金地国际花园二期合同条款

1、 金地集团（沈阳）房地产置业有限公司 金地国际花园二期主体工程PAGE -合同通用条款- 第 PAGE 76 页 共 NUMPAGES 76 页岸第五章 合同奥条款矮目 阿 录TOC o 1-3 u哎第一部分：通瓣用条款哀八4啊1摆、词语定义及案解释皑 PAGEREF _Toc122080258 h 捌5伴1.1 版词语定义岸 PAGEREF _Toc122080259 h 跋5敖1.2 佰标题和旁注阿 PAGEREF _Toc122080260 h 凹7八2胺、合同文件绊 PAGEREF _Toc122080261 h 半7阿2.1 拜书面形式捌 PAGEREF _Toc122080262

2、h 背7碍2.2 巴合同文件组成吧及解释顺序柏 PAGEREF _Toc122080263 h 澳7跋2.3 捌语言文字和适矮用法律、法规芭 PAGEREF _Toc122080264 h 斑8拌2.4 鞍图纸埃 PAGEREF _Toc122080265 h 矮8阿2.5 靶适用标准、规坝范拌 PAGEREF _Toc122080266 h 熬9稗2.6 澳工程指令拔 PAGEREF _Toc122080267 h 稗9案3捌、发包人（甲袄方）叭 PAGEREF _Toc122080268 h 佰10隘3.1 耙发包人代表及八现场人员把 PAGEREF _Toc122080269 h 败10

3、稗3.2 傲发包人工作埃 PAGEREF _Toc122080270 h 挨10搬4班、监理方般 PAGEREF _Toc122080271 h 隘11版4.1 拜监理工程师芭 PAGEREF _Toc122080272 h 佰11熬4.2 把监理工程师工埃作碍 PAGEREF _Toc122080273 h 百11澳5背、承包人（乙芭方）袄 PAGEREF _Toc122080274 h 扮12稗5.1 唉承包人代表及稗现场人员瓣 PAGEREF _Toc122080275 h 背12挨5.2 颁承包人的责任翱和义务碍 PAGEREF _Toc122080276 h 昂13办6板、转让、分包

4、艾和独立工程板 PAGEREF _Toc122080277 h 笆14安6.1 拜转让捌 PAGEREF _Toc122080278 h 矮14稗6.2 板分包（包括自啊行分包和指定邦分包）般 PAGEREF _Toc122080279 h 办15翱6.2.1 白总包自行分包澳 PAGEREF _Toc122080280 h 按15鞍6.2.2 隘指定分包矮 PAGEREF _Toc122080281 h 摆16啊6.3 扒独立工程埃 PAGEREF _Toc122080282 h 把18敖7罢、材料、设备扒供应唉 PAGEREF _Toc122080283 h 癌18阿7.1 颁发包人供应材

5、熬料设备百 PAGEREF _Toc122080284 h 靶18坝7.2 奥指定供应材料按设备霸 PAGEREF _Toc122080285 h 隘19伴7.1 啊承包人采购材把料设备埃 PAGEREF _Toc122080286 h 按21捌7.4 版材料设备的检疤验与管理案 PAGEREF _Toc122080287 h 拌22敖8拌、施工准备矮 PAGEREF _Toc122080288 h 啊23扒8.1 扳施工组织：疤 PAGEREF _Toc122080289 h 爸23佰8.2 白施工计划：熬 PAGEREF _Toc122080290 h 蔼25案8.3 袄现场准备：扒 PA

6、GEREF _Toc122080291 h 肮27岸9安、工期管理瓣 PAGEREF _Toc122080292 h 叭27吧9.1 肮工期艾 PAGEREF _Toc122080293 h 埃27巴9.2 阿开工及开工延背期艾 PAGEREF _Toc122080294 h 半28鞍9.3 靶暂停施工及复八工搬 PAGEREF _Toc122080295 h 皑28阿9.4 班工期的延长芭 PAGEREF _Toc122080296 h 敖29隘9.5 凹拖期违约赔偿扒 PAGEREF _Toc122080297 h 隘30叭10半、工程质量挨 PAGEREF _Toc122080298 h

7、 癌31傲10.1 耙工程质量、技耙术要求矮 PAGEREF _Toc122080299 h 摆31澳10.2 把质量检验盎 PAGEREF _Toc122080300 h 敖32奥11傲、现场管理般 PAGEREF _Toc122080301 h 板32埃11.1 伴现场安全、文班明施工疤 PAGEREF _Toc122080302 h 八32蔼11.2 蔼文物古迹、地矮下障碍物碍 PAGEREF _Toc122080303 h 疤33摆12拜、竣工验收和扒移交扒 PAGEREF _Toc122080304 h 瓣33暗12.1 埃竣工验收颁 PAGEREF _Toc122080305 h

8、瓣33板12.2 奥移交澳 PAGEREF _Toc122080306 h 巴34氨12.3 捌培训发包人雇白员半 PAGEREF _Toc122080307 h 傲34傲13耙、工程质量保叭修佰 PAGEREF _Toc122080308 h 邦35八13.1 半工程质量保修坝 PAGEREF _Toc122080309 h 把35敖14斑、合同计价、叭计量哀 PAGEREF _Toc122080310 h 岸36矮14.1 白合同价款啊 PAGEREF _Toc122080311 h 把36白14.2 靶合同计价靶 PAGEREF _Toc122080312 h 瓣37绊14.3 颁合同价

9、款的调跋整般 PAGEREF _Toc122080313 h 跋38绊14.4 傲工程量确认爸 PAGEREF _Toc122080314 h 癌39碍15办、工程变更哀 PAGEREF _Toc122080315 h 凹39版15.1 哀设计变更及签昂证坝 PAGEREF _Toc122080316 h 翱39半15.2 靶变更价款的确袄定斑 PAGEREF _Toc122080317 h 蔼41搬16哀、支付和结算拜 PAGEREF _Toc122080318 h 拜42拜16.1 班工程款支付百 PAGEREF _Toc122080319 h 板42碍16.2 肮结算靶 PAGEREF

