六层住宅楼施工组织设计实例

1、XX公司住宅楼工程施 工 组 织 设 计编 制：审 核：批 准：xx 修建工程有限公司xxxx 年 xx 月 xx 日1目 录第一章 工程表面 - 4一、工程简况 -4-5二、修建所在及自然条件 -5三、施工条件及特点 -5-6四、体例依据 -6-7第二章 施工准备筹划 - 8一、施工组织机构和职能分工管 -8二、施工准备阶段组织摆设 -8-10三、主要修建质料筹划 -10-12四、施工力量组织摆设 -12-13五、主要机器设备机具配备 -13-14第三章 施工方案和技能步伐 -15一、 施工流程 -15-16二、 主要施工要领和技能步伐 -16-27第四章 施工进度筹划 - 28一、 工期目

2、标 -28二、 总进度筹划网络图 -28三、 确保工期组织技能治理步伐 -28-29第五章 施工总平面摆设 -302一、 摆设原则 -30二、 施工平面治理 -30三、 摆设方案 -30四、 现场施工用电 - 30-31五、 现场施工用水 -31第六章 质量包管步伐 -32一、 质量包管步伐 -32-34二、 季候施工步伐 -34-35第七章 宁静文明施工包管步伐 -36一、 创建宁静治理网络 -36二、 宁静文明施工技能步伐 -36-40第八章 物资治理与本钱控制 -41一、 物资治理 -41二、 本钱控制 -41-423第一章 工程表面一、工程简况1 本工程为 xx 生活区 x 组团 1

3、号住宅楼。该楼分为六层，一梯二户， 共两个单位。修建面积约为 XXm2，层高 X m，总高度 XX m。2 建立单位： xx 有限责任公司。3 设计单位： xx 修建设计有限公司。4 本工程主要结构：底子为 C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩， C30钢筋砼地梁。砖混结构，层层设置圈梁，结构柱， C25钢筋砼梁板。5各分部主要做法：1） 墙体：以下 MU15水泥标砖， M10水泥砂浆；底层 MU10以上水泥砖， M10混淆砂浆；二、三层 MU10烧结普通砖，混淆砂浆；四、五层 MU10烧结普通砖， M5混淆砂浆；六层以上 MU10烧结普通砖， M5混淆砂浆。2） 楼地面：地面 C10砼；楼面下层为

4、 C25钢筋砼现浇板和局部 C30 钢筋砼预应力空心板，面层为水泥砂浆；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴防滑地板砖。3） 屋面：结构层上做 3 厚高聚物改性沥青防水卷材，上做 590X590钢筋砼预制板。有组织排水。4） 装修：室内混淆砂浆粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶 漆饰面，屋檐饰蓝灰色殷红瓦。5） 安装工程：a. 给排水：接纳一户一表。压力品级的 PPR给水管， UPVC排水管。4成套卫生洁具。b. 电气：强电为 BV-500V铜芯线、 PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视 及对讲系统。二、修建所在及自然条件本工程位于 xx 生活区内。地动烈度为 X 度；园地土类型为坚

5、固中软园 地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。三、施工条件及特点1. 施工现场位于生活区中部。阵势较开阔，园地需凭据设计标高做适当平整。整个生活区征地界内围墙未砌筑。2 施工用水、 电源已由建立单位引至现场边， 电源距本工程现场约 100m内，水源距本工程现场约 200 m，施工便道通畅。3. 工程特点：1） 工期紧 凭据招标文件要求， 筹划开工日期 xxxx 年 xx 月 xx 日，筹划竣工日期 xxxx 年 xx 月 xx 日，总工期日历天书为 xxx 天。2） 底子深 本工程为人工挖孔桩， 设计估测最深达 23M多。底子结构施工期正值春夏交代阶段，预计阴雨天气较多，会给底子开挖

6、事情增加难度。3） 要求高 业主对工程质量、 工程进度及施工治理等方面都有很高的要求。凭据上述三大特点，我公司在施工历程中，将克服种种倒霉因素，以 一流的治理水平， 一流的工程质量， 一流的工程速度， 以优良工程为目标， 顺利完本钱工程任务。5四、体例依据：土方与爆破工程施工质量验收范例修建工程施工质量验收统一尺度GB50201-2002GB50300-2001修建地基底子工程施工质量验收范例 GB50202-2002砌体工程施工质量验收范例 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收范例 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收范例木结构工程施工质量验收范例GB50205-20

7、02GB50206-2002屋面工程质量验收范例 GB50207-2002地下防水工程质量验收范例 GB50208-2002修建地面工程施工质量验收范例 GB50209-2002修建装饰装修工程施工质量验收范例 GB50210-2002修建给排水及采暖工程施工质量验收范例 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收范例 修建电气工程施工质量验收范例 修建施工高处作业宁静技能范例修建机器使用宁静技能范例施工现场临时用电宁静技能范例本工程招标书及有关文件GB50243-2002GB50303-20026建立单位提供的有关该工程的施工图本公司的有关施工、施工质量、宁静生产、技能治理等文件施工

