担保合同专题

1、担保合同专题担保概述述担保的概概念是促使债债务人履履行其债债务，保保障债权权人的债债权得以以实现的的法律措措施。担保适用用的范围围担保法法第2条，不不完全列列举与抽抽象概括括相结合合的方式式，借贷贷、买卖卖、货物物运输、加工承承揽等是是现实中中担保主主要适用用的合同同关系。担保的种种类有一般担担保和特特别担保保之分。一般担保保，是债债务人必必须以其其全部财财产作为为履行其其债务的的总担保保。特别担保保，即通通常所言言之担保保，包括括：人的担保保，是指指在债务务人的全全部财产产之外，又附加加了其他他有关人人的一般般财产作作债权实实现的总总担保。主要有有保证人人、连带带债务人人、并存存的债务务承担

2、。物的担保保，是以以债务人人或其他他人的特特定财产产作为抵抵偿债权权的标的的，在债债务人不不履行其其债务时时，债权权人可以以将财产产换价，并从中中优先受受清偿。主要有有抵押权权、质权权、留置置权和优优先权。金钱担保保，是在在债务以以外又交交付一定定数额的的金钱，该金钱钱的得失失与债务务履行与与否联系系在一起起，使当当事人双双方产生生心理压压力，从从而促其其积极履履行债务务，保障障债权实实现的制制度。主主要方式式有定金金、押金金。担保还可可以分为为担保与与反担保保反担保，是指在在商品贸贸易、工工程承包包和资金金借贷等等经济往往来中，有时为为了换取取担保人人提供保保证、抵抵押或质质权等担担保方式式

3、，反而而由债务务人或第第三人向向该担保保人新设设担保，该新设设担保相相对于原原担保而而言被称称为反担担保。例：某烟草机机械厂欲欲向德国国进口一一条先进进生产线线，由由于资资金缺乏乏，便向向某商业业银行申申请贷款款。银行行为资金金安全起起见，要要求该厂厂找一个个实力雄雄厚、资资信良好好的企业业作为保保证人。某市卷卷烟厂与与该烟草草机械厂厂系长期期业务伙伙伴，答答应为该该烟草机机械厂作作贷款保保证人，但同时时要求烟烟草机械械厂以其其厂房(A、B、C三三栋)提提供反担担保，烟烟草机械械厂因急急于获得得贷款便便答应了了某市卷卷烟厂的的要求。于是，某商业业银行与与某烟草草机械厂厂签订了了贷款200万万美

4、元的的借款合合同，合合同中载载明由某某市卷烟烟厂作保保证人，承担连连带保证证责任，某市卷卷烟厂也也签字盖盖了章。某烟草草机械厂厂又与某某市卷烟烟厂签订订了一份份反担保保合同，并办理理了抵押押物登记记。保证保证的概概念保证，是是指第三三人和债债权人约约定，当当债务人人不履行行其债务务时，该该第三人人按照约约定履行行债务或或者承担担责任的的担保方方式。保证是一一种以担担保人的的信用所所作的担担保，是是以保证证人的不不特定财财产作为为担保。当需要要保证人人承担保保证责任任时，债债权人不不能直接接处分保保证人的的财产，而只能能请求保保证人履履行其保保证义务务，在保保证人不不予履行行时，债债权人只只能诉

5、请请法院强强制保证证人履行行。保证的法法律性质质保证具有有附从性性。成立上的的附从性性。范围和强强度上的的附从性性。移转上的的附从性性。变更、消消灭上的的附从性性。保证具有有独立性性。保证债务务虽附从从于主合合同债务务，但并并非主合合同债务务的一部部分，而而是另一一个独立立的债务务，在附附从主合合同债务务的范围围内有独独立性。保证具有有补充性性或连带带性。保证分为为一般保保证和连连带责任任保证。在一般保保证中，先由主主债务人人履行其其债务，只有在在其不能能履行时时才由保保证人承承担保证证责任。在主合合同纠纷纷未经审审判或者者仲裁，并就主主债务人人的财产产依法强强制执行行无效果果时，保保证人对对

6、债权人人可拒绝绝承担保保证责任任。例：保健健品厂要要研制一一新型保保健饮品品，由于于一时资资金紧张张，便向向某银行行东莞分分行提出出贷款要要求。某某银行东东莞分行行经调查查发现该该厂的资资金实力力有限，且保健健品市场场前景并并不理想想，遂要要求该厂厂提供保保证。该该厂经与与当地一一大型专专业彩电电生产经经营公司司甲公司司协商，甲公司司同意为为保保健品厂厂向某银银行东芜芜分行借借款1200万万元人民民币的借借款合同同作一般般保证。贷款清清偿期届届至，保健健品厂已已经严重重资不抵抵债，某某银行东东莞分行行便要求求甲公司司承担保保证责任任，替保健健品厂偿偿还贷款款本金及及利息。甲公司司以自己己承担的