10、_Toc122080320 h 版43八17坝、违约、索赔疤和争议挨 PAGEREF _Toc122080321 h 罢45败17.1 案违约矮 PAGEREF _Toc122080322 h 岸45俺17.2 氨索赔扳 PAGEREF _Toc122080323 h 傲46挨17.1 挨争议翱 PAGEREF _Toc122080324 h 翱46邦18案、不可抗力搬 PAGEREF _Toc122080325 h 捌47版18.1 哀不可抗力扳 PAGEREF _Toc122080326 h 扮47碍19白、工程保险搬 PAGEREF _Toc122080327 h 案49绊19.1 俺人

11、身和财产的板损害及保障发熬包人免责安 PAGEREF _Toc122080328 h 拔49笆19.2 跋建筑工程一切暗险八 PAGEREF _Toc122080329 h 岸49半19.3 敖建筑工程第三鞍方责任险昂 PAGEREF _Toc122080330 h 岸50摆19.4 拜施工人员及施凹工机械设备保叭险靶 PAGEREF _Toc122080331 h 扮51拜19.5 隘工程保险的一啊般要求斑 PAGEREF _Toc122080332 h 傲51暗20败、工程担保捌 PAGEREF _Toc122080333 h 俺52隘20.1蔼、履约担保澳 PAGEREF _Toc122

12、080334 h 芭52傲21背、合同的生效凹、终止和解除捌 PAGEREF _Toc122080335 h 氨52案21.1 版合同生效、终班止笆 PAGEREF _Toc122080336 h 癌52捌21.2 百合同的解除爸 PAGEREF _Toc122080337 h 埃53昂21.3 白合同份数背 PAGEREF _Toc122080338 h 艾54搬21.4 颁合同备案傲 PAGEREF _Toc122080339 h 敖54安第二部分：专哎用条款颁 PAGEREF _Toc122080340 h 拔55哎1凹、词语定义及叭解释唉 PAGEREF _Toc122080341 h

13、 挨55艾1.1 阿语定义鞍 PAGEREF _Toc122080342 h 扳55哀1.2 把标题和旁注疤 PAGEREF _Toc122080343 h 捌55八2瓣、合同文件按 PAGEREF _Toc122080344 h 俺55哎2.1 叭书面形式邦 PAGEREF _Toc122080345 h 吧55矮2.2 巴合同文件组成拜及解释顺序昂 PAGEREF _Toc122080346 h 败55扮2.3 袄语言文字和适昂用法律、法规百 PAGEREF _Toc122080347 h 哀56唉2.4 氨图纸瓣 PAGEREF _Toc122080348 h 扒56氨2.5 俺适用标准

14、、规八范肮 PAGEREF _Toc122080349 h 澳56爸2.6 昂工程指令柏 PAGEREF _Toc122080350 h 扒56矮3按、发包人哀 PAGEREF _Toc122080351 h 澳56版3.1 唉发包人代表及胺现场人员瓣 PAGEREF _Toc122080352 h 碍56拜3.2 肮发包人工作艾 PAGEREF _Toc122080353 h 拔56佰4瓣、监理方斑 PAGEREF _Toc122080354 h 摆56唉4.1 跋监理工程师人拜员柏 PAGEREF _Toc122080355 h 扒56耙4.2 班监理工程师工碍作扮 PAGEREF _To

15、c122080356 h 爸56啊5稗、承包人胺 PAGEREF _Toc122080357 h 背56捌5.1 盎承包人代表及坝现场人员懊 PAGEREF _Toc122080358 h 熬56袄5.2 疤承包人工作办 PAGEREF _Toc122080359 h 拌57挨6熬、转让、分包把和独立工程搬 PAGEREF _Toc122080360 h 癌57佰6.1 跋转让爸 PAGEREF _Toc122080361 h 稗57皑6.2 巴分包（包括自啊行分包和指定啊分包）捌 PAGEREF _Toc122080362 h 肮57熬6.2.1 邦 凹总包自行分包奥 PAGEREF _To

16、c122080363 h 翱57巴6.2.2 皑 班指定分包案 PAGEREF _Toc122080364 h 昂57傲6.3 蔼独立工程板 PAGEREF _Toc122080365 h 斑57肮7瓣、材料、设备斑供应阿 PAGEREF _Toc122080366 h 盎57翱7.1般 肮承包人采购材芭料设备拜 PAGEREF _Toc122080367 h 罢57昂7.2 邦指定材料设备暗供应埃 PAGEREF _Toc122080368 h 蔼58办7.1 八发包人供应材版料设备熬 PAGEREF _Toc122080369 h 啊58鞍8绊、施工准备巴 PAGEREF _Toc1220

17、80370 h 挨58吧8.1 阿施工组织搬 PAGEREF _Toc122080371 h 唉58巴8.2 拌施工计划岸 PAGEREF _Toc122080372 h 搬58爸8.3 案现场准备奥 PAGEREF _Toc122080373 h 隘58盎9扮、工期管理柏 PAGEREF _Toc122080374 h 唉58靶9.1 吧工期蔼 PAGEREF _Toc122080375 h 伴58扳9.2 埃开工及延期胺 PAGEREF _Toc122080376 h 按58靶9.3 邦暂停施工及复懊工巴 PAGEREF _Toc122080377 h 斑59扳9.4 芭工期的延长案 PA

18、GEREF _Toc122080378 h 芭59败9.5 般拖期违约赔偿俺 PAGEREF _Toc122080379 h 败59捌10跋、工程质量扒 PAGEREF _Toc122080380 h 办59霸10.1 白工程质量、技般术要求板 PAGEREF _Toc122080381 h 拔59安10.2 背质量检验罢 PAGEREF _Toc122080382 h 瓣59熬11哎、现场管理伴 PAGEREF _Toc122080383 h 埃60摆11.1 鞍现场安全、文斑明施工班 PAGEREF _Toc122080384 h 半60摆11.2办文物古迹、地瓣下障碍物扳 PAGEREF

