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物业消防设备维保月度度考评表物业消防设备维保月度度考评表物业消防设备维保月度度考评表xxx公司物业消防设备维保月度度考评表文件编号：文件日期：修订次数：第1.0次更改批准审核制定方案设计，管理制度项目消防设备维保第月度考评表序号项目评评内容维保评估分数1证件着装每次维保人员参与工作不得少于2人□很满意□满意□不满意2工作情况本月对项目内消防设备设施（烟感、温感、手报、消报、火警电话等）；对室内、外消防系统；消防联动控制系统；消防泵房设备；火灾自动气体灭火系统；报警系统；水喷淋灭火系统；消防通风排烟系统检查维保计划表完成情况。□很满意□满意□不满意本季度所提出的设备设施故障排除情况。合计项，完成项，未完成项。□很满意□满意□不满意3工作质量本月（季）度维保项目内容巡检维保完成情况。是否每月定期抽测10%的设备，且与消防主机报文、CRT图纸及现场核实一致，不一致时必须在5个工作日内进行修改。□很满意□满意□不满意本月度配件响应速度。更换配件是否符合要求，12小时内恢复系统正常运行。□很满意□满意□不满意4记录情况维保记录字迹清晰且真实有效□很满意□满意□不满意维修保养记录是否均按规定时间递交。□很满意□满意□不满意保养记录与维修记录是否与相符，须与维保单形成闭环。□很满意□满意□不满意5故障处理情况24小时维保电话畅通。8分□很满意□满意□不满意应急事件进行处理时是否按规定1小时内到达现场进行排除。未按要求响应的次数：次。□很满意□满意□不满意消防系统出现故障时是否按规定2天内修复故障，并保证设备的正常运行。未按要求响应的次数：次。□很满意□满意□不满意6纪律态度维保人员是否持证上岗，是否积极配合，服务到位，及时完成各项维保工作任务。□很满意□满意□不满意维保过程中是否被业主投诉记录。投诉次数：次□很满意□满意□不满意7安全维修保养时无事故发生□很满意□满意□不满意甲方巡视时发现安全隐患的□很满意□满意□不满意8本季度维保考评合计分数9维保扣款项及其他补充事项：消防主管签署：日期：年月日项目总经理意见：日期：年月日物管部专业工程师意见：日期：年月日注：1、本考评表单一式四份，甲方三份、乙方一份。本表单作为项目消防维保专项考核依据长期保存。2、本考评项目分值，“很满意”为7分值；“满意”为5分值；“不满意”为3分值。3、每季度评估分值≥85分不扣减本季度维保费用；＞75≥60分扣减本季度维保

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