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文档简介
工程程造造价价参考考教教材材::《《工工程程量量清清单单计计价价实实务务》》《房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计量量规规范范》》(GB500854-2013)第6章章土土石石方方工工程程计计量量与与计计价价6.1土土方方工工程程计量量与与计计价价6.2石石方方工工程程计量量与与计计价价6.3回回填填计计量量与与计计价价学习习重重点点本章章依依据据《《工工程程量量计计算算规规范范》》附附录录AA的的内内容容,,在在详详细细介介绍绍各各分分部部分分项项工工程程项项目目的的清清单单计计量量规规则则的的基基础础上上,,以以某某地地区区建建筑筑工工程程消消耗耗量量定定额额((以以下下简简称称本本定定额额))为为例例,,重重点点阐阐述述了了清清单单计计价价与与定定额额计计价价的的联联系系与与区区别别;;通通过过大大量量的的实实例例,,详详细细介介绍绍了了主主要要分分部部分分项项工工程程项项目目综综合合单单价价的的具具体体确确定定方方法法。。学习习目目标标通过过本本章章学学习习,,掌掌握握土土石石方方工工程程清清单单计计量量方方法法及及清清单单综综合合单单价价的的确确定定方方法法,,进进行行工工程程项项目目清清单单的的编编制制;;熟熟练练应应用用地地区区定定额额及及相相关关取取费费标标准准,,完完成成具具体体工工程程清清单单综综合合单单价价的的编编制制;;同同时时要要求求熟熟悉悉工工程程计计价价的的有有关关依依据据、、相相关关文文件件。。6.1土土方方工工程程计计量量与与计计价价6.1.1土土方方工工程程清清单单项项目目及及相相关关规规定定1.土土方方工工程程清清单单项项目目土方方工工程程包包括括77个个清清单单项项目目,,分分别别为为平平整整场场地地、、挖挖一一般般土土方方、、挖挖沟沟槽槽土土方方、、挖挖基基坑坑土土方方、、冻冻土土开开挖挖、、挖挖淤淤泥泥流流砂砂、、管管沟沟土土方方。。表6.1土方方工程(编码::010101)项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.场地找平3.运输010101002挖一般土方1.土壤类别2.挖土深度m3按设计图示尺寸以体积计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.截桩头5.基底钎探6.运输010101003挖沟槽土方1.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。2.构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度(原地面平均标高至坑底高度)以体积计算。010101004挖基坑土方010101005冻土开挖1.冻土厚度2.弃土运距按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算1.打眼、装药、爆破2.开挖3.清理4.运输010101006挖淤泥、流砂1.挖掘深度2.弃淤泥、流砂距离按设计图示位置、界限以体积计算1.挖淤泥、流砂2.弃淤泥、流砂010101007管沟土方1.土壤类别2.管外径3.挖沟平均深度4.弃土石运距5.回填要求m/m31.以米计量,按设计图示以管道中心线长度计算。2.以立方米计量,按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算;无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.运输5.回填2.土土方工程程相关规规定(1)基基础土方方开挖深度度应按基础础垫层底底表面标标高至交交付施工工场地标标高确定定,无无交付施施工场地地标高时时,应应按自然然地面标标高确定定。(2)沟沟槽、基基坑、、一般般土方的的划分为为:底底宽≤7m且底底长>3倍底宽宽为沟槽;底长长≤3倍倍底宽且且底面积积≤150m2为基坑;超出出上述范范围则为为一般土土方。(3)挖挖土方如如需截桩桩头时,,应按按桩基工工程相关关项目列列项。