技术标暗标部分-商圈工程施工投标书

1、目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc252966315 第1章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性 HYPERLINK l _Toc252966316 工程概况 HYPERLINK l _Toc252966317 工程范围 HYPERLINK l _Toc252966318 施工组织总体设想 HYPERLINK l _Toc252966319 .1 工期目标 HYPERLINK l _Toc252966320 质量目标 HYPERLINK l _Toc252966321 平安文明施工目标 HYPERLINK l _Toc252966322 方案针对性 HY

2、PERLINK l _Toc252966323 施工阶段划分 HYPERLINK l _Toc252966324 第2章现场施工场地布置 HYPERLINK l _Toc252966325 施工现场平面布置 HYPERLINK l _Toc252966326 施工平面布置的原那么 HYPERLINK l _Toc252966327 施工平面图布置依据 HYPERLINK l _Toc252966328 施工现场的平面图布置 HYPERLINK l _Toc252966329 临时设施、临时道路布置 HYPERLINK l _Toc252966330 施工临时用地 HYPERLINK l _To

3、c252966331 施工临时用电 HYPERLINK l _Toc252966332 施工临时用水 HYPERLINK l _Toc252966333 第3章施工进度方案和各阶段进度的保证措施 HYPERLINK l _Toc252966334 施工进度方案 HYPERLINK l _Toc252966335 施工进度方案图 HYPERLINK l _Toc252966336 各阶段进度的保证措施 HYPERLINK l _Toc252966337 第一阶段：施工前准备阶段进度的保证措施 HYPERLINK l _Toc252966338 第二阶段：施工实施阶段进度的保证措施 HYPERLI

4、NK l _Toc252966339 第三阶段：竣工验收阶段进度的保证措施 HYPERLINK l _Toc252966340 第4章各分局部项工程的施工方案及质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966341 闭路电视监控系统 HYPERLINK l _Toc252966342 闭路电视监控系统的施工方案 HYPERLINK l _Toc252966343 闭路电视监控系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966344 周界报警系统 HYPERLINK l _Toc252966345 周界报警系统的施工方案 HYPERLINK l _Toc252966346

5、 周界报警系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966347 巡更系统 HYPERLINK l _Toc252966348 巡更系统的施工方案 HYPERLINK l _Toc252966349 巡更系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966350 停车场管理系统 HYPERLINK l _Toc252966351 停车场管理系统的施工方案 HYPERLINK l _Toc252966352 停车场管理系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966353 楼宇对讲系统 HYPERLINK l _Toc252966354 楼宇对讲系统的

6、施工方案 HYPERLINK l _Toc252966355 楼宇对讲系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966356 综合管路系统 HYPERLINK l _Toc252966357 综合管网系统的施工方案 HYPERLINK l _Toc252966358 综合管网系统的质量保证措施 HYPERLINK l _Toc252966359 第5章平安文明施工及环境保护措施 HYPERLINK l _Toc252966360 文明施工措施 HYPERLINK l _Toc252966361 平安生产的技术措施 HYPERLINK l _Toc252966362 环境及卫生保

7、护措施 HYPERLINK l _Toc252966363 第6章劳动力、机械设备和材料投入方案 HYPERLINK l _Toc252966364 劳动力投入方案 HYPERLINK l _Toc252966365 劳动力投入情况分析 HYPERLINK l _Toc252966366 各部门的职责 HYPERLINK l _Toc252966367 劳动力投入方案表 HYPERLINK l _Toc252966368 预备劳动力需用方案 HYPERLINK l _Toc252966369 机械设备和材料投入方案 HYPERLINK l _Toc252966370 人力材料投入方案表 HYP

8、ERLINK l _Toc252966371 拟投入的主要施工机械设备表 HYPERLINK l _Toc252966372 第7章关键施工技术、工艺及重点、难点和解决方案 HYPERLINK l _Toc252966373 关键施工技术、工艺 HYPERLINK l _Toc252966374 工程工程实施的重点、难点和解决方案 HYPERLINK l _Toc252966375 冬雨季施工保护措施 HYPERLINK l _Toc252966376 已有设施的保护措施 HYPERLINK l _Toc252966377 管线的加固保护措施 HYPERLINK l _Toc252966378

9、 成品保护措施总体概述：施工组织总体设想、方案针对性工程概况工程名称：丁昌桥征地拆迁安置房智能化工程。丁昌桥安置房小区，是由无锡市滨湖区蠡湖街道拆迁安置房建设指挥部开发的居民安置住宅小区。丁昌桥安置房小区地上建筑面积约7万平方米，占地面积约3万平方米。该小区分为A、B两个地块，共有12个单元，共计610户。工程范围丁昌桥征地拆迁安置房智能化工程包括以下子系统：闭路电视监控系统；周界报警系统；巡更系统；停车场管理系统；楼宇对讲系统；综合管路系统。施工组织总体设想工程管理是整个工程实施的核心,工程管理的方法是基于完整的施工组织设计方案。施工组织设计方案的完整性，是争创优质工程的关键，再者，拥有一支

