某县2022年城区公办幼儿园建设项目可研报告

1、1=17!2022年城区公办幼儿建设项可行性研究报告建设单位：XXX县教育局编制单位：XXX设计有限公司证书编号：工咨编制时间：二。二一年六月XXX县2022年城区公办幼JL建设项可行性研究报告编制人员名单批准:审查:校核:编制:编制单位:XXX设计有限公司证书编号:工咨乙编制时间:二。二一年六月目录（共十七章） TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 第一章总论1项目概况1可行性研究报告编制依据与内容2主要结论及建议4 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 第二章项目建设背景及

2、必要性51区域概况52项目建设背景113项目建设必要性13 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 第三章建设内容及规模151需求分析152建设内容与规模15 HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 第四章项目选址及建设条件164.2建设条件16 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 第五章工程技术方案185.1总平面布置和建筑设计185.2结构设计213公用工程23 HYPERLINK l bookmark19 o Current Document 第六章节水

3、节能方案291采用标准和节能规范302建筑节能30建筑设备节能措施31给排水节能33节能效果分析33 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 第七章环境影响及评价357.1周边环境现状353环境保护措施及治理效果364环境影响评价结论38 HYPERLINK l bookmark23 o Current Document 第八章劳动安全及卫生391劳动安全398.2卫生防护40 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 第九章项目的组织机构411组织机构及管理41人员配置41项目工程管理42 HYPERLIN

4、K l bookmark27 o Current Document 第十章项目实施进度4510.2实施进度安排45 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document 第十一章投资估算及资金筹措46投资估算46资金筹措46 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 第十二章财务评价4712.1编制说明4712.2编制依据4712.3财务评价原则4712.4财务报表基础数据4812.5建设期借款利息4912.6经营收入、补贴收入、税金及附加5012.8财务静态分析5112.10清偿能力5412经济评价结论及建议56 HYP

5、ERLINK l bookmark33 o Current Document 第十三章工程招标管理5813.2yd|.4招标方式595投标单位资质要求5981本小59对中木不彳立的要61 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 第十四章社会稳定性风险分析621社会影响分析622本项目社会稳定风险因素分析63项目与所在地互适性评价65结论66 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 第十五章项目风险分析6715.1主要风险因素的识别6715.3防范和降低风险措施68 HYPERLINK l bookmark4

6、1 o Current Document 第十六章结论及建议70 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 第十七章附件72第一章总论项目概况项目名称：XXX县2022年城区公办幼儿园建设项目项目业主单位：xxx县教育局LL3项目建设性质：第九第十幼儿园为新建，第三幼儿园为扩建。建设地点：本项目共建设三座幼儿园，均位于xxx县城区内，每座幼儿园的具体位置如下：(1)第九幼儿园建设项目，建设地点位于县政府旁，如下图所示:图1-1第九幼儿园建设项目区位分析图(2)第三幼儿园扩建、建设地点位于经济开发区第三幼儿园内，如下图所示：图1-2第三幼儿园扩建区位分析

7、图(3)第十幼儿园、建设地点位于高速xxx对面绿城悦府旁，如下图所示：.D图1-3第十幼儿园区位分析图项目建设规模和建设内容(1)建设规模XXX县2022年城区公办幼儿园建设项目，均采用框架结构。各幼儿园规划总占地面积约为31亩，总建筑面积约为10840平方米,其中：第九幼儿园建筑面积4336平方米，开设12个班360人；第十幼儿园建筑面积4336平方米，开设12个班360人；第三幼儿园扩建建筑面积2168平方米，增设6个班180人。（2）建设内容：包括教学综合楼、运动场、围墙、大门、停车场、供排水工程及相关附属工程。项目总投资及资金来源（1）总投资根据本项目投资估算，项目总投资4700.00

8、万元，其中：建设投资为3915万元（其中包括土石方、建筑主体工程、安装工程、环境工程、设备购置）；建设工程其他费用436.85万元（包括建设单位管理费、前期咨询费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费、施工图审查费、招投标代理费、环境影响评价费、工程保险费、造价咨询编制费、）；预备费用348.15万元。（2）建设资金来源贷款地方专项债券资金3691万元，不足部分由地方财政配套解决。可行性研究报告编制依据与内容.1编制依据（1）中华人民共和国城乡规划法及其相关规范、规程和标准(2)XXX省教育发展“十四五”规划(3)XXX省学前教育(幼儿园)建设规范指导手册(试行)(4)关于进一步加快高中阶段教育

9、发展的意见(黔府发201111号)(5)可行性研究报告编写指南(2018版)(6)铜仁市国民经济和社会发展第十三所五年规划纲要(7)建筑工程设计文件编制深度的规定(2016版)(8)托儿所、幼儿园建筑设计规范(2019修订版)(9)其他现行国家设计规范及铜仁市有关文件和规范(10)现行建筑设计规范、标准(11)业主提供的相关资料1.2.2可行性报告编制的原则(1)积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、法规，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，环保适用。(2)重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额。(3)环保措施与主体工程同时设计、

10、同时施工、同时受益。(4)节能与降耗并重。1.2.3可行性研究报告编制的范围本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求，结合项目的实际情况对项目的概况、项目背景、项目建设的必要性、建设条件、建设规模及内容、技术方案、项目建设进度和组织管理，投资估算和资金筹措，社会效益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。主要结论及建议本项目的建设贯彻了国务院颁发的国务院关于基础教育改革与发展的决定等有关政策，符合XXX省学前教育（幼儿园）建设规范指导手册和托儿所、幼儿园建筑设计规范（2019修订版）的相关要求。从建设背景出发，通过对所在地基础条件分析、建设方案评价、公用工程布置、