2.土土方工程程相关规规定(4)土土壤的分分类应按按“土壤分类类表”确定,,如土土壤类别别不能准准确划分分时,招招标人人可注明明为综合合,由由投标人人根据地地勘报告告决定报报价。(5)土土方体积积应按挖挖掘前的的天然密密实体积积计算。。非天然然密实土土方应按按“土方体积积折算系系数表”折算。。6.1.2土土方工程程计量建筑面积积是一项项重要的的技术经经济指标标,在在国民经经济一定定时期内内完成建建筑面积积的多少少,也标标志着一一个国家家的工农农业生产产发展状状况、人人民生生活居住住条件的的改善和和文化生生活福利利设施发发展的程程度。建筑面积积在编制制工程建建设概预预算时,,是计计算工程程量或用用于确定定某些费费用指标标的基础础。建筑面积积是进行行设计评评价的重重要指标标。施工企业业用每年年开、竣竣工建建筑面积积表达其其工作成成果。建设单位位要用建建筑面积积计算房房屋折旧旧与收取取房租和和销售。。1.平平整场地地平整场地地是指开工工前为了了便于房房屋的定定位放线线,对对建筑物物场地厚厚度在±±300mm以以内的挖挖、填填、运运、找找平,如如图6.1所示示。图6.1平整整场地示示意图6.1.2土土方工程程计量平整场地地工程量量按设计图图示尺寸寸以建筑筑物首层层建筑面面积计算当施工组组织设计计规定超超面积平平整场地地时,投投标人人在报价价时,应应按超超面积平平整场地地计算工工程量,,且超超出部分分包含在在报价中中。能力训练练【例6.1】】某工工程首层层平面图图如图6.2所所示,试试计算算平整场场地的清清单工程程量。能力训练练【解】平平整场地地清单工工程量为为S=建筑物物首层建建筑面积积=(13.0+0.12××2)××(4.8+0.12××2)=66.73((m2)挖一般土土方是指建筑筑物场地地厚度>>±300mm的竖向向布置挖挖土或山山坡切土土。挖一般土土方工程程量按设计图图示尺寸寸以体积积计算V=挖土土平均厚厚度×挖挖土平面面面积挖土方平平均厚度度应按自自然地面面测量标标高至设设计地坪坪标高间间的平均均厚度确确定。2.挖挖一般土土方挖沟槽土土方是指室外外设计地地坪以下下底宽≤≤7m且且底长>>3倍底底宽的沟沟槽的土土方开挖挖。挖沟槽土土方工程程量按设设计图示示尺寸以以基础垫垫层底面面积乘以以挖土深深度以体体积计算算V=基础础垫层长长×基础础垫层宽宽×挖土土深度基础垫层层长度———外外墙取取外墙基基础垫层层中心线线长,内内墙取取内墙基基础垫层层净长,,m;;挖土深度度———挖土土深度应应按基础础垫层底底表面标标高至交交付施工工场地标标高确定定,无无交付施施工场地地标高时时,应应按自然然地面标标高确定定,mm。3.挖挖沟槽土土方能力训练练【例6.2】】某建建筑物基基础平面面及剖面面如图6.3所所示。已已知基础础土壤类类别为二二类土,,弃土土运距4.0km。试试计算挖挖沟槽土土方清单单工程量量。能力训练练【解】挖挖沟槽土土方清单单工程量量按设计计图示尺尺寸以基基础垫层层底面积积乘以挖挖土深度度计算。。(1)基基数计算算为节约时时间,提提高效率率,利用用基数计计算工程程量。L外=(4.0×2+0.24+3.5×2+0.24)××2=30.96mL中=(4.0×2+3.5×2)×2=30.00mL内=3.5×2--0.24+4.0--0.24=10.52mL内槽=(3.5×2-0.5×2)+((4.0-0.5×2)=9.00mS底=(4.0×2+0.24))×(3.5××2+0.24)=59.66m2能力训练练(2)挖挖沟槽土土方工程程量计算算1)外墙墙挖沟槽槽土方2)内墙墙挖沟槽槽土方挖沟槽土土方工程程量为::V=外墙墙挖沟槽槽土方+内墙挖挖沟槽土土方=45.00+13.50=58.50m3挖基坑土土方是指室外外设计地地坪以下下底长≤≤3倍底底宽且底底面积≤≤150m2的基坑的的土方开开挖。挖基坑土土方工程程量按设计图图示尺寸寸以基础础垫层底底面积乘乘以挖土土深度以以体积计算V=基础础垫层长长×基础础垫层宽宽×挖土土深度4.挖挖基坑土土方冻土开挖挖是指永久久性的冻冻土和季季节性冻冻土的开开挖,其其工程程量计量量按设计图图示尺寸寸开挖面面积乘以以厚度以以体积计算。5.冻冻土开挖挖淤泥是一种稀稀软状,,不易易成形的的灰黑色色、有有臭味,,含有有半腐朽朽的植物物遗体,,置于水水中有动动植物残残体渣滓滓浮于水水面,并并常有有气泡由由水中冒冒出的泥泥土。