10、高素质、专业性强的工程管理机构和施工队，通过精心施工才能将优良的设计变成优良的工程。从工程的角度讲，施工比设计更重要，再好的设计也必须通过工人的双手，才能将蓝图变为现实。我们的施工组织总体设想是配备一支高素质、专业性强的工程管理机构，运用标准化的、针对性的管理方法，通过深入探讨、深化设计与精心施工，创立一个符合招标文件要求的、优质的、让业主满意的现代化智能工程，确保本工程的工期目标、质量目标和平安文明施工目标。工期目标假设我司有幸中标，我司承诺本工程与2021年2月20日至2021年9月10日完成，施工工期为204日历天不影响土建施工进度方案，实际以建设单位的开工令为准。质量目标本工程的质量目

11、标：100%合格。平安文明施工目标坚决执行中华人民共和国国务院第393号令?建设工程平安生产管理条例?的有关规定，杜绝重大伤亡事故，轻伤平安事故控制在2%以内，实现“四无即无重伤、无死亡、无中毒、无火灾，文明施工总目标创立“文明工地。方案针对性本工程为小区工程，工程范围广、工期短、施工量大，工程管理的标准和深化设计很重要，做好组织与协调工作是关键。组织与协调的作用就是以合同管理为根底，甲方组织各土建单位、装修单位和强电单位等各参建单位，全力配合工程的实施，以形成高效的建设团队，共同努力去实现工程建设目标的过程。假设我司有幸中标，针对本工程，在具体施工时，我司将做好组织协调的关键工作，克服各种困

12、难，保证施工顺利进行：在施工现场管理方面：全面规划、统一平衡，在生活、生产加工、施工库房、施工用水用电等方面划分区域，与其他施工方紧密配合协调一致，实行统一用电管理，共同建立施工现场管理标准化文明示范工地。在施工程序方面：由于安装前期以配合土建进度施工的预留预埋为主，故土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋工作，提供放线基准供安装使用。进入全面砌筑和装饰后，一方面要按设计图纸预留安装孔洞、槽，另一方面在安装的管道连接吊杆，通风空调安装及保温等未施工前，不得从事面层装饰施工，严格按工艺约束程序作业。在技术管理方面：我司将按土建提供应的工期，做好安排及分局部项质量控制方案，安装单位在施工过程中应严格按国

13、家质检标准进行检测，并将检测情况及时向土建单位报告，不得隐瞒质量问题，保证整个工程质量优良。我司技术人员与土建管理人员紧密配合，核对图纸，明确装饰方法及管线等的位置及走向，做到心中有数。土建装饰施工时：我司将按土建方提供的水平标高控制基准线，明确水平线的标高。安装大型设备就位时：土建的垂直运输机械紧密配合，吊装就位。在进度控制方面：土建前期施工尽力为安装创造工作面，确保整个工程工期目标的实现。收尾管理：土建紧密配合安装施工及调试工作，抓紧竣工收尾的管理。在成品保护方面：土建与安装施工穿插较多，土建、安装单位应教育全体参战人员，加强成品保护意识，并设置统一的监督员，逐楼层巡视，发现有损坏成品的人

14、员应及时处理。施工阶段划分智能弱电系统的施工是建筑内机、电系统施工的一局部，其施工的特点是技术标准性，专业交叉多，涉足面广，且必须随建筑的内装修同步进行，按施工顺序，我们一般将一个工程分为四个阶段实施：施工前准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段和售后效劳保修阶段。如我司有幸中标，我司将从开工准备到工程验收以及售后效劳，提供一条龙效劳。根据本工程的实际情况，我司考虑到售后效劳保修阶段不在施工进度方案之内，所以本次工程我司将施工段划分为以下3个阶段：第一阶段：施工前准备阶段包括施工组织方案报审、深化设计、图纸会审、设计交底和开工报告；第二阶段：施工实施阶段包括综合管网敷设、线缆敷设、线缆测试、各系

15、统设备安装、系统单体调试、系统联合调试等；第三阶段：竣工验收阶段包括工作人员培训、竣工资料制作、系统试运行、系统初步验收、初步验收后整改与优化和正式竣工验收。现场施工场地布置施工现场平面布置施工平面布置的原那么施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和平安文明施工管理水平的上下，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原那么为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；符合施工现场卫生、平安技术和防火标准。施工平面图布置依据施工平面

16、图布置的主要依据如下：总平面图、各层平面图及设备安装大样图。施工部署和主要施工方案。总进度方案及资源需用量方案。水源、电源位置。施工现场平安防火标准。施工现场的平面图布置施工现场平面图附后，现场布置的主要内容如下：现场办公室；职工宿舍；加工车间；厕所及澡堂；实验室及材料仓库。临时设施、临时道路布置施工临时用地临时设施的布置请看下表，具体位置详见施工总平面布置图，临时道路由总包提供：临时用地表工程名称：丁昌桥征地拆迁安置房智能化工程用途面积平方米位置需用时间现场办公室25详见平面布置图至工程结束职工宿舍25详见平面布置图至工程结束加工车间25详见平面布置图至工程结束厕所及澡堂15详见平面布置图至

