2022年新版二级建造师法律法规

1、目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院有关审理施工合同纠纷合用法律问题的解释最高人民法院有关建设工程价款优先受偿权问题的批复注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格获得建造师资格证书，并按照规定注册，获得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事有关活动的专业技术人员。 未获得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事有关活动。考点提示：（1）获得资格证书是获得注册证书和

2、执业印章的前提；（2）未获得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人涉及但不限于项目经理。注册获得资格证书的人员，通过注册方能以注册建造师的名义执业。（一）初始注册申请初始注册时应当具有如下条件： （一）获得资格证书； （二）受聘于一种有关单位； （三）达到继续教育规定； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的规定后方可申请初始注册*。 获得一级建造师资格证书并受聘于一种建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价征询等单位的人员，应当通过聘任单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖

3、市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 *获得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只但是3年之后才提出的，需要参与继续教育并获得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘任单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册*在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘任单

4、位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。 （四）增项注册注册建造师需要增长执业专业的，应当申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。 考点提示：（1）注意掌握各类注册分别合用于哪种情形；（2）简要比较下各类注册申请材料的区别，例如：初始注册并非所有申请人都要提交继续教育证明；变更注册是唯一需要提交执业印章的；增项注册合用于考出第二张证书情形。初始注册延续注册变更注册增项注册初始注册申请表延续注册申请表变更注册申请表增项注册申请表资格证+学历证+身份证复印件注册证书注册证书+执业印章注册证书劳动合同复印件劳动合同复印件新单位劳动合同复印件继续教育证明（仅合用于逾期申请者）

5、继续教育证明原单位解雇证明新的资格证书1. 张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，9月在上海浦东新区报名参与一级建造师考试，4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已获得资格证书。张某所在单位工商注册在上海奉贤。则张某（ ）1. 张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，9月在上海浦东新区报名参与一级建造师考试，4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已获得资格证书。张某所在单位工商注册在上海奉贤。则张某（ ） A.可以自行向南通市建设主管部门申请注册 B. 应当通过其所在单位向上海市或江苏省建设主管部门申请注册 C. 应当通过其所在单位向奉贤区建设主管部门申请注册 D.

6、只能通过其所在单位向上海市建设主管部门申请注册2.如下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（ ）A.初始注册 B. 延续注册 C.变更注册 D. 增项注册 不予注册*申请人有下列情形之一的，不予注册： （一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到注册建造师继续教育规定的；（四）受到刑事惩罚，刑事惩罚尚未执行完毕的； （五）因执业活动受到刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起不满5年的； （六）因前项规定以外的因素受到刑事惩罚，自惩罚执行完毕之日起不满3年的； （七）被吊销注册证书，自惩罚决定之日起不满2年的； （八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间

7、，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； （九）申请人的聘任单位不符合注册规定的； （十）年龄超过65周岁的； （十一）法律、法规规定不予注册的其她情形。 撤销注册有下列情形之一的，注册机关根据职权或者根据利害关系人的祈求，可以撤销注册建造师的注册： （一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的； （二）超越法定职权作出准予注册许可的； （三）违背法定程序作出准予注册许可的； （四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； （五）依法可以撤销注册的其她情形。 申请人以欺骗、贿赂等不合法手段获准注册的，应当予以撤销。注册证书和执业印章失效注册建造师有下列情形之一的，其注册

8、证书和执业印章失效： （一）聘任单位破产的； （二）聘任单位被吊销营业执照的； （三）聘任单位被吊销或者撤回资质证书的； （四）已与聘任单位解除聘任合同关系的； （五）注册有效期满且未延续注册的； （六）年龄超过65周岁的； （七）死亡或不具有完全民事行为能力的； （八）其她导致注册失效的情形。 注销注册注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公示作废： （一）注册证书和执业印章失效的； （二）依法被撤销注册的； （三）依法被吊销注册证书的； （四）受到刑事惩罚的； （五）法律、法规规定应当注销注册的其她情形。 考点提示：（1）这一节非常头疼，但只要把不予

