2022年买卖签订合同模板5篇

1、 年买卖签订合同模板5篇2022年买卖签订合同模板篇1 甲 方： 地 址： 法定代表人： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 1、方是东莞康特尔云终端系统有限公司 (以下简称康特尔)指定供货商;乙方受康特尔公司的托付，以自己的名义代表康特尔公司与甲方签署本购销合同(以下简称“本合同”)及选购本合同商定的货物。 2、乙双方经公平协商，依据相关法律法规达成本合同，以资共同遵守。 3、 交货时间、地点、方式：甲方应于年5月1日前，在乙方指定的地点将货物交付给乙方指定收货人。甲方未按本合同规定时间交货，每延期一天，应按延期交货部份货款总值 的标准向乙方支付违约金。 交货地址RM1 1/F BLK A,G

2、OOD VIEW BLDG,NO.11，KIN FAT STREET,TUEN MUM. 收货联系人：阿莹/JENNIFER MS LAMTel:+00852-24712339/3605758 FAX:+00852-24714563 4、 运输方式和费用负担：运输方式：由甲方自行确定;运输费用由甲方负担。 5、 验收方法：货物原厂外包装完好，乙方予以签收，否则乙方有权拒收。乙方对货物的签收不代表对货物质量的认可，货物质量由康特尔公司确认。 6、 货物质量：按产品（说明书）的技术标准，由康特尔公司予以验收确认。若甲方货物存在质量问题，按国家三包规定执行。(请酌情增加) 7、 结算方式、期限：乙方

3、以远期90天L/C方式付款，甲方应提前向乙方开具发票。 8、 因本选购框架合同发生任何争议的，双方应准时协商解决，协商不成的，双方全都同意将争议提交乙方或乙方分支机构所在地法院解决。 9、 本选购框架合同一式两份，双方各执一份，自双方加盖有效章后生效。传真件为有效文件。 10、本协议任何一方的商业隐秘，对方均有义务保守，未经许可，不得向第三方披露，亦不得用于履行本协议商定之外的事务。保密义务的有效期限为本协议签署之日起五年。 11、如因甲方缘由对乙方造成损失的，甲方有赔偿乙方全部损失的义务。如因乙方缘由对甲方造成损失的，乙方有赔偿乙方全部损失的义务。如因甲乙双方缘由造成的，需双方界定、协商各自

4、应担当的责任，如由于不行抗力大事缘由造成的损失各方自行担当。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年买卖签订合同模板篇2 供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 签订地点：上海(以下简称需方)签订时间：年1月1日依据中华人民共和国合同法的有关规定，供、需双方本着公平、互惠互利原则，经协商全都，就需方向供方选购、供方向需方供应产品签订本合同。 一、供货方式及交货周期： 1.由需方以物料订购单传真方式向供方下达选购订单，供方须根据订单要求供应产品。 2.供方在收到物料订购单传真后应回传确认函(合同)，如有任

5、何问题必需在半个工作日(4小时)内书面通知需方，否则视为默认。 3.需方有权依据生产方案的变更以及供方产品的供货质量、选购订单的执行状况、售后服务质量等条件对供方的供货品质及数量进行准时调整，供方有义务乐观协作。 4、交货期以双方协商确定的交货期为准。 二、产品的质量要求和品质保证： 1.供方应按需方认可的产品供货，未经需方事先书面同意，不得对产品本身和生产场地有任何转变。 2.供方需严格根据经需方认可的质量和技术规格要求生产和供应产品，如有任何转变，需方负责知会供方更新有关图纸等，供方乐观跟进相关的变化。 3.供方应保证所生产或供应的产品均符合有关环保法规要求及国家标准、行业标准。 4.供方

6、应保证所使用的原材料符合需方要求，对未曾使用过的原辅材料的变更，必需提前书面报需方确认。 5.供方应建立有效的质量保证体系以满意需方要求，需方有权随时对此进行检查考核。 6.供方供货前应严格按要求自检，其检测项目不得少于需方标准和图纸所规定的进货检测项目，并有书面记录。 7.对需方提出的质量问题和要求整改看法，供方必需准时解决和整改，若在规定期限内未得到解决和整改，需方有权停止供方供货。 8、质保期限：供方对供应的产品实行3年保修。 三、包装要求： 供方须按需方要求定量包装，并在外包装上标识订单工作令号、物料名称、材质、型号、规格、数量等，包装物应适应装卸、长途运输，符合防潮、防震、防尘要求，

7、因包装、运输不当引起的锈蚀、损坏等由供方负责。 四、交货地点及运输、装卸费用担当： 交货地点： 五、价格及付款方式： 1.价格构成： 供、需双方均应不断改进，通过提高质量与效率来降低成本及价格，并让利给最终客户，双方确认努力保持这种降低成本的趋势。 2.供、需双方同意在本合同明确的交货条件及付款条件下，共同遵守经买卖双方协商后的价格。 3.付款条件和付款方式：每月依据发票进账状况支付货款，12月30日前全部付清。付款方式原则上实行电汇方式，可采纳承兑汇票付款。 六、交货及验收： 1.供方须按需方要求定量包装，并按订单要求的交货时间将货物送至指定地点，并附上送货清单及供方的出货自检（报告）或证明

