出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]

——EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林68北京北京北创意汇广告策略方案课件69邻地铁交通枢纽，占据奥北中枢地位外部共享世界最大的13000亩奥运森林中央公园和立水桥公园“ArtDeco”艺术装饰风格建筑：多维灰阶效果，塑造高贵素描建筑60㎡~110㎡的一、二、三居舒适感精致户型邻地铁交通枢纽，占据奥北中枢地位70EDSA倾力巨献30000㎡“起居室”概念园林；带专有电梯厅的首层酒店式大堂；国际化集约生活配备三千平米会所[拾贰号内阁]、开放式商业步行街；EDSA倾力巨献30000㎡“起居室”概念园林；71PART2楼书PART2楼书72北京北京北创意汇广告策略方案课件73北京北京北创意汇广告策略方案课件74北京北京北创意汇广告策略方案课件75北京北京北创意汇广告策略方案课件76北京北京北创意汇广告策略方案课件77北京北京北创意汇广告策略方案课件78北京北京北创意汇广告策略方案课件79北京北京北创意汇广告策略方案课件80北京北京北创意汇广告策略方案课件81北京北京北创意汇广告策略方案课件82北京北京北创意汇广告策略方案课件83北京北京北创意汇广告策略方案课件84北京北京北创意汇广告策略方案课件85北京北京北创意汇广告策略方案课件86北京北京北创意汇广告策略方案课件87北京北京北创意汇广告策略方案课件88北京北京北创意汇广告策略方案课件89北京北京北创意汇广告策略方案课件90北京北京北创意汇广告策略方案课件91北京北京北创意汇广告策略方案课件92北京北京北创意汇广告策略方案课件93北京北京北创意汇广告策略方案课件94北京北京北创意汇广告策略方案课件95北京北京北创意汇广告策略方案课件96北京北京北创意汇广告策略方案课件97北京北京北创意汇广告策略方案课件98北京北京北创意汇广告策略方案课件99北京北京北创意汇广告策略方案课件100北京北京北创意汇广告策略方案课件101北京北京北创意汇广告策略方案课件102北京北京北创意汇广告策略方案课件103北京北京北创意汇广告策