9、注册、撤销注册、吊销注册、注销注册的含义和关联弄清晰，并且吃透建造师与其聘任单位的牵连原理，多种情形也就不需要死记硬背了；（2）不予注册的“注册”不仅仅指初始注册，也涉及延续注册、变更注册。不予注册的情形（三）要注意：3年内提出初始注册的，没有继续教育规定。（3）注意新规定特别强调了建造师注册与其聘任单位资质的联系。单位没有有关资质，则建造师不予注册；单位资质被吊销，则建造师的注册证书也将注销（注销后待找到新单位后再办理变更注册，这里立法思路混乱，因此理解起来很吃力）。但有一点是肯定的，单位出问题或建造师失业期间，其证书和印章处在失效状态，对外不发生法律效力。1、张某在3月12日担任项目经理期

10、间，发生过一起重大安全事故，1月17日张某获得一级建造师资格证书，则张某最早可以于（ ）通过其聘任单位提出注册申请。 A.1月17日 B. 3月12日 C.1月17日 D. 3月12日1、张某在3月12日担任项目经理期间，发生过一起重大安全事故，1月17日张某获得一级建造师资格证书，则张某最早可以于（ ）通过其聘任单位提出注册申请。 A.1月17日 B. 3月12日 C.1月17日 D. 3月12日2、赵某获得建造师注册证书和执业印章，赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（ ）的决定 A.不予注册 B. 撤销注册 C.吊销注册 D. 注销注册获得资格证书的人员应

11、当受聘于一种具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价征询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。建造师不得同步在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一种具有施工资质的公司。 注册建造师不得同步在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文献，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。 施工单位签订质量合格的文献上，必须有注册建造师的签字盖章。 考点提示：（1）建造师可以注册在哪些单位，是今年必考的题；很奇怪，建设部自己就没有任何资质，不懂得她的各级公务员考出建造师去哪里注册。（

12、2）注册在设计院、监理公司、征询公司的，不得在施工单位担任项目负责人；（3）施工单位的建造师，不得同步在两个项目担任负责人。固然，在甲项目担任项目经理，在乙项目担任安全顾问是可以的。监督管理县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采用下列措施： （一）规定被检查人员出示注册证书； （二）规定被检查人员所在聘任单位提供有关人员签订的文献及有关业务文档； （三）就有关问题询问签订文献的人员； （四）纠正违背有关法律、法规、本规定及工程原则规范的行为。 注册建造师违法从事有关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其她有关部门应当依法查处，并将违法事实、解决成

13、果告知注册机关；依法应当撤销（吊销？）注册的，应当将违法事实、解决建议及有关材料报注册机关。 法律体系和法的效力1、法律部门宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法民法部门民法通则、合同法、担保法、知识产权法、婚姻法商法部门公司法、保险法、票据法经济法部门建筑法、招标投标法、反不合法竞争法、税法行政法部门行政惩罚法、行政复议法、治安管理惩罚法劳动与社会保障法部门劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法自然资源与环保法部门土地管理法、节省能源法、环境影响评价法 如下不属于民法部门的是（ ）。 如下不属于民法部门的是（ ）。A合同法 B.担保法 C.知识产权法 D.劳动法宪法全国

14、人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府几种要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释主线不同 2）行政法规和地措施规合称“法规”，部门规章和政府规章合称“行政规章”3、法的纵向效力*： 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章4、法的横向效力(前提:同一机关制定的，否则按纵向规则解决) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则5、难点*： （1）地措施规与部门规章之间的冲突解决： 合用地措施规，国务

15、院决定； 合用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。（2）部门规章与地方政府规章之间的冲突解决： 国务院决定。 1部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（1部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（ ）。 A部门规章高于地方政府规章 B部门规章低于地方政府规章 C部门规章与地方政府规章具有同等效力 D两者不可比民 法一、民法是什么？民法是调节平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护） 合同之债民事法律关系 债权 损害补偿之债 （平等主体） 不当得利之债 财产关系 物权 无因管理之债知识产权二、民事法律关系1、法律关系的本质是权利和义务关系。民事法律关系是平等主