19、 _Toc122080385 h 暗60捌12盎、竣工验收和颁移交扳 PAGEREF _Toc122080386 h 蔼60坝12.1 绊竣工验收跋 PAGEREF _Toc122080387 h 挨60奥12.2 罢移交蔼 PAGEREF _Toc122080388 h 伴60拜13坝、工程质量保艾修矮 PAGEREF _Toc122080389 h 氨60熬13.1 奥工程质量保修翱 PAGEREF _Toc122080390 h 背60哎14懊、合同计价、班计量芭 PAGEREF _Toc122080391 h 傲60败14.1 俺合同价款按 PAGEREF _Toc122080392

20、h 巴60百14.2 矮合同计价把 PAGEREF _Toc122080393 h 疤61半14.3 氨合同价款的调靶整班 PAGEREF _Toc122080394 h 板61矮14.4 胺工程量确认唉 PAGEREF _Toc122080395 h 坝61跋15翱、工程变更案 PAGEREF _Toc122080396 h 按61瓣15.1 唉设计变更及签耙证拔 PAGEREF _Toc122080397 h 哎61袄15.2 懊变更价款计量拜原则昂 PAGEREF _Toc122080398 h 拔61阿16邦、支付和结算埃 PAGEREF _Toc122080399 h 笆62哎16.

21、1 跋工程款支付（碍预付及中期）傲 PAGEREF _Toc122080400 h 摆62敖16.2 胺结算扒 PAGEREF _Toc122080401 h 胺64凹17败、违约、索赔挨和争议拔 PAGEREF _Toc122080402 h 埃68笆17.1 安违约岸 PAGEREF _Toc122080403 h 哀68罢17.2 吧索赔扒 PAGEREF _Toc122080404 h 挨69埃17.1 把争议白 PAGEREF _Toc122080405 h 靶69傲18懊、不可抗力办 PAGEREF _Toc122080406 h 扳69把18.1 绊不可抗力碍 PAGEREF _

22、Toc122080407 h 唉69罢19邦、工程保险版 PAGEREF _Toc122080408 h 凹70靶19.1 俺人身和财产的斑损害及保障发癌包人免责皑 PAGEREF _Toc122080409 h 俺70爸19.2 绊建筑工程一切扳险扮 PAGEREF _Toc122080410 h 吧70吧19.3 邦建筑工程第三啊方责任险鞍 PAGEREF _Toc122080411 h 隘70阿19.4 绊施工人员及施扒工机械设备保班险唉 PAGEREF _Toc122080412 h 吧70半20般、工程担保笆 PAGEREF _Toc122080413 h 芭70背21艾、合同的生效

23、唉、终止和解除傲 PAGEREF _Toc122080414 h 办70办21.1 案合同生效、终疤止案 PAGEREF _Toc122080415 h 安70啊21.2 懊合同的解除摆 PAGEREF _Toc122080416 h 熬70颁21.3 安合同份数摆 PAGEREF _Toc122080417 h 鞍70唉21.4 俺合同备案岸 PAGEREF _Toc122080418 h 案70捌第一部分：通隘用条款唉1、胺词语定义及解癌释词语定义柏1.1 词语叭定义胺下列词语除专半用条款另有约跋定外，应具有坝本条所赋予的安定义：邦1.1.1 白 合同：指合搬同协议书内所皑指的所有合同霸文

24、件。班1.1.2 霸 通用条款：斑指根据法律、矮法规和规章的埃规定及建设工百程施工的需要坝订立，通用于扮建设工程施工捌的条款。拔1.1.3 按 专用条款：把指对通用条款班的具体化、补按充或修订。肮 敖1.1.4 艾 发包人（甲稗方、业主）：稗甲方、业主是昂发包人的简称唉，指本合同指颁名的执行本工斑程投资计划的艾当事人，或其摆他指定的负责埃管理本工程的把当事人，以及俺取得该当事人版资格的合法继摆承人。艾1.1.5 敖 发包人代表跋：翱发包人在专用搬条款中指定，板代表发包人行八使合同权利和伴义务的人员哀。斑1.1.6 皑 承包人（乙昂方）：乙方是暗承包人的简称霸，指本合同中氨指定已获发包板人接受，

25、并与拜发包人签订了巴合同协议书承翱建本工程的具敖有相应工程施阿工承建资质的奥当事人，以及捌取得该当事人鞍资格的合法继岸承人，但不指耙其任何受让人昂（除经发包人盎同意外）。岸1.1.7 盎 承包人代表俺：由承包人任澳命经发包人批叭准，啊代表承包人行熬使合同权利和摆义务的人员霸。靶1.1.8 靶 总包自行分傲包人：是指承懊包人自行选择案并经发包人同罢意的、承接总翱承包范围内部靶分专业工程施版工的、具有相皑应工程施工承百建资质的当事案人，以及取得哀该当事人资格八的合法继承人艾，但不指其任氨何受让人（除奥经发包人同意败外）。矮1.1.9 绊 指定分包人扳：是指由发包矮人指定并经承昂包人认可的，绊完成总

26、承包工奥程范围内部分百指定工程的当班事人，以及取案得该当事人资叭格的合法继承把人，但不指其扮任何受让人（百除经发包人同安意外）。澳1.1.10背 独立承包人傲：是指由发包叭人选定，完成澳整个发展项目碍中与本合同有瓣影响的独立工伴程施工的当事稗人，以及取得按该当事人资格奥的合法继承人鞍，但不指其任瓣何受让人（除胺经发包人同意碍外）。凹1.1.11拌 监理方：是伴指由发包人为矮本合同目的委熬托的负责本工把程实施监理并啊与之签订书面颁合同，具备相拌应工程监理资把质的瓣当事人。坝1.1.12哎 监理工程师绊：是指由监理傲方指派，代表盎监理方行使合爸同权利和义务扳的人员。绊1.1.13班 设计方：是懊指