8、(必要时需供应第三方检测的材料性能测试报告)供需方备查。送货清单须列明需方订购单号及物料信息(制造批号、物料名称、材质、规格、颜色、数量等)。 2.需方依据双方商定的品质标准、技术要求和检测方案，并参照原封样件的要求进行检验和判定是否合格(为初步验收)。 3.需方检测不合格应准时通知供方，供方如对检测结果有异议，应准时向需方提出书面申请看法复检，否则视同接受。 4.虽已检验合格入库，但在需方装配和使用过程中发觉的不合格品，供方仍应担当质量责任，并准时协作需方实行有效（措施）予以补救。 5.需方对供方产品所行使的检验，并不能免除供方对产品质量的责任。 七、供方违约责任： 1.供方交付的产品品种、

9、型号、规格等质量不符合合同规定的，假如需方同意利用，应当按质论价;假如需方不能利用的，应依据产品的详细状况，由供方负责选择、返修或退换，所发生的费用由供方负责;如使用紧急需选择、返修时，则供方应马上组织选择、返修或需方直接组织选择、返修，因此发生的费用由供方担当;供方不能返修或调换的，按不能交货处理。 2.供方因产品包装不符合规定，必需返修或重新包装的，供方应负责返修或重新包装，并担当支付的费用，需方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，供方应当偿付需方该不合格包装物重新包装的全部费用。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，供方应当负责赔偿。 3.，供方必需事先与需方联系，说明缘由和解决方案，

10、并获得需方同意后方可实施，并向需方支付逾期交货的违约金，违约金按每逾期一天一千五元计算，同时供方还须赔偿因逾期供货而给需方造成的损失。如供方交货时间完成，需方未提货，壹个月内不收滞库费，超过壹个个月部分按银行同期利率结算。 4.供方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、颜色等质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际发生的保管、保养等费用以及非因需方保管不善而发生的损失，由供方担当;供方提前交货，需方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款，合同规定自提的，需方可拒绝提前提货。 5.因供方产品不合格进行选择、返修或退换，而造成需方生产停工待料时，需方有权视状况严峻程度要求供方支付违约金，每

11、延误一个工作日支付至少壹仟元违约金，延误需方出货期而致需空运交货或遭到需方客户延误交期索赔而产生的费用由供方担当。 6.因供方供应需方的产品质量问题导致需方客户投诉，造成需方损失的，需方对其有形损失(费用、索赔)及无形损失(公司信誉)进行核算后，以书面通知供方，经供需双方对质量问题确认后从供方货款中扣除，如供方对质量问题有异议，可提交合同签订地质量技术监督局进行质量鉴定，。 八、保密条款： 1.在未取得双方事先许可的状况下，不得将本协议内容向第三方公开或泄露。 2.供方从需方得到的图纸、规格书、技术文件、模具和样品等，未经需方同意，供方不得向第三者转让、公开、泄露或被使用。 3.供方绝不允许把

12、需方供应的图纸、技术文件和模具转让给第三方加工、制作产品出售，其所造成的后果，均由供方负全部责任。 4.本规定在本合同终止后连续有效。 九、合同解除： 1.供方有以下任何事项时，需方不需要任何通知，可立刻解除本合同： A.违反本合同条款商定的行为或事实时; B.在供应期间内，不能满意需方数量及品质要求，无力量供应时; C.被政府机关停止或取消营业资格惩罚。 2.协议一旦解除，供方接到需方通知后，应马上归还需方所供应的模具、图纸、技术文件等，并偿还一切债务。 3.因违反合同条款造成需方损失的，需方有权要求供方赔偿损失。但买卖双方因不行抗力不能或延迟履行销售合同义务时，均不担当责任，不行抗力应指患

13、病不行抗力方无法预见的且超出其合理掌握的大事，包括但不限于：自然力、自然灾难、劳工纠纷、封锁、战斗状态、阴谋破坏、火灾、履行销售合同的关键设备瘫痪、运输阻滞或交通事故、政府行为(例如但不限于修改法律规定和取消进口许可)以及疫情的爆发。 十、合同纠纷解决： 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向合同签订地或合同履行地仲裁会员会申请仲裁。 十一、合同期限： 本合同经双方签章后，即刻生效。本合同一式两份，供、需双方各执一份。 合同期限为：年1月1日至年12月31日。 鉴于供、需双方合作的长期性和稳定性，在本合同期满前三个月内，如合同一方提出需

14、延长合同的有效期，经另一方确认后可延长合同期限。 十二、合同全部附件是本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 十三、本合同未尽事宜，应由双方共同协商，作为补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 十四、其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年买卖签订合同模板篇3 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和协作，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于_X甲方全部的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固

15、定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商全都的转让交割日为：2022年12月 日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商全都，依据资产评估结果，甲、乙双方全都同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方