16、体的公民之间、法人之间以及她们互相之间的财产关系或人身关系。 财产所有关系（如：所有权） 财产关系 财产流转关系（如：债权）民事法律关系 人格关系（如姓名、名称、名誉等） 人身关系 身份关系（如收养、监护等）2、民事法律关系的构成要素：主体、客体和内容。（1）主体一般状况下为自然人、法人，特殊状况下可以是其她组织。（2）客体是民事权利义务共同指向的对象，是主体双方设定法律关系的目的和依托。客体的本质是它是某种利益的载体。客体体现为财、物、行为、智力成果：法律意义上的物：（a）能为人类结识和支配；（b）有经济价值。哪些物可以作为法律关系客体，进入占有和流转范畴，一般要由法律承认。法律意义上的行为

17、是能满足债权人规定的成果。行为就是我们说的给付，债的客体（如总承包合同、监理合同、设计合同的客体）一般是行为。(3)法律关系的内容涉及：民事权利和民事义务。如果某项法律关系是债权债务关系，则其主体是债权人、债务人，客体是给付，其内容就是债权和债务。3、民事法律关系的产生、变更和终结（二级考点）。注意违约终结。三、民事法律主体民事权利能力一般权利能力出生死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力 10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力 18周岁，或16周岁18周岁自食其力的（一）自然人民事权利能力：是自然人

18、依法参与民事法律关系，享有民事权利，承当民事义务的资格。民事行为能力：是自然人通过自己的行为，获得民事权利，承当民事义务的资格。民事权利能力是民事行为能力的前提。自然人的民事权利能力，始于出生终于死亡；自然人的民事行为能力与年龄和精神状况有关。（二）法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承当民事义务的组织。法人应当具有下列条件：(1)依法成立；(2)有必要的财产或者经费；(3)有自己的名称、组织机构和场合；(4)可以独立承当民事责任。考点提示：（1）法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人不同：（a）法人的行为能力受到其成立宗旨和经营范畴限制；（b）法人的民事权利能力

19、和民事行为能力均同步始于成立终于消灭。这是今年必考的点。（2）法人有独立财产是其能独立承当民事责任的前提。（3）注意子公司是法人，分公司不是法人。（三）其她组织依法领取营业执照，有一定组织机构和财产，但不具有独立法人资格的单位。如：个人独资公司、合伙公司、分公司等。四、债权制度定义债是按照合同的商定或者根据法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债是一种法律关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权规定债务人按照合同的商定或者根据法律的规定履行义务。债的发生根据债的发生根据，是指在特定当事人之间引起债的发生的法律事实，涉及：（1）合同；（2）侵权；（3）不当得利

20、；（4）无因管理。不当得利：没有合法根据， 获得不当利益， 导致她人损失的，应当将获得的不当利益返还受损失的人。不能返还或没必要返还的，应当折价补偿。无因管理：没有法定的或者商定的义务，为避免她人利益受损失进行管理或者服务的，有权规定受益人偿付由此而支付的必要费用以及直接损失。相似点体现方式法律后果不当得利无合同根据；也无法律根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失按份之债与连带之债*按份之债：债权人为二人以上的，按照拟定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照拟定的份额分担义务。连带之债：债权人或者债务人一方人数为二人以上的，根据法律的规定或者当事人的商定，享有连带权利的每个债权人

21、，均有权规定债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿所有债务的义务，履行了义务的人，有权规定其她负有连带义务的人偿付她应当承当的份额。债的消灭方式（1）履行（2）抵消*法定抵消：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相似的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但根据法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当告知对方。告知自达到对方时生效。 合意抵消：当事人互负债务，标的物种类、品质不相似的，经双方协商一致，也可以抵销。（3）提存*有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物经公证机关公证或法院裁决，予以提存：（一）债权人无合法理由回绝受领；（二

22、）债权人下落不明；（三）债权人死亡未拟定继承人或者丧失民事行为能力未拟定监护人；（四）法律规定的其她情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承当。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人承当。 债权人可以随时领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。（4）免除债权人免除债务人部分或者所有债务的，合同的权利义务部分或者所有终结。（5）混淆债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终结，但波及第三人利益的除外。1、债下列法律事实中，可以在当事

23、人之间引起债的法律关系产生的有（ ）。A行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了甲B某施工公司买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了12车C丙在操作起重机时违背操作规程将另一名工人碰伤D丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同E戊某在救落水小朋友时手机落入了水中 2、不当得利一旦发生，不当得利人负有（ ）的义务。 A履行 B补偿 C停止侵害 D返还3、债的抵消条件中不涉及( )。 A必须是货币之债 B必须是对等之债 C必须是同一给付之债 D必须是都已到履行期限之债4、如下（ ）情形不合用提存。 A债权人无合法理由回绝履行 B债权人下落不明 C数人就同一债权主张权利人 D债