8、现场实地状况第二章 施工准备事情筹划一、施工组织机构和职能分工1 凭据本工程的特点和现场条件等， 为实现工程 “优质、 高效、 宁静、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备富厚施工经验的工程技能人员和治理人员组成工程项目治理机构。一旦中标，我公司将把本工程列入 xxxx 年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。施工历程 实行全面质量和宁静治理， 实行优化劳动组合， 实现一次交验及格率 100%， 整体工程在条约期内到达优良。2该工程设置 XX修建安装公司 XX工程项目部。现场设项目经理、工 程师、技能员、施工员、质安员及“五大员”组成。技能、质检、质料供给、财政、守卫、后勤等各部

9、分齐备，分工明确，各司其职。 （详见图一和表一）二、施工准备阶段组织摆设1开工前，作好充实的施工准备事情：公司一旦中标，马上组织项目 部工程技能人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部分进行会审；修 编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工门路，到达既不影响总体设计和业主下一步筹划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、7实用。摆设铺设施工用水、电源，并充实考虑园地排水；和业主、设计等交验并设置永久及半永久的坐标和水准点；组织质料、制品、半制品的采购储备，并陆续进场，包管连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按条约开工日期进场，并且迅速创建健全项目治理图一项目部治

10、理机构系统图项目经理（兼土建技能卖力）项目副经理 （兼安装技能卖力）施工员 质检员 材具员 土建队长 项目宁静员 安装队长队宁静员 队质检员 队宁静员 队质检员门岗守卫 模板班长 综合班长 帮助班长 安装队防 水 班 长门 窗 班 长钢 筋 组 长瓦 工 组 长架 子 组 长抹 灰 组 长水 安 班 长电 安 班 长现 场 组 长8制度、事情尺度及各岗亭质量、宁静责任制，作好工人的入场三级教诲等。2为确保工程的顺利完成，前期的土建工程需组织较鼎力大举量，抢 抓底子和主体施工工期，公司要做好物资供给，准备好富足的架料、模板 及质料，并作好水电工程的预埋、预留事情，公道摆设土建与水电工程的 交织作

11、业。三、主要修建质料筹划1 凭据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。充实的质料准备事情可为后续施工打下良好底子。1 ）由于该工程施工进度较紧，尺度层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。凭据盘算，需要进场钢模板其它质料相应配套进场。XXM2，竹胶板 XXM2，脚手架钢管 XXT，2 ）土建用砖、砂、石、石灰等修建质料，按施工总要求及设计要求就 地购买。水泥接纳 XX水泥厂生产的 XX牌水泥或同等质量的产物，钢材及 水电质料自 XX地采购运至现场。 （详见表二）9表二主要质料筹划表序号 质料名称一 钢筋1 盘圆钢筋2 盘圆钢筋3 盘圆钢筋4 螺纹钢筋5 螺纹钢筋6 螺纹钢筋7 螺纹钢筋8 螺纹钢

12、筋9 螺纹钢筋10 螺纹钢筋小计二 水泥1 水泥2 水泥三 水泥标砖四 普通烧结标砖五 石粉砂规格 单位 数量 进场时间81012141618202225Mu150Mu100综合ttttttttttttt千块千块3m10主要质料筹划表序号六七八九十十一质料名称红山砂碎石石灰膏塑料水落管外墙面砖铝合金窗规格综合单位 数量 进场时间3mm3t110 m2mm2四、施工力量组织摆设为确保工期，凭据工程特点，本工程投入各工程生产人员道摆设技能综合性人员。各工种人员配备详表三。劳动力需用筹划表135 人，公表三序号123456专业、工种砖瓦（砼）工模板工（木）钢筋工抹灰工架子工机器操纵工人数 进场时间4

13、0121215124117 水电工 108 普工 30合计 135五、主要机器设备机具配备凭据工程需要，本工程主要选择以下机器设备进场施工。1垂直运输机器主体结构质料主要是砖、钢筋、砼和模板，配置带一台的井型组合提升架。2钢筋砼机器1） ZL350L 砼搅拌机 2 台。2）砂浆搅拌机 1 台。3）插入式振动器4）平板式振动器5）打砂机 1 台6）淋灰机 1 台4 台3 台7）钢筋弯曲机 1 台8）其它设备凭据工程需要公道配置3机器设备机具配备详表四2T 低速卷扬机12表四主要施工机器设备机具筹划表序号 机具名称 型号 单位 数量 进场时间1 提升架 型钢井架 组 12 卷扬机 1t 台 13