7、的是一般般保证、享有先先诉抗辩辩权为由由，拒绝绝承担保保证责任任。问：甲公公司的理理由是否否成立？ 担保法法第17条第第2款：“一般般保证的的保证人人在主合合同纠纷纷未经审审判或者者仲裁，并就债债务人财财产依法法强制执执行仍不不能履行行债务前前，对债债权人可可以拒绝绝承担保保证责任任。”保证人的的先诉抗抗辩权先诉抗辩辩权，又又称检索索抗辩权权，是一一般保证证的保证证人依法法享有的的权利，是指一一般保证证的保证证人在债债权人向向保证人人请求履履行保证证义务时时，保证证人有权权要求债债权人先先就主债债务人的的财产诉诉请强制制执行，或者该该债权有有物的担担保时先先执行物物的担保保。在主主债务的的纠纷

8、未未经审判判或仲裁裁并就主主债务人人的财产产依法强强制执行行不能履履行债务务前，保保证人可可以对债债权人拒拒绝承担担保证责责任。如如果债权权人未向向保证人人作出履履行保证证责任的的请求，保证人人当然没没有必要要行使该该项权利利。根据担担保法第17条第3款，在在下列情情况下，保证人人不得行行使先诉诉抗辩权权：第一，债债务人住住所变更更，致使使债权人人要求其其履行债债务发生生重大困困难的。第二，人人民法院院受理破破产案件件，中止止执行程程序的。第三，保保证人以以书面形形式放弃弃先诉抗抗辩权的的。保证人承承担何种种方式的的保证，由当事事人在保保证合同同中约定定。担保法法第19条：“当事事人对保保证方

9、式式没有约约定或者者约定不不明确的的，按照照连带责责任保证证承担保保证责任任。”最高人民民法院关关于涉及及担保纠纠纷案件件的司法法解释的的适用和和保证责责任方式式认定问问题的批批复(法释号，：2002年年12月月6日开开始实施施）规定定：保证证合同中中明确约约定保证证人在债债务人不不能履行行债务时时始承担担保证责责任的，视为一一般保证证。保证证合同中中明确约约定保证证人在被被保证人人不履行行债务时时承担保保证责任任，且根根据当事事人订立立合同的的本意推推定不出出为一般般保证责责任的，视为连连带责任任保证。保证合同同保证合同同是指保保证人与与债权人人订立的的、约定定在主债债务人不不履行其其债务时

10、时，由保保证人承承担保证证债务的的协议。保证合同同的当事事人保证合同同的当事事人为保保证人和和债权人人。债权权人可以以是一切切享有债债权之人人，但原原则上必必须是个个别的特特定之人人。对保证人人之主体体资格的的限制主债务人人不得同同时为保保证人。国家机关关原则上上不得为为保证人人。学校、幼幼儿园、医院等等以公益益为目的的的事业业单位、社会团团体也不不得作保保证人。对那些领领取企企业法人人营业执执照或或国家政政策允许许从事经经营的事事业法人人，应当当认为其其有从事事保证活活动的民民事权利利能力，可以充充任保证证人。企业法人人的分支支机构、职能部部门因其其主体资资格、清清偿能力力等方面面的原因因，

11、也不不宜充任任保证人人。注：与我我国原物物的担保保相关法法律制度度比较物权法法担保保物权编编的突破破与进步步一、完善善了担保保物权体体系虽然我国国在担保保法施行行之后先先后承认认公路桥桥梁收费费权质权权、高等等学校公公寓收费费权质权权、建筑筑物按揭揭抵押权权等等，但这些些担保物物权都缺缺乏合法法性的基基础。明确承认认了最高高额质权权制度。除明确规规定了上上述担保保物权外外，还承承认了动动产浮动动抵押制制度。物权法法第一一百八十十一条：“经当当事人书书面协议议，企业业、个体体工商户户、农业业生产经经营者可可以将现现有的以以及将有有的生产产设备、原材料料、半成成品、产产品抵押押，债务务人不履履行到