24、务人无法拟定 5、甲向乙购进10吨钢材。由于此前乙曾向甲借款5万元未还，于是甲书面告知乙不再支付此项钢材款并将欠条归还乙，乙表达批准。此种债的消灭基于( )事实。A清偿 B混淆 C抗辩 D抵消6、两个订有合同的公司合并，则相应的合同之债将产生（ ）的法律效果。A履行 B.抵消 C.混淆 D.免除五、物权制度一、物权的分类及有关概念*。动产物权与不动产物权。动产物权：以占有为公示措施；不动产物权：以登记为公示措施。所有权（自物权）：涉及占有、使用、收益、处分四项权能。她物权是指在她人所有的物上设定的权利。按设立目的不同划分为用益物权、担保物权。用益物权：对她人所有物占有、使用和收益的权利；相似点

25、不同点用益物权她物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的互换价值担保物权：为担保债的履行，在她人（债务人或第三人）所有的物上设定的处分限制。例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。乙、丙合称“她物权人”。自物权 国有土地使用权物权 用益物权 地役权 居住权 她物权 抵押权 担保物权 质权 留置权1、民法上所谓的她物权是指( )。 A她人所享有的物权 B在她人的所有物上设定的物权 C某些特定物上的物权 D没有所有人的物权2、物权根据（ ）的不同划分为用益物权和担保物权

26、。A权利主体与否是财产的所有人 B设立目的 C客体 D主体3、为了担保债的履行而在债务人或第三人特法的物或权利上所设定的权利，是担保物权，如下属于担保物权的是( )。A留置权 B土地所有权 C自物权 D地上权六、知识产权制度知识产权涉及：著作权（版权）；专利权；商标权；商业秘密。知识产权具有：（1）人身性；（2）专有性（独占性）；（3）地区性；（4）时间性。1、著作权*著作权保护对象是作品，涉及文字作品、建筑作品、图形作品、软件作品等。如招标文献、施工图、WINDOWS操作系统等的客体都是著作权。著作权涉及：著作人身权（刊登权签名权修改权保护作品完整权） 著作财产权（发行权、出版权、转让权等）

27、著作权中，人身权和财产权有保护期限制（作品完毕起至作者死后50年），人身权项永久保护。第一类职务作品：为完毕单位任务；未运用单位物质技术条件。著作权由作者享有，但（1）本单位在业务范畴内有优先使用权；（2）两年内不得许可她人以相似方式使用。第二类职务作品：重要运用单位物质技术条件；由单位承当责任。著作权分割，作者享有签名权，其他权利由单位享有。委托作品：著作权有商定的从商定，无商定的由受托人享有。2、专利权专利权保护对象：经批准获得专利证书的发明、实用新型、外观设计。发明专利保护期，实用新型和外观设计专利保护期，自申请日计算。专利保护不予延期，届满终结。*职务发明发明，专利申请权属于单位；非职

28、务发明发明，专利申请权属于发明人/设计人。3、商标权商标权保护对象：注册商标。注册商标保护期，自核准日计算。有效期满，可以续展注册。七、民事法律行为1、民事行为与民事法律行为 民事行为：意图设立、变更、终结民事法律关系的行为。分为民事法律行为和民事违法行为。 民事法律行为：意图设立、变更、终结民事法律关系的合法行为。如：张三委托李四加工毒品，每克加工费20元。是民事行为，但不是民事法律行为。2、单措施律行为和双措施律行为单措施律行为：一方作出意思表达即生效（不必对方批准）的民事法律行为。如：债权转让、要约、承诺、合同解除。双措施律行为：双方当事人意思表达一致才生效的民事法律行为。如：债务转移、

29、合同签订、婚姻。3、要式法律行为和不要式法律行为 要式法律行为：法律规定特定形式，满足该形式要件才生效的法律行为。如：房屋产权过户、婚姻、动产质押、定金、注册商标转让。 不要式法律行为：法律不规定特定形式，一方作出意思表达（单措施律行为）或双方意思表达一致（双措施律行为）即成立的法律行为。4、民事法律行为的成立要件主体资格（有相应的民事权利能力和行为能力）意思表达真实不违背法律或社会公共利益（形式合法、内容合法、目的合法）八、代理制度定义代理人在代理权限内，以被代理人的名义实行民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承当民事责任。 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人