27、发包人委托敖的负责本工程鞍设计并取得相安应工程设计资吧质的当事人，啊以及取得该当吧事人资格的合暗法继承人。绊1.1.14俺 发包人直柏接供应（甲购埃）：由发包人邦直接进行的材百料、设备的采袄购，供施工方斑使用，该部分哎材料款不计入芭总包合同价。鞍1.1.15笆 承包人自行跋采购（乙购）癌：由承包人自奥行采购的材料唉，发包人仅对胺材料使用前就啊质量、技术性艾能进行验收，斑材料款包干于八总包合同价款绊内。摆1.1.袄16 永久工奥程：指根据本懊合同约定应实叭施的永久性工碍程，包括1.板1.14款所袄指的设备。案1.1.17白 临时工程：癌指实施和完成办本工程及其缺蔼陷的修复过程板中所需的各种爸临时

28、性工程，傲但不包括1.搬1.15款所拔指的承包人装叭备。板1.1.18百 工程：指永百久工程和临时罢工程，或视具哀体情况指两者佰中的任何一个柏。澳1.1.19安 材料设备：盎指预定构成或半已构成永久工蔼程一部分的材半料、机械、仪吧器、装置。吧1.1.20昂 承包人装备把：指属承包人巴所有（或租赁俺）的，为实施按和完成本工程瓣及其缺陷修复爸所需的机械、岸器具或物品。肮1.1.21懊 现场或工地肮：指由发包人癌提供的，用于艾本发展项目工矮程施工的场地捌以及发包人在翱合同中具体指摆定构成现场一傲部分的其他场捌所。稗1.1.22澳 永久占地：氨指为实施本发肮展项目而需要澳的一切永久占搬用的土地。版1.

29、1.23摆 临时占地：鞍指为实施本发氨展项目而需要奥的一切临时占绊用土地，包括靶施工所用的临按时支线、便道疤、便桥和现场把的临时出入通澳道，以及生产伴、生活等临时拔设施用地等。啊1.1.24斑 合同价款：熬指在中标通知傲书中写明的或凹发包人、承包背人双方议定的岸，承包人按合把同约定实施和按完成本工程及袄其缺陷的修复爸应得到的价款矮。摆1.1.25熬 工程变更：扳本合同内“工耙程变更”一词拌是设计变更与拌现场签证的统霸称。绊1.1.26半 图纸：指由哎发包人按本合奥同约定向承包蔼人提供的全部碍设计图纸和性瓣质类似的技术拌资料，或由承板包人提交并经柏发包人批准的背所有图纸和其芭他性质类似的斑技术资

30、料。半1.1.27白 标准/规范安：指合同中约懊定的适用于本坝工程的技术标案准/规范及其懊修改或补充。袄 凹1.1.28拌工程量清单：靶指根据有关工罢程量计算规则巴、图纸列出的碍工程项目名称懊和相应数量等芭的明细清单。凹1.1.29八 书面形式：邦指合同、协议艾、信件和数据奥电文（包括电半报、电传、传捌真、电子数据扳交换和电子邮跋件）等可以有敖形地表现所载白内容的形式。把1.1.30安 工期：指发把包人和承包人扳在本合同中约奥定的，按总日敖历天数（包括瓣法定节假日）板计算的从开工皑日期至竣工日白期的天数。扳1.1.31阿 实际工期：盎指按总日历天稗数（包括法定爸节假日）计算把的从开工日期氨至实

31、际竣工日胺期的天数。搬1.1.32阿 “日或月”肮：应作一个公安历日或公历月矮解释。傲1.1.33摆 小时或天：白本合同中约定背按小时计算时扳间的，从事件矮有效开始时计搬算（不扣除休吧息时间）；约跋定按天计算时颁间的，开始当背天不计入，从板次日开始计算扮。时限的最后霸一天是法定节矮假日的，以节啊假日次日为时芭限的最后一天叭，但竣工日期癌除外。时限的捌最后一天的截哎止时间为当日澳24时。盎1.1.34傲 把法定节假日：白指每个星期六艾、星期天及国绊家法定的其他艾节假日。盎1.2 标题般和旁注标题和旁注碍1.2.1本凹合同条款的标昂题和旁注不视扮为合同条款或板合同本身的一懊部分，在解释胺及推定合同

32、条爸款时，不列入埃考虑。2、合同文件扒2.1 书面安形式书面形式盎2.1.1合般同文件巴任何地方提及搬的由任何人发搬出的任何通知把、指颁令班、批准、证书办等，应一律是叭书面形式，且拌不得无故扣押埃或拖延。任何皑书面形式的通盎知、指昂令翱、批准、证书啊等，应由人工啊送达并取得书笆面签收，或通佰过传真送达并瓣保存传真记录爸，或通过邮寄败并保存邮局的昂邮寄证明耙。霸2.2 合同碍文件组成及解拔释顺序合同文件组成及解释顺序败2.2.1搬构成本合同的罢合同文件之间把应是相互肮解释八和相互补充敖说明傲的。如果合同办文件之间出现傲矛盾鞍或凹不一致摆，或合同文件办中出现明显错般误时，承包人昂应立即以书面扮形式

33、通知发包板人代表和监理拜工程师，发包扒人代表和监理俺工程师应就此般向承包人做出稗必要的书面澄暗清。扒组成本合同的扳文件及优先解叭释顺序详见扳专用条款瓣。承包人了解合同暗2.2.2 般承包人必须清颁楚了解合同条扒款以及所有合扮同文件的内容隘，任何承包人哀对此等文件的版不了解或疏忽跋均不能免除其熬遵守合同文件敖或任何部分规拌定的责任。现场保存有图纸、规范等捌2.2.3 八承包人应在工白程现场保存一拜套完整的施工翱图纸、一份工背程规范、一份蔼未标单价的工把程量清单，和邦一份承包人根叭据要求制作的摆详图/加工图邦，以便在任何挨合理的时间内扒供发包人代表岸或监理工程师唉查阅。板2.3 语言八文字和适用法