12、期期债务或或者发生生当事人人约定的的实现抵抵押权的的情形，债权人人有权就就实现抵抵押权时时的动产产优先受受偿。”第一百九九十六条条 依照照本法第第一百八八十一条条规定设设定抵押押的，抵抵押财产产自下列列情形之之一发生生时确定定：（一）债务履履行期届届满，债债权未实实现；（二二）抵押押人被宣宣告破产产或者被被撤销；（三）当当事人约约定的实实现抵押押权的情情形；（四四）严重重影响债债权实现现的其他他情形。该制度最最大的优优点：如如果没有有出现法法定或者者约定的的事由，抵押人人在日常常经营管管理活动动中，可可以对其其设定抵抵押的财财产进行行处分，抵押权权人不得得干预。不足：主体范围围宽泛财产范围围狭

13、窄配套登记记制度粗粗略、配套接管管人制度度缺失二、扩充充了担保保物的范范围除对我国国现行担担保物权权制度中中担保物物的范围围予以确确定外，主要增增加了：（1）以以招标、拍卖、公开协协商等方方式取得得的荒地地等土地地承包经经营权；（2）原原材料、半成品品、产品品；（3）正正在建造造的建筑筑物、船船舶、航航空器；（4）应应收账款款；应收账款款，是指指未被证证券化的的（即不不以流通通票据或或者债券券为代表表的）、以金钱钱为给付付标的的的现有以以及将来来的合同同债权，包括：非证券化化的以金金钱为给给付标的的的现有有债权；各类经营营性收费费权。从国际银银行业实实践看，应收账账款和存存货通常常有着比比机器

14、设设备和知知识产权权更高的的担保价价值。应收账款款的价值值问题和和变现可可能性问问题由当当事人自自己去衡衡量，法法律上不不作考虑虑。（5）依依法可以以转让的的基金份份额“基金份份额”即即“证券券投资基基金份额额”，它它是指基基金份额额持有人人依照基基金合同同的约定定和法律律的规定定按照其其所持份份额针对对基金财财产享有有的收益益分配权权、清算算后剩余余财产取取得权和和其他相相关权利利。 此外，物物权法改改变了现现行立法法方法，对抵押押物的范范围采取取了反面面排除法法，即“法律、行政法法规未禁禁止抵押押的其他他财产”均可抵抵押，体体现了“法不禁禁止即为为允许”的法治治理念，极大地地扩充了了担保物

15、物的范围围。三、修正正了担保保物权的的实现规规则1.完善善了担保保物权的的实现条条件物权法法第一一百七十十九条规规定，在在两类情情形下，债权人人可以依依法实现现抵押权权：债务人不不履行到到期债务务；发生当事事人约定定的实现现抵押权权的情形形。如可以将将借款人人、担保保人违约约甚至于于交叉违违约或者者借款人人、担保保人的某某些不利利于债权权的行为为列为实实现担保保物权的的情形。2.完善善了担保保物权实实现的途途径根据担担保法第53条第三三款，抵抵押权人人为实现现抵押权权必须预预先支付付大量的的成本，包括一一审、二二审的诉诉讼费用用、律师师费用以以及申请请强制执执行的费费用等。因此，实践中中，抵押

16、押贷款打打折率（每单位位抵押财财产价值值可获得得的贷款款价值）往往非非常低。依据物物权法第一百百九十五五条第一一款规定定，如果果债务人人不履行行到期债债务或者者发生当当事人约约定的实实现抵押押权的情情形，抵抵押权人人可以与与抵押人人协议以以抵押财财产折价价或者以以拍卖、变卖该该抵押财财产所得得的价款款优先受受偿。倘倘若双方方没有就就抵押权权实现方方式达成成协议，则抵押押权人可可以直接接请求人人民法院院拍卖、变卖抵抵押财产产。注意事项项：协议议损害其其他债权权人利益益的，其其他债权权人可以以在知道道或者应应当知道道撤销事事由之日日起一年年内请求求人民法法院撤销销该协议议。（NO219）第二百一一

17、十六条条因不不能归责责于质权权人的事事由可能能使质押押财产毁毁损或者者价值明明显减少少，足以以危害质质权人权权利的，质权人人有权要要求出质质人提供供相应的的担保；出质人人不提供供的，质质权人可可以拍卖卖、变卖卖质押财财产，并并与出质质人通过过协议将将拍卖、变卖所所得的价价款提前前清偿债债务或者者提存。例如上市市公司法法人股出出质四、其他他1.完备备了最高高额抵押押制度；担保法法61条规定定，最高高额抵押押的主合合同债权权不得转转让；物权法法204条规规定，最最高额抵抵押担保保的债权权确定前前，部分分债权转转让的，最高额额抵押权权不得转转让，但但当事人人另有约约定的除除外。2.统一一规定了了不动