14、砼搅拌机 350L 台 24 双轮手推车 辆 405 打砂机 台 16 淋灰机 台 17 平板振动器 2F-150-50 台 38 插入式振动器 1 5Kw 台 49 钢筋切割机 台 110 钢筋弯曲机 台 111 打击式打夯机 台 112 多功效木工刨床 台 113 磁砖切割机 手提式 台 214 空压机 台 115 磅秤 台 116 水准仪 DN72 台 117 经纬仪 J2 台 118 微机 台 113第三章 施工方案和技能步伐一、施工流程凭据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后地上，先主体、后维护，先结构、后装饰，先土建后设备。 ”的原则进行施工。总 体 施为： 平 整 园

15、 地定 位 放 线挖孔桩底子 承台底子工流程摆 设回填土 砌筑施工 结构柱、圈粱过梁 楼地面 内、外装饰穿插进行 油漆工程 安装工程室外及配套 扫尾清理 竣工验收。1底子工程桩底子部分： 工程定位放线 （验线） 土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘 申请） 桩底子钢筋绑扎（隐检、开 盘 申请） 砼 浇 筑 承台梁放线 （预检） 承台梁钢筋绑扎（隐检） 支梁模（预检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 底子回填土。砖混部分： 定位放线 （验线、 开盘申请） 砖 结 构 柱 钢 筋 绑 扎14（隐检） 砖底子砌筑 支柱模（预检、开盘申请） 砼浇筑拆模 底子回填土至 。2 结构工程结构定位放线（预检）砌筑（

16、 +50CM线抄平、预检）结构柱钢筋绑扎、定位（隐检） 砖墙柱、梁、顶板支模（预检） 梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 下一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。3 内装修工程抄平放线 门窗框安装 室内墙面抹灰楼地面 门窗扇安装、木装修、油漆 五金安装、内部清理通水、电，竣工。4 外装修工程外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（包罗透气孔、压顶、找平 层）结束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污 染影响问题。大面积乳胶漆完成后，进行外檐劈离砖粘贴。外装修前完善 屋面工程，铝合金门窗在装修中逐步插入，为外檐装饰提供较好的事情条件。二、主要施工要领和技能步伐1

17、施工丈量放线1 ）本工程各单位结构不规矩，各轴线错位，平面结构较庞大。凭据15此特殊性，丈量放线是施工的要害一环。2 ）丈量仪器：拟选用 J2 经纬仪一台， DN72水准仪一台， 50M钢尺一把，仪器经效验及格后方准使用。3 ）定位依据：凭据建立单位交验的总平设计坐标点、水准点。4 ）工程定位与控制网测设a. 接纳坐标盘算法，利用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。主 轴线均布桩引出 10M以外浇筑半永久性桩位并妥善掩护。b. 控制线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上，用以控制楼层定位。c. 水准点：凭据给定水准点，修建物 2 底子工程1）桩底子a. 凭据设计， 较庞大场区地质情况，相当于绝对标 17

18、90MM。在孔桩开挖时必须仔细查对地质资料，注意其溶洞的位置、巨细、埋深及是否挖穿其溶洞等。b. 桩孔开挖前， 必须先人工降水， 后开挖。 开挖一段， 浇筑一段护壁。注意支模牢固。对付相距过近的桩，施工时必须接纳可靠步伐以防备桩孔相串，当相临两桩中心距小于 3 倍桩径时，接纳跳隔施工。c. 施工期间，防备桩孔被地下水及地表水、雨水浸泡。预备 30M扬程潜水泵 3 台，用于抽取基坑水。桩孔口处略设高于周边地坪，以放控地表水、雨水流入。d. 桩孔开挖至设计持力层后，实时请设计、监理和甲方验槽。及格后 立即浇筑砼。2 ）地梁底子16a. 土方事情量不大，接纳人工开挖。b. 开挖时凭据现场土质情况，按

19、范例作好放坡，经监理、设计和甲方 验收及格后，实时浇筑。c. 模板接纳钢模板，局部配以木模。模板支撑牢固与否相当重要，必 须彻底查抄，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。d. 因施工正值阴雨季候，地梁砼接纳 24 小时连续浇筑，一次成型， 不留施工缝。e. 底子水平运输通道，接纳钢管单独搭设，不得与模板支撑共用。上 铺木跳板及铁皮。f. 浇筑完毕，作好笼罩、养护事情，以包管砼强度。3钢筋工程1) 钢筋工程必须严格按设计图纸和国度现行范例要求施工，严格控制 质量。施工中必须从原质料、连接、加工、成型和隐蔽等方面接纳步伐， 确保结构宁静。2) 质料进场必须附有出厂及格证和质保书，并且对每一批次进场

20、的钢 材实时按范例进行取样复检，及格后方可下料。试验内容包罗抗拉、延伸 和抗弯。3) 钢筋焊接使用的焊条，应有出厂及格证。焊接要由具备资格证的专 业人员操纵。4) 钢筋制作和加工钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认 真。 抽样人员必须细致认真， 尺寸要准确。 卖力制作的施工员在施工前对17下辖班组下发技能交底。加工前，应比较图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，制止浪费。无论何种钢筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。5) 钢筋的绑扎、连接a. 钢筋绑扎必须按图纸要求在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误 差须满足范例要求，锚固长度、搭接、掩护层厚度等均按设计和范例要求施工。梁、