30、无权代理没有代理权、超越代理权或者代理权终结后的行为， 只有通过被代理人的追认，被代理人才承当民事责任。未经追认的行为，由行为人承当民事责任。表见代理*没有代理权、超越代理权或者代理权终结后的行为，善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效。代理过错责任*委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承当民事责任，代理人负连带责任。代理人不履行职责而给被代理人导致损害的，应当承当民事责任。代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人懂得行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终结还与行为人实行民事行为给她人导致损害的，由第三人和行为人负连带责任。1代理是指代理人在

31、代理权限内，以（ ）的名义实行民事法律行为，由被代理人承当民事责任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人2如下不属于无权代理的是（ ）。 A没有代理权进行活动 B超越代理权进行活动 C. 代理权终结后进行活动 D滥用代理权进行活动 E. 代理权限商定不明确九、诉讼时效制度定义诉讼时效是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。一般诉讼时效向人民法院祈求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。短期诉讼时效下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害规定补偿的；(二)发售质量不合格的商

32、品未声明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或者损毁的。诉讼时效的起算诉讼时效期间从懂得或者应当懂得权利被侵害时起计算。 但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。诉讼时效中断 在诉讼时效期间的最后半年内，因不可抗力或者其她障碍不能行使祈求权的，诉讼时效中断。从中断时效的因素消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出规定或者批准履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。1、5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条商定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工

33、单位不予补偿”，因此，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出补偿规定，则下面说法对的的是（ ）（A）由于有合同的商定，任何时候该工人都无权规定补偿（B）由于合同商定无效，该工人仍然可以获得补偿（C）由于疗养期间时效中断，该工人仍然可以获得补偿（D）由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得补偿。2甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则如下纠纷中合用2年诉讼时效的是（ ）（A）甲向乙供应商租赁的10吨钢管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损（C）丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（D）甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏

34、忽，多支付了8000元3、5月8日，王某骑车回家通过一种工地时，掉入没有设立明显标志和采用安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人规定补偿，两单位互相推委。次日，王某前去法院起诉，突遭台风袭击，半途返回。下列说法对的的是（ ）。 A本案诉讼时效于5月29日届满 B本案诉讼时效于6月10日届满 C王某6月11日的行为合用诉讼时效中断D王某6月11日的行为合用诉讼时效中断4、法律规定合同的诉讼时效规定为2年。若某合同的诉讼时效进行到16个月时发生持续时间为5个月的中断事由，则该事由消除后，诉讼时效尚有（）。A.8个月 B.6

35、个月C.3个月 D.1个月八、侵权的民事责任一般规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害她人财产、人身的应当承当民事责任。没有过错，但法律规定应当承当民事责任的，应当承当民事责任。侵占国家的、集体的财产或者她人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价补偿。损坏国家的、集体的财产或者她人财产的，应当恢复原状或者折价补偿。受害人因此遭受其她重大损失的，侵害人并应当补偿损失。危险作业侵权责任从事高空 、高压 、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运送工具等对周边环境有高度危险的作业导致她人损害的，应当承当民事责任；如果可以证明损害是由受害人故意导致的，不承当民事责任。环境污染侵权责任违背国

36、家保护环境避免污染的规定， 污染环境导致她人损害的， 应当依法承当民事责任。地面施工侵权责任*在公共场合、 道旁或者通道上挖坑、 修缮安装地下设施等，没有设立明显标志和采用安全措施导致她人损害的，施工人应当承当民事责任。建筑物致人损害责任*建筑物或者其她设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、 脱落、坠落导致她人损害的，它的所有人或者管理人应当承当民事责任，但可以证明自己没有过错的除外。1王某骑车回家通过一种工地时，掉入没有设立明显标志和采用安全措施的坑中，当时未予注意，去医院检查才发现骨折。王某出院后找到建设项目的发包人和承包人规定补偿，两单位互相推委。本案中应承当责任的是（ ）。A建设