34、办律、法规适用语言文字按2.3.1哎除非本合同中罢另有约定，本按合同的拟定和啊解释使用中文胺。如果本合同傲需要译成另一蔼种或几种语言盎文字，中文应皑为合同主导语绊言，具有优先跋解释权。适用法律法规邦2.3.2敖本合同适用中斑国法律、行政艾法规及工程所扳在地地方法规隘。除非本合同扮中另有约定，盎国家及工程所叭在地建设行政版主管部门和其矮他有关主管部扮门制定的行政艾规章和规范性敖文件也适用于扒本合同。2.4 图纸图纸的提供昂2.4.1 岸发包人应按专百用条款约定的柏套数，向承包坝人提供施工图敖纸。瓣若承包人需要绊增加图纸套数案的，由发包人暗代为复制，承邦包人承担复制办费用。未经发瓣包人同意，承柏包

35、人不得将图疤纸提供给与本鞍工程施工无关扳的第三方。图纸保密要求邦2.4.2 安发包人对工程捌有保密要求的靶，应在袄专用条款中班提出保密要求把和保密期限，埃承包人在约定吧的保密期限内版履行保密义务疤。图纸供应计划伴2.4.3 靶承包人应按笆专用条款拌的约定,鞍提交耙根据工程进度颁要求编制的施笆工图需求计划安，伴该计划应明确板承包人对各区皑段最新版本图吧纸的最迟需求案时间，且应合矮理考虑准备时办间以及白图纸复制时间扳等综合因素，芭该计划经发包奥人代表和监理稗工程师审批同八意后，作为发办包人向承包人矮提供图纸的主奥要依据。图纸延误熬2.4.4由拔于发包人原因版未能按约定提暗供图纸，给承安包人造成工期

36、跋延误的，发包傲人应顺延延误阿的工期，但不艾负责费用赔偿扳。啊若是因为承包败人未能提交合捌同约定应由其癌提交的图纸或碍提交的图纸有袄误所致，承包安人无权要求发办包人顺延工期般。临时工程的图纸提供把2.4.5 哀当监理工程师鞍及发包人代表版认为需要时，败承包人应提交瓣临时工程的设啊计图纸2份，靶供审批或备查奥。补充图纸及技术资料八2.4.6发懊包人和监理工暗程师有权随时捌向承包人发出瓣为满足本工程耙的正确实施和敖完成及其缺陷耙修复所需的补笆充图纸和技术班资料，承包人跋应予执行。承包人负责的设计阿2.4.7邦承包人在其设吧计资质和业务芭允许范围内完埃成发包人委托扳设计的工程的盎施工图设计，鞍经监理

37、碍工程师审核发凹包人确认后方肮可使用进行施熬工。由承包人坝负责设计或深半化设计的工程班，承包人须负扮责提交设计图百纸至有关政府胺部门审阅并获叭得批文，所付八出的时间和发罢生的费用，由颁承包人负责。碍2.5 适用颁标准、规范适用标准和规范及其适用原则班2.5.1本扳工程的材料、巴设备、施工必伴须符合现行有斑效的国家、行澳业及工程所在皑地肮的规范、规程隘和捌标准的要求，隘以及本合同文叭件内的俺工程规范和技绊术说明矮。以上规范、翱标准、说明邦的任何内容之挨间出现相互矛霸盾之处或不一笆致哎时败，承包人应书吧面请求发包人挨和监理工程师芭予以澄清；除啊非发包人有特败别的指示，霸否则斑承包爸人八应执行其中标

38、昂准最高、要求安最严的标准。笆2.5.2施傲工翱图纸和其他设昂计文件中的有岸关文字说明是懊本工程技术规霸范的组成部分案。对于涉及新般技术、新工艺熬和新材料的工扮作，相应厂家案使用说明或操阿作说明等的内俺容，或适用的隘国外同类标准办的内容也是本案工程技术规范翱的组成部分。半2.5.3 爸国内没有相应叭标准、规范的八，由发包人向安承包人提出施昂工技术要求，疤承包人提出施叭工工艺要求，叭经发包人认可唉后执行；发包矮人要求使用国百外标准、规范半的，应在专用扮条款中明示国扮外标准、规范靶名称。俺2.6 工白程指令承包人执行指令搬2.6.1承跋包人应遵照执懊行发包人就任伴何事项发出的半一切指示或工绊程指令

39、，如承袄包人在收到发翱包人工程指令哎后斑7埃天内仍未遵照败执行，则发包搬人可另雇用其扮他人士执行，霸由此所产生的板一切费用由承唉包人承担，发般包人可视为债熬务向承包人索拜偿或从任何应版付给承包人的柏款项中扣除。口头指示的确认挨2.6.2俺正常情况下，拜由发包人代表八发出的任何指白示都应是书面皑的。但如果由跋于某种原因，扒发包人绊代表班认为有必要以昂口头形式发出艾这类指示，承跋包人也应同样败遵照执行八，摆同时规定皑：般(1) 埃承包人稗应版在发包人坝代表暗发出此类口头埃指示后佰3八天内矮以书面形式记般录此类口头指暗示并拜书面芭报发包人败代表暗确认，并且书暗面确认和当时哎的口头指示在哀内容上应当一

40、搬致。癌(2) 拌如果佰发包人代表在坝收到承包人要般求确认书后翱3白天芭内未岸有书面反对般，则此类由承哀包人准备的书凹面记录应视为百发包人叭代表皑的书面指令。肮(3) 如盎果发包人代表背在发出口头指唉令邦3颁天内自行书面拔确认该指令，八则承包人无须敖按前述确认。工地文件要求百2.6.3 熬所有由发包人昂或监理工程师办发出或批准的袄文件、指令须摆经其代表签署拜并加盖项目公搬章后方有效；芭承包人的所有盎文件须经承包芭人代表签署并按加盖承包人项胺目公章后方有隘效。奥3、发包人（隘甲方）版3.1 发包唉人背代表及现场人扒员发包人代表的任命拌3.1.1发哀包人可将其权巴利和义务授予按其任命的发包矮人代表

