创意产业园6颐和中心bookletfinal

1、设计概要现公空间的新价值真正灵活的生活方式不受时间、地点制约，同样能够创造价值。Flexible life style, Free for location and time controlConcept概念为性、创造性人群提供思考的空间Creating the space forellectuals为需要沟通的人群提供交流的空间Program构架Creating theeractive space people gathered打破室内、室外的定义间隔，创造浑然一体的空间感。Creating the space connect inside and outside历史和文化：多种价值观共存的

2、环境History and Culture : Living in harmony with diverse values多个连续的广场空间：创造人与人交流的场所Planning规划Contiguous plaza : Creating the为周围景观考虑降低建筑高度eractive spaceLow density with consideration for surrounding environment设计概要周边环境分析西临湖，东侧与海淀公园相邻，形成了具有大量绿化植被的环境。的轨道交通为地铁4号线的西苑站与10号线的巴沟站。未来将要开通的地铁16号线的万泉河站将设置于地块的东部。地

3、块面向四环，由此进入中心地区十分方便。西苑佛香阁湖玉泉山阁万泉河桥海淀公园巴沟地铁4号线地铁10号线地铁16号线环路地铁10号线车路线眺望视线0200m 400m1km四 环状式排布整体感强，建筑物集中建筑间的移动方便，易突出整体感。但是部分的开放空间，使开发面积过于大，保留建筑与外界隔绝。-线形式排布将建筑配置为线性建筑物关系相对清晰、均匀，但是建筑物之间的移动距离会变长，使用上效率不高。-设计概要建筑排列的TYPETYPE建筑区域活动区域保存区域将用地内的各个区域都赋予不同的特点，并通过适宜的连接使其与总平面规划方案成为一个整体。基于左侧的各项分析，选择 TYPE-2 的排列方式。保存区域

4、活动区域活动区域建筑区域 独立式排布在对保留建筑不产生影响的南侧区域集中排列建筑物间的移动更方便，更易突出整体感。但是难以体现出同保存区域间的关系性。连续广场式排布通过连续的广场空间，一个“凹“字形，围绕住历史保留建筑，这样可以表现出空间的连续性，又更加容易将保存区域一起整体活用。-。TYPETYPE建筑区域活动区域保存区域保存区域活动区域建筑区域设计概要区域总平面图佛香阁地块同时世界遗产的，周边还有海淀公园、球，有丰富的绿色植被体系。四环交通要道，交通极为方便。湖海淀公园中关村科技园游泳场设计概要街区总平面图湖为尊重本地区的历史文脉，建筑物规划为凹球场字形，环绕在保留历史建筑周围。同时为了利

5、用周边的环境，将建筑面宽集中到地块的北面与东面，南面设置室外剧场，更加方便周围居民利用这里的公共设施。海淀公园车辆出车辆出车辆出球场游泳场步行出建筑控制线设计概要总平面图1:4,000项目总用地面积（含景观地区）579,800 区建筑用地面积150,000 总建筑面积348,500 地上建筑面积105,000 建筑面积243,500 容积率0.7各层建筑面积B1 62,600 B2 75,600 B3 105,300 层高B1 (5.5m)B2 (5.5m)B3 (5.0m)停车台数B3 2,000自行车停车台数（計）B3 5,380鸟瞰-鸟瞰-2东侧主南侧集客广场交流广场休闲广场景观轴线都市

6、商务区域都市商务区域设计概要历史文化区域地块内部区域划分景观区域整体用地内划分为几个区域。赋予各个区域相应的特点，打造各有色特、十足的开放空间。历史文化区域大型活动区域绿化带景观区域区域的衔接历史文化区域大型活动区域设计概要功能分区图从安全性、私密性角度，本规划强调独立的空间， 在眺望景观优美的北侧又设置了办公区域。南侧比 邻露天剧场，同时在同一轴线上，设置了商业设施，形成了行量的繁华区域。1:2,500设计概要车行动线在外部设置各种车辆的回车场，让所有客人可以在离大厅的最近位置下车。所有的停车场都设置在，分四个主要进入。1:2,500设计概要人行动线各公司的职员在出勤时，可以与访客一样从大巴