11、节能减排、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析及对策、社会评价等综合分析得出结论，本项目在以上方面均为可行。并且考虑到xxx县经济和教育状况，以及国家扩大内需和大力加强民生建设等政策方针，本项目的建设不仅具有其必要性，而且具有迫切性。建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资、早受益。第二章项目建设背景及必要性1区域概况1.1xxx县概况xxx县成立于1956年，是国务院批准成立最早的自治县之一。xxx地处武陵山脉主峰梵净山东麓，地处黔、湘、渝两省一市结合部，与湖南的花垣、凤凰相连接，同重庆的酉阳、秀山接壤，区位适中，交通便利，

12、素有黔东门户之称。古有地接川楚，位遏三湘之名。全县辖13个镇、15个乡。总面积3409平方公里，其中建成区面积24余平方千米。是铜仁市面积最大、人口最多、综合实力最强的一个县。（1）历史沿革XXX,春秋战国时期属黔中，秦属黔中郡，汉至三国时期均属武陵郡，南北朝时期属郢州南阳郡，隋属源陵郡。1949年11月12日xxx解放，1950年3月1日，经省人民政府批准，正式建立xxx县人民政府，属铜仁地区专员公署领导。1956年9月11日，国务院全体会议第37次会议通过，撤销xxx县，改设xxx县。1956年12月31日，xxx县正式成立，仍隶铜仁专员公署至今。（2）行政区划2015年12月，xxx省人

13、民政府黔府函（2015）299号批准同意xxx县部分乡镇行政区划调整的批复，行政区划调整后，xxx县辖大兴街道、蓼皋街道、世昌街道、太平营街道、九江街道、盘石镇、普觉镇、乌罗镇、甘龙镇、长兴堡镇、牛郎镇、盘信镇、大坪场镇、寨英镇、孟溪镇、迓驾镇、正大镇、大路镇、木树镇、平头镇、冷水溪镇、黄板镇、妙隘乡、石梁乡、沙坝乡、瓦溪乡、永安乡、长坪乡，共5个街道、17个镇、6个乡。（3）地理环境1）位置境域：XXX县位于XXX省东北边缘，处在黔、湘、渝两省一市结合部。东北与湖南省的凤凰、花垣两县相连，西与重庆市的酉阳县、秀山土家族苗族自治县交界，南面是XXX省的铜仁市。全境平面图形似马鞍，东西76公里，

14、南北74公里，总面积3400平方公里。地理位置处于东经10835421092330,北纬274940283020。辖28个乡镇509个村（居）委会，总人口75万，其中以苗族为主体的少数民族占全县总人口的68.1%。属典型的少数民族自治县。2）地形地貌：xxx县为云贵高原东部斜坡向湘西丘陵过渡的中间地段，境内海拔高度不一，最低点为牛郎镇贵阳溪出水口，海拔285米；最高点是梵净山金顶，海拔2493.8米，全县平均海拔650米。县境西南部是梵净山，东部是腊尔山，武陵山脉延伸到梵净山形成主峰,全县的山脉水系多数顺应梵净山岭脉北东25度走向延伸。xxx县境内有五条明显岭脉：西南部梵净山的白云寺山脉，沿着

15、梵净山主峰向北倾斜，是沅江与乌江的分水岭；普觉、孟溪两镇之间的红树岭，与横贯县境东部的八十坡、七星坡，是沅江水系松江河与铜仁锦江河的分水岭；位于永安乡、石梁乡和甘龙镇之间的马脑山与围罗山，为乌江水系甘龙河与XXX河的分水岭；冷水溪乡的椅子山和总岭，为松江河与秀山河的分水岭；东部盘石镇、长坪乡与盘信镇之间的腊尔山、来龙坡，是锦江水系的官舟河、河界营河与湖南省花垣、凤凰两县河流的分水岭。这些山脉组成中山、中低山、低山丘陵、河谷与坝地的诸种地貌。按地貌分布和组合关系，全县可分“东部丘陵状中低山区、中部丘陵河谷区、北部低山沟谷区、南部低山沟谷区、西部中山峡谷区等五个区域。XXX地貌类型多样，组合形式复

16、杂。在组成物质上，有的是灰岩、砂页岩，也有的是河流沉积或两者相结合。砂页岩类岩层分布面积200余万亩，厚度达2630多公尺；碳酸盐类岩层分布面积219.37万亩，厚度达2400多公尺。呈穿插分布，性质各有所异。这种构造、侵蚀、溶蚀、堆积互相交错排列的地貌形态，形成了千姿百态、奇形怪状、璀璨夺目、雄伟壮观的溶洞景观群。3）水文条件：xxx县内河流均属长江流域，分属沅江水系和乌江水系。属沅江水系的有松江河和锦江支流的河界营河；属乌江水系的有甘龙河。全县大小河流共148条，其中流域面积大于20平方公里的有37条，河道总长744.9公里，总流域面积2200平方公里；河网密度为每平方公里面积内有0.26