17、工程结束实验室及材料仓库25详见平面布置图至工程结束合计115施工临时用电弱电专业施工临时用电一般为：电焊机、切割机、冲击钻、手电钻、临时施工照明包括夜间赶工加班照明用电、仪器仪表充电器、应急灯充电，临时施工用房照明用电。弱电系统施工临时用电最大不超过20KW。设有弱电专业分配电箱，配电箱总开关整定电流为32A/3P，设有电源配电箱，配电系统应采有接地或接零保护，接地系统接地电阻应不大于4欧。临时用电配电开关均应加装漏电保护器。临时用电电源线采用软电缆引接。为保证夜间加班突然停电时平安，工程组配有应急灯用于夜间加班。施工临时用水弱电智能化系统专业施工临时用水较少。主要为机房装修及其它少量的补槽

18、、孔洞的搅拌水泥用水、临时用房生活用水。届时将直接从总包单位引接。施工进度方案和各阶段进度的保证措施施工进度方案本工程参与施工的分包单位多，影响进度控制的因素多且易变，从而导致施工进度控制较为复杂且不易有效把握，造成协调解决问题的难度加大、接口关系复杂。因此，做好施工进度方案控制工作，实现工程工程建设的工期目标是关键，故本工程施工进度方案的重点在于：制定完善、科学的施工进度方案；加强对进度方案的控制和检查；与各承包单位和施工单位如土建、装修等的协调，做好施工进度控制的组织协调；实施各阶段进度的保证措施，控制施工进度；加强技术管理，加快施工进度；施工进度方案图施工进度方案图附后。各阶段进度的保证

19、措施第一阶段：施工前准备阶段进度的保证措施施工前准备阶段指的是工程施工总体部署、调查工程现场状况、制定施工方案、编排施工进度方案以及开工前的人员、机械、材料等方面准备的阶段。如我司有幸中标，我司将派遣专业性强、经验丰富的技术人员和工程经理对本工程进行图纸会审和深化设计，对人员、材料、机械和资金等方面做充分准备，以备随时投入工程使用。该阶段准备充分与否是直接关系到工程施工能否正常进行、保证进度的关键环节，因此做好施工前准备阶段进度的保证措施非常必要，我们主要采用以下3点措施：详细调查，制定方案详细调查，制定方案是为了防止在施工中出现盲目性，防止走弯路，以保证工程质量和进度。详细调查工程实际工程量

20、，根据工期要求及工程量划分作业段，编排及检查施工进度方案，确定工程日进度方案。并且日进度方案要考虑雨天或其它不利因素的影响。根据日进度方案，组织人力、机械、材料，制定有力措施，实现日进度方案的落实。论证施工工序、作业方案，对第一道工序至最后一道工序的作业方案全过程进行论证，排队检查有无人力、机械闲置浪费的环节，前后工序是否矛盾，如何解决，使工程施工尽可能地到达最优化。建立健全质量保证体系良好的质量保证体系是施工正常进行的保证，缺乏质量保证体系就容易造成工程质量低下、返工，给工程带来隐患，从而就影响施工进度、企业的信誉和经济效益。因返工造成的工期延误和经济损失这方面的教训也是很沉重的，因此，建立

21、健全质量保证体系，不仅是企业眼前利益的保证，而且是企业走向现代化企业的重要保证。质量保证体系的建立不能只停留在纸上，而要在实际施工中一步步去落实，让它真正发挥作用，要建立层层负责、责任到人、奖罚兑现的制度，充分调动人员积极性，实行全员质量管理，保证工程质量。 深化设计、图纸会审、技术交底与建设单位协调，在工程施工开始前与设计单位进行设计交底。设计交底完后我司将派遣专业性强、经验丰富的技术人员和工程经理对本工程进行图纸会审和深化设计。最后把施工部署、整体安排、施工标准、设计要求、合同要求、作业流程和规程、施工要点向施工管理人员、机械操作人员进行全面交底，使全体人员全面了解工程施工的要求和施工重点

22、，也便于施工方案和工期方案的落实。第二阶段：施工实施阶段进度的保证措施施工实施阶段的进度控制目标是施工总进度方案和单体工程施工进度方案提供的里程碑事件日程。我公司充分认识到本工程工程的重要性，特别组建具有丰富现场管理经验的、强有力的工程经理部。在工程经理的统一领导下，精心组织、精心安排。树立前道工序为后道工序效劳、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，采用以下几点措施来保证进度目标的实现：保证进度的组织措施劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工顶峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。根据

23、工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。为有效的缩短工期，原那么上经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。各类机械设备由专人操作、精心维修，确保正常使用，满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。充分利用经济规律及其杠杆作用，有效的调开工人成产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖惩。组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。保证进度的管理措施工程部管理人员认真学习工程部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以

24、合同为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、平安、文明施工等要求为原那么，工程部编制详细的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。以合同规定的总工期要求，工程部根据现场实际情况编制本工程施工总体进度网络方案，以此有效的对工程进度进行总控制。以总工期为依据，工程部根据现场实际情况编制分阶段实施方案施工准备方案；劳动力进场方案；施工材料、设备、机具进场方案、分局部项施工进度方案等。将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，确保质量、工期、平安、文明施工等处于合同控制范围中，确保工程如期完成。施工过程中各类工作联系，除必要口