18、产产和动产产抵押登登记的效效力3.完善善了有关关担保物物权设定定、效力力等各方方面的规规则4.废除除了超额额抵押的的禁止性性规定依据担担保法第三十十五条，抵押人人所担保保的债权权不得超超出其抵抵押物的的价值。物权法法明确确废弃了了对超额额抵押的的禁止性性规定，允许抵抵押人以以价值低低的抵押押财产担担保价值值高的债债权。5.对实实践中迫迫切需要要解决的的问题作作出了相相应的规规定物权法法第一一百八十十二条，凡是建建筑物与与建筑物物占用范范围内的的建设用用地使用用权没有有一并抵抵押的，未抵押押的财产产视为一一并抵押押。物权法法第一一百九十十四条首首次对抵抵押权的的顺位作作出了规规定，还还就抵押押权

19、人放放弃抵押押权的顺顺位或与与抵押人人协议变变更抵押押权顺位位时不得得对其他他抵押权权人产生生不利影影响的问问题作出出了规定定。物权法法第二二百条就就建设用用地使用用权抵押押后，土土地上新新增建筑筑物时的的建设用用地抵押押权的实实现作出出了更科科学的规规定，即即抵押权权人“应应当”（而非担保法法第五五十五条条第一款款所规定定的“可可以”）将“该该土地上上新增的的建筑物物与建设设用地使使用权一一并处分分”。抵押物权法法第一一百八十十条规定定 债务务人或者者第三人人有权处分分的下列财产产可以抵抵押。那么么，应如何判判断抵押人对对欲设置置抵押的的财产是是否拥有有处分权权呢？1.需注注意该抵抵押物是是

20、否存在在权利归归属纠纷纷。物权法法第184条条第四项项（不能能抵押的的财产）2.依抵抵押财产产权利的的公示方方法不同同而提出出不同要要求（1）不不动产及及车辆船船舶等依依登记确确认权利利的动产产：应要要求抵押押人出具具国家有有关部门门颁发的的权利凭凭证；物权法法第十十七条不不动产产权属证证书是权权利人享享有该不不动产物物权的证证明。不不动产权权属证书书记载的的事项，应当与与不动产产登记簿簿一致；记载不一一致的，除有证证据证明明不动产产登记簿簿确有错错误外，以不动动产登记记簿为准准。（2）动动产主要要以占有有为享有有财产所所有权的的公示方方式。但需注意意：（1）所所有权人人的处分分权可能能会依法

21、法受到限限制；（2）占占有只是是一种事事实状态态，占有有人并不不一定拥拥有处分分权。物权法法之善善意取得得制度第一百零零六条无无处分分权人将将不动产产或者动动产转让让给受让让人的，所有权权人有权权追回；除法律律另有规规定外，符合下下列情形形的，受受让人取取得该不不动产或或者动产产的所有有权：（一）受受让人受受让该不不动产或或者动产产时是善善意的；（二）以以合理的的价格转转让；（三）转转让的不不动产或或者动产产依照法法律规定定应当登登记的已已经登记记，不需需要登记记的已经经交付给给受让人人。受让人依依照前款款规定取取得不动动产或者者动产的的所有权权的，原原所有权权人有权权向无处处分权人人请求赔赔

22、偿损失失。当事人善意取得得其他物物权的，参照前前两款规规定。台湾学者者王泽鉴鉴：“善善意第三三人因信信赖登记记，自不不动产登登记名义义人受让让取得不不动产所所有权，或于不不动产上上设定担担保物权权或用益益物权者者，仍取取得其权权利”。抵押人在在抵押期期间处置置抵押财财产的行行为效力力?根据担担保法,抵押押人转让让抵押财财产只需需要通知知抵押权权人和受受让人。物权法法则要要求抵押押人转让让抵押财财产时必必须经抵抵押权人人同意，未经抵抵押权人人同意的的转让行行为应为为无权处处分行为为，抵押押权人可可请求人人民法院院确认转转让行为为无效。抵押物登登记的效效力我国的抵抵押物登登记有两两种不同同的效力力