17、公里。这些河流大部分发源于梵净山东北麓，呈扇形状流向县境的东、南、北三所方向，分别注入湖南酉水、铜仁锦江河和黔东北的乌江。4)自然气候：XXX县处于中亚热带湿润季风气候区。冬冷夏热,春温秋爽，四季分明，气候宜人，雨量充沛，热量丰富。全年平均气温16.5,最热的7月份日均27.3C,最冷的一月份日均气温4.3o全年总积温6400C,年活动积温为5138.9C,无霜期293天。年降水量1378.3毫米，平均年雨日为183天，年平均日照数为1228小时。(4)人口规模XXX苗族自治县人口在清雍正后始见于史籍。据黔南识略载:嘉庆八年(1803),汉民38311户,男妇大小122714人；苗寨372个，

18、计4448户，男妇大小20021人。全县共计42759户，男妇大小143735人。xxx厅志载：道光十五年(1835),汉民38110户，男妇大小121786人；苗民4448户，男妇大小21379人。全县共计42558户，男妇大小143165人。据xxx统计年鉴(胜利纪念特辑)上载的人口数据记述，民国26年(1937),xxx有35575户，总人口213400人。民国36年(1947)有34482户，总人口194233人。中华人民共和国建立后，于1953年、1964年、1982年、1990年、2000年进行五次全国人口普查。五次人口普查显示xxx人口在逐步增加，50年间增加了两倍多。1949年

19、全县总户数为55053户，总人口246359人；1990年，全县总户数为120526户，总人口543759人。到2005年，总人口已有646729人，是建国时的2.6倍。2008年，xxx县有总户数150632户，人口646729人，其中男338550人，女308179人。少数民族305849人，占总人口的47.3%。其中，苗族269081人，占总人口的41.6%。截至2019年底，XXX县居住着苗、汉、侗、土家、传佬等27个民族，总人口73.05万人，其中以苗族为主的少数民族占总人口的68.1%0截至2019年底，xxx县城区幼儿园入园学生5151人，现有城区公办幼儿园入园学生为900人，只

20、占入园学生的21%。（5）经济2019年上半年，实现地方生产总值69.14亿元，同比增长7.4%；实现农业总产值20.63亿元，增加值12.85亿元，同比增长5.6%；规模以上工业增加值增速6.9%；完成财政总收入6.64亿元；公共财政预算收入355亿元;社会消费品零售总额14.15亿元，同比增长3.7%；金融机构存贷款余额分别为148.86亿元、146.39亿元。（6）交通1）航空：铜仁凤凰机场地处黔、湘两省交界处的xxx县大兴镇,为4c级民用机场，2013年9月190,铜仁凤凰机场当年旅客吞吐量突破10万人次。2）铁路：渝怀铁路过境xxx县的大路乡、孟溪镇、普觉镇、沙坝河乡、牛郎镇等七个乡

21、（镇），23个行政村（其中3个苗族村），里程39.893公里，是国家一级绿色运输线。xxx站为原孟溪站，2012年10月更名。站址位于xxx省铜仁市xxx县孟溪镇，距xxx县城约33公里。属渝怀线，为三等站，隶属于广州铁路集团，客运：办理旅客乘降，售票等，货运：办理整车发到。3）高速公路:XXX县境内凤大高速公路（杭瑞高速）、秀山至XXXXXX高速公路（秀松高速公路）、松铜高速公路（松从高速）过境。2.1.2xxx教育基本情况XXX县委、政府历来高度重视教育工作，全面贯彻党的教育方针,不断深化教育改革，努力促进教育公平。2020年末，我县现有中、小学、幼儿园405所，其中中职1所，高中4所（公

22、办3所，民办1所），初中36所（公办32所，民办4所），小学282所（完小116所，教点166所），特殊教育学校1所，学前教育81所（公办幼儿园33所,普惠民办幼儿园27所，民办幼儿园21所）。现有教职工10186人（公办学校8380人，民办学校1806人）。现有在校学生115908人，其中：中职在校生3866人，高中在校生14768人，初中在校生26745人，小学在校生47278人,特殊教育学校在校生71人，学前教育在校生23180人。我县城区学校共计14所，其中：中职1所，高中3所，初中5所，小学5所，幼儿园8所。在校学生37160人，专人教师2172人,工勤人员221人，校园总占地面积1

23、682亩，共有教室771间，其中闲置47间（主要是民办学校）；教学辅助用房364间，其中闲置14间（主要是民办学校）；教师宿舍1274套，其中闲置269套（主要是离县城较远的xxx职校、xxx民族中学）；学生宿舍3178间，其中闲置182间（主要是民办学校）；食堂41058平方米，其中闲置3000平方米（主要是民办群希学校）；其他用房44972平方米，其中闲置26平方米；我县农村学校共计391所，校园总占地面积3723.6亩，共有教室2992间，其中闲置365间；教学辅助用房1049间，其中闲置27间；教师宿舍8984套，其中闲置551套；学生宿舍7159间，其中闲置577间；食堂61223平

24、方米，其中闲置132平方米；其他用房29566平方米，其中闲置107平方米。项目建设背景中国教育现代化2035提出，推进教育现代化的总体目标是：到2020年，全面实现“十三五”发展目标，教育总体实力和国际影响力显著增强，劳动年龄人口平均受教育年限明显增加，教育现代化取得重要进展，为全面建成小康社会作出重要贡献。在此基础上，再经过15年努力，到2035年，总体实现教育现代化，迈入教育强国行列，推动我国成为学习大国、人力资源强国和人才强国，为到本世纪中叶建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国奠定坚实基础。2035年主要发展目标是：建成服务全民终身学习的现代教育体系、普及有质量的学前教育、实现