25、头通知外，工程部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。工程部诚恳接受业主、监理单位和相关主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。保证进度的材料供措施材料供是否及时供，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益，在时间及数量上谨慎，绝不因为我方工作而造成工作混乱，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：加强材料方案的及时性、准确性、严肃性：工程部将执行标准哈的方案编制、审核、采购制度，做到供工作的不同阶段不同的人负责，坚决杜绝方案性盲目性、铺张浪费的不严肃工作作风。设置仓储库房，配备专人看管：对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专

26、职保管员及完整的领用手续，保证供的设备及材料不丧失，不浪费。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专职材料员来担任此项工作。保证质量、数量，加强采购本钱的控制：在保证质量、数量供货及时的根底上，降低采购本钱是提高工程施工效益的重点环节。为此，工程部将坚持材料采购在“货比三家的根底上坚持“质量第一的材料采购原那么，任何用于工程的材料采购必须要有经工程经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。加强保管、及时回收：材料的保管、领用工作是保证材料供不乱的根底，工程部坚决实行限额领料制度，凭方案发料，在保管工作上配备专业的保管人

27、员，保证帐、卡、物相符合。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保结队和班组材料节约奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的绝不浪费。保证进度的资金保证措施工程财力的合理使用是工程按进度方案顺利施工的保障，做好工程本钱的控制和使用是工程降低本钱、提高综合效益的根底，所以做好资金保证相当重要。保证进度的资金保证措施主要采取以下几个措施：合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的根底是实事求是，不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的根底上结算工程款。合理使用工程款：工程的资金使用是保证工作顺利

28、进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金不占用。合理方案，调度工作：在抓方案的根底上做好调度工作，绝不因方案不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用使做好财力使用的根底。合理调度工程款：假设业主按合同规定资金一时不能到位，那么不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度工程外资金确保工程顺利进行，同时，这也是我公司为业主效劳的一种真诚表达。保证进度的进度循环措施进度循环措施即PDCA，这里是指按照方案、执行、检查和行动这样的顺序控制进度的措施。施工进度的检查使方案执行信息的主要来源，也是方案调整和分析总结的依据。在建立各级检查制度

29、的根底上有效的控制施工进度，这是目的的所在，所以在了解施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度方案的关键。我司承接的工程均未因本公司原因延期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。及时调配生产机具，以及设备、材料供，假设工程无法调配将及时汇报公司设备供部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。及时改良施工技术，绝不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。施工进度的跟踪检查，及时反响进度方案的实施情况使进度闭环控制之中不可缺少的反响系统，故在工程施工中工程检查尤为重视。在我这里我司提出采

30、用进度循环措施来保证进度方案，保证进度的进度循环措施主要采用以下措施：动态管理：利用现代科学手段，采用计算机工程管理系统对工程进行动态管理。调整进度方案：由于外部因素影响造成进度无法实施或方案与现场状况不符，就及时调整进度方案，同时也要及时积极的进行施工协调。将实际进度数据与进度方案进行比拟，确定进度偏差。当工程进度比预定进度落后时，我司将自行提出对的进度措施，在最短时间内，将落后进度赶上。质量跟踪检查：工程部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果回报工程工程师，把质量问题消除在过程中，绝不因质量问题造成返工，从而影响工程进度方案。日检查工作

31、制：施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的方案执行系与施工员为主的方案检查系这一对立统一的工作关系，是保证工程进度方案的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式回报工程经理，以便及时了解施工动态，监督和催促施工班组按方案完成工作，及时进行必要的调整。周汇报工作制：建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由工程经理主持，坚持工程经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主，并存档，同时，提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。月分析调整制度：工程部按月进行分析、总结，特别分析关键结点是否能按方案完成，并对进度的

32、个别结点调整，进行必要的生产要素调动。会议由工程经理主持，公司工程管理部及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。施工日志：施工日志是工程施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是工程日常管理工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送工程经理及资料存档。第三阶段：竣工验收阶段进度的保证措施竣工验收指建设工程工程竣工后，由施工单位提出竣工验收，开发建设单位组织，会同设计、施工、设备供单位及工程质量监督部门，对该工程是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验、认证，取得竣工合格资料、数据和凭证。 工程竣工将按照

33、最新公布的国家标准GB50339-2003?智能建筑工程质量验收标准?进行验收。该标准中对弱电各子系统的验收工作做了非常明确、严格的规定，我们施工过程也是按照这些标准条例来进行施工和自检的。本验收中未涉及到的功能要求，符合国家现行有关标准，当本验收中提出的检验与评估方法及要求与国标、行业标准不一致时，以国标、行业标准为准。建设单位及总包方也可以根据实际情况提出有依据的验收条件。本验收标准根据各系统的关联性组织进行，不按本验收标准的排列顺序进行验收。根据工程需要，无条件配合第三方检测机构由业主确认对系统进行全面的检测和验收。该阶段是保证工程质量的最后关口，成功与否将直接影响整个工程的施工进度方案