23、：物权权设立及及发生效效力。物权法法相关关条文第二条因因物的的归属和和利用而而产生的的民事关关系，适适用本法法。本本法所所称物，包括不不动产和和动产。法律规规定权利利作为物物权客体体的，依依照其规规定。本本法法所称物物权，是是指权利利人依法法对特定定的物享享有直接接支配和和排他的的权利，包括所所有权、用益物物权和担担保物权权。第六条不动产物权的设设立、变变更、转转让和消消灭，应应当依照照法律规规定登记。动产物权的设设立和转转让，应应当依照照法律规规定交付。第九条不不动产产物权的的设立、变更、转让和和消灭，经依法登登记，发发生效力力；未经经登记，不发生生效力，但法律另另有规定定的除外外。第十条不

24、不动产产登记，由不动产产所在地地的登记记机构办理。国国家家对不动动产实行行统一登登记制度度。统一一登记的的范围、登记机机构和登登记办法法，由法法律、行行政法规规规定。第十四条条 不动动产物权权的设立立、变更更、转让让和消灭灭，依照照法律规规定应当登记记的，自记载于于不动产产登记簿簿时发生生效力。第十五条条 当事事人之间间订立有有关设立立、变更更、转让让和消灭灭不动产产物权的的合同，除法律另另有规定定或者合合同另有有约定外外，自合合同成立立时生效效；未办理物物权登记记的，不不影响合合同效力力。第一百八八十七条条 以本本法第一一百八十十条第一一款第一一项至第第三项规规定的财财产或者者第五项项规定的

25、的正在建建造的建建筑物抵抵押的，应当办办理抵押押登记。抵押权自自登记时时设立。第一百八八十条债债务人人或者第第三人有有权处分分的下列列财产可可以抵押押：（一）建筑物物和其他他土地附附着物；（二）建建设用地地使用权权；（三）以招标标、拍卖卖、公开开协商等等方式取取得的荒荒地等土土地承包包经营权权；（四）生产设设备、原原材料、半成品品、产品品；（五）正在建建造的建建筑物、船舶、航空器器；（六）交通运运输工具具；（七）法律、行政法法规未禁禁止抵押押的其他他财产。抵抵押人可可以将前前款所列列财产一一并抵押押。抵押物登登记的效效力对抗抗效力。物权法法相关关条文第二十四四条船船舶、航航空器和和机动车车等物

26、权权的设立立、变更更、转让让和消灭灭，未经登记记，不得得对抗善善意第三三人。第一百八八十八条条 以本本法第一一百八十十条第一一款第四四项、第第六项规规定的财财产或者者第五项项规定的的正在建建造的船船舶、航航空器抵抵押的，抵押权自自抵押合合同生效效时设立立；未经经登记，不得对对抗善意意第三人人。第一百八八十九条条 企业业、个体体工商户户、农业业生产经经营者以以本法第第一百八八十一条条规定的的动产抵抵押的，应当向向抵押人人住所地地的工商商行政管管理部门门办理登登记。抵押权自自抵押合合同生效效时设立立；未经经登记，不得对对抗善意意第三人人。依照本法法第一百百八十一一条规定定抵押的的，不得对抗抗正常经

27、经营活动动中已支支付合理理价款并并取得抵抵押财产产的买受受人。第一百九九十条订订立抵抵押合同同前抵押押财产已已出租的的，原租租赁关系系不受该该抵押权权的影响响。抵押押权设立后抵押财产产出租的的，该租租赁关系系不得对抗抗已登记记的抵押押权。抵押权的的实现优先受偿偿权（）抵抵押权人人优先于于普通债债权人受受偿；（）在在抵押物物被查封封、被执执行时，抵押权权优先于于执行权权。参见：民民诉法司司法解释释102、担保保法司法法解释55、执执行意见见40（）在在抵押人人宣布破破产时，抵押权权优先于于普通债债权。已已作为抵抵押担保保的财产产不列入入破产财财产.（）先先顺序抵抵押权人人得就抵抵押物的的变价优优

28、先于后后顺序抵抵押权人人受偿，后顺序序抵押权权人只能能就先顺顺序抵押押权人受受偿后的的余额受受偿。抵抵押权顺顺序相同同的，各各抵押权权人按照照其债权权比例受受清偿。依我国担保法法、担保法法司法解解释和和物权权法的的规定，抵押权权顺序的的确定分分以下两两种情形形：（）以以抵押登登记为抵抵押权生生效要件件的，抵抵押权的的顺序以以登记的的先后顺顺序确定定之。登登记时间间以日为为单位，同一日日登记的的抵押权权为同一一顺序；（）抵抵押权不不以登记记为生效效要件的的，已登登记抵押押权的顺顺序先于于未登记记的抵押押权的顺顺序，末末登记抵抵押权为为同一顺顺序。（5）法法律得限限制其优优先效力力.（物权法法第1