37、单位 B施工单位 C建设单位或施工单位 D建设单位和施工单位2. 甲路过一居民楼时，三楼乙家阳台上的花盆坠落，砸在甲的头上，致其脑震荡，共耗费医药费1万元。甲以乙为被告诉至法院规定补偿，乙声称此房屋早已出租给丙，花盆系丙自行安装，自己并不知情，如今丙已下落不明，自己也无经济能力作出补偿。本案所波及的事实中，可以证明乙不须承当责任的是（ ）。A此房屋早已出租给丙 B乙对丙安装花盆一事不知情 C丙下落不明 D乙无经济能力作出补偿建筑法第一章 施工许可领取施工许可证的范畴建筑工程动工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主

38、管部门拟定的限额如下的小型工程除外。建设部在建设工程施工许可措施中拟定的限额是指：建筑面积在300平方米如下，或者总投资在30万元如下的，不需要领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准动工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。其她不办理施工许可的项目涉及：抢险救灾工程、临时建筑、军用房屋建筑。领取施工许可证的条件申请领取施工许可证，应当具有下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在都市规划区的建筑工程，已经获得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工规定； （四）已经拟定建筑施工公司； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体

39、措施； （七）建设资金已经贯彻； （八）法律、行政法规规定的其她条件。其中，建设部规定的“建设资金贯彻”的原则是：工期在1年以内的，到位资金不不不小于工程合同价的50%；工期超过1年的，到位资金不不不小于工程合同价的30%。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。施工许可证或动工报告的管理建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内动工。因故不能按期动工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不动工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中断施工的，建设单位应当自中断施工之日起一种月内，向发证机关报告，并

40、按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中断施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准动工报告的建筑工程，因故不能按期动工或者中断施工的，应当及时向批准机关报告状况。因故不能按期动工超过半年的，应当重新办理动工报告的批准手续。施工许可证 3个月内动工可以延期两次停工满1年，重新核验动工报告 6个月内动工不予延期停工的，要报告第二章 资质资格从事建筑活动的建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具有下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

41、；（三）有从事有关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其她条件。 从事建筑活动的建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完毕的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质级别，经资质审查合格，获得相应级别的资质证书后，方可在其资质级别许可的范畴内从事建筑活动。 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法获得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范畴内从事建筑活动。1从事建筑活动的专业技术人员，应当依法获得相应的执业资格证书，并在（ ）范畴内从事建筑活动 。 A. 注册机关承认的 B. 公司资质证书规定的 C. 公司营业执照规定的

42、 D. 执业资格证书许可的 第三章 承包与分包承包承包建筑工程的单位应当持有依法获得的资质证书，并在其资质级别许可的业务范畴内承揽工程。严禁建筑施工公司超越本公司资质级别许可的业务范畴或者以任何形式用其她建筑施工公司的名义承揽工程。严禁建筑施工公司以任何形式容许其她单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。严禁承包单位将其承包的所有建筑工程转包给她人，严禁承包单位将其承包的所有建筑工程肢解后来以分包的名义分别转包给她人。联合体承包大型建筑工程或者构造复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承当连带责任。两个以上不同资质级别的

43、单位实行联合共同承包的，应当按照资质级别低的单位的业务许可范畴承揽工程。分包建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中商定的分包外，必须经建设单位承认。施工总承包的，建筑工程主体构造的施工必须由总承包单位自行完毕。建筑工程总承包单位按照总承包合同的商定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的商定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承当连带责任。*严禁总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。严禁分包单位将其承包的工程再分包。1( )建筑工程，可以接受联合体承包。 A大中型 B构造特别的 C构造复杂的 D波及专利技

44、术的2. 两个以上不同资质级别的单位实行联合共同承包的，应当按照( )的业务许可范畴承揽工程。 A联合体牵头人 B资质级别低的单位 C建设行政主管部门认定 D评标委员会认定 3在某工程项目的招标中，甲公司以总承包的方式承揽了某大型工程的设计和施工任务。根据总承包合同的商定，甲公司将其中的一项单位工程分包给了乙公司。甲乙双方在分包合同中商定的利润及责任分担比例为：甲为20%，乙为80%。最后，由于该单位工程的质量有问题给建设单位导致了50万元的损失。根据国内有关法律的规定，下列有关建设单位规定补偿损失的说法对的的是（ ）。A. 建设单位只能向甲公司规定补偿所有损失B. 建设单位可以只规定乙公司补