34、的完成，所以做好该阶段的方案是保证进度的必要措施。针对该阶段，我司主要采用几点措施：竣工验收前的准备措施竣工验收前的前的准备主要包括收集整理工程技术资料，分类立卷和核实已完成工程量和未完工程量。收集整理工程技术资料，分类立卷：这些技术材料包括：系统说明书；系统规程要求；系统功能介绍；系统操作说明；系统设备清单；系统内部接线图；系统审批资料；系统设计图纸；机房布置图；系统竣工监测报告平面布置图；系统工程合同书及有关变更文件等。核实已完成工程量和未完工程量：工程试投产或工程使用前的准备工作，编写竣工结算分析。工序交接确认措施工序交接确认的目的是分清责任，并保证后续工程的顺利实施，只有在建筑装修、建

35、筑给水与排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程交接验收合格后，并经检查确认，方可对智能建筑工程进行检测验收，具体内定如下： 智能建筑工程各子分部工程的线槽及缆线敷设路径一致时，线槽及缆线益同时敷设，检测缆线预留是否留有足够长度的接线，接线是否作好密封防潮等保护措施。凡自带控制器的设备，其通讯接口的检测符合有关的规定。与公共设施连通工程的检测验收，在有关主管单位的指导下进行，验收结果需经有关主管单位审核前方可投运。当前期工程不能通过验收时，经建设部门批准，智能建筑工程中的相关工程也可进行检测验收，但在分清责任的根底上，对这局部尚未通过验收的前期工程及相关的分项工程在前期工程修改完成

36、后组织专项验收。竣工验收的措施根据标书相关要求，对系统总体性能指标进行验收评价，包括清点、交接技术文件，考核工程质量，确认验收结果。验收步骤和内容组成内部检测验收组的组成：由公司指派技术监管人员结合本工程的现场管理人员、技术人员和施工人员组成。建设文档审查、验收：对所有工程的施工、技术文档进行查阅，并提出增补意见；审查合格后，建立完整的工程建设文档，并签发文档合格审查报告。现场系统检测和验收按设计方案和施工图纸要求进行全面逐项查验。如假设不合格，那么提出工程整改要求和通知，直至复查合格。检测验收合格后，签发内部工程工程检测验收报告。验收报告文档：将所有工程建设文档和内部系统检测验收报告文档整理

37、成册，并一式四份。第三方预验收第三方预验收主要包括：验收组的组成：以该工程的工程监理单位牵头，邀请设计院、工程相关建设施工单位、相关之电气设备供货商等单位组成。我方人员配合参与。验收内容：按工程工程监理标准、设计标准、有关之电气设备安装工艺和标准，我方提供的技术设计方案书等为验收内容和依据。验收方式：按不同时段，随机查验的形式进行。验收报告：由验收组成员共同讨论，形成意见，以标准的、书面的形式形成具体工作可委托我方文员配合。验收报告形成后整理归册，并一式四份，该验收报告将作为能否进行正式验收的重要条件。正式验收验收组成员：由甲方单位牵头，邀请工程监理单位、设计单位、政府行业主管单位、行业专家等

38、组成，我方人员配合参与。验收标准：按国家关于智能化建设的有关标准和甲方的工程招标文件、工程承包合同和我方的技术设计方案书、施工图等。验收内容：工程建设文件：共一套。我方提供，包括施工图、设计说明书、设计变更备忘录等。如验审合格，那么整理成册，并一式四份归甲方单位存档。工程竣工文件：共三套。我方提供，包括系统设计图、设备平面位置配置图表、设备安装图、系统管线图、线缆连接表、布线配线图表、系统安装、使用说明书、特殊系统之开通使用许可证明、系统调试维护手册、系统操作手册、系统技术性能测试报告、系统所有设备说明书原件印刷品全套。如验审合格，那么整理成册，归甲方单位或档案馆存档。工程质保文件：共一套。其

39、中包括系统所有产品设备保质证书、系统整体质量保证书和系统整体的工程、技术效劳承诺书均由我方出具。如验审合格，那么整理成册，归甲方单位或档案馆存档。现场检测验收：由甲方指定采用标准检测仪器和标准操作流程对系统进行全面正常的指定抽验以检验系统运行的技术指标和性能情况。由甲方指定采用恶意操作系统允许范围内方式对系统进行随机检测，以验证系统运行的可靠性和稳定性。正式验收报告：由验收组成员对验收结果进行分析、讨论，形成意见。并据此作出正式验收报告。施工资料整理、归档措施工程资料是工程建设施工全过程中形成的文件和资料，工程技术资料是工程质量的一局部，是施工质量和施工过程管理情况的综合反映，也是建筑施工企业

40、管理水平的反映。施工资料的管理是一项复杂而又细致的工作，涉及专业工程和内外部相关部门很多，资料发生和收集整理的环节错综复杂，某一环节控制疏漏，即可造成技术资料拖延或不齐全。因此必须依照职责的分工，并设专兼职人员依据各专业的标准、规程及有关技术管理规定负责收集和管理工作，工程资料的验收与工程过程及竣工验收同步进行，施工资料不齐全，不得进行工程过程和竣工验收。 工程工程资料管理的人员了解随施工进度发生的各项文件资料，及时编写资料或跟踪收集。施工资料跟工程施工同时发生、整理，并按工程资料管理规定要求，按分局部项工程，分专业类别及发生时间归类整理，按时间的先后顺序排列，每一种类资料均要有目录，增加一份