25、优质均衡的义务教育、全面普及高中阶段教育、职业教育服务能力显著提升、高等教育竞争力明显提升、残疾儿童少年享有适合的教育、形成全社会共同参与的教育治理新格局。当前是我国全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的关键时期，教育的先导性、全局性和基础性地位日益突出，一个地区的经济发展、社会进步更多需要从教育改革与发展中寻求出路。XXX省教育发展“十四五”规划明确了“十四五”期间全省教育发展的总体目标：到2025年，教育现代化进程力争走在西部前列，教育总体实力显著增强，国内综合排名显著提升，劳动年龄人口平均受教育年限明显增加，教育现代化取得重要进展，建设高质量教育体系。具体目标分为8个维度：一是普及程

26、度达到全国平均水平。提出学前三年毛入园率、九年义务教育巩固率、高中阶段毛入学率、高等教育毛入学率分别达到94%、95%以上、93%、50%；二是基本公共教育服务实现均等化。推动城乡义务教育一体化发展，普惠性幼儿园覆盖率达到85%,公共教育资源配置更加均衡。三是教育服务地方发展能力明显增强。四是优质教育供给显著增加。五是素质教育深入实施。六是教育治理体系规范高效。七是教育信息化水平显著提升。八是教育国际化发展稳步推进。随着城镇化推进，城镇化人口相继增加，教育等相关设施也急需增加。到2025年，学前教育（即幼儿园）毛入园率要达到94%。目前xxx县的学前教育入园率为82%,还远远达不到标准；另一方

27、面，随着学前教育的市场化，也带来了诸多风险。“携程喂药”、“红黄蓝虐童”等民办幼儿园乱象，让政府对学前教育的治理能力面临考验。对此，教育部2018年工作要点提出，将推进学前教育立法，加大对办园违法违规行为的惩治力度。建设项目地点为大量移民搬迁户或人口密集的小区附近，目前没有附近没有幼儿园，按xxx县现有的幼儿园办学规模，目前已不能满足幼儿园教学要求。其随着社会的发展进步，区域内的居住人口将不断增加，而目前幼儿园小学设置为空白。为满足各人口密集区域的适龄儿童的入学要求，而城区公办幼儿园建设项目的修建将作为区域的学前教育的补充，对完善此区域的教育体制有着极其重要的作用。综上所诉，要摆脱目前困境并能

28、顺利的发展，推进学前教育，政府必须扩大全县幼儿园办园规模，加大管理整治力度，才能缓解学前教育缺乏的问题。因此：本项目的建设是非常迫切且需要的。项目建设必要性根据近几年XXX县的发展，城镇人口的增加，从而导致教育设施不足，校园占地面积和校舍建筑面积不足以满足教学，生均校园占地面积和生均校舍建筑面积远远不能满足幼儿学前教学标准，而各学校现有的办学标准还未达到国家最低标准，致使很多教育教学活动都无法正常开展，这些都严重制约了XXX县幼儿的身心健康与发展。改善贫困地区教育薄弱学校基本办学条件，不让贫困家庭的孩子输在成长起点，既是守住“保基本”民生底线，推进教育公平和社会公正的有力措施，也是增强贫困地区

29、发展后劲，缩小城乡和区域差距的有效途径。推进XXX县幼儿园教育标准化建设，有利于促进学校长远发展，又能提高教学质量和办学效率，使孩子接受好的教育。学校校址选择地势较为平坦、交通便捷、四周开阔、阳光充足、空气流通、场地干燥、排水通畅、环境优雅。将满足XXX县适龄学生入学要求，解决城镇发展与教育资源严重不足的矛盾。学校办学条件得到改善，良好的育人环境，将满足广大学生家长对优质教学资源的需求，提高XXX县的办学水平。现XXX县幼儿园共47所（含民办幼儿园35所），学前教育17365人，幼儿园教职工746人（含民办531人），学前教育入园率为59.4%。截至2019年底，xxx县城区适龄幼儿有5151

30、人，现有城区公办幼儿园入园幼儿有900人，只占适龄幼儿的21%。2017年10月22日上午,在十九大新闻中心第五场记者招待会上，教育部党组书记、部长陈宝生表示：党的十八大以来，我国教育事业有了很大的发展，按照十九大报告精神，我国将继续实施教育强国战略，在均衡、全面发展义务教育的同时，加快发展学前教育，到2020年，学前教育（即幼儿园）毛入园率要达到85%0另一方面，随着学前教育的市场化，也带来了诸多风险。“携程喂药”、“红黄蓝虐童”等民办幼儿园乱象，让政府对学前教育的治理能力面临考验。对此，教育部2018年工作要点提出，将推进学前教育立法，加大对办园违法违规行为的惩治力度。未来，民办学前教育市

31、场或将重新洗牌。同时，城区公办幼儿园建设项目将作为城区内原有人口密集小区学前教育的补充，对完善此区域的教育体制有着极其重要的作用。因此，为提高学校的办学条件，让更多的人得到良好教育，弥补学前教育的缺失，提高幼儿园入园率，新建xxx县城区公办幼儿园显得迫在眉睫。第三章建设内容及规模需求分析随着城镇化建设，人口呈大幅度上升。学生人数也相应增加，按照XXX县教育发展的相关规划的学生生源分析，服务范围广。校园校舍建筑面积严重不足。根据国家及XXX省学前教育（幼儿园）建设规范指导手册。新建XXX县城区公办幼儿园（第三幼儿园扩建、第九幼儿园、第十幼儿园）建设项目，规划总用地面积约31亩，总建筑面积1084