21、板、柱、钢筋掩护层均用 1： 2 水泥浆 404035（25）或 404020（15）的预制垫块扎于受力筋上。b. 因修建物跨距层高度均在 8 米以内， 故梁和柱的主筋接纳单根直铺， 不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可接纳电弧焊连接和绑扎连接。当接纳绑扎连接时，搭接长度按范例要求操纵，绑扎点不少于 3 处。讨论位置应相互错开，任一讨论中心到倍搭接长度的范畴内，讨论钢筋截面积之和不凌驾应当截面钢筋总面积的 25%，板面钢筋应在跨中 1/3 范畴内搭接。c. 钢筋在范例要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或 等面积代换。d. 操纵人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑和操纵平 台，

22、防备钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备事情。6) 钢筋隐蔽当钢筋绑扎、 连接结束， 须进行严格的自检， 并凭据钢筋种类、 直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记载。切合设计和范例后即通知 设计、监理、甲方一起验收，及格后方能浇筑砼。4模板工程：1) 模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它干系到施工中的宁18静性及施工的外观质量， 对今后的装修质量起很大的影响。凭据工程特点， 本工程拟采钢木组合模板。楼板底模接纳竹胶板，可包管楼顶板面的平整 度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。底子、结构柱、梁接纳钢木组合模板。2) 包管工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。注意控制外 围及

23、柱模的轴线位置。3) 有足够的强度、刚度和稳定性。4) 模板应结构简朴，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于。5) 现浇梁板模板接纳支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳 定，支柱离地面高 50 厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。6) 当梁跨度大于 4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度的 0.1%0.3%。5砼工程1）砼工程是包管工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包 罗原质料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等历程。整个历程对施 工质量都有很大影响，并且施工的连续性高，延续时间长，受外界影响因素多，施工中除满足每个施工历程的要求外，各历程尚应相互配合。2）原质料的选择与控制

24、 :a. 砼配合比设计以国度认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为 准，施工前进行试配。施工时按每立方米的砼质料用量严格控制。b. 水泥：接纳 XX水泥厂生产的 XX牌水泥或同等质量的产物。且有出 厂及格证，强度陈诉，有效期限不凌驾三个月，接纳随用随运的方法，包 管水泥的有效期。19c. 砂石：选用本地产及格产山砂和碎石。碎石粒径要求 5-40 粒径，其含泥量不得凌驾 1%，片状颗粒应少于 15%， 严格混入杂物。山砂要求中粗 砂，含泥量不得凌驾 5%，砂中有害物质应低于有关划定。3）砼的拌制：砼接纳搅拌机机器拌制，其原质料要求每盘称量，其偏差及砼搅拌的 最短时间应切合有关划定。4）砼的运输

25、及浇筑：a. 砼水平运输接纳手推双轮车，垂直运输接纳提升架，其从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间不得凌驾 90 分钟。b. 砼在浇筑前应对模板内杂物和钢筋上的油污进行清理，同时查抄模 板钢筋和预埋管线，作好隐蔽记载，切合设计要求后方有浇筑，并接纳振捣器振捣密实，不得漏振或少振。c. 砼浇筑顺序原则上先柱后梁、板。下料。下料振捣要有专人指挥。 振捣时，要作到快插慢拔。插点均匀，插入间距为 300MM呈梅花状摆设， 插入深度为进下层 5-10CM。振捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式， 后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交代处，钢筋较密的部位要边下 料边振捣。柱由于模板的关闭，浇筑时只能从上口浇

26、筑，故应分层浇筑振捣，每层厚不大于 50cm。d. 浇筑历程中拌和物内严禁随便加水。e. 施工缝必须按范例要求留置。必须垂直，严禁留斜缝。 5）养护 :1) 砼浇筑后 12 小时，设专人浇水，保持砼外貌湿润，防备开裂。202) 养护不少于 7 昼夜。6 砌体工程1 ）墙体： 以下 MU15水泥标砖， M10水泥砂浆； 底层 MU10以上水泥砖， M10混淆砂浆；二、三层 MU10烧结普通砖，混淆砂浆；四、五层 MU10烧 结普通砖， M5混淆砂浆；六层以上 MU10烧结普通砖， M5混淆砂浆。砌筑砂浆稠度 7 10cm。砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为 10 15%。砖砌体应上、下错缝，内

27、外搭砌。宜接纳一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖必须丁砖砌筑。半节砖不得会合使用，更不要砌在有会合荷载的墙中。与结构柱连接处砌成马牙槎，每 50 cm设置26 的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌长度不应凌驾 50cm，防备砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜接纳挤浆或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为 10mm，不得小于 8mm，也不应大于 12mm。转角处和交代处应同时 砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时中断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于 2/3 高度。如临时中断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留 直槎。