41、资料目录增加一条，并标明页码，并及时将各项归档施工资料的目录录入电脑中以备查阅和保存。 为了确保工程资料实现的齐全完整及填写标准、及时，工程部必须在开工施工之前制订详细的工程技术资料管理方案，确定工程施工过程各专业中形成的资料内容，明确各种资料表格的填写要求、资料检查及收集整理的责任人等，使工程资料的管理标准化，并能贯穿于整个工程施工管理全过程。 工程资料随工程的进度及时收集，整理、归类成册，由现场施工组负责收集整理，工程施工资料包括如下内容：设计方案和施工图；设计变更图或通知；设备、材料质量合格证书；各阶段施工记录；隐蔽工程验收记录；分项工程质量评定记录；工程的重大问题处理记录；调试记录；试

42、运行记录；系统使用培训记录；工程交接书；验收申请；验收报告；竣工图及其它有关文件及记录。以上工程竣工文件，我司将按业主的要求，及时整理，及时提交监理工程师审查，并及时将监理工程师审查同意后的合同内工程竣工文件复制一式四份二份原件，作为工程验收时备查。工程施工资料是工程建设及竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查验收、管理、使用等的依据，施工资料依据有关的技术资料管理规定，按单位工程、分部、分项工程的施工进度随发生随整理，施工资料的内容，填写依据可靠、准确，审签手续齐全。原始记录和试验、检查验收等资料，填写内容依据相关的标准要求简明具体。结论清楚有据，问题有处理结论和依据，不留疑问或争议问题

43、。工程资料随工程进度及时收集整理，并按专业归类，并按当地资料填写的要求进行填写。资料全部由计算机打印输出资料，资料录入时根据表格设计，填写工程齐全、准确、真实，无未了事项。 工程资料必须真实反映工程竣工后的实际情况，要求永久和长期保存的文件资料必须完整、准确，各种程序责任者的签章手续必须齐全。 施工资料不准弄虚作假，工程的施工资料均以施工质量验收标准、工程合同、设计文件及相关标准为依据，工程资料不符合要求时，不得进行竣工验收，因此保证工程资料的准确、完整和可追溯性。工程技术资料依据工程的施工情况进行填写，资料真实，数据准确，并具有可追溯性。 竣工资料的整理与移交措施工程竣工资料，主要有：施工综

44、合管理文件；工程验收资料；质量保证资料；竣工图；合同结算及财务决算资料组成。工程要保证一流的工程质量，其内涵也包括一流的竣工资料质量，而竣工资料质量形成又直接受到施工管理工作质量上下的直接和间接因素控制和制约。竣工资料作为工程验收和保证今后工程工程的平安运行重要文件，保证竣工资料的完整、准确、系统、齐全、真实地记述和反映施工和竣工验收的全过程，做到原始资料和实物相符，技术数据实而可靠，签字手续完备齐全，同时又符合标准、标准、符合归档要求。各分局部项工程的施工方案及质量保证措施闭路电视监控系统闭路电视监控系统的施工方案施工前的准备施工前对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、

45、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否到达设计要求和国家标准。施工前设备必须24小时通电检查，检查设备的稳定性，并做好设备通电检查记录，发现不合格设备及时更换。电缆的敷设电缆在地板下可灵活布放，并顺直无扭绞，在引入机架和控制台处还成捆绑扎。在敷设的电缆两端留适度余量，并标示明显的永久性标记。各种电缆和控制线插头的装设符合产品生产厂的要求。引入、引出房屋的电(光)缆，在出人口处加装防水罩。向上引入、引出的电(光)缆，在出人口处还做滴水弯，其弯度不得小于电(光)缆的最小弯曲半径。监控室内光缆的敷设，在电缆走道上时，光端机上的光缆宜预留。余缆盘成圈后妥善放

46、置，光缆至光端机的光纤连接器的耦合工艺，严格按有关要求进行。设备安装位置的设置根据图纸设计要求，正确选定安装位置，施工前对设备安装位置的性质进行统计，例如：吊装、墙装、顶装、安装高度等，做到安装之前心中有数。设备安装设备安装主要包括摄像机安装、接线端接着处理和设备支架安装，具体如下：摄像机安装摄像机的按种类的不同而分，安装高度室内宜距地面2.5m5m, 室外距地面3.510m，不得低于3.5m。摄像机安装前应按以下要求进行检查：将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装。检查摄像机防护套的雨刷动作。检查摄像机在防护套内紧固情况。检查摄像机座与支架的安装尺寸。在搬动、架

47、设摄像机过程中，不得翻开镜头盖。在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求，确定平安距离。摄像装置的安装应牢靠、稳固。从摄像机引出的电缆宜留有lm的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求前方可固定。接线端接头处理：9头制作平整牢固，与BNC头接触必须正确有效。接线头必须进行焊锡处理，保证接线端接触良好，不易被氧化。做好线标。设备支架安装：根据设备的大小，正确选用固定螺丝或膨胀钉。固定螺丝需拧紧，不产生松动现象。支架安装尺寸符合设计要求。系统