32、0平方米，以满足全县幼儿园发展需要。2建设内容与规模本项目主要建设内容为：包含教学综合楼、运动场、围墙、大门、停车场、供排水工程及相关附属工程等配套基础设施建设。根据需求分析，结合业主单位及项目实际情况确定，根据本项目投资估算，三所幼儿园项目总投资4700.00万元，其中建设投资为3915万元（包括土石方、建筑主体工程、安装工程、环境工程、设备购置）；建设工程其他费用436.85万元（包括建设单位管理费、前期咨询费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费、施工图审查费、招投标代理费、环境影响评价费、工程保险费、造价咨询编制费、）；预备费用348.15万元。详见附件1投资估算表。第四章项目选址及建设

33、条件选址原则1、应选在地质条件好、环境适宜。交通方便、阳光充足、具备必要基础设施的地段。2、应避开泥石流易发地段、滑坡体、悬崖边及崖底、风口、洪水沟口、输气管道及高压走廊等。3、应避免学生跨越公路干线、无立交设施的铁路、无安全通行防护设施的河流及水域。4.不应与集贸市场，娱乐场所、生产、经营、贮藏有毒有害危险品、易燃易爆物品的场所，噪声等污染源，医院太平间、消防站、殡仪馆等不利于学生学习、身心健康和危及学生安全的场所毗邻。2建设条件2.1自然条件1、工程地质、水文情况项目区无危害性断层通过，无滑坡、泥石流等不良地质现象，场地整体稳定性良好，且在安全水位以上，无洪涝危险。2、地震烈度依据场地的岩

34、土性质、地形地貌条件，按国家标准建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版），场地类型为H类场地，场地属抗震有利地段；根据建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版）第5.L4条及附录A.0.17条的有关规定，xxx县抗震设防烈度位于6度地区，但本项目作为学校类建设项目，设防烈度需要提高1度设防，在设计过程中按照7度抗震设防烈度设防。3、气候条件xxx县处于中亚热带湿润季风气候区。冬冷夏热，春温秋爽，四季分明，气候宜人，雨量充沛，热量丰富。全年平均气温16.5C,最热的7月份日均27.3C,最冷的一月份日均气温4.3C。全年总积温6400,年活动积温为5138.9,无霜

35、期293天。年降水量1378.3毫米，平均年雨日为183天，年平均日照数为1228小时。2.2交通本项目各幼儿园紧邻XXX县人口密集地，且交通便利。2.3供电本项目的建设用电为县城供电电网接入。2.4给、排水本项目用水可由供水管网提供，学校污水可经过化粪池处理后排入乡镇污水管网。2.5建筑材料学校建设所需石料、砂料、钢材、木材、水泥等建材均可在县城市场购买。2.6消防学校选址满足消防需求，学校建筑布置也严格按消防要求进行设计。第五章工程技术方案1总平面布置和建筑设计1.1设计依据(1)房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2017)；(2)总图制图标准(GB/T50103-2010)；(3

36、)民用建筑设计通则(GB50352-2005)；(4)托儿所、幼儿园建筑设计规范(JGJ39-2016)；xxx省学前教育(幼儿园)建设规范指导手册(试行)；(6)建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)；(7)无障碍设计规范(JB50763-2012)(8)公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)；(9)屋面工程技术规范GB50345-2012(10)建筑工程设计文件编制深度规定(2016年11月)；(11)国家、省、市的有关法律、法规、标准、规范等；1.2项目设计的指导思想和原则(1)贯彻经济适用的原则，并在条件可能时尽量注意美观大方,并与当地建筑物风格力求统一

37、协调。(2)项目建设内部功能布局力求做到功能分区合理，防止内部交叉干扰，通风、采光、安全符合相关要求。(3)各功能分区必须充分满足消防和人员安全的需要。在人流、防火、防爆及卫生要求许可时，相近功能用房尽量集中设置。(4)根据需要和可能，合理采用新技术及新材料。(5)建筑设计均应符合现行国家有关建筑设计规范和行业标准。5.1.3场地概述本工程位于XXX县，各学校紧邻人口密集地；第九幼儿园位于建设地点位于县政府旁，学校总规划建筑面积为4336平方米。第三幼儿园扩建建设地点位于经济开发区第三幼儿园内，学校总规划建筑面积为2168平方米。第十幼儿园、建设地点位于高速xxx对面绿城悦府旁，学校总规划建筑

38、面积为4336平方米。各学校总用地面积为约31亩，各幼儿园建设场地平整，交通便捷。1.4总平面布置总平面规划以“高起点、高标准、高质量，布局合理、功能明晰”的要求贯穿在整个设计中去。(1)力求使整个新校园在设计中，因地制宜，合理运用地形：首先根据乡镇道路的标高，来确定建筑及场地的竖向标高。其次，根据场地条件和朝向分析，项目留有足够的空间作为家长等候区以及供幼儿活动的内院广场。场地设计一条4米宽消防车道和消防回车场于内院，满足消防的需求。(2)在本次的城区公办幼儿园建设项目规划设计中，提出了绿化景观和建筑功能相穿插、融合的概念。主要体现在采用校园广场和有灵动的建筑物等景观空间把动态的道路、人流与