29、70条条）如：税收征征收管理理法第第四十五五条税税务机机关征收收税款,税收优优先于无无担保债债权,法法律另有有规定的的除外;纳税人人欠缴的的税款发发生在纳纳税人以以其财产产设定抵抵押、质质押或者者纳税人人的财产产被留置置之前的的,税收收应当先先于抵押押权、质质权、留留置权执执行。企业破破产法重整期间间别除权权受限（NO75,NO87）对特定职职工权益益的特别别保护（NO132）合同法法第二二百八十十六条（建设工工程承包包人的工工程价款款 ）船舶优先先权抵押物被被查封是是否影响响抵押权权效力？仍有优先先受偿权权最高人民民法院关于适适用若干问问题的意意见第第102条：“人民法法院对抵抵押物、留置物

30、物可以采采取财产产保全措措施，但但抵押权权人、留留置权人人有优先先受偿权权”。（19920714）最高人民民法院关关于适用用中华华人民共共和国担担保法若干问问题的解解释第55条：“已经经设定抵抵押的财财产被采采取查封封、扣押押等财产产保全或或者执行行措施的的，不影影响抵押押权的效效力。” （20001213）案例：2009年1月月7日，某银行行JX支支行向法法院申请请执行JX某福福利纸业业公司借借贷纠纷纷一案。执行过过程中，申请执执行人提提出被执执行人用用厂内一一套造纸纸设备抵抵押担保保该笔贷贷款，法法院于是是对被执执行人的的这套造造纸设备备进行了了查封。案外人人LS市市某造纸纸机械公公司则提

31、提出异议议，认为为该设备备其享有有所有权权保留。经查，机械公公司将设设备卖给给造纸公公司时，的确签签订了所所有权保保留买卖卖合同，双方约约定，在在造纸公公司未付付清全部部价款之之前，设设备所有有权仍归归机械公公司。设设备交付付后，造造纸公司司有余款款250万元一一直未付付。机械械公司诉诉至法院院要求造造纸公司司清偿货货款，经经法院审审理，判判决造纸纸公司支支付拖欠欠的货款款250万元，机械公公司随后后也向法法院申请请执行。另查明明，造纸纸公司购购进设备备后即抵抵押给了了某银行行JX支支行获取取贷款，并在工工商管理理部门办办理了抵抵押登记记。现机机械公司司和银行行均要求求法院对对设备进进行拍卖卖

32、，但机机械公司司提出对对该设备备拥有所所有权，故拍卖卖款应由由其优先先受偿，而银行行则提出出其作为为抵押权权人有权权对拍卖卖所得款款优先受受偿。问题：此案中谁谁依法应应优先受受偿？分析1.银行行善意取取得他物物权物权法法第一一百零六六条2.物权权理论：在他物权权合法存存续期间间，所有有权并不不能优先先于他物物权。3.货款款债权不不能对抗抗他物权权。不告不理理一案不再再诉抵押权的的行使时时限（存存续期间间）最高人民民法院关于适适用中中华人民民共和国国担保法法若干干问题的的解释第十二二条第二二款规定定：“担担保物权权所担保保的债权权的诉讼讼时效结结束后，担保物物权人在在诉讼时时效结束束后的二二年内

33、行行使担保保物权的的，人民民法院应应当予以以支持。”物权法法第202条条抵抵押权权人应当当在主债债权诉讼讼时效期期间行使使抵押权权；未行行使的，人民法法院不予予保护。质权思考题：债权人可可否接受受下列各各项为质质权标的的？请分分别说明明理由及及应注意意的问题题。高校对学学生公寓寓的收费费权、记帐式国国债、电费收益益权、人身保单单、商铺承租租权、单位存款款开户证证明书、车辆合格格证、药品生产产许可证证和药品品经营许许可证。物权法法第二二百二十十三条债债务人人或者第第三人有有权处分分的下列列权利可可以出质质：（一）汇票、支票、本票；（二）债债券、存存款单；（三）仓仓单、提提单；（四四）可以以转让的

34、的基金份份额、股股权；（五五）可以以转让的的注册商商标专用用权、专专利权、著作权权等知识识产权中中的财产产权；（六六）应收收账款；（七）法法律、行行政法规规规定可可以出质质的其他他财产权权利。权利质权权的设立立物权法第第二百二二十四条条：“以以汇票、支票、本票、债券、存款单单、仓单单、提单单出质的的，当事事人应当当订立书书面合同同。质权权自权利利凭证交交付质权权人时设设立；没没有权利利凭证的的，质权权自有关关部门办办理出质质登记时时设立。”例如，以以记账式式国库券券和在证证券交易易所上市市交易的的公司债债券等设设定质权权，必须须到有关关部门进进行出质质登记，质权自自登记时时设立。“有关部部门”

