建筑维修合同范本

合同编号：__________建筑维修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑物维修事项，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程简介：_______第二条工程价款2.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后_______日内予以确认。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应承担因施工原因造成的质量问题的一切责任。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成的，应提前_______日向甲方书面申请延期，并承担延期产生的费用。第五条保密条款5.1乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至工程验收合格日止。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力；（2）工程内容、工程价款、工程质量、工程进度等条款应详细明确；（3）保密条款中商业秘密和机密信息的界定应清晰；（4）违约责任的具体承担方式应在合同中明确规定；（5）合同的签订、履行、终止等环节应符合法律法规及相关规定。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，进行友好协商；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全民事行为能力的自然人。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.管辖权：指法院对一定范围内的案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为政府机关或公共设施，乙方需遵守特殊的安全和保密要求。补充条款：乙方应按照甲方提供的相关安全规定和保密要求进行施工，确保工程安全，同时应接受甲方相关部门的监督和检查。2.特殊情况：工程涉及古建筑修复，需遵循文化遗产保护法规。补充条款：乙方在施工过程中应遵守《中华人民共和国文化遗产保护法》等相关法规，采取措施保护古建筑的原貌和结构安全。3.特殊情况：工程位于居民区，可能对居民生活造成影响。补充条款：乙方应采取措施减少施工噪音、粉尘等对居民生活的影响，并在施工期间定期与居民沟通，协调解决相关问题。4.特殊情况：工程验收标准特殊，需按照行业特定标准进行。补充条款：工程验收时，乙方应按照《_______行业标准》进行，如不符合