39、静态的建筑物联系起来，又将建筑的使用功能延展出来，使得人进入时在空间感受上的形成一种动静承接、柔和自然的关系。5.1.5竖向设计场地竖向规划充分利用地形地貌，解决新建建筑与原有市政道路的控制标高，使建筑物与道路之间在竖向上有良好的结合。设计中使场地高于城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件。5.1.6建筑设计建筑运用简欧的设计手法，以简洁的体型和质感对比，结构体系的真实表现，来体现校园建筑的秩序、理性和人文的内涵。建筑造型注重体块的高低错落和穿插，形体的咬合串接，形成丰富的空间变化,立求营造清新、淡雅的校园建筑和亲和温馨的育人环境。建筑的色彩以暖色调为主，使整

40、个校园洋溢着轻松、明快的视觉氛围，同时又强调色彩的和谐统一和对比搭配，使各建筑组群的色彩自然融入到整个校园环境之中。建筑设置两道竖向楼梯作为整栋建筑的竖向交通，同时直接连接室外，满足平时疏散和消防疏散要求，建筑房间内的疏散距离控制在规范要求的距离内。楼梯直接通向屋顶，满足消防要求。5.1.7建筑防水设计(1)屋面防水：本工程执行屋面工程技术规范GB50345-2012。屋面防水等级I级，为两道防水设防，防水层合理使用年限为20年。(2)室内楼面防水：地面倒坡选用对人体无害的合成高分子防水涂料做地面防水。(3)阳台防水为合成高分子防水涂料。2结构设计2.1设计依据(1)建筑结构荷载规范(GB50

41、009-2012)(2)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)(3)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)(4)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)(5)砌体结构设计规范(GB50003-2011)(6)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(2016年版)(7)建筑结构可靠度设计统一标准(GB500682001)本工程设计荷载均按现行规范取用。2.2建筑结构安全等级和设计使用年限(1)建筑结构的安全等级：二级。(2)建筑结构设计使用年限：50年。2.3自然条件(1)风荷载：本工程所在场区的基本风压值为0.30kN/m2；地面粗糙度类别为B类；风载体型系

42、数1.3。(2)建筑抗震设防烈度为六度，为重点设防类。5.2.4抗震设计及荷载取值根据中国地震烈度区划图划分，XXX县地震分组为第一组，抗震设防烈度为6度，基本地震加速度值为0.05g。本工程为学校，需按重点设防类进行抗震设防设计，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施，故本工程按7度采取抗震措施。上人屋面2.0楼梯间3.5教室2.5走道、走廊3.5办公用房2.0会议室2.02.5在结构设计中充分考虑以下内容：(1)使结构具有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径。(2)具备必要的抗震承载力，良好的变形能力和消耗地震能量的能力。(3)对可能出现的薄弱部位，拟采取措施提高抗震能力。5

43、.2.6结构形式本项目采用框架结构，楼盖形式为钢筋混凝土现浇楼盖。5.2.7基础本工程根据以往经验，拟采用柱下独基，详细情况待详勘在得出准确结论。5.2.7材料(1)混凝土基础混凝土强度等级为C25,楼梯、楼层梁和板的混凝土强度等级为C30,圈梁、构造柱为C30。(2)钢筋选用HPB300.HRB335、HRB400o(3)墙体墙体：填充墙采用200厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。3公用工程3.1电气规划(1)强电-设计依据1)供配电系统设计规范(GB50052-2009)2)低压配电设计规范(GB50054-2011)3)建筑照明设计标准(GB50034-2013)4)民用建筑电气设

44、计规范(JGJ16-2008)5)建筑物防雷设计规范(GB50057-2010)6)建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)7)教育建筑电气设计规范(JGJ310-2013)(2)设计范围低压变配电系统、建筑物动力、照明配电系统、建筑物防雷、接地系统。(3)供电设计1)配电系统、照明系统、防雷接地系统。2)电话、电视、网络及监控系统由甲方委托相关专业单位进行设计、施工。3)供电工程根据本工程的用电性质及负荷特点，走道照明为二级负荷，其他负荷为三级。电源从附近变压器引来，供电线路采用0.6/lkV低压电缆直埋方式。该电源能够满足本工程正常供电需求。A、负荷统计按建筑用电指标估

45、算40W/m2,总用电容量为160.0kW(三所幼儿园最大电容量160.OkW,最小电容量为140.OkW）。B、供电线路a、电源引自附近变压器，电源电压为380/220V.采用电缆直埋入室内。b、进室内电缆采用YJV22-0.6/lkV铜芯交联聚乙烯铠装电力电缆直埋引入一层进户箱。进户干线穿SC热镀锌钢管保护，在地面或墙内暗敷设。正常配电干线:WDNZ-YJV-0.6/1.0kV低烟、无卤、阻燃交联聚乙烯绝缘电缆（铜芯），穿钢管（SC）暗敷设；正常配电支线：WDNZ-BV-450/750V低烟、无卤、阻燃聚氯乙烯绝缘导线（铜芯），穿半硬质电线管（FPC）,沿墙或楼板暗敷设；c、照明支线穿管保