7、车站大厅。同时在休息时也可以从通过二层的步行者通道进入内部广场。 人行动线车/接驳车站1:2,500车/接驳车站设计概要消防流线消防车道形成了闭合环路，同时有四条贯穿地块的车道便于消防车进入内部。1:2,500连续市景观 景观景观总平面图 艺术与文化花园 广场从室外空间的多种要素中孕育出的 创新性观念“ 标志性广场 水景序列 广场 景观广场：开放性修景面向地域，并与其合作。（与大学进行产合、与东侧的公园进行空间连接等）作为建筑物的前方景观，开发价值的园林设计空间。开阔的线性动线连接空间，促进大家交流。在空间内种植排列规整的植物，形成城市景观印象。WorkersApproachCommunity

8、 HubFront GateS=1：2000040100200(m) 景观连续市景观：多功能空间宁静的办公区和热闹的商业区。配合场景用途所需规模设置的公共空间。贯通各广场的回游动线轴。种植欣欣向荣的绿化，使之成为休息的主要场所。S=1：2000100040200(m) 景观标志性场：眺望轴线如画的风景主由充满格调的眺望景观。可成为主要展示面的高端活动的空间。从东至西的植物和水的比率赋予其变化，形成步移景异的效果。种植树形的针叶树、修剪整齐的灌木丛等可增强象征性的植物。S=1：100002050100(m)景观集客广场底层区为商业繁华感十足的广场。南侧的露天舞台将繁华的气息引入室内。喷 泉商业

9、长椅商业 keyplan0102050景观交流广场设计了大型的露台，可以激发白领们可以活跃的思维，进行会议及汇报的广场空间露台办公办公长椅keyplan0102050景观休闲广场办公办公在景观上进行分割，打造能够应对私人会晤的细化空间，并将其有层次的分配在广场平面中。形成了私密性十足、又不闭塞的休闲空间。长椅长椅办公长椅办公办公keyplan景观广场缓缓起伏与潺潺浅溪打造出的绿草坡以露天广场为中心的活动空间。举办丰富多彩的活动，营造舒适清新的气氛。可举行各类活动树木营造的绿荫空间服务中心树木营造的绿荫空间S=1：1000200(m)040100广场从办公空间到步行空间的路径动线便捷明了景观远离

10、喧嚣的艺术鉴赏空间艺术与文化花园通过绿的创作固有的历史与艺术并存的开发。时间的积累与创造性的美带给访客无限的灵感与享受。布置雕塑的现代庭院，成为接待访客的设施西侧的展示面色、水景感受自然变化空间草坪广场之一的嬉戏小溪 景观水景序列河畔悠然舒适的散步路径与古建筑空间的营造与园区周边环境相融合的水景。营造特色景点，实现舒适的工作环境。举行水边活动，人气。可静观、可进行水上船体活动的大型水面从办公空间到步行空间的路径动线便捷明了西面的丘陵及庭院的静水面S=1：4000080200400(m)水景序列艺术与文化花园广场水景序列建筑设计概要平面舒适的办公环境标准层的设计方法风景&光办公走廊关于建筑的筒，

11、既考虑到停车场面积的有效利用，又能够对应多种办公格局的可变空间。柱间距离采用了方便使用的9m间距。办公区进深设计为12.5m。这样就可以实现多种办公格局，使建筑更加高效。階段階段走廊办公 风景&光剖面采光让空间不再阴暗光光GLB1FLB2FL办公办公2FL1FL办公办公交通核建筑设计概要标准层平面模式图 7个跨度办公面积有效率85.8% 8个跨度办公室面积有效率86.8%keyplan7个跨度8个跨度7个跨度+ 7个跨度 7个跨度+ 7个跨度办公室面积有效率86.3%12.5S=1：600各项图纸汇总三层平面图1:2,500各项图纸汇总二层平面图露台下方1:2,500各项图纸汇总一层平面图露台下方1:2,500各项图纸汇总一层平面图1:2,500各项图纸汇总二层平面图1:2,500各项图