28、 但必须做成阳槎， 并加设拉结筋，每 12cm墙厚应安排一根 6 的钢筋，间距沿墙高度不得凌驾 50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应 50cm，末端应有 90弯钩。 接搓时必须将接槎处的外貌清理洁净，浇水 湿润， 填实砂浆， 保持灰缝平直。 砌筑脚手架最好接纳移动东西式脚手架， 尽量制止留脚手眼。若必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技能好、 经验富厚的瓦工进行脚手眼补砌处置惩罚。要求填实饱满、平整。2）砌砖墙允许的最大偏差：21轴线位移 10mm，楼面标高在 15mm内， 墙面每层垂直度偏差 5mm， 外貌平整度偏差 8mm，水平灰缝平直度 10mm，厚度（ 10 皮砖累计数） 在8

29、mm内。7 楼地面工程：1 ）施工前，地面下层地墙相交面杂物清理洁净，剔平，并提前一天洒 水滋润。2 ）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰， 1： 3 水泥沙浆打底， 1： 2 水泥沙浆压面，两遍成活。3 ）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。4 ）在 500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。 5 ）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光） 。6 ）交活后 24 小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于 15 天，养护期间不得重物压覆和碰撞。7 ）质量要求：a. 砂石及格，砂浆配合比准确，地面面层与下层结合牢固无空隙。b. 外貌洁净，无裂纹、脱皮和麻面面层与下层结合牢固无空隙。3mm

30、 。8. 层面防水工程凭据设计要求， 本工程屋面防水品级为二级 . 接纳高聚物改性沥青防水卷材，上做 590X590钢筋砼预制板。 其根本工序要求是：1）要求下层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘 干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。222）涂刷下层处置惩罚剂打底，涂刷均匀。3）铺设 3 厚高聚物改性沥青防水卷材，并用刮尺重复推刮平整，使卷 材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处置惩罚。9. 门窗工程1) 质料：a. 采购质料必须是具有生产资质的企业生产的及格产物，进场应查验 质料厚度并进行外力试验，查抄厚度及外貌观感，有无划痕。b. 材

31、质证明齐全，五金零件应齐全、灵活、耐用、密闭步伐有效。 2 ）安装：a. 要找方找正，横平竖直，临时牢固牢固后，经查抄无歪斜（水平和 垂直） 、窜角、相邻门窗部位一致方可牢固。b. 牢固选用尺度牢固件（厂家配套） ，连接牢固严密，严禁使用薄铁片 作牢固件，严禁使用钉子直接牢固。c. 推拉扇底挂必须平直，应垫牢固严密、适宜 , 不得上拱下塌，扇在任 何部位应垂直。d. 安装玻璃压条必须严紧，交圈交代严密，防水密封，无渗漏隐患。 3 ）制品掩护a. 外貌掩护膜不得损伤，安装及堆放运输等应防备磕碰，安装后实时 掩护。b. 门窗外貌不得被水泥等质料污染，如有污染应实时用软清刷洁净， 防备咬色。2310

32、. 装饰工程凭据工期紧的特点 , 内墙装修在主体施工完四层后展开。1） 砂浆配制；先做样板、确定后统一要领配制。2） 施工工序：a. 下层清理：修补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防备地面积 水，要求提前一天浇水润湿。b. 弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平控制线和高度控制线。c. 贴饼定厚度：以较大量的墙面为准，对局部物件超过部分应适当剔 凿。d. 对峙正施工，防备出现较硬面层压于较软弱下层上的情况。3 ） 质量要求：外貌平整，棱角清秀，界线明白，清除污染，确保强度和密实度，面层和下层有效结合，并作好制品掩护。4 ） 外墙装饰 :a. 施工前作好对前道工序的查抄移交， 包管无结构遗留问题或问

33、题得 随处置惩罚，查抄门窗牢固情况，安装位置及口后塞灰密实情况。b. 作好对外脚手架的刚度、 稳定性、 宁静性查抄， 确认无问题后方可 施工。c. 外墙涂料产物应有判定证明和出厂及格证。作好小样板，经监理、 设计和甲方判定认可后，方可全面展开。（ 1） 作好阴阳角、门窗洞口角的控制。（2） 不得漏作滴水线。（3） 底层为毛面，以利与面层结合，但必须压实后搓毛，平整垂24直，面层因有涂料，不宜作成光面，不然易造成脱皮，应做成光麻石，既要包管光洁，又要有利于与涂料粘结。11. 安装工程水电工程的预埋管线、预留孔洞事情随土建主体施工进行。公道摆设土建与水电工程的交织作业。1) 给排水安装施工工艺要求