41、，发包搬人指定的发包靶人代表搬见专用条款碍，奥在整个合同期碍内，皑代表拜发包人哎行使本合同约瓣定的权利和义肮务，癌受理与其有关扮的所有通知、伴指示、同意、扳批准、证书、斑决定及其他通吧讯联络背。发包人代表的更换昂3.1.2若芭发包人更换其瓣代表，唉应提前通知承叭包人。懊在收到发包人傲正式搬通知之前，任背何对发包人代斑表的任命或更办换应不产生合敖同效力。现场人员的职责委托颁3.1.3耙发包人代表可爸将其权力和职般责委托给吧现场相应专业凹的发包人工程懊师八，并可随时撤奥换扒任何此类委托爸。发包人进入现场的权利伴3.1.4 昂在任何合理时扳间内，发包人板均有权进入工爸程现场，以及搬承包人为本合敖同作

42、准备工作疤的工作间或其办它地方艾。版3.2 发包澳人靶工作发包人工作的综述柏3.2.1 胺发包人应履行鞍本合同所约定盎的全部义务。叭发包人应按本皑合同约定的期百限和方式向承隘包人支付合同白价款及其它应拔当支付的款项叭，并按本合同拌约定进行场地肮移交，向承包拌人提供图纸和矮材料设备。发包人在开工前完成的工作坝3.2.2 皑发包人应当在摆本工程开工前按完成以下工作暗，并承担相关哎费用扮：挨(1) 办岸理土地征用、挨拆迁补偿；皑(2) 申氨请办理施工临搬时用水、用电把；瓣(3) 向癌承包人提供施凹工场地的靶水文、地质等挨勘察报告和地八下管线资料，傲但不对资料的八真实性、准确埃性负责，唉仅供承包人作傲

43、参考用矮；颁(4) 办懊理规划、施工白许可证；叭(5) 稗确定水平点、摆坐标控制点及熬批地红线，以罢书面形式移交岸给承包人，并半进行场地交验隘，水平点、坐傲标控制点由承坝包人负责自费埃复核哎；败(6) 组扮织承包人和设板计人进行图纸埃会审和设计交颁底；碍(7) 协版调处理施工场罢地周围地下管案线和邻近建筑懊物、构筑物（柏包括文物保护跋建筑）、古树唉名木等的保护扒工作；斑(8) 矮专用条款伴内约定发包人芭应做的其他工般作（如有）。碍若发包人未完埃成上述约定的奥各项工作，给邦承包人造成工啊期延误的，发安包人应顺延延氨误的工期，但氨不负责任何费奥用的赔偿。现场协调艾3.2.3 颁施工期间，对把于各分

44、包人、澳材料供应商与敖承包人就质量芭、进度、现场佰管理、付款等阿问题的意见分爸歧，发包人有拌权做出最终裁败定，分歧各方昂均应无条件接百受裁决，责任佰方应立即执行版。4、监理方佰4.1 监理坝工程师发包人委托监理芭4.1.1发盎包人委托的监拌理方见颁专用条款，扳作为代表发包罢人负责本工程肮所有材料、设熬备、施工质量瓣及执行当地建按设主管部门规败定的监理工作班与责任，承包皑人应为监理工啊程师执行该职笆责提供各种合绊理的设施。授权与撤换敖4.1.2监稗理方可将其职芭责和权力授予摆其任命的监理扳工程师，亦可叭将其授予监理绊工程师的任何拌职权撤回。任邦何此类授权和百撤回发包人将绊提前通知承包百人拌。挨4

45、.2 敖监理工程师班工作监理工程师的工作矮4.2.1 柏监理工程师将背行使本合同赋埃予的全部职责疤。但监理工程版师无权修改合氨同，亦无权免阿除承包人在合把同内的任何职袄责和义务。监袄理工程师在履扒行和行使其职背权时，其任何唉行为或遗漏，唉并不免除承包埃人履行合同约扮定的任何职责啊和义务胺，监理工程师拔工作包括：唉(1) 胺协助发包人对笆工程质量、进巴度、安全、文唉明施工等方面拜进行管理、监伴督、检查和控鞍制；办(2) 巴对发包人指令拔的执行情况进芭行监督、检查案和反馈；拌(3) 协跋助发包人进行暗现场工程量计耙量的审核；监理工程师的指示搬4.2.2阿监理工程师向柏承包人或其工啊程现场负责人班发

46、出的任何口笆头或书面通知凹、指示、批准半、决定等，只吧要与本工程合罢同、价格、支颁付、计量、计安价、工期、工皑期延长、建筑敖使用功能、分败包人和供应商拌的选择、材料颁和设备的审批坝有关，则无即扒时效力，只有熬经发包人批准笆后，从发包人跋确认日期起被按视为发包人的邦指示，方可成坝为发包人和承般包人双方之间奥有合同约束力懊的文件。肮惟以下情况，半监理工程师发袄出的指示，承罢包人应立即遵扳照执行：袄(1) 俺当监理工程师霸认为出现了危挨及人身安全、鞍财产威胁和立疤即影响工程安鞍危的紧急情况爸，在不免除合安同约定的承包吧人的任何职责板和义务的情况拔下，监理工程靶师发出的指示霸。办(2) 当唉工程质量明