流砂是在坑内内抽水时时,会会成流动动状态,,随地地下水涌涌出,无无承载载力,边边挖边边冒的泥泥土,流流砂坑坑无法挖挖深,强强挖会会掏空临临近地基基。挖淤泥、、流砂砂工程量量按设计图图示位置置、界界限以体体积计算。6.挖挖淤泥、、流砂管沟土方方项目适适用于管管道(给给排水水、工工业、电电力、、通信信)、、光((电))缆沟沟[包包括:人人(手手)孔孔、接接口坑]]及连连接井((检查查井)等等的开开挖、回回填。。管沟土方方工程量量按设计计图示以以管道中心心线长度度计算;按按设计计图示管底垫层层面积乘乘以挖土土深度计算;无无管底底垫层按按管外径的的水平投投影面积积乘以挖挖土深度度计算。7.管管沟土方方土方工程程量的计计算依据据是工程程图纸,,所有有清单项项目的工工程量都都依据设设计图示示尺寸计计算,不不考虑虑任何附附加因素素和条件件。但在在土方工工程具体体施工过过程中,,应结结合施工工图设计计文件,,确定定合理的的施工组组织设计计及具体体的施工工方案,,并以以此为依依据进行行土方工工程计价价。6.1.3土土方工程程计价土方工程程清单计计价要点点———平整场场地1)清单计量规则则:“平平整场地地”按设设计图示示尺寸以以建筑物物首层建建筑面积积计算。。2)定额计量规则则:定额额结合施施工组织织设计规规定超面面积平整整场地,,超出部部分应考考虑在报报价内。。本定额额规定建建筑物或或构筑物物的平整整场地工工程量按外墙外外边线每每边各加加2m以以面积计算,如如下图所所示。定额计算算方法——按建建筑物外外墙外边边线每边边各加2m,以以平方米米计算。。2MS=2L外+S底+16能力训练练【例6.3】】根据例例6.1中平整整场地清清单项目目,试试确定此此清单项项目的综综合单价价及合价价。【解】】根据据例6.1,平平整场场地清单单工程量量为66.73m2,结合合具体施施工方案案,该该工程挖挖方、填填方基基本平衡衡,因因此不涉涉及土方方运输。。人工工平整场场地对应应的消耗耗量定额额子目是是1-93,计计量单单位是mm2。能力训练练(1)施施工工程程量计算算平整场地地施工工工程量计计算如下下:S平=S底+L外×2+16=66.73+[(13.00+0.24)+(4.80+0.24)]××2××2+16=155.85m2能力训练练(2))综合合单价计计算依据定额额子目1-93可查得得,平平整场地地每平方方米消耗耗人工综综合工日日为0.0318工日日,无无材料和和机械消消耗,依依据本本地区市市场价可可知人工工单价为为23.43元元/工日日,即即人工费费单价为为0.745元元/m2。参考本本地区建建设工程程费用定定额,管管理费费和利润润的计费费基数均均为直接接工程费费,费费率分别别为5.00%%和2.29%%,即即管理费费和利润润单价为为0.054元元/m2。能力训练练(2))综合合单价计计算依据定额额子目1-93可查得得,平平整场地地每平方方米消耗耗人工综综合工日日为0.0318工日日,无无材料和和机械消消耗,依依据本本地区市市场价可可知人工工单价为为23.43元元/工日日,即即人工费费单价为为0.745元元/m2。参考本地区区建设工程费费用定额,管管理费和利利润的计费基基数均为直接接工程费,费费率分别为为5.00%%和2.29%,即管管理费和利润润单价为0.054元/m2。能力训练土方工程清单单计价要点———挖沟槽槽、基坑土方方定额将基础土土方划分为沟槽和基坑图6.5沟沟槽示意图图6.6基基坑示意图挖沟槽、基基坑土方根据据施工方案规规定的放坡、、操作工作作面和机械挖挖土进出施工工工作面坡道道等增加的施施工量,应应包括在报价价内。本定额额规定挖沟槽槽、基坑土土方需放坡时时,放坡系系数按表6.6规定计算算;沟槽的的底部宽度应应按设计规定定计算,设设计无规定时时,可按表表6.7规定定,增计施施工所需工作作面宽度。表6.6放放坡系数表土壤类别坡度比例(高:宽)放坡起点深度(m)人工挖土机械挖土在槽、坑和沟底挖土在槽、坑和沟上边挖土一、二类土1:0.501:0.331:0.751.20三类1:0.331:0.251:0.671.50四类1:0.251:0.101:0.332.00表6.7基础础施工所需工工作面宽度表表沟槽断面形式式图沟槽宽度a为基础(基础础垫层)底部部宽度c为方便基础施施工而留设的的操作空间,,称为工作面面。