16、在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是依据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及力量订立及履行本协议项下的全部义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前连续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的力量产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定

17、即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方担当或履行的义务或责任。 6.5甲方将根据国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、声明及保证： 7.1 乙方妥当维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有肯定优先回购的权利。 7.3乙方将根据国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当处理本协

18、议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4根据本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参加各方之外的任何第三人透露。 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。 10、甲、乙双方全都同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。 11.2

19、.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议（其它）条款的持续有效和执行。 12、 甲、乙双方全都同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应依据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13、本协议全部附件是本协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 14、本协议以中文书就。正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 2022年买卖签订合同模板篇4 甲方(出卖方)_身份证号：_地址：_ 乙方(受让方)_身份证号：_地址：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民

20、共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关（政策法规）之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循公平、自愿、公正、守法和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房买卖事宜订立本合同。 第一条：房屋基本状况。 坐落：_市_区_. 地号：_幢号：_室号：_ . 房屋登记簿记载全部权证编号：_. 国有土地使用权证编号：_. 产权登记建筑面积：_平方米。 产权登记附记：阁楼 _; 汽车库_; 自行车库_. 房屋用途：_. 建筑结构：_. 房屋建成年份：_年。 其次条：房屋其它状况。 该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_项。(仅选一项) (1)出卖方保证该房屋没

21、有其它所(共)有权证。 (2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 房屋抵押状况为下列第_项。(仅选一项) (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 (2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。 房屋租赁状况为下列第_项。(仅选一项) (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 (2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注

22、销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。 房屋物业管理状况为下列第_项。(仅选一项) (1)该房屋目前由_负责物业管理。 (2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条：房屋价款。 该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥_元)_元整。 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前根据相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。 房屋价款详细支付方式商定为下列第_款。(仅选一款) (1

23、)一次性付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。 (2)分期付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元) _元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。 (3)贷款支付： (4)其它方式： 第五条：买受方逾期付款违约责任。 买受方未能按本合同第四条商定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其

24、次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同（通知书）到达之日起_天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 在_年_月_日前，若因银行或者住房公

25、积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条商定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋全部权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第_项方式处理。(仅选一项) (1)买受方不向出卖方支付违约金。 (2)_. 第六条：房屋交付。 买卖双方商定房屋交付日期为下列第_款。(仅选一款) (1)_年_月_日。 (2)买受方付清房款之日起_天。 (3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起_天。 出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起_天内，会同出卖方，共同对房屋及其

26、本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验状况符合双方商定的，出卖方应当当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方担当。 由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：_. 第七条：出卖方逾期交房违约责任。 出卖方未能按本合同第六条商定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本合同第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期

27、超过_天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求连续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第八条：房屋修理基金状况为下列第_款。(仅选一款) (1)出卖方未曾交付过该房屋修理基金。需要补交的房屋修理基金，按下列第_项方式处理。(仅选一项) (1)出卖方担当。 (2)出卖方已经交付的该房屋修理基金，按下列

28、第_项方式处理。(仅选一项) (1)该房屋修理基金账户余额无偿划转到买受方名下。 (2)买受方应当在房屋全部权转移登记完成之日起_天内，按该房屋修理基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。 第九条：出卖方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条以及附件一中房屋的有关状况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本状况或其它状况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十条：出

29、卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。 房屋交付时，本合同第一条及附件一商定的房屋及其附属物品消失损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，根据下述第 款方式处理。(仅选一款) 自房屋交付之日起_天内，出卖方根据损坏或灭失部分的_(或(协商)或(评估)价值向买受方支付赔偿金;买受方根据本合同第四条商定期限付清本合同第三条商定房屋价款、且出卖方未按本款商定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起_天内向买受方支付双倍赔偿金。 第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。 本合同生效之前出卖方_(有)(无)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种) 出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起_天内

30、，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的全部户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条商定的迁移原户口期限之其次天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十二条：关于房屋权属转移登记的商定。 自买受方付清房款之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间担当以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。 属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本条

31、商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 属于买受方责任的，处理如下：(不作累

32、加) 逾期不超过_天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第十三

33、条：关于国有土地使用权变更登记的商定。 该房屋国有土地使用权类型为_(出让)(划拨)()(仅选一种) 房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第_项方式处理。(仅选一项) (1)出卖方担当。 第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的商定。 房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第_项方式处理。(仅选一项) (1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。 房屋买卖居间代理佣金，按下列第_项方式处理。(仅选一项) (1)买卖双方均未托付房地产经

34、纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖居间代理佣金。 (2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。 物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方担当，房屋交付以后发生的应当由买受方担当。 房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。 第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自转变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权

35、利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 第十六条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起_天内准时书面告知对方、并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。 第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益爱护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第_款方式解决。(仅选一款) (1)提交当地仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商商定补充协议，补充协议内不得商定与本合同内容相抵触的条款。 第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。 其次十条：本合同连同附件及签章页共_页，一式_份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_(或(贷款银行)各执一份。 其次十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款商定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当准时协作有权解除方