34、a. 立管垂直度按楼层分段，每米不大于 2 mm，全长不大于 10mm。b. 明装水表外壳距墙净距为 10 30mm，水表进水中心距地面高度偏差不大于 20 mm。c. 室内排水管道标高、坡度切合设计要求。d. 室内排水 UPVC管水平管道纵横偏向弯曲不大于。e. 排水立管垂直度按楼层分段，允许偏差 3mm/m，全长不大于 15mm。 排水栓、地漏的安装应平正、牢固，低于排水外貌 5mm。f. 卫生器具的安装应埋设平整牢固，器具安排平稳，器具洁净，支托 架与器具打仗紧密。g. 严格执行给排水管道工程质量查验评定尺度。2) 电气安装施工工艺要求a. 器具安装：（ 1）器具及其支架牢固端正，位置正

35、确。（2）有木台的安装在木台中心。（3）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无漏洞。（4）成排器具中心线允许偏差 5mm。25b. 暗开关、插座并列安装高差允许偏差，高一场合高差 5mm，面板垂直度。c. 清洁，灯具内外洁净明亮。d. 配电箱安装：（ 1） 位置正确，部件齐全，箱体开孔符合，切口整齐。（2） 暗式配电箱箱盖紧贴墙面，垂直度。（3） 总电表箱垂直度 3mm。（4） 零线经汇流排连接，无绞接现象。（5） 箱体内外清洁，油漆完整，箱盖开关灵活，箱内接线整齐。e. 导线与器具连接：（ 1） 接前丈量导线绝缘，应切合要求。（2） 导线色标正确，截面切合设计要求。（3） 连接牢固紧密，不伤芯

36、线，压板连接时，在同一端子上的导线不 凌驾 2 根，防松垫圈等配件齐全。（4） 开关怀断相线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。（5） 插座接线应范例，面对插座的右极接相线，左极接零线，地 线接在正上方并不得与事情零线混同。（6） 在器具、盒箱内余量适当，线路走向公道。3) 防雷接地安装施工工艺要求a. 防雷接地网施工时， 地梁内钢筋必须接纳用焊接 （搭焊）， 搭接时，焊缝长度至少为圆钢直径的 6 倍（双面施焊） 。b. 仔细查抄焊接质量，严禁漏焊，对及格的焊缝应在焊缝各面涂漆。26c. 接地引下线至少利用四根柱子，且每根柱子内焊接两根主筋（双根 对角线设置）连接成电气通路。d. 底子地梁钢筋焊

37、接施工结束后， 检测接地电阻， 其接地电阻值应不 大于 4 欧姆，并作好记载。e 屋面避雷网支持件的距离在直线部分为米，转弯部分为米。并严格 凭据设筹划定接纳热镀锌圆钢。第四章 施工进度筹划一、工期目标结合施工方案和招标文件要求，经我公司认真研究，细致摆设，确定 总工期为 220 日历天。我们决心通过配备强有力的施工治理班子，科学、 有效、公道的施工组织，投入相对多的机具、质料等步伐，高质量地完成 施工。我公司筹划 XX年 XX月 XX日开工， XX年 XX月 XX日全部交付使用。二、总进度筹划网络图（附图表）三、确保工期组织技能治理步伐1 一旦中标，我公司项目部包管按业主要求的时间进场开工。

38、2 项目部用周筹划控制分部分项工程进度，按筹划的要求，每天下午 召开一次施工碰头会，总结当天施工情况，摆设越日的事情，实时解决劳动力、施工质料、调理等问题，确保工程按筹划完成。3 进行项目现代化治理， 应用盘算机体例周施工进度筹划、 质料筹划、劳动筹划，每天进行查抄、调解，确保筹划的完成。274 定质量、宁静、工期奖罚制度，确保做到优质优价、奖好罚劣、奖 勤罚懒等。5 本工程施工期间，取消节沐日、休息日，以缩短工期。6 实行经济承包及劳动定额治理，充实发挥班组效率。7 在技能方面制定工程总体筹划，公道工序，组织流水作业，确保各 分部分项工程定期完成。8 准备好富足的周转质料和机器设备， 制定好

39、月、 旬的质料供给筹划，以满足施工进度要求。9 须要时增加劳动投入，分班轮流施工，充实利用好机器。10 作好工程施工各工序间的交代事情，确保每道工序定期投入、定 期交代、定期完成。28第五章 施工总平面摆设一、 摆设原则：本着“统筹分身、公道摆设、提高效益”的目标，使平面摆设力求紧 凑，施工区域划明白确公道，切合工艺流程，淘汰二次搬运；公道组织交 通运输，使施工的各阶段都能做到交通方便，运输通畅；优化配置施工机 具，满足施工需要；整个现场要求文明、清洁，切合防火、防爆、防汛及 防盗等要求；做到科学、经济、有效。料场、通道、临建等摆设流向有序， 互不滋扰、相互关联。二、 施工平面治理：凭据现场条

