2024店面租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现状：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件。（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的管理制度，合理使用店面。（2）不得在店面上从事违法经营活动，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）妥善保管店面内的设施和财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签名）：________________________代表（签名）：________________________签订日期：________________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面、租金、租赁期限等关键信息的理解和达成一致。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确各项条款的具体内容，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.确保甲乙双方的证件齐全，符合法律法规的要求。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应准备好相关证件，如身份证、营业执照等，并验证其真实性和有效性。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：乙方应在每月约定的支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户，确保按时支付。4.遵守店面的管理制度，合理使用店面，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方应遵守店面的管理制度，合法经营，不得擅自改变店面的结构和用途。5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时协商解决。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即店面所有者或有权出租店面的当事人。2.乙方：指承租方，即租赁店面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁店面的使用权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方的损失。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决纠纷。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其店面出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）店面进行经营活动的租赁合同。补充条款：1.店面的使用范围：乙方只能在约定的店面内进行经营活动，不得擅自改变店面的使用性质。解决办法：在合同中明确店面的使用范围和限制，乙方应遵守相关规定。2.店面的维修和保养：甲方负责店面的维修和保养，确保店面的安全和正常使用。解决办法：在合同中约定甲方的维修和保养责任，以及乙方应配合的事项。3.店面的保险：乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。解决办法：在合同中明确乙方办理保险的要求和责任。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：在合同中约定租赁期满后的处理事项，包括店面的恢复和修复费