檀府销讲词-终稿

1、PAGE PAGE 3檀府销讲辞项目介绍云峰山庄是一个高端的山地别墅项目，也是莱州第一个高端的别墅项目，同时又是烟台市政府确定的重点项目，我们结合莱州市政府“东进南扩”的发展方向和战略方针，充分保护利用云峰山景区，开发集云峰山风景区旅游度假，温泉酒店，休闲居住为一体的综合性项目，我们别墅项目是在国家出台政策之前立的项，属于绝版稀缺资源，以云峰山庄为龙头的莱州南部新城，将成为莱州最宜居的地带。云峰山山上是自然生长的原生态森林，植被茂密，空气清新,景色如画。项目北边紧邻“三季有花、四季常青”的中华月季园。闲暇时您可以带着家人散散步、游游园、爬爬山，赏花观景，呼吸一下新鲜空气，即可以强身健体，又可以

2、保持愉悦的心情。产品设计上采用世界建筑大师赖特的草原式建筑风格，中国北方唯一，高档石材干挂饰面与高级劈开砖想结合，灰色坡屋顶，层层露台，南北私家花园，车库直接入户，每户标配日立中央空调、品牌电梯、皇明分体式中央空调，建筑品质足可以家族传世。项目周边道路交通发达，距离市中心7.5公里，从市中心驾车到项目所在地大约十分钟左右，距离海边20公里，科学研究证明，距离大海15-20公里是最适合人类居住的位置，距离高速路入口仅2公里，出行方便，待规划中的府前东路修好以后，将大大缩短从项目到达莱州南路的距离，往南去平度往北去三山岛将变得更加便捷。云峰山庄项目拟开发用地1200亩，分三期开发，一期、二期主要是

3、别墅，另有部分多层（位置在这里，激光笔指出），三期是高层、小高层以及五星级温泉度假酒店。 项目一期叫檀府，主要由双拼、联排、独栋以及中心会所组成，户型丰富多样，户户有特色。一期中心会所1500平方米，一层社区商业中心，并配有239个车位，最大程度上满足您的需要。云峰山庄聘请国际物业管理”五大行” 之一的加拿大高力国际对项目物业进行委托式管理，全部采用国际先进的物业管理办法和制度，届时小区将采取智能化全封闭物业管理，物业费将会按国家有关政策和莱州市相关规定核定，并保证提供高性价比的物业服务。产品介绍云峰山庄项目采用赖特草原式建筑风格，尽显尊贵、大气、精致。建筑外立面采用高档石材干挂与高档劈开砖相

4、结合，色彩庄重、柔和，与灰色坡屋顶协调一致，美观大方。小区景观的设计注重与自然环境的协调，使建筑产品具有自然的景观效果。云峰山庄施工采用框架结构，楼面屋面全现浇，外墙保温，屋面防水，户户标配品牌电梯，户式中央空调、皇明太阳能，三层夹胶中空LOW-E低温防辐射玻璃，木纹色断桥铝合金平开内倒窗，德国诺托五金件，菠萝格实木庭院门。户型介绍云峰山庄一期中心会所、样板区已经全部投入使用，现在正在进行会所南部、北部所有楼栋的施工建设。预计到2013年交房。整个项目400余套别墅，本次推出房源102套，面积330450，主力户型约340，我们一期以低价入市，随着配套的逐渐成熟，一期的别墅增值潜力巨大。云峰山庄项目所有户型都以贴近自然为基准，背山傍水，高于莱州平均海拔40米，俯瞰整个莱州城，同时又能体会到贵族庄园式生活，于恬静中享受高贵品味。我们户型的最大亮点是“送天送地”，送天就是赠送多个露台，送地就是每户都有南北私家庭院。您想考虑一个什么