40、件，若两家以上同时施工，我们会同其他施工单位配合协 商，平等互利，综合利用处置惩罚。施工废物将会合堆放，并实时清理，作到工完料尽园地清，宁静文明施工，争创一流水平。三、摆设方案：1门路：现场施工门路利用现有便道进行修整。2 施工主要运输方法 : 垂直运输接纳井架提升； 水平运输接纳手推车。3 现场加工及办公区的摆设： 以满足施工及质料临时有效的需要， 在现场摆设综合质料库，质料堆场、钢筋场、木作加工场、砼搅拌站、项目部办公室及东西房（详见施工总平面摆设图） 。现场排水接纳明沟，充实利 用阵势排进场外。29四、现场施工用电施工现场用电接纳交换 380/220v 三相四线制供电方法。 电源接自业主

41、提供的现场施工电源接口，接纳排挤方法摆设。1） 现场各配电盘摆设和供电范畴：凭据现场范例和施工组织的平面 图，在现场摆设总配电柜及种种配电箱盘，用于施工中种种机器、电动东西、电焊机和各层照明。a. 空气开关配电柜：主要为施工电源的一级盘和二级盘，接纳带有复 式脱扣器 DZ100型空气开关。b. 电源箱：施工电源三级盘，内置插座、开关等，摆设于电动东西会 合所在，电动机器处。c. 漏电掩护器：用于用电现场对人身的掩护，在各表盘中均装设。d. 会合式照明设施：接纳探照灯、碘钨灯等，用于现场大面积照明。 2 ）宁静用电：a. 配电盘应设接地装置，接地电阻不大于 4 （欧姆） ，电气设备金属 外壳接纳

42、零线多点重复接地的接零掩护方法。b. 配电盘四周配备适量电器灭火器，并挂贴警示牌。水泥库等含有大 量灰尘场合，应选用防尘照明灯具。c. 种种用电都必须严格凭据有关宁静用电的划定。摆设原则是紧凑、 公道、方便施工。五、现场施工用水自业主提供的水源点接 50MM给水管沿园地摆设，支管接纳 20MM。30第六章 质量包管步伐对峙“百年大计，质量第一”的目标。优质快速建本钱工程，对树立贵单位及本公司的良好形象均具有重要意义。为此，我们确定如下步伐：一、质量包管步伐1 设置质量治理组织结构（详图）项目经理项目技能卖力质 检 员土建队材 具 员资 料 员安装队施 工 员技 术 员31施工班组 施工班组2

43、开工前，项目部凭据施工组织设计加以落实和细化。项目部主要施工人员必须认真熟悉、熟读施工图。对各部位、各分项要作到心中有数。3 严格执行施工及验收范例、规程的有关划定。遵守设计要求。如有 设计变动、质料代用或施工原因要变动设计时，应由技能部分统一治理技能签证手续，经设计、监理和甲方同意后才予以执行。4 结构砼应按试配及格的砼配合比进行配制。原质料、半制品进场必 须对峙查验制度，进场的结构质料、防水质料均应有及格证、质保书，取得质量证明以后再使用。不得使用劣质水泥、钢材等质料。5 严格实行技能交底制度。 施工前， 对班组作好技能交底并书面记载， 掌握和熟悉施工工艺。施工中随时查抄、指导，开展技能考

44、核，推行全面 质量治理。6 对峙自检、互检、交代检的“三检”制度。作好施工班组 施工队自检项目部质检员复检监理（业主）验收签证的“四级”验收制度。7 积极配合监理、甲方作好各项隐检和中间验收事情。认真细致的作 好工程隐蔽验收记载。上一道工序必须查抄及格后，才气进行下道工序施 工。对查抄不及格的工序果断返工。8 增强施工技能力量，包管工程质量。施工前应做好轴线和标高的测 设。每层用经纬仪测设，标高用水准仪、钢尺向上通报。设置沉降观察点， 结构施工一层进行一次观察，并作好记载。9 作好钢筋绑扎，模板的隐蔽工程验收和技能复检事情。重点解决砼32浇筑历程中跑模、漏浆、漏振，砌筑灰缝不平直、不饱满、超厚

45、，抹灰墙面空鼓，楼地面起砂、空鼓等通病。10 作好制品、半制品掩护。楼梯踏步粉刷，铝合金窗框要加以掩护； 楼地面抹灰未到养护期不得上人；做油漆、涂料时要用油毡或其它质料， 随时笼罩在楼地面上，防备相互污染；卫生设备安装后，要防备碰撞和堵 塞；不得在制品的楼地面上拌砂浆。11 技能资料档案的治理：施工图、质检表、隐检资料、质料试验资 料、工程验收记载，以及与设计、监理和业主往来技能文件，须专人保管，分类存放。收集、整理、汇总、保密事情，与施工同步。12 设立回访维修制度：本工程交付使用六个月后进行第一次回访， 一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。在保修期内，凡属于施 工造成的质量问题，均