45、偿所有损失C. 建设单位可以规定甲乙各补偿25万元的损失D. 建设单位可以规定甲公司承当40万元、乙公司承当10万元的损失E. 建设单位只能规定甲公司承当10万元、乙公司承当40万元的损失4（1）有关施工总承包单位与分包单位的论述中（）是对的的。 A.由总承包对施工现场的安全生产负总责 B.分包单位对分包工程的安全承当独立责任 C.在分包单位具有合格资质状况下，总包单位可以将建设工程主体构造的施工交与分包单位完毕 D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承当所有责任（2）分包单位按照（ ）对总承包单位负责。 A 分包合同的商定 B 总承包合

46、同的商定 C 其资质证书规定的承包范畴 D 其注册资本的金额（3）实行施工总承包的建筑工程项目，其中的（ ）工程施工必须由总承包单位自己完毕。 A 构造复杂 B 特种设备安装 C 地基基本 D 主体构造5*、某安装公司在担任某项目设备安装分包时，由于总包擅自修改施工组织设计而导致该分包工程不合格，建设单位就该分包工程拒付任何款项。则安装公司应当按照（分包合同商定比例或各自过错大小）追究总包责任。（P42第三段） 第四章 建筑工程监理国家履行建筑工程监理制度。强制监理*国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范畴。根据国务院和国家发改委有关规定，下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（

47、二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅社区工程；（四）运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其她工程。其中：大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其她公用事业项目。 成片开发建设的住宅社区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米如下的住宅建设工程，可以实行监理。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、构造复杂的多层住宅应当实行监理。 其她必须监理的项目涉及：项目总投资额在3000万元以上

48、的基本设施工程项目；学校、体育场、影剧院。监理委托 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面委托监理合同。考点提示：监理合同性质是委托合同，不属于建设工程合同。监理根据和监理内容建筑工程监理应当根据法律、法规及有关的技术原则、设计文献和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实行监督。监理权限工程监理人员觉得工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和合同商定的，有权规定建筑施工公司改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则或者合同商定的质量规定的，应当报告建设单位规定设计

49、单位改正。监理告知实行建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面告知被监理的建筑施工公司。行为规范 工程监理单位应当在其资质级别许可的监理范畴内，承当工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有从属关系或者其她利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。工程监理单位不按照委托监理合同的商定履行监理义务，相应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位导致损失的，应当承当相应的补偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单

50、位导致损失的，应当与承包单位承当连带补偿责任。1下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（ ）。 A工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性原则的，有权规定施工单位整治 C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性原则的，有权规定设计单位整治 D经建设单位批准，工程监理单位可以转让工程监理业2建设工程实行监理前，（ ）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面告知被监理的建筑施工公司。 A. 建设行政主管部门B行业协会 C监理单位 D建设单位3工程监理单位应当根据( )，代表建设单位对施工质量实行监理，并对施工质量承当监理责任。A法律、法规

51、 B有关技术原则 C有关设计文献D建设工程承包合同 E建设工程监理合同4. 根据建筑法，有关建设工程监理的说法对的的是（ ）（A）工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督（B）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则时，都应当以书面形式告知承包商予以改正（C）尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实行监理的一种重要根据（D）监理工作范畴和监理权限都是由法律法规直接规定5. 某工程建设单位为其工程选择乙级以上资质的监理单位，既有4家监理公司供选。建设单位应选择( )才符合规定A：甲监理公司（ 资质甲级；报送的工程总监职称为高档工程师、国家注册监理工程师；该

52、公司为本工程承包方所属的监理公司）B：乙监理公司（乙级资质；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程设计单位所属的监理公司）C：丙监理公司（资质甲级；报送的工程总监职称为工程师、注册二级构造工程师；与建设及施工单位均无关系）D：丁监理公司（资质级别甲级；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程预制构件供货商所属）招标投标法总则招标投标活动原则任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其她任何方式规避招标。招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。1. 如下不符合招标活动公开原则的是（ ） A.公开招标信息 B.公开开标过程1. 如下不符