48、监控室设备安装系统监控室设备安装主要分为机架的安装、控制台的安装、监视器的安装、监控主机的安装，具体内容如下：机架安装符合以下规定：机架安装位置符合设计要求，当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整。机架的底座与地面固定。机架安装竖直平稳，垂直偏差不得超过1。机架并排在一起，面板在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个机架中间缝隙不得大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5mm；机架内的设备、部件的安装，在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备牢固，机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均按要求紧固不得遗漏。电视墙和控制台的安装符合以下规定

49、安放竖直，台面水平。附件完整、无损伤、螺丝紧固，外观整洁无划痕。内接插件和设备接触可靠，安装牢固，内部接线符合设计要求，无扭曲。监视器的安装符合以下要求监视器可装设在固定的机架和柜上，也可装设在控制台操作柜上，当装在柜内时，采取通风散热措施。监视器的安装位置使屏幕不受外来光直射，当有不可防止的光时，加遮光罩遮挡。监视器的外部可调节局部，暴露在便于操作的位置，可加保护盖。当监视器安装在梁、柱、墙、天花板时支吊架做负荷试验，当监视器采用可升降机构安装时，确切可靠，如有抗震要求时，按设计要求加固。监视器的安装位置使屏幕防止外来光直射。监控主机的安装监控主机使用UPS，保证突然断电后系统正常时正常操作

50、退出系统。供电与接地摄像机宜采用集中供电，当供电线与控制线合用多芯线时，多芯线与电缆可一起敷设。所有接地极的接地电阻进行测量，经测量达不到设计要求时，在接地极回填土中参加无腐蚀性长效降阻剂，当仍达不到要求时，经过设计单位的同意，采取更换接地装置的措施。监控室内接地母线的路由、规格符合设计要求，施工时符合以下规定：接地母线的外表完整，无明显损伤和剩余焊剂渣，铜带母线光滑无毛刺，绝缘线的绝缘层不得有老化龟裂现象；接地母线铺放在地槽或电缆走道中央，并固定在架槽的外侧，母线平整，不得有歪斜、弯曲。母线与机架或机顶的连接牢固端正；电缆走道上的铜带母线可采用螺丝固定；电缆走道上的铜绞线母线，绑扎在横档上。

51、系统的工程防雷接地安装，严格按设计要求施工，接地安装配合土建施工同时进行。闭路电视监控系统的质量保证措施设备安装时的质量保证措施摄像机安装时要先通电在控制室调试好后安装，安装一个接通一个,以免设备被盗现象,同时又能够监控局部场地。摄像机镜头，前端CCD镜面不能直接用手摸，如镜头有灰尘，必须用专用试液擦拭摄像机安装不得逆光。抽检与验收的质量保证措施电视监控系统的抽查与验收：对照系统检测报告，系统的技术指标应满足GB 50198-1994中的要求。系统结构与配置同正式设计方案的符合度。监视图像主观评价不低于4级，记录图像的回放质量至少能区分人的面部特征。操作与控制的功能检查，如图像切换是否平稳，镜

52、头的光圈 、变焦等功有是否正常，防止逆光效果等。摄像时间、摄像机位置和电梯内楼层显示等图像的标识符，显示是否稳定正常。线路敷设时的质量保证措施一般民用闭路监视电视系统线路敷设是和电力或通信线路共杆、共管道，有关电缆的敷设可参照电力、通信线路敷设的有关标准。电源线与信号线、控制线分开敷设是为了防止干扰。从设备下部进线，电缆可以先向下垂再向上进入设备，可防止雨水沿着电缆流进设备内。铅皮包在管口上，是为了防止其掉入管内或脱落。有关光缆的敷设是根据工程中调研情况而制定的。平安供电的质量保证措施采用平安供电是系统与产品的质量保证措施，平安供电具体方案如下：供电范围：视频安防监控系统的供电范围包括系统所有

53、设备及辅助照明设备。电源总要求：视频安防监控系统专有设备所需电源装置，有稳压电源和备用电源。稳压电源：稳压电源具有净化功能，其标称功率大于系统使用总功率的1.5倍。性能符合GBT15408的规定。备用电源：备用电源(可根据需要不对辅助照明供电)，其容量至少能保证系统正常工作时间不小于1 h。备用电源是UPS电源。前端设备供方式：前端设备(不含辅助照明装置)供电合理配置，宜采用集中供电方式。辅助照明电源要求：辅助照明的电源可根据现场情况合理配置。电源平安要求：电源具有防雷和防漏电措施，具有平安接地。采用防雷接地的质量保证措施系统设有防雷击措施和电源避雷装置，宜设置信号避雷或隔离装置。系统等电位接

54、地，接地装置满足系统抗干扰和电气平安的双重要求，并与强电的电网分开。系统单独接地时，接地电阻不大于4，接地导线截面积大于25mm2。室外装置和线路的防雷和接地符合有关国家标准、行业标准的要求。周界报警系统周界报警系统的施工方案施工前的准备施工前对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否到达设计要求和国家标准。施工前设备必须24小时通电检查，检查设备的稳定性，并做好设备通电检查记录，发现不合格设备及时更换。电缆的敷设电缆在地板下可灵活布放，并顺直无扭绞，在引入机架和控制台处还成捆绑扎。在敷设的电缆