当基础施工中中无需留设工工作面时,c=0;K为放坡系数,,与放坡坡度度为倒数关系系。沟槽深度H槽底面至设计计室外地坪沟槽长度L外墙按外墙的的中心线L中内墙按内墙地地槽的净长线线L内槽参数解释KHKHaHcc1:KV=(a+2c+KH))HLL中L内槽能力训练【例6.4】试根据例例6.2中挖挖沟槽土方清清单项目,确确定此清单单项目的综合合单价及合价价。【解】根根据例6.2,挖沟槽槽土方清单工工程量为58.50m3,按施工组组织设计规定定,挖土时时按垫层底宽宽每边增加0.30m的的工作面,二二类土挖土土深度超过1.20m时时需放坡,人人工挖土放放坡系数为K=0.50。能力训练(1)施工工工程量计算有放坡的挖地地槽土方施工工工程量计算算如下:V=(a+2c+KH))HL式中:H=1.80-0.30=1.50mL=L中+L内槽=(4.0××2+3.5×2)×2+[3.5×2-(0.5+0.3)×2+4.0-((0.5+0.3)×2]=30.00+(5.40+2.40)=37.80m即:V=(1.00+2×0.30+0.50×1.50)××1.50××37.80=133.25m3能力训练(2)综综合单价计算算挖沟槽土方对对应的消耗量量定额子目是是1-19,,计量单位位是m3。由定额子目目1-19可可查得,挖挖地槽每立方方米消耗人工工综合工日为为0.2681工日,无无材料和机机械消耗,依依据本地区区市场价可知知人工单价为为23.43元/工日,,即人工费费单价为6.282元/m3。参考本地区区建设工程费费用定额,管管理费和利利润的计费基基数均为直接接工程费,费费率分别为为5.00%%和2.29%,即管管理费和利润润单价为0.458元/m3。能力训练(2)综综合单价计算算依据定额子目目1-93可可查得,平平整场地每平平方米消耗人人工综合工日日为0.0318工日,,无材料和和机械消耗,,依据本地地区市场价可可知人工单价价为23.43元/工日日,即人工工费单价为0.745元元/m2。参考本地区区建设工程费费用定额,管管理费和利利润的计费基基数均为直接接工程费,费费率分别为为5.00%%和2.29%,即管管理费和利润润单价为0.054元/m2。能力训练6.2石方方工程计量与与计价6.2.1石石方工程清清单项目及相相关规定1.石方工工程清单项目目石方工程包括括4个清单项项目,分别别为挖一般石石方、挖沟沟槽石方、挖挖基坑石方方、挖管沟沟石方。2.石方工工程相关规定定(1)基础石石方开挖深度度应按基础垫垫层底表面标标高至交付施施工场地标高高确定,无交交付施工场地地标高时,应应按自然地面面标高确定。。(2)厚度>>±300mm的竖向布布置挖石或山山坡凿石应按按挖一般石方方项目编码列列项。(3)沟槽、、基坑、一般般石方的划分分为:底宽≤≤7m且底长长>3倍底宽宽为沟槽;底底长≤3倍底底宽且底面积积≤150m2为基坑;超出出上述范围则则为一般石方方。1.挖一般般石方挖一般石方适用于人工凿凿石、人工工打眼爆破、、机械打眼眼爆破等,并并包括指定定范围内的石石方清除运输输。挖一般石方工工程量按设计图示以以体积计算。6.2.2石石方工程计计量2.挖沟槽槽石方挖沟槽石方适用于底宽≤≤7m且底长长>3倍底宽宽的沟槽石方方开挖。挖沟槽石方工工程量按设计图示尺尺寸沟槽底面面积乘以挖石石深度以体积积计算。3.挖基坑坑石方挖基坑石方适用于底长≤≤3倍底宽且且底面积≤150m2的基坑石方开开挖。挖基坑石方工工程量按设计图示尺尺寸基坑底面面积乘以挖石石深度以体积积计算。4.挖管沟沟石方管沟石方项目适用于管管道(给排排水、工业业、电力、、通信)、、光(电电)缆沟沟[包括::人(手))孔、接接口坑]及及连接井(检检查井)等等的石方开开挖、回填填。管沟石方工程程量按设计图示以以管道中心线线长度计算;按设计图示截截面积乘以长长度计算。6.3回填计计量与计价6.3.1回回填清单项项目及相关规规定1.回填清清单项目回填包括2个个清单项目,,为回填方、、余方弃置。。2.回填相相关规定(1)填方密密实度要求,,在无特殊殊要求情况下下,项目特特征可描述为为满足设计和和规范的要求求。(2)填方材材料品种可以以不描述,但但应注明由由投标人根据据设计要求验验方后方可填填入,并符符合相关工程程的质量规范范要求。