住房保障信息系统要求

1、住房保障信息管理系统开发要求一.系统开发具备要求住房保障信息管理系统是针对市、县（区）级房地产管 理局住房保障业务开发的管理信息系统，能够实现市、区 （县）、街道、社区多级联网统一管理。针对住房保障管理 中住房困难家庭的申请、审核、保障等管理工作流程实现自 动化管理，并实现对符合条件的保障家庭依次轮候和数据统 计查询功能。开发的系统能够清晰地管理保障户和用于住房 保障的家庭基本情况及住房状况原始资料，实现高效率、高 准确度的登录、受理审查、汇总、分析、查询、报表等功能， 并且通过灵活的参数设置，能够满足管理的变更，并能对管 理内容的变更进行动态实时跟踪监控。系统涵盖申报审核管理、家庭档案管理、

2、租金补贴管理、 租金核减管理、实物配租管理、资金使用管理、相关资料管 理、统计汇总查询管理、系统管理等功能构成。同时，系统 要支持二次开发，在使用过程中可以根据用户的实际使用状 况和保障政策调整对系统功能进行修改或升级。开发系统实 现功能如下：（1）申报审核管理功能申报审核管理功能主要是对保障户的申请、登记、初审、 公示、复审、二次公示、复审登记、轮候及变更管理、住房 保障实施以及其它相关管理等业务处理。家庭档案管理功能家庭档案管理功能是对申报家庭基本情况、申报人提交 资料、申请人家庭信息变更、申报资料归档管理等住房保障 需要的所有家庭信息。租金补贴管理功能租金补贴管理功能是对审核已符合条件的

3、申报家庭补 贴发放过程的管理。包括补贴基数的核定和调整、补贴花名 册的生成、补贴发放情况、补贴保障的退出等。租金核减管理功能租金核减管理功能是对审核已符合保障条件租住国有 直管公房的家庭核减部分租金的管理。实物配租管理功能实物配租管理功能是对已符合条件的保障家庭以实物 形式给予住房保障及保障后的日常管理。包括保障住房的建 设和移交、配租轮侯、分配安置、租赁合同、租金核定、租 金收缴、房屋维修、物业管理、退出机制管理等。资金使用管理功能资金使用管理功能是针对所需保障计划拟定出资金计 划和来源渠道及额度，资金到位和使用情况的管理。主要包 括资金计划和筹措、资金到位和拨付、资金使用监管等。相关资料管

4、理功能相关资料管理功能主要指廉租住房建设资料进行的管 理。此部分分为立项申请资料、工程预算资料、价款支付资 料、项目报建、审批、招投标、工程进度等项目所需全部资 料，保障家庭公告、信誉度管理等(8 )统计汇总查询管理功能统计汇总查询管理功能是对住房保障各种数据资料的 统计、多条件查询、汇总分析、报表生成及对一些附件的管 理。(9)系统管理功能系统管理功能是对保障系统的一些基础性数据参数进行 的管理。包括：系统登陆管理、类别管理、数据导入导出管 理、数据备份和恢复管理、条件管理、部门权限管理、网络 安全管理等。二.系统运行环境及开发建议开发软件应提供单机版和网络版系统，实现市、县(区)、 街道社

5、区的联网管理及相关管理部门的监控。对住房保障的 日常管理业务建议采用两中方式来实现：市局、县(区)局 部分采用B/S方式来实现，其他管理日常业务采用C/S的方 式来实现。采用ARACLE和ACCESS数据库，系统运行环 境为 WINDOWS XP,硬件要求为cpu/p4、ram256以上、硬盘 4G。系统要求功能完善、界而友好，可靠性、安全性、整体 性、可维护性高，达到融规范化、流程化、角色化、简洁化、 数字化为一体。系统须具备很强的开放性、灵活性和扩展性 等特性，模块化设计，分布式结构，集中式管理，灵活开放 的平台管理，可以外嵌各种应用模块，可以为其他应用系统 提供兼容接口。系统要求安全可靠，便于维护，也可采用JAVA或.NET 进行设计，采用三层或BS结构，不得采用其他任何未公开 源代码的平台或开发