土建工程师巡查要点

1、土建工程师巡查要点旭辉华庭工程部2021年1月巡查要点土方与根底地下室主体工程装饰工程注意土方开挖时基坑放坡土方与根底注意监测边坡的位移和沉降土方与根底及时测量场地的标高、边坡位置，并办理书面移交手续土方与根底护坡钢筋检查土方与根底监测基坑内积排水状况,及时做排水沟及集水井土方与根底人工挖孔桩检查检查桩孔深度、桩径、垂直度、入岩深度、扩孔土方与根底人工挖孔桩保护层垫块端部钢筋长度不一，不允许所有钢筋笼做好后均应编号，防止出现错误。土方与根底人工挖孔桩钢筋笼检查上部用钢筋固定用钢筋定位：既保证保护层厚度，又控制钢筋笼标高土方与根底人工挖孔桩桩身砼浇筑前,注意井口平安防护土方与根底人工挖孔桩砼浇筑

2、前及时清理孔底积水及沉渣；浇筑砼须用导管、串筒，用插入式振捣器振实；严格控制好桩顶标高。土方与根底人工挖孔桩预制桩须提前定货加工，打桩时桩砼强度须到达设计强度的100%。同桩号的桩应堆放在一起且桩尖应向一端，堆放层数不宜超过4层。土方与根底预制管桩桩基点位确定后，根据地质详勘报告进行试桩以确定配桩长度，注意试桩结果。土方与根底预制管桩管桩施工：就桩桩机 起吊预制桩稳桩 打桩接桩送桩 中间检查验收移桩机至下一个桩位土方与根底预制管桩在桩长不够的情况下，采用焊接接桩，其预制桩外表上的预埋件应清洁，上下节之间的间隙应用铁片垫实焊牢；焊接时，应减少焊缝变形，焊缝应连续焊满。土方与根底预制管桩施工完成后

3、一周即选择具有代表性桩基进行承载力试验。土方与根底预制管桩打桩施工时安排专人记录配桩长度，施工完成后需测量并记录露出地面长度，桩基基槽开挖后再测量高于或低于设计桩顶标高长度。土方与根底预制管桩检查砖胎模、截桩土方与根底预制管桩巡查要点土方与根底地下室主体工程装饰工程地下室检查基槽深度和宽度，控制垫层顶标高检查底板垫层厚度地下室检查地下室底板防水层地下室地下室地下室承台梁尺寸检查底板钢筋检查地下室地下室钢筋焊接长度过短钢筋连接检查检查地下室墙体与底板导墙施工缝位置地下室砼浇筑过满，止水钢板外露过少及时进行整改地下室地下室底板后浇带止水钢板安装顺直后浇带附加钢筋检查地下室地下室底板钢筋地下室地下室

4、地下室底板砼外观检查地下室检查墙、柱定位与钢筋封模前进行清理并设置定位钢筋地下室施工地下室梁板砼浇捣前模板清理干净、保持湿润地下室检查地下室底板后浇带保护措施地下室后浇带砼浇筑前精心处理施工缝，去除钢筋外表锈层，凿毛混凝土外表，并提前浇水湿润地下室地下室墙板检查地下室墙板后浇带设置较好后浇带预设独立支模体系地下室地下室后浇带内需清理干净，需采用保护措施后浇带内垃圾没有及时清理对地下室外墙对拉螺杆洞进行修补防水施工前，对地下室外墙进行检查，及时修补瑕疵地下室检查地下室外墙防水施工 地下室防水层施工质量差局部已脱落检查地下室顶板砼地下室检查地下室外墙是否有裂缝、渗漏地下室巡查要点土方与根底地下室主

5、体工程装饰工程钢筋进场材料验收主体工程电渣压力焊主体工程电渣压力焊错位电渣压力焊焊包不饱满柱、梁、板砼成型质量，地下室枯燥检查钢筋型号、直径主体工程主体工程检查梁截面尺寸是否符合设计要求主体工程检查墙柱钢筋是否偏位剪力墙纵向钢筋偏位柱纵向钢筋偏位主体工程检查墙水平筋间距、拉勾数量 是否符合设计要求剪力墙拉勾数量偏少主体工程板钢筋检查主体工程检查柱纵筋、箍筋是否符合设计要求钢筋绑扎质量差主体工程模板尺寸检查房间层高控制与模板操平主体工程支模体系检查墙柱脚检查需及时更换损坏模板主体工程梁模内需清理干净模板拼缝处黏贴胶带纸，有效的防止了自拼缝处漏浆的可能。主体工程楼梯段施工缝预留垃圾清扫口主体工程主

6、体工程封模前垃圾需清扫干净检测模板垂直度主体工程楼层操平砼塌落度检测主体工程预拌混凝土观感检查 检查预拌混凝土料单主体工程楼板厚度检查主体工程楼板厚度控制点检测主体工程主体工程检查砼浇捣检查砼浇捣时砼的外观主体砼结构成型后检查主体工程主体工程检查砼构件几何尺寸砼楼板、柱外表需及时养护主体工程主体工程砼成形后检查砼墙、砼梁拆模后检查主体工程现场实测主体工程砼楼板渗漏检查主体工程主体工程砖需提前浇水湿润砌体灰缝检查主体工程砖尺寸检查检查过梁搁置长度、砼预制块设置主体工程严控砌体施工质量主体工程门洞尺寸检查检查窗台砼压顶留置长度是否符合要求主体工程顶砖砌筑检查砌体施工主体工程主体工程外墙、厨卫、阳台

7、等墙体下均设置砼导墙砌体拉结筋按标准设置主体工程检查烟道楼层防水砼翻边主体工程巡查要点土方与根底地下室主体工程装饰工程装饰工程检查保温材料品牌是否符合合同要求装饰工程检查外墙涂料材料品牌是否符合合同要求不同材料界面挂网，砼面甩浆并打好灰饼装饰工程抹灰前对墙面浇水湿润装饰工程普通抹灰与内保温交接处热桥处理外墙对拉螺杆在抹灰前需封堵到位装饰工程抹灰面实测内墙完成后检查垂直度及平整度及阴阳角方正装饰工程铝合金型材检查装饰工程装饰工程铝合金窗安装质量检查窗台需向外足够放坡装饰工程门窗框凹槽用水泥砂浆填塞,防止塞缝不密实装饰工程门窗安装塞缝严密，无渗漏，胶缝均匀顺直装饰工程上部塞缝不严造成渗漏下口塞缝不

8、严发生渗漏外窗渗漏检查装饰工程防水砂浆塞缝并做成凹弧形门窗框四周涂刷JS防水涂料不少于两遍，宽度不小于50mm外门窗塞缝检查装饰工程硅胶打设均匀顺直门窗安装质量检查装饰工程装饰工程门窗开启灵活选用合格的五金配件闭门器正常关闭栏杆安装稳固装饰工程栏杆安装质量检查装饰工程成品保护检查铝合金下门框保护好铝合金窗框保护好装饰工程成品保护检查成品门的保护较好装饰工程成品保护检查栏杆的成品保护较好蓄水试验装饰工程外墙及外门窗淋水试验目的：有效控制渗漏比例。时间：在外架撤除完成后一个月内开始，最迟在交付入住前3个月必须完成。试验要求：模拟下雨方式，采取有压水对外门窗进行淋水检验。每三层(有挑檐的每层)设置一个横向淋