(3)填方粒粒径要求,在在无特殊要要求情况下,,项目特征征可以不描述述。(4)如需买买土回填应在在项目特征填填方来源中描描述,并注注明买土方数数量。1.回填项项目的适用对对象回填方适用于于场地回填、、室内回填填和基础回填填,并包括括指定范围内内的土石方运运输以及买土土回填,如如图6.8所所示。6.3.2回回填计量2.工程量量计算规则(1)回填方方。回填方工工程量按设计计图示尺寸以以体积计算。。回填方总量量包括三部分分,V回填=场地地回填填+室室内回回填++基础础回填填1)场地回回填:场地地回填填工程程量按按回填填面积积乘以以平均均回填填厚度度计算算。V场地=回填填面积积×平平均回回填厚厚度2)室内回回填:又称称房心心回填填,其其工工程量量按主主墙间间面积积乘以以回填填厚度度计算算,不不扣扣除间间隔墙墙。V室内=主墙墙间面面积××回填填厚度度=(S底-S墙)××(室室内内外高高差--地面面构造造层厚厚度))3)基础回回填:基础础回填填工程程量按按挖方方清单单项目目工程程量减减去自自然地地坪以以下埋埋设的的基础础体积积(包包括括基础础垫层层及其其他构构筑物物)V基础=挖方方清单单工程程量--自然然地坪坪以下下埋设设的基基础体体积((包包括基基础垫垫层及及其他他构筑筑物))2.工工程程量计计算规规则(2))余方方弃置置。余余方弃弃置工工程量量按挖挖方清清单项项目工工程量量减去去利用用回填填方体体积((正正数))计计算。。V余方=挖方方清单单项目目工程程量--利用用回填填方体体积((正正数))能力训训练【例例6.5】】某建建筑物物基础础平面面及剖剖面如如图6.3所示示。已已知自自然地地坪以以下砖砖基础础工程程量为为20.0m3,混混凝土土垫层层体积积为5.0m3;基基础土土壤类类别为为二类类土,,弃弃土运运距4.0km。试试计算算回填填方和和余方方弃置置清单单工程程量。。【解解】本本题题回填填方计计算室室内回回填和和基础础回填填工程程量。。能力训训练(1))基数数计算算L外=(4.0×2+0.24+3.5××2+0.24)××2=30.96mL中=(4.0×2+3.5×2)××2=30.00mL内=3.5××2--0.24+4.0-0.24=10.52mS底=(4.0×2+0.24))×((3.5××2+0.24)=59.66m2能力训训练(2))室内内回填填其中::S墙=L中×外墙墙厚度度+L内×内墙墙厚度度=30.0×0.24+10.52××0.24=9.72m2即:V室内=(59.66-9.72))×((0.30-0.14))=7.99m3能力力训训练练(3))基基础础回回填填V基础础=挖挖方方清清单单工工程程量量--自自然然地地坪坪以以下下埋埋设设的的基基础础体体积积其中中::根根据据例例6.2计计算算结结果果可可知知挖挖方方清清单单项项目目工工程程量量为为58.50m3,因因此此V基础础=58.50--20.0--5.0=33.50m3能力力训训练练(4))回回填填方方清清单单工工程程量量V回填填=室室内内回回填填+基基础础回回填填=7.99+33.50=41.49m3(5))余余方方弃弃置置清清单单工工程程量量V余方方=挖挖方方清清单单项项目目工工程程量量--利利用用回回填填方方体体=58.50--41.49=17.01m3能力力训训练练回填填方方清清单单项项目目中中,,基基础础土土方方因因放放坡坡、、增增加加工工作作面面等等施施工工增增加加的的工工程程量量,,应应包包括括在在报报价价内内,,回回填填后后余余方方弃弃置置的的运运输输也也应应包包括括在在报报价价内内。。6.3.3回回填计价价能力训练练【例6.6】】试根据据例6.5中回回填方、、余土土弃置清清单项目目,确确定清单单项目的的综合单单价及合合价。【解】】由例例6.5知回填填方清单单工程量量为41.49m3,余方方弃置清清单工程程量为17.01m3,按施施工组织织设计规规定,基基础土土方是有有放坡的的沟槽,,例6.4已已计算出出挖沟槽槽土方工工程量为为133.25m3。能力训练练(1))施工工工程量量计算利用例6.5中中计算结结果计算算土方回回填施工
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