二零二四年度房江湖平台服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房江湖平台服务合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（服务接收方）1.2乙方（服务提供方）1.3甲方与乙方统称为双方第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方提供的服务项目2.3乙方提供的服务标准第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度3.2双方协商一致可延长合同期限第四条服务费用4.1乙方向甲方提供服务的费用标准4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条保密条款5.1双方对合同内容保密5.2双方对商业秘密保密5.3保密期限第六条违约责任6.1双方违反合同约定的责任6.2乙方未达到服务标准的违约责任6.3甲方未按时支付费用的违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决争议7.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁7.3法律途径解决第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义8.2不可抗力事件对合同履行的影响8.3不可抗力事件的应对措施第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条合同的生效、履行和验收10.1合同生效条件10.2双方履行合同的义务10.3服务验收标准和程序第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方协商补充11.2合同的修改和补充，以书面形式为准11.3合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方联系人和联系方式12.1甲方的联系人12.2甲方的联系方式第十三条乙方联系人和联系方式13.1乙方的联系人13.2乙方的联系方式第十四条合同签署日期14.1双方签署合同的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（服务接收方）是指与乙方（服务提供方）签订本合同并接受乙方服务的个人或机构。1.2乙方（服务提供方）是指与甲方签订本合同并提供甲方服务的个人或机构。1.3甲方与乙方统称为双方。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：房地产咨询服务、房地产交易服务、房地产金融服务等。2.2乙方提供的服务项目具体包括：2.2.1为甲方提供房地产市场的最新动态和行业资讯；2.2.2为甲方提供房地产交易流程的咨询和指导；2.2.3为甲方提供房地产金融产品的咨询和推荐；2.2.4为甲方提供房地产投资和理财的咨询和建议。2.3乙方提供的服务标准应符合行业规范和双方约定的标准。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2双方协商一致可延长合同期限，并签订书面补充协议。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供服务的费用标准为人民币元整。4.2费用支付方式和时间为：甲方每月15日前向乙方支付当月服务费用。4.3费用调整机制：双方可按年度协商调整服务费用。第五条保密条款5.1双方对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2双方对商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.3保密期限为合同有效期限及其延长期间。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未达到服务标准的，应按照约定承担违约责任，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。6.3甲方未按时支付费用的，应按照约定承担违约责任，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，包括自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件对合同履行的影响：如果不可抗力事件导致乙方无法按照约定提供服务，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。8.3不可抗力事件的应对措施：双方应协商决定是否延长合同期限、部分或全部免除责任等。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除的条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.3合同终止的条件：合同期限届满，双方未续签；一方违反合同约定，对方有权终止合同；双方协商一致终止合同。第十条合同的生效、履行和验收10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2双方履行合同的义务：乙方按照约定提供服务，甲方按照约定支付费用。10.3服务验收标准和程序：服务验收标准应符合合同约定和行业规范；服务验收程序为：甲方对乙方提供的服务进行验收，如不符合验收标准，甲方有权要求乙方改正。第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方协商补充。11.2合同的修改和补充，以书面形式为准。11.3合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方联系人和联系方式12.1甲方的联系人：X12.2甲方的联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条乙方联系人和联系方式13.1乙方的联系人：X13.2乙方的联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条合同签署日期14.1双方签署合同的日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分；2.2.2为了保证合同履行，需要第三方提供专业服务；2.2.3法律法规或双方约定需要第三方参与。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同，并不免除甲方和乙方的合同义务。3.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方按约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方按约定向第三方支付费用。4.3第三方与甲方、乙方：第三方不视为甲方、乙方任何一方的代理人、雇员或合作伙伴，各方均独立承担责任。第五条第三方介入的合同修正5.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方介入的具体事项、范围、期限和费用等。5.2第三方介入的补充协议，应经甲方、乙方双方书面同意，并具备同等法律效力。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。6.2第三方未达到服务标准的，甲方、乙方有权要求第三方退还部分或全部费用。第七条第三方权益保护7.1第三方有权要求甲方、乙方按约定支付费用。7.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。7.3第三方有权要求甲方、乙方保密其商业秘密和个人信息。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1第三方与甲方、乙方之间签订的补充协议，可以变更、解除或终止本合同中的相关条款。9.2变更、解除或终止本合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的生效、履行和验收10.1第三方介入的补充协议自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方按照约定履行其义务，甲方、乙方按照约定支付费用。10.3服务验收标准和程序：服务验收标准应符合合同约定和行业规范；服务验收程序为：甲方、乙方对第三方提供的服务进行验收，如不符合验收标准，甲方、乙方有权要求第三方改正。第十一条附则11.1未尽事宜，甲方、乙方、第三方协商补充。11.2补充协议的修改和补充，以书面形式为准。11.3补充协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条第三方联系人和联系方式12.1第三方联系人：X12.2第三方联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条合同签署日期13.1甲方、乙方、第三方签署合同的日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务内容详细说明附件2：费用支付时间表附件3：服务验收标准和方法附件4：第三方服务提供者资质证明附件5：第三方服务提供者责任限额确认附件6：保密协议附件7：违约行为记录表附件8：争议解决方式选择声明附件9：合同变更、解除和终止申请表附件10：服务满意度调查表附件1：服务内容详细说明本附件详细描述了乙方提供的服务内容，包括但不限于房地产咨询服务、房地产交易服务、房地产金融服务等。附件2：费用支付时间表本附件明确了甲方支付服务费用的时间表，包括支付时间、支付金额等信息。附件3：服务验收标准和方法本附件规定了服务验收的标准和方法，包括但不限于服务质量、服务效果、客户满意度等。附件4：第三方服务提供者资质证明本附件要求第三方服务提供者提供其资质证明，以证明其具备提供服务的合法性和专业性。附件5：第三方服务提供者责任限额确认本附件明确了第三方服务提供者的责任限额，以保护甲方和乙方的利益。附件6：保密协议本附件为保密协议，规定了甲方、乙方和第三方之间的保密义务和保密内容。附件7：违约行为记录表本附件用于记录各方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约时间、违约行为、违约后果等。附件8：争议解决方式选择声明本附件明确了甲方、乙方在发生争议时选择争议解决方式的意愿，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。附件9：合同变更、解除和终止申请表本附件用于申请合同变更、解除和终止，包括但不限于变更内容、解除原因、终止时间等。附件10：服务满意度调查表本附件用于收集甲方对乙方提供服务的满意度，以评估乙方服务质量和改进方向。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准。3.第三方未按约定履行其职责或服务未达到约定标准。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致甲方、乙方、第三方损失的，违约方应赔偿损失。3.违约行