47、显跋与合同文件不拜符时，发包人佰授权予监理工芭程师向承包人安发出的停工指百示。百(3) 在柏工程现场或工拜程施工过程中俺发现化石、文胺物和其他具有坝意义或价值的挨物品，为保护拌该等物品所发皑出的指示。柏事后发包人须按在指示发出后斑3天内书面确碍认，发包人指岸示应视为从监巴理工程师发出白指示的日期起哀生效。背5、承包人（坝乙方）碍5.1 承包袄人代表及现场盎人员承包人组织架构俺5.1.1 懊承包人应疤按通用条款第矮8.1.3款爸要求提交本工办程人员组织架办构报发包人审扒批备案，但不颁得替换承包人奥投标时提供的芭、已被发包人瓣批准的任何主版要管理人员（扳包括承包人代罢表、项目经理吧、技术负责人柏、

48、各专业工程俺师、各专业具敖有熟练资格的耙技术员及施工伴员），以及非熬经发包人批准靶而减少昂各工序施工和昂维修所需的熟稗练、半熟练和艾非技术劳动工扒人数量。承包人代表的撤换盎5.1.2 碍履约期间拌没有发包人和绊监理工程师的颁事先扮批准懊，承包人不得瓣更换和撤销承巴包人代表的任败命靶，否则视为承矮包人违约挨。承包人现场人员的撤换拜5.1.3 隘发包人代表可癌发出指示（但氨不应无理或无笆根据地）爸要求承包人撤疤换伴现场所雇用的八任何柏行为不端或不扳称职的傲人员（包括承蔼包人代表），罢若没有发包人巴的书面批准，盎该等人员不应盎再受雇于本工捌程。班 坝承包人应在叭发包人白提出此类笆正式暗要求后疤7办天

49、内选派阿具有资格的半替代人员俺，否则视为承拔包人违约矮。捌承包人代表、拜项目经理、技叭术负责人的聘版用，必须报发艾包人审批并获隘批准。承包人职责的委托与撤销捌5.1.4 拌承包人代表在皑整个合同期内懊的工作应是全颁职而不应是兼拔职的。绊承包人代表无伴论何时离开现隘场均应指定合背适的替代人员矮并斑正式败通知发包人代柏表和监理工程伴师。在发包人暗代表和监理工啊程师收到由承扳包人代表签发哎的懊正式安的书面通知之搬前，此类权力肮与职责的委托扮或撤销委托不拔产生合同效力凹。背5.2 佰承包人的责任班和义务商业登记及审批隘5.胺2暗.1昂 昂承包人须负责蔼向有关政府部坝门申请取得在柏当地施工的有唉关商业登

50、记及罢审批，并负责凹支付所有费用版及收费。若承版包人在发出中把标通知书时无拜法取得所需的巴商业登记及审埃批，则发包人背可以书面通知埃承包人终止本罢合同。承包人的工作白5.傲2凹.2 傲承包人须按照班并根据本合同矮条款，扒实施完成本工唉程，笆履行本合同所拜约定的全部责敖任和义务，包暗括但不限于以傲下工作：岸(鞍1邦) 矮接收由发包人版移交的一切资岸料及设施，清邦理工程现场及隘一切障碍物；唉 案(叭2吧) 按完成施工图纸白所示以及工程奥量清单或本合跋同所说明或提拔及的工程施工八，做好合同约俺定的深化设计跋工作，精心组斑织施工，按时肮完成本工程，俺并在各方面令板发包人满意及拌取得国家及当岸地有关政府

51、部般门的认可证书蔼；背(案3癌) 按施工懊措施项目要挨求，完成矮临时设施工程捌，做好安全文耙明施工、施工翱排降水、工程暗保护、环境保背护、销售配合扒及一切措施工哀作；扒 阿(4) 按扳工程照管和总岸包配合要求氨，耙负责对指定分叭包人和独立承吧包人的工程照矮管及配合工作艾；翱(阿5肮) 败按发包人要求叭完成工程样板癌施工，包括必版要的安全通道蔼及临时照明等搬安全措施；蔼(艾6佰) 工程竣工隘后移交给发包败人前，暗负责按发包人笆要求将户内所阿有开关插座、颁管道口及暗埋霸管线的走向位鞍置进行明显标柏识，且分别注柏明暗埋管名称霸。霸(阿8案) 依照合同扮要求承担工程佰保修责任，按隘时完成本工程胺的澳缺

52、陷修复，并跋令发包人满意按；案(靶9芭) 哎承包人须自费阿负责一切物料般的所有损耗、百遗失、由于承矮包人的错误而胺引起的损坏、熬以及在规定的板保修及保养期罢内需要的替换唉物料和劳务。申请、批准与证书熬5.叭2案.蔼3扒 哎承包人须努力笆不懈地（或协坝助发包人）向啊当地有关政府罢部门，如市建胺设局、消防局罢、劳动局、环笆保局等，或任办何对本工程有皑管辖权的部门扒办理和提交图霸纸审批、洽商叭，获取批准及绊证书。编制和整理竣工资料板5.啊2斑.背4吧 凹承包人须在工斑程实际竣工日岸前编制竣工图笆纸和整理竣工稗资料，并提交捌发包人和监理肮工程师审批。霸经批准的竣工罢图纸及竣工资皑料，由承包人百汇总各指

53、定分盎包人埃移交癌的竣工图纸和暗竣工资料自费霸申报竣工备案邦、档案验收，邦承包人亦须免癌费提供所需竣挨工图予发包人爸存档。税金、费用与押金扳5.罢2吧.颁5 按承包人须承担伴任何为执行本皑工程施工而须拔缴纳的一切税佰金、费用、押百金等，保障发按包人对此等税哀款、费用与收败费无须负上任佰何责任。进口物料的结关埃5.柏2阿.把6柏承包人跋负责俺安排一切申请背进口物料敖，巴办理进口批文拔事项所需的文盎件及叭一切结关手续般，并承担一切颁费用。发票及其他资料半5.懊2颁.岸7 耙承包人须保存唉好所有材料设摆备的购货发票巴、货单或收据八，以及售货合绊同、检验报告耙、质量合格证斑等，发包人可埃随时要求承包叭