35、包包括中央央国债登登记结算算有限责责任公司司、中央央证券登登记结算算有限责责任公司司等。物权法第第二百二二十六条条第一款款：以证证券登记记结算机机构登记记的股权权出质的的，质权权自证券券登记结结算机构构办理出出质登记记时设立立；以其其他股权权出质的的，质权权自工商商行政管管理部门门办理出出质登记记时设立立。证券登记记结算机机构登记记的股权权，指的的是上市市公司的的股权、公开发发行股份份的公司司的股权权、非公公开发行行但股东东在人以以上的公公司的股股权等。其他股权权，指不不在证券券登记结结算机构构登记的的股权，包括有有限责任任公司的的股权、非公开开发行的的股东在在人以下下的股份份有限公公司的股股

36、权等。物权法第第227条、228条条（略）留置留置权债务人未未履行债债务时，债权人人可以留留置已经经合法占占有的债债务人的的动产，并有权权就该动动产优先先受偿。物权法法第232条条 法律律规定或或者当事事人约定定不得留留置的动动产，不不得留置置。物权法法第239条条 同一一动产上上，“留留置权”优先于于其他担担保物权权。物权法法第231条条 债权权人留置置的动产产，应当当与债权权属于同同一法律律关系，但企业业之间留留置的除除外。留置物的的可分性性与不可可分性案例：彩彩电，运运费，留留1台还还是留10台？案例：进进口精密密数控机机床，运运费，留留整台还还是拆留留零件？宽限期案例：留留置并变变卖名

37、画画折抵装装裱费争争议留置次日日便将其其变卖，所得价价款折抵抵装裱费费。可否否？物权法法第236条条 留置置权人与与债务人人应当约约定留置置财产后后的债务务履行期期间；没没有约定定或者约约定不明明确的，留置权权人应当当给债务务人两个个月以上履行债务务的期间间，但鲜鲜活易腐腐等不易保管管的动产产除外。债务人人逾期未未履行的的，留置置权人可可以与债债务人协协议以留留置财产产折价，也可以以就拍卖卖、变卖卖留置财财产所得得的价款款优先受受偿。留留置置财产折折价或者者变卖的的，应当当参照市市场价格格。案例：2007年10月，乙乙公司向向甲公司司借款人人民币200万万元用于于建设娱娱乐设施施。双方方签定了

38、了借款合合同书，合同书书中约定定：甲公公司以转转账方式式向乙公公司提供供人民币币200万元，借期1年，年年利率15%.双方签签定借款款合同后后，甲公公司要求求乙公司司提供保保证人，乙公司司遂请求求丙合作作社作保保证人，三方签签定了保保证合同同，合同同约定：丙合作作社对乙乙公司的的200万元借借款负连连带保证证责任，保证期期间为借借款到期期后1年年。2008年年11月月，还款款期限届届满，甲甲公司向向乙公司司主张债债权，乙乙公司以以无钱还还款为由由要求续续订借款款合同，甲公司司未同意意。后甲甲公司依依保证合合同向保保证人丙丙合作社社主张债债权，丙丙合作社社以甲公公司与乙乙公司之之间系非非法借贷贷

39、、保证证合同无无效为由由，拒不不承担保保证责任任。甲公公司诉至至法院，要求乙乙公司和和丙合作作社归还还200万元借借款，并并支付合合同中约约定的利利息。法院查明明：乙公公司的注注册资金金为70万元，现有财财产及债债权仅100万万元。本本案中甲甲公司与与乙公司司之间系系企业间间非法借借贷关系系。注：对于于企业间间的非法法借贷，应依法法认定借借贷合同同无效，依据“合同无无效，双双方（单单方）返返还不当当得利的的原则”，借贷贷方应当当归还出出借方本本金。收收缴双方方实际取取得或约约定取得得的利息息（由出出借方负负担），对借贷贷方处以以相当于于银行同同期贷款款利息的的罚款。问：（1）本本案中涉涉诉之保