46、由我公司卖力维修，不流隐患。二、季候施工步伐1冬季施工必须接纳防冻防滑步伐：1）增强冬期施工宁静思想教诲和宣传事情。 项目部应增强冬期 “四防”（即防寒、防冻、防火、防坍）宣传教诲事情，组织治理人员等学习宁静规程中有关冬季施工的内容。2）定期开展防火宁静大查抄，发明隐患限期整改。3）制订切实可行的冬期“四防”步伐，并作好步伐交底。4）掌握天气变革情况，对大风降温、寒流、冰冻等恶劣天气实时接纳对策，制止或淘汰影响。2防火步伐：331）全面查抄施工现场、配电箱、宿舍、办公室、库房等处，消除引火泉源，配备须要的消防设施，如灭火器、砂桶等。2）进行焊接、切割作业后，应仔细查抄事情场合周围，确定无起火危

47、险后离开；焊接切割前应清除周围 5 米内易燃易爆物品。3）严禁用碘钨灯作室内照明和取暖。3防寒步伐：1 ）遇有六级以上大风或大雾、大雪等天气，应停止露天、高空作业。 2 ）水泵、水箱及管道等停用时，应将水放尽以防冻裂。4 防坍、防滑步伐：1 ）脚手架立杆应垂直放在垫木上，使其无下沉和倾斜，雨雪解冻后， 应再次查抄其稳定性。2 ）脚手跳板和施事情业面上的冰雪实时清扫洁净， 并接纳防滑步伐后才气使用。5 雨季施工步伐：1 ）在总图摆设时，考虑区域的排水问题。主要通道要略高于园地。水 泥库、堆栈等应排挤、垫高，保持现场无积水，作到排水流通。2 ）机电设备必须加防雨罩，以免漏电。作好掩护接地以防漏电伤

48、人。 雨后使用时要先对设备进行查抄、试转。3 ）作好雨情预报。雨季期间随时作好排谁，准备好富足的雨步、编织 布、水泵等物资。浇筑砼前要了解气象情况，尽量避开大雨天浇筑。34第七章 宁静文明施工包管步伐本工程树立“建优质工程，创宁静文明工地。 ”的目标。以此指导开展宁静事情。一、创建宁静治理网络项目部宁静领导小组土 建 队 安 装 队各专业班组 电安装组 水安装组二、 宁静文明施工技能步伐1 宁静目标：1 ）本工程贯彻落实“宁静第一，预防为主”的宁静生产目标，以“生命为本，生长为纲”的主线，严格执行国度有关宁静的目标、政策、法例，35对本工程实施全历程治理。2 ）努力提高宁静文明施工治理水平，严

49、格按基建步伐组织施工，消除 事故隐患，改进劳动条件，保障作业人员在施工历程中的宁静与康健。3 ）加大宁静投入，完善宁静设施，强化宁静教诲，提高整体素质，运用系统工程对事故进行预测预控。4 ）认真贯彻落实的各级宁静第一责任人为焦点的自上而下的宁静施工 责任制。2 宁静目标：1 ）本工程做到轻伤以上事故为零。2 ）全面控制轻伤事故，轻伤率 1%。3 ）杜绝重大起重伤害、机器及设备事故。4 ）杜绝火警事故。3 宁静组织 :1 ）创建现场宁静保障体系，创建以项目经理为首的项目部宁静领导小组。项目部、施工员、班组层层签订宁静责任制，并与经济挂钩。2 ）各队实行队长卖力制，并设立兼职或专职宁静员。3 ）各

50、队下属各施工专业班组，以班组长为第一责任人，监察治理好本班组宁静施工事情。4） 项目部在实际事情中严格执行公司宁静治理事情中各项规章制 度及有关国度执法法例，并担当公司监视和查抄。4开工阶段：1 ）凡进入工程现场的所有人员， 均须经过本工程宁静文明施工与要求36的专项培训，按入场三级教诲制执行宁静学习考试及格。2 ）施工现场设置围墙，作到关闭施工，严禁非施工人员擅自入内。3） 设备及质料做到定位定置，堆放整齐、有序，宁静可靠，种种物资标识清楚。4） 施工机器完好清洁，防护装置齐全可靠，并实行专业专人操纵。 5 施工阶段：1）个别宁静防护：a. 进入现场人员佩戴好宁静帽，并系好帽绳，高空作业系好

51、宁静 带并正确使用。b. 所有进场人员佩戴上岗证入场，着装、穿鞋必须切合要求。c. 配齐及正确使用劳保用品。2 ）宁静设施：a. 有效利用“三宝”，作好“四口”防护。b. 种种宁静标语、警示牌在适当位置摆放。c. 临时防护拦杆：多种形式，凡高处临空面随时装设。d. 宁静围栏：用于重要通道、珍贵设备掩护、危险区域的分别。e. 配电设施：一机一闸一漏电开关，电缆绝缘良好，专业电工搭拆电 源，配电箱上锁。f. 宁静网：高处作业配合脚手架（外架）使用。e. 会合广式照明：探照灯用于现场大面积照明。3 ）操纵历程：a. 创建分项工程宁静技能交底制度和事故预想制度。增强宁静跟踪查37抄，作好宁静记载。发明事故隐患，立即接纳有力步伐排除，提高事故预防能力。b. 各区域（生产、生活、各施工段