市场开发部部长岗位说明书

市场开发部部长岗位说明书岗位名称市场开发部部部长岗位编号所在部门市场开发部部岗位定员直接上级副总经理职系管理职系直接下级市场与项目目研究所辖人员2岗位分析日日期本职：负责市场调调研，项项目的可可行性研研究，土土地购买买与项目目立项，编编制项目目策划纲纲要与质质量计划划；负责责优化与与推进房房地产业业务流程程；负责责市场部部的日常常管理工工作职责与工作作任务：：职责一职责表述：：负责市市场调研研工作任务负责收集房房地产行行业土地地市场（一一级市场场、二级级市场）的的需求信信息，定定期制定定公司土土地储备备中长期期发展规规划和投投资价值值分析，为为公司项项目投资资决策提提供依据据负责房地产产行业的的信息收收集与分分析，锦锦州及周周边城市市的市场场调查和和项目市市场调查查研究职责二职责表述：：负责项项目的可可行性研研究工作任务负责收集国国家宏观观经济政政策、房房地产行行业发展展、市场场竞争格格局及市市场需求求动态等等方面的的信息，建建立内部部市场信信息数据据库定期委托专专业市场场研究公公司或本本部门进进行房地地产行业业市场调调查，并并形成专专题研究究报告上上报主管管领导和和公司领领导负责公司下下达的对对特定项项目的可可行性论论证和分分析，进进行效益益测算职责三职责表述：：负责优优化与推推进房地地产业务务流程工作任务根据公司组组织结构构调整、部部门职责责的重新新分配及及业务的的重组等等要求，定定期或不不定期对对公司开开发业务务流程进进行总结结和优化化职责四职责表述：：负责项项目立项项工作任务负责开发办办、计委委立项负责办理拆拆迁许可可证、土土地证、及及土地批批复，拆拆迁红线线图职责五职责表述：：负责土土地购买买工作任务评估土地价价格收集土地拍拍卖信息息参与购买土土地的谈谈判与土土地拍卖卖会职责六职责表述：：负责编编制策划划纲要以以及质量量计划工作任务策划纲要编编制以及及执行监监督质量计划编编制以及及计划的的执行监监督职责七职责表述：：部门内内行政管管理工作任务负责制定本本部门的的工作计计划、费费用预算算控制负责落实本本部门的的综合计计划负责对下属属人员业业务指导导和培训训负责对下属属人员的的工作考考核职责八职责表述：：做好内内外部工工作协调调工作任务与各部门密密切配合合，发挥挥开发龙龙头效能能进行市/区区计委、市市/区建建委、统统计局、同同行企业业的外部部联系工工作职责九职责表述：：完成主主管领导导交办的的其他工工作任务务权力：土地储备工工作的建建议权对部门计划划执行结结果考核核奖惩有有建议权权内部人员工工作安排排权、下下属人员员考核权权工作协作关关系：内部协调关关系公司内所有有部门外部协调关关系市计委、市市建委、区区计委、区区建委、经经贸委、统统计局等等任职资格：：教育水平大学本科以以上专业房地产管理理、经济济管理和和其他相相关专业业培训经历市场研究、财财务、房房地产业业务及其其它经验3年以上房房地产行行业工作作经历知识具备相应的的管理知知识、经经济学知知识、房房地产专专业知识识、市场场研究学学知识、财财务知识识等技能技巧熟练使用WWORDD,EXXCELL等办公公软件，具具备基本本的网络络知识具有一定的的领导能能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet/I