土建防水、外墙砖管网排污管道整改协议

1、奥园三期 1 号门（305 岗）处主排污管道堵塞协议甲方：重庆物业管理乙方：重庆鑫林环保工程甲、乙双方就乙方承揽甲方管理的重庆市花园三期（雅典海岸）1 号门 305 岗，（以下简称奥园三期 1 号门 305 岗）主排污管道堵塞事宜，在依照中民合同法及其他相关法律、行政，遵循、自愿、诚实守信的原则，双方于 2015 年 3 月 5 日在重庆市渝北区订立本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。奥园三期 1 号门（305 岗）处主排污管道堵塞：重庆鑫林环保工程报价表施工工程范围：奥园三期 1 号门（305 岗）处主排污管道序号项目名称工程量综合单价（元/）合价（元）备注1割开挖线m1010

2、400合同价2人工拆除栓刚性层m2361204320合同价3人工挖土方m2561005600合同价4人工回填m256251400合同价5道路垫层恢复m2361605760合同价6道路混凝土恢复m2362007200合同价7沥青路面恢复m2361806480合同价8管道下方垫层一项10900合同价9管道保护层一项10900合同价10管道维修一项102300合同价11模具制作一项101000合同价12清洁一项10300合同价13辅材一项10小计15安全项16%2283.616税费项16%2283.617总价款合计42627.2（大写：肆万贰仟贰拾贰角），该价款为 包干价【包工包料】，包括但不限于人

3、工费、材料费、配件费、安装费、机具费、税费、利润等因履行本合同所发生或可能发 生的一切费用。乙方不得以任何理由向甲方主张该价款之外的 费用一、结算与验收1、 结算：A、 鉴于本合同工程价款需动用大修基金，乙方认可并接受本合同款项由大修基金管理【即重庆市资源和房屋管理局两江新区分局】结算与支付，甲方协助乙方向相关机构提供使用大修基金所需的材料，并协助乙方办理大修拨付手续，甲方不负责任何本合同项下价款的支付。乙方维修结束并经甲方及相关机构（包括但不限于大修基金管理）验收合格后,由大修基金管理向乙方付清本合款项，大修基金管理每次付款前，乙方应提供等额有效，因乙方未及时提供足额有效所的本合同相关款项的

4、延付、拒付等法律由乙方自行承担。B、 若在实际施工过程中或者完工验收时发现与报价方案有差异，须经相关部门（街道办事处）、评审同时现场查验确认后，则大修基金管理【即重庆市资源和房屋管理局两江新区分局】按确认后的实际施工工程量结算。2、验收标准：工程完工后，1】本合同第一条约定的管道完全畅通，能正常排污；2】过程中未对相关设施设备造成破坏；3】因需改动周边环境或物件的，完毕后已恢复原状；4】符合甲方的其他要求的；5】符合大修基金的验收标准。同时满足上述要求为合格。管理二、承揽方式及承揽始终期：1、承揽方式：全工包料】（ ），包工（），其他：2、承揽始终期：2015 年 6 月 20 日至 2015

5、 年 7 月 30 日止。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方提供工作用电、仓库，配备消防。2、在现场维修时，乙方必须按照国家和部门的相关规定及甲方要做求，设置安全防范措施及温馨提示，严格执行安全操作规程，并对其作业好安全教育，保证作业安全，否则因此造成的一切和损失由乙方负责承担。因乙方原因导致甲方、乙方及乙方、第人身或损失的，乙方承担全部赔偿责任，若甲方因此被第三人（含被行政机关处罚）向乙方追偿。责任的，甲方3、四、甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包给其他任何主体。质保期1、本工程的质量保修期以工程完工使用之日起算，保修期限为 24 个月 。2、由乙方或采购的所有材料和设备的保修期，应按国家

6、、行业、地方、生产企业、以往惯例的要求和产品说明等执行，但不得低于 24 个月 。3、维修部位的质保期与约定的质保期相同，从维修工作完成之日起重新计算。五、违约责任：1、乙方工期延误的，不能按合同约定的期限竣工，乙方承担违约责任，每延误一天按本协议总价款的 5 计算违约金。延期超过 3 日的，甲方单方解除合同。乙方未能完成的工作甲方可自行或另行委托第完成，发生的费用（按实际发生费用的 1.2 倍计算，单价不超过本合同约定价格或当时当地价信息发布的价格的 1.5 倍即应视为合理费用）由乙方承担。造2、乙方提供的产品的品牌、规格、型号及工程质量未能达到本合同约定标准的，甲方解除合同。若甲方解除本合

7、同的，乙方应按本合同暂定总价款的20向甲方支付违约金。若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在 3 天内无偿更换或者，因此造成逾期的，按本条第 1 款承担违约责任。3、因乙方原因导致甲方验收不合格，经甲方同意，乙方可以继续维修的，继续支付任何六、由乙方自行承担。甲方亦与乙方解除合同，乙方无权要求甲方，且甲方其他：另行委托第三人维修。1、本合同未尽事宜，或有变更事宜，双方可订立补充协议。2、本合同及其补充协议自双方加盖公章之日起生效。3、本合同自双方加盖公章之日起生效。本协议一式方执贰份，每份具有同等效力。，甲方执叁份，乙七、争议解决：若双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地讼解决。（以下无正文）提甲方名称（章）：重庆物业管理有限公司地址：重庆市北部新区栖霞路金贸时代 23 栋 1 楼乙方名称（章）： 重