46、护要求：2-3根-FPC16；4-6根一FPC20；d、穿管保护的线路超过规程规定时，应在适当位置加装中间盒；导线需明敷时，穿SC镀锌钢管保护；e、防火措施：绝缘导线穿钢管布线时，应在楼板及墙内予埋钢管，布线后两端管口空隙应做密封处理；绝缘导线穿钢管布线垂直穿越楼板或防火隔墙时应采用无机防火堵料将四周都封堵。C、照明工程设室内正常照明、应急照明。教室灯具以荧光灯为主，选用三基色节能光源，荧光灯设电子镇流器。按照建筑照明设计规范GB50034-2013要求，主要房间照度如下：办公室、教室照度为300Lx,LPD值不大于9W/nf；过道照度为5Lx,LPD值不大于3W/nf；楼梯间照度为30Lx,

47、LPD值不大于2W/nf。按照城市道路照明设计标准CJJ45-2006要求，场区照明照度值为8T0Lx。各建筑严格遵照节能要求设置照明灯具容量。(4)防雷、接地及等电位联结根据建筑物防雷设计规范(GB50057-2010)的规定，预计年雷击次数为80.3天/年；进户处应设置防止感应雷的电涌保护器(SPD)o电源进户处做重复接地，并做等电位联结系统，其接地装置的联合接地电阻不大于1欧姆。电源进户处做重复接地。所有金属设备外壳、金属管路、支架、电缆外皮等均应可靠接地。低压配电采用TN-C-S接地系统。设总等电位联结，所有MEB线形成闭合网络。进入建筑的金属管线、配电箱的PE线均通过MEB线与等电位

48、端子板可靠连接。(5)通信系统在公建位置设置专用电信间采用光缆埋地引入电信间，由电信部分设置电话交接箱，向各个单位配线.(6)电视系统电视系统不在考虑设置电视前端设备，由当地电视网直接接入.(7)电视监控系统根据要求，设置视频安防监控系统、出入口控制系统。5.3.2给排水(1)设计依据1)建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)(2009年版)；2)建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)；3)室外排水设计规范(GB50014-2006)(2016版)；4)室外给水设计规范(GB50013-2006)；5)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)；6)消防

49、给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)；7)其它有关规范、规程及其他专业提供的资料；8)甲方、其他专业提供的原始资料数据。(2)设计范围本项目给排水设计范围，包括生活给排水系统，消防给排水系统及生活排水系统。(3)给水系统本项目设置生活给水系统、消防给水系统。室外给水系统设计：从市政管网引入一根DN200给水管入校园，给水管网沿本项目周边布置，新建室外生活给水管网与市政给水管网连通。室外消火栓给水管网与室外生活给水管网合用，为常低压消防给水管。室内给水系统设计：室内生活给水系统采用市政管网直接供给，由室外给水管网分别引入给水管道至室内各用水点。室内消防给水系统采用临时高压消防给水

50、系统。新建室内消火栓给水系统消防水泵、管网、高位消防水箱等。消防水池及消防水泵房单独设置。饮用水由学校自装饮水器，设立集中热水供应点，由开水房定时供应。(4)用水量估计(本计算表水量不含绿化及道路浇洒水量)序号用水项目用水指标数量用水时数(h)时变系数最高日用水量(m3)最大时用水量(m3/h)1学生30升/人日90081.427.004.7252教师50升/人日11881.45.901.033未预见10%X(1+2)一81.43.290.574总计(1+2+3)-81.436.196.325设计用水量一-81.436.206.50该项目年耗水量约为：(日最高用水量/I.4)*280天=724

51、0m”(5)消防给水室外消防给水系统为常低压系统，与生活给水系统合用。室外消火栓设计流量为30L/S,火灾延续时间2小时。室内消防给水系统为临时高压消防给水系统，室内消火栓设计流量为15L/S,火灾延续时间2小时。（6）灭火器配置在各建筑各层设置手提式磷酸氨盐干粉灭火器。（7）排水系统室内排水采用污废合流制、室外采用雨污水分流制。分别设置雨水、污水排水系统。1）屋面雨水及室外雨水直接排入地下市政雨水下水道。2）普通生活污水经化粪池初级处理后排入市政污水处理管网。3）污废水水量计算：污水排水量按综合用水量的90%计，为53.08m3/d0雨水量计算：雨水计算采用铜仁市暴雨强度公式设计重现期P采用

52、3年，平均径流系数采用0.61,设计降雨历时t=5分钟。设计暴雨强度：q=4.5（L/ha.s）4）排水系统布置根据用地分区与地形条件，排水系统采用分散布置，污水管渠和雨水管渠沿道路布置，污水经化粪池处理后排入城镇污水管网。（8）管道材料选择及敷设方式生活给水系统：室内给水管采用衬塑钢管、PP-R管，并采用与管材相适应的管件，PP-R管采用热熔连接。室外埋地给水管采用PE塑料给水管,管道公称压力为0.6MPaL2MPa。消防给水系统：消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管，法兰或卡箍连接，管道公称压力为1.2MPa。排水系统：室内外污、废水管、雨水管采用HDPE双壁波纹管排水管。5.3.3采暖通风(