40、保证合同同是否有有效？为为什么？（2）现现乙公司司明显不不具有清清偿全部部债务的的能力，那么，丙公司司对于债债权人甲甲公司不不能实现现的部分分债权，是否应应承担连连带责任任？为什什么？（3）本本案应如如何处理理？物权法法第一一百七十十二条设设立担担保物权权，应当当依照本本法和其其他法律律的规定定订立担担保合同同。担保保合同是是主债权权债务合合同的从从合同。主债权权债务合合同无效效，担保保合同无无效，但但法律另另有规定定的除外外。担担保合合同被确确认无效效后，债债务人、担保人人、债权权人有过过错的，应当根根据其过过错各自自承担相相应的民民事责任任。最高人人民法院院关于适适用中中华人民民共和国国担

41、保法法若干干问题的的解释第八条条：主合合同无效效而导致致担保合合同无效效，担保保人无过过错的，担保人人不承担担民事责责任；担担保人有有过错的的，担保保人承担担民事责责任的部部分，不不应超过过债务人人不能清清偿部分分的三分分之一。案例：某某事业单单位类型型的学校校对外提提供的担担保，是是否具有有法律效效力？（1）该该学校提提供的保保证应一一律认定定为无效效。根据教教育法第25条的规规定，学学校的公公立和私私立只是是根据办办学经费费来源的的不同所所作的区区分，该该区分并并不改变变学校这这一组织织的公益益性。（2）该该学校为为他人债债务提供供的抵押押无效担保法法第37条。（3）该该学校可可以其教教育

42、设施施或其他他公益设设施以外外的财产产为自身身债务设设定抵押押。担保法法解释第53条，以以公益为为目的的的事业单单位以其其公益设设施以外外的财产产为自身身债务设设定抵押押的，人人民法院院可以认认定抵押押有效。案例：A信托投投资公司司于2007年年12月月向B公公司发放放一笔贷贷款，双双方就贷贷款担保保事宜订订立了房地产产抵押合合同并并办理了了登记，约定如如借款款合同期满而而A公司司未受清清偿，则则将作为为抵押物物的、B公司拥拥有的房房地产之之所有权权转移给给A公司司以抵贷贷款本息息。还款款期限届届至，A公司未未受清偿偿。问：A公公司能否否依前述述抵押合合同的约约定取得得抵押房房产的所所有权？流

43、押，在在特定情情形下会会有失公公平，极极大地损损害抵押押人的利利益，与与担保的的初衷和和宗旨相相违背。担保法法第40条:“订立立抵押合合同时,抵押权权人和抵抵押人在在合同中中不得约约定在债债务履行行期届满满抵押权权人未受受清偿时时,抵押押物的所所有权转转移为债债权人所所有。”物权法法第186条条抵抵押权人人在债务务履行期期届满前前，不得得与抵押押人约定定债务人人不履行行到期债债务时抵抵押财产产归债权权人所有有。其他类似似规定：物权权法第第211条（禁止流流质）案例：华夏公司司于2008年年8月2日与星星沙公司司签订一一铝材购购销合同同。合同同约定：华夏公公司出售售4000吨铝铝材给星星沙公司司

44、，8月月31日日前交货货，星沙沙公司应应于2008年年9月15日前前将货款款付给华华夏公司司，北斗斗商场为为星沙公公司提供供保证担担保。后后星沙公公司因工工程需要要，与华华夏公司司约定增增加1000吨吨铝材，但双方方都未告告知北斗斗商场。华夏公公司于8月20日、8月23日、8月28日分三三次向星星沙公司司共交付付铝材5000吨。然然而，直直至10月2日日，星沙沙公司仍仍未付货货款。华华夏公司司遂要求求北斗商商场偿还还该笔货货款及逾逾期支付付的利息息，但遭遭北斗商商场拒绝绝。问：北斗斗商场可可否拒绝绝承担相相应保证证责任？为什么么？主合同内内容变更更与担保保人责任任担保法法第24条债权人与与债务

45、人人协议变变更主合合同的，应当取取得保证证人书面面同意，未经保保证人书书面同意意的，保保证人不不再承担担保证责责任。保保证合同同另有约约定的，按照约约定。最高人民民法院关关于适用用中华华人民共共和国担担保法若干问问题的解解释第三三十条保证期间间，债权权人与债债务人对对主合同同数量、价款、币种、利率等等内容作作了变动动，未经经保证人人同意的的，如果果减轻债债务人的的债务的的，保证证人仍应应当对变变更后的的合同承承担保证证责任；如果加加重债务务人的债债务的，保证人人对加重重的部分分不承担担保证责责任。债权人与与债务人人对主合合同履行行期限作作了变动动，未经经保证人人书面同同意的，保证期期间为原原合同约约定的