2025房屋租赁合同范本（下载）

2025房屋租赁合同范本（免费下载）房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将座落于中华人民共和国（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属证明文件如下：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。3.2租金按个月为一期支付，第一期租金于年月日前支付，以后各期租金应于每期开始之前日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元）作为履行本合同的保证。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户：。4.3租赁期届满或本合同提前解除，乙方结清所有应承担的费用后，甲方应将押金本金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或leasing权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应配合甲方对该房屋进行正常检查和维修，不得阻挠或拒绝。5.2.4乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，未经甲方书面同意，不得改变承租人。第六条费用承担6.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。6.2该房屋的维修费用（除房屋结构及附属设施的正常损耗外）由乙方承担，但因甲方提供的设施设备造成的损坏除外。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用并妥善维护该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2该房屋的正常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。紧急情况下，甲方应立即进行维修。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人。8.2如经甲方同意，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：9.2.1乙方未按约定支付租金超过日；9.2.2乙方未经甲方同意改变房屋用途或转租、分租的；9.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；9.2.4乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，且在甲方指定的合理期限内未修复的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：9.3.1甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用该房屋；9.3.2甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的；9.3.3甲方因该房屋权属争议或第三人主张权利导致乙方无法正常使用该房屋。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。10.1.2甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。10.2.2乙方未经甲方同意改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。10.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年