53、1)设计依据1)建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)2)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)3)公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)(2)采暖方案根据实际情况，本项目部分用房采暖为使用空调采暖，根据实际需求安装分体式空调，重要的房间如设备间等采用窗式空调或柜式空调，其温度、相对湿度和压力等指标严格按照国家要求执行。各教室安装吊扇用于夏季散热。(3)通风方案会议室等同时使用人数较多的空间及卫生间设机械通风器，经由土建通风道排至室外。其它房间考虑自然通风。5.3.4无障碍设计(1)主要设计依据1)民用建筑设计通则(GB50352-200

54、5)2)无障碍设计规范(GB50763-2012)(2)无障碍设计根据城市道路和建筑物的无障碍设计规范规定，为了建设城市的无障碍环境，提高社会生活质量，确保行动不便者能方便、安全用城市道路和建筑物，本项目在道路入口处及建筑物公共部分均作无障碍设计。在建筑物的主入口处设残疾人坡道及扶手，大门为平开门，并有无障碍标志，在楼梯踏步上设有安全标志、扶手、走廊内设有安全扶手,在层楼有高差处均设坡道、卫生间设有专用残卫，在公共绿地入口地段设盲道，绿地内的台阶坡道和其它无障碍设施的位置均设提示盲道。第六章节水节能方案6.1采用标准和节能规范(1)关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇编制及评估的规定(

55、计交能(1997)2542号)文件的有关规定;(2)国家发展和改革委发改投资200612787号国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知;(3)xxx省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法(暂行)(4)民用建筑节能条例(国务院令第530号)；(5)综合能耗计算通则GBT2649-2008；(6)国务院关于加强节能工作的决定(国发200628号)；(7)夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)；(8)公共建筑节能设计标准GB50189-2015；(9)民用建筑热工设计规范GB50736-2012；(10)固定资产投资项目节能评估工作指南(2010年本)；

56、6.2建筑节能设计需包括东南西北建筑物各朝向的平均窗墙面积比，作为节能计算的基本数据。建筑的建筑节能体系和主要节能技术措施。6.2.1平面布局竖向交通楼梯结合外走廊布置在建筑两端，外走廊敞开，非常有利于整体的通风，大大提高了节能效率。6.2.2单体设计(1)平面设计：平面设计为板式，有利通风换气。(2)建筑立面砌体采用加气混凝土砌块，外墙装饰采用高端外墙真石漆勾缝，较低处采用外墙砖贴面，内墙采用乳胶漆，大大提高了节能效率。(3)390*190*190加气混凝土砌块。(4)屋顶采用膨胀珍珠岩保温砂浆。(5)门窗：外窗的气密性为6级以上，外窗可开启面积不小于外窗面积的30%o(6)各栋楼的窗墙比各

57、侧立面的窗墙比均不大于0.7,所以均符合规范要求。6.2.3屋顶的节能技术措施隔热太阳辐射热，减少阳光直射，除采用屋面保温材料进行隔热设计外还可对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，青瓦屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。6.3建筑设备节能措施6.3.1节电途径(1)降低变压器损耗。(2)降低输配电线路损耗。（3）采用高效节能、高功率因素电气设备（4）配电线路优化。（5）供配电设备的经济运行。（6）提高用电设备平均符合与最大负荷的比例。（7）提高系统的功率因素。3.2节电措施和效果（1）根据

58、设备容量合理选择变压器容量；选择SCB11低损耗全密封电力变压器；加强管理不容许变压器长期空载运行。（2）根据用电性质，变配电所的位置尽量靠近负荷中心，缩短供电半径；合理选择线路的导线截面。（3）合理的安排和调整工艺流程，改善电气设备运行状态，使电能得到充分利用。（4）根据容量，合理选择用电设备，选择节能高效产品。通风和给排水设计的风机及泵类要求合理，使风机及泵类的额定流量和压力尽量接近工艺要求和流量压力，从而使设备运行时的工况经常保持在高效区。在工程设计时把最高效率点设在额定功率的70%100%之间，从节能上，80%的满载时电机的运行效率效果最佳。（5）照明设计光源选用高效节能型的灯具，灯具

59、控制方式采用相对集中、分散控制相结合。室外照明灯具采用时间、光照相结合方式控制，以利于节约能源。在公共设施中推广高效节能照明系统。尽量充分利用自然光，采用高效照明光源及灯具。公共楼梯安装人体感应照明灯。(6)在满足经营需要的前提下，应提倡节约用电，并制定用电管理规章制度，强化管理，加强宣传教育，责任到人。6.4给排水节能6.4.1节能措施(1)采用节水型卫生洁具及其配件；(2)公共卫生间洗脸盆采用节水龙头，小便器均采用感应式冲洗阀；(3)消防栓、室外浇洒及室外水景用水均分别设置水表计量。(4)尽量利用管网供水压力直接供水，供水设备均选用节能产品。4.2确保设计及施工质量严格执行有关设计、施工规

60、范，强化监理，以提高设计和施工质量。4.3加强管理制定节约用水管理制度，强化管理，加强宣传教育，责任到人。5节能效果分析按上述标准要求进行设计，并严格执行节水节能措施，以达到节电节水的效果。(1)电力根据工业与民用配电设计手册中关于各类建筑物的用电指标,结合项目所在地的实际情况，取单位面积功率指标为40W/m2。本项目建筑面积10840平方米，总容量为487.12kW,使用系数为0.7,综合用电时间为8小时每天，每年280天使用时间。则全年的用电量为：76.38万千瓦时，电力参考折标系数为1.229tce/万千瓦时，折合标准煤为93.87吨。2、水项目日最高用水量为36.20m3（参见给排水设