53、合招标活动公开原则的是（ ） A.公开招标信息 B.公开开标过程 C.公开评标过程 D. 公开中标成果2. 某工程建设项目招标人在招标文献中规定为增进落后地区发展，凡老、少、边、穷地区参与该项目的投标人，可以在评标中加5分。根据招标投标法，这个规定违背了（ ）原则。 （A）公开 （B）公平 （C）公正 （D）诚实信用 3. 招标投标法规定，“投标文献生效后，评标委员会可以规定投标人对投标文献中含义不明确的内容作必要的澄清或者阐明，但是澄清或者阐明不得超过投标文献的范畴或者变化投标文献的实质性内容。”这体现了招标投标活动的（ ）原则。（A）公开 （B）公平 （C）公正 （D）诚实信用 必须招标的

54、项目范畴和规模原则*在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目涉及项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基本设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范畴和规模原则，由国务院发展筹划部门会同国务院有关部门制定，报国务院批准。国家发改委规定的规模原则如下： (一) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； (二) 重要设备、材料等货品的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； (三) 勘察、设计、监理

55、等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； (四) 单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的原则。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 1. 根据工程建设项目招标范畴和规模原则规定，下面说法对的的是（A）如果单项合同估算价低于原则，可以对这个单项合同项目不进行招标（B）重要设备、材料等货品的采购，只要合同估算价在100万元人民币以上的就必须招标（C）属于必须招标的项目范畴，监理合同估算价在50万元人民币以上的就必须招标（D）与否对设计项目进行招标由招标人根据工程实际需要自行决定 第二章 招标招标方式招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公示的方式邀请不

56、特定的法人或者其她组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其她组织投标。如下三类项目必须公开招标*：（1）国务院发展筹划部门拟定的国家重点项目；（2）省、自治区、直辖市人民政府拟定的地方重点项目；（3）所有使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目。以上项目不合适公开招标的，经国务院发展筹划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以转为邀请招标。招标组织形式招标组织形式涉及：自行招标、委托招标。招标人具有编制招标文献和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事

57、宜的，应当向有关行政监督部门备案。招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标代理机构与行政机关和其她国家机关不得存在从属关系或者其她利益关系。招标公示和投标邀请书招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公示。依法必须进行招标的项目的招标公示，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其她媒介发布。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具有承当招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其她组织发出投标邀请书。招标公示或投标邀请书应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实行地点和时间以及获取招标文献的措施等事项。资格审查招标人可

58、以根据招标项目自身的规定，在招标公示或者投标邀请书中，规定潜在投标人提供有关资质证明文献和业绩状况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，根据其规定。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。考点提示：（1）资格审查由招标人负责；评标由评标委员会负责。（2）资格审查的目的和核心是审查投标人与否具有承当招标项目的能力（履约能力和资信）（3）资格预审是投标前，资格后审是开标后。招标文献内容的强制性规定招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文献。招标文献应当涉及招标项目的技术规定、对投标人资格审查的原则、投标报价规定和评标原则等所有实质性

59、规定和条件以及拟签订合同的重要条款。国家对招标项目的技术、原则有规定的，招标人应当按照其规定在招标文献中提出相应规定。招标项目需要划分标段、拟定工期的，招标人应当合理划分标段、拟定工期，并在招标文献中载明。招标文献不得规定或者标明特定的生产供应者以及具有倾向或者排斥潜在投标人的其她内容。踏勘现场招标人根据招标项目的具体状况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。招标人严禁行为招标人不得向她人透露已获取招标文献的潜在投标人的名称、数量以及也许影响公平竞争的有关招标投标的其她状况。招标人设有标底的，标底必须保密。两个时限规定招标人对已发出的招标文献进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文献规定提交投标文献

60、截止时间至少十五日前，以书面形式告知所有招标文献收受人。该澄清或者修改的内容为招标文献的构成部分。招标人应当拟定投标人编制投标文献所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文献开始发出之日起至投标提交投标文献截止之日止，最短不得少于二十日。第三章投标投标人资格条件投标人应当具有承当招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文献对投标人资格条件有规定的，投标人应当具有规定的资格条件。投标文献内容的强制性规定投标人应当按照招标文献的规定编制投标文献。投标文献应当对招标文献提出的实质性规定和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文献的内容应当涉及拟派出的项目负责人与重要技术