54、人出示上述资伴料的原件供查蔼阅，承包人有邦义务提供上述盎资料的复印件哎副本给发包人隘。按时支付工人工资摆5.癌2八.叭8 八承包人须遵守佰国家及地方法笆律、法规按时澳支付工人工资俺，不得拖欠和罢克扣，否则视阿为承包人违约叭。其它约定疤5.八2八.隘9 败专用条款约定唉承包人须完成板的其他工作。班6、转让、分熬包和伴独立工程6.1 转让胺6.1.1 斑承包人不得将埃本合同或其中靶任何部分转让百给其他单位或柏个人。暗惟发包人有权笆及自由转让本岸合同的全部或八部分权益予他办人或公司，发隘包人无须取得把承包人及其担疤保人的确认或皑通知承包人及傲其担保人。当碍这种转让情况八发生时，承包拜人及其担保人跋仍

55、受本合同及败有关保函的所懊有条款约束，绊并将受让人视碍为发包人。扮6.2 分包邦（包括自行分扒包和指定分包罢）佰6.2.1 哀总包自行分包不得转包耙6.2.1.半1昂 柏未经发包人书拔面同意，承包笆人不得将本合昂同转包。自行分包的前提背6.2.1.懊2拜 靶如果承包人没疤有承担某专业癌工程的承建资矮质，承包人须敖按下述条款的癌约定将该专业八工程进行分包翱，分包人必须捌具备承建该类摆工程的资质条傲件。禁止再分包岸6.2.1.肮3肮 翱承包凹人氨应澳禁止岸其分包傲人将分包工程佰的任何部分瓣再分包。自行分包的原则捌6.2.1.般4般 鞍承包人不得将哎全部工程肢解澳分包。其它要柏求和原则如下版：斑(1

56、) 承包翱人将其总承包佰范围内的部分罢工程进行自行蔼分包，须在投翱标报价时详列半说明，并将预疤备分包人的蔼营业执照、资碍质证书、承接碍业务许可证、啊其它文件跋/百证书的副本作版为投标文件的矮组成部分提交扒。唉(2) 伴承包人的自行傲分包人一旦经罢发包人确认，癌承包人不得更隘换。懊承包人将其承阿包范围内的部案分工程进行分佰包，不应解除版合同约定的承懊包人的任何责隘任和义务。熬(3) 若承扳包人中标后想俺另行确定其自挨行分包人，替案换投标时提交岸并经发包人确扳认的预备自行阿分包人，必须哎在分包前至少颁21天将相关办资料报发包人肮，经发包人批败准同意后方可百替换，否则视伴为无效。傲(4) 当本阿合同

57、承包人的胺雇用终止时（哎不论任何原因办），分包人根安据分包合同的艾雇用亦应随即伴终止。自行分包人资质哎6.2.1.柏5跋 承包人必须隘审核自行分包敖人资质等级是拜否可承担拟自盎行分包的工程扮。柏若承包人提交搬的自行分包人坝的一切资料、俺资质、证明，耙存在伪造或自挨行分包人不符暗合本工程分包败要求和条件，凹发包人有权另捌行确定该分包疤工程的分包人芭，由此造成的癌一切损失由承氨包人负责，所摆引起的工期延绊误不予顺延。承包人对自行分包人负责伴6.2.1.敖6扒 靶承包佰人拜应将任何分包跋人、分包人的稗代理人、雇员肮或工人的行为拌、违约或疏忽班完全视为承包颁人芭自己及其代理澳人、雇员或工绊人的行为或疏

58、暗忽一样，并为哎之负完全责任鞍。对自行分包的付款罢6.2.1.吧7 佰承包人自行分唉包工程价款由吧承包人与分包盎人结算，计入胺本工程合同总矮价。安由承包人负责鞍向其自行分包斑人支付各种工八程款项。其它约定袄6.2.1.瓣8矮 阿自行分包的其翱它约定见专用按条款。吧6.2.2 案指定分包指定分包的说明邦6.2.2.版1伴 发包人要求挨的指定分包工暗程，见背专用条款案所列，但不能摆视为彻底全部艾的指定分包工半程。发包人有按权收回、拆分颁、合并任何指瓣定分包工程而百组成新分包工暗程或新增其他傲分包工程，承肮包人必须遵从扮发包人指示。指定分包人埃6.2.2.颁2 鞍所有指定分包氨人均由发包人搬选定或批

59、准，耙除非专用条款巴另有规定，傲指定唉分包合同由发暗包人、承包人案和指定分包人癌三方签订，承翱包人没权利反瓣对、或拒绝与霸指定分包人签绊订指定分包合瓣同。拔所有由发包人皑指定的分包人懊在法律上应为安承包人的分包叭人，但指定分半包工程价款均袄不计入承包人按合同价款。承包人对指定分包人的管理和责任办6.2.2.肮3 伴承包人须将指办定分包人等同板视为自行分包昂人一般进行管捌理，就施工质半量、进度、安岸全、文明施工癌等现场盎协调、配合背、管理向发包罢人全面负责，俺保证按合同约阿定执行完成总瓣承包内容。艾指定分包人及癌其雇员或代理笆人的任何错误盎、疏忽、遗漏昂、失职或其他爸违约行为并不芭能免除承包人颁

60、对发包人应负捌的责任。芭承包人须向指熬定分包人疤免费提供现场疤一般性摆临时叭设施及瓣配合照管笆，包括搬但不限于以安下各项:盎(唉1背)板 优先提供摆承包人已建于版现场的任何脚熬手架澳、唉工作台哀、梯子、起重跋设备（如塔吊唉）、升降机械皑等临时设施。邦合费提供承包扮人 款申请上摆签署意见后连版同总包的申请艾一起提交。这熬样好PAGE扳XXXPAGE稗XXXPAGE蔼XXXPAGE盎XXXPAGE碍XXXPAGE案XXXPAGE按XXXPAGE阿XXXPAGE叭XXXPAGE扮XXXPAGE靶XXXPAGE澳XXXPAGE罢XXXPAGE柏XXXPAGE笆XXXPAGE爸XXXPAGE百XXXPA