防空设施租赁合同

合同编号：__________第一条防空设施的描述1.1甲方拥有位于_______（地址）的防空设施，包括_______（设施具体描述），设施总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的防空设施范围为_______（具体范围），租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条防空设施的使用及管理4.1乙方应合理使用防空设施，不得擅自改变设施用途、结构和外观，不得损害设施的安全性能。4.2乙方应遵守甲方制定的防空设施使用管理制度，按照甲方要求使用和维护设施。4.3乙方在租赁期间应承担防空设施的日常维护和管理责任，确保设施的安全、整洁和正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险金额不低于租赁设施的价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人，并将保险单正本交甲方留存。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有防空设施的所有权和使用权，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方应按约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方应合理使用和维护防空设施，不得擅自改变设施用途、结构和外观，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方应购买并维持有效的保险，确保甲方为第一受益人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。解决办法：1.双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.防空设施：指为防范空袭和空中恐怖活动而建设的地下防护工程和配套设施。2.租赁期限：指甲方将防空设施出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用防空设施而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.保险：指乙方为防空设施购买的保险，确保甲方为第一受益人。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.商业展览：乙方计划在该防空设施内举办商业展览，需要确保设施内有足够的展示空间和设施。补充条款：甲方应确保防空设施内提供必要的展示空间和设施，包括展台、照明等，以满足乙方的展览需求。2.仓储物流：乙方计划将该防空设施作为仓储物流用途，需要确保设施内设有足够的存储空间和装卸设施。补充条款：甲方应确保防空设施内提供足够的存储空间和装卸设施，包括货架、叉车等，以满足乙方的仓储物流需求。3.紧急避难所：乙方计划将该防空设施作为紧急避难所，需要确保设施内设有足够的避难空间和安全设施。补充条款：甲方应确保防空设施内提供足够的避难空间和安全设施，包括安全出口、应急照明等，以满足乙方的紧急避难需求。4.体育赛事：乙方计划在该防空设施内举办体育赛事，需要确保设施内有足够的观众席和运动员休息室。补充条款：甲方应确保防空设施内提供足够的观众席