55、两端留适度余量，并标示明显的永久性标记。各种电缆和控制线插头的装设符合产品生产厂的要求。设备安装位置的设置根据图纸设计要求，正确选定安装位置，施工前对设备安装位置的性质进行统计，例如：吊装、墙装、顶装、安装高度等，做到安装之前心中有数。设备安装设备安装主要包括探测器安装、接线端接着处理和设备支架安装，具体如下：红外对射探测器安装 支柱式安装：主要是探测器安装在方形支柱上没有转动、不易移动。除此以外，有广泛的不锈钢、合金、铝合金型材可供选择也是它的优势之一。在工种上的另外一种做法是选用角钢作为支柱，如果不能保证走线有效地穿管暗敷，让线路裸露在空中，这种方法是不能取的。支柱的形状可以是1字形、Z字

56、形或者弯曲的，由建筑物的特点及防盗要求而定，关键点在于支柱的固定必须巩固牢实，没有移位或摇晃，以利于安装和设防、减少误报。 墙壁式安装：现在防盗市场上处于技术前沿的主动红外线探测器制造商，能够提供水平180全方位转角,仰俯20以上转角的红外线探测器。 红外对射探测器安装的一般原那么设置在通道上的探测器，其主要功能式防范人的非法通行，为了防止宠物、小动物等引起误报，探头的位置一般应距离地面50M以上。遮光时间应调整到较快的位置上，对非法入侵作出快速反响。设置在围墙上的探测器，其主要功能是防范人为的恶意翻越，顶上安装和侧面安装两种均可。顶上安装的探测器，探头的位置应高出栅栏，围墙顶部25 M，以减

57、少在墙上活动的小鸟、小猫等引起误报。四光束探测器的防误报能力比双光束强，双光束又比单光束强。侧面安装那么是将探头安装在栅栏，围墙靠近顶部的侧面，一般是作墙壁式安装，安装于外侧的居多。这种方式能避开小鸟、小猫的活动干扰。用户应根据自己建筑物的特点和防盗要求加以选用。特别提醒1.线路绝对不能明敷，必须穿管暗设，这是探测器工作平安性的最起码的要求。2.安装在围墙上的探测器，其射线距墙沿的最远水平距离不能大于30 M，这一点在围墙以弧形拐弯的地方需特别注意。3配线接好后，请用万用表的电阻档测试探头的电源端、端子，确定没有短路故障前方可接通电源进行调试。红外对射探测器的工程调试一投光器光轴调整翻开探头的

58、外罩，把眼睛对准瞄准器，观察瞄准器内影响的情况，探头的光学镜片可以直接用手在180范围内左右调整，用螺丝刀调节镜片下方的上下调整螺丝，镜片系统有上下12的调整范围，反复调整使瞄准器中对方探测器的影响落入中央位置。在调整过程中注意不要遮住了光轴，以免影响调整工作。投光器光轴的调整对防区的感度性能影响很大，请一定要按照正确步骤仔细反复调整。二受光器光轴调整:第一步：按照投光器光轴调整一样的方法对受光器的光轴进行初步调整。此时受光器上红色警戒指示灯熄灭，绿色指示灯长亮，而且无闪烁现象，表示套头光轴重合正常，投光器、受光器功能正常。第二步：受光器上有两个小孔，上面分别标有+和，用于测试受光器所感受的红

59、外线强度，其值用电压来表示，称为感光电压。将万用表的测试表笔红+、黑插入测量受光器的感光电压。反复调整镜片系统使感光电压值到达最大值。这样探头的工作状态到达了最正确状态。考前须知：四光束探测器有两组光学系统，需要分别遮住受光器的上、下镜片，调整至上、下感光电压值一致为止。较古老的四光束探测器两组光学系统是分开调节，由于涉及到发射器和接受器两个探头共四个光学系统的相对应关系，调节起来相当困难，需要特别仔细调节，处理不当就会出现误报或者防护死区。ABF四光束探测器已把两个局部整合为一体调节，工程施工容易多了。三遮光时间调整在受光器上设有遮光时间调节钮，一般探头的遮光时间在50m/s 至500m/s

60、间可调，探头在出厂时，工厂里将探头的遮光时间调节到一个标准位置上，在通常情况下，这个位置是一种比拟适中的状态，都考虑了环境情况和探头自身的特点，所以没有特殊的原因，也无须调节遮光时间。如果因设防的原因需要调节遮光时间，以适应环境的变化。一般而言，遮光时间短，探头敏感性就快，但对于像飘落的树叶、飞过的小鸟等的敏感度也强，误报警的可能性增多。遮光时间长，探头的敏感性降低，漏报的可能性增多。 接线端接头处理：接线头必须进行焊锡处理，保证接线端接触良好，不易被氧化。做好线标。设备支架安装：根据设备的大小，正确选用固定螺丝或膨胀钉。固定螺丝需拧紧，不产生松动现象。支架安装尺寸符合设计要求。周界报警系统的