酒店概念,喜曼ppt课件

1、Feb10.2021.JIM酒 店 概 念Hotel concept.Main points1.印象酒店Hotel Impresja2.投资酒店Investment in the hotel3.数字酒店Digital Hotel4.酒店术语Hotel terminology5.酒店开展趋势Hotel development trend.印象酒店Hotel Impresja“最优秀的酒店应该具备哪些特点？The best hotel should have what characteristics?.“最优秀的酒店 最好的地理位置，设计，设备设备，酒店用品 最好的效力和管理 最吸引人的环境，气氛

2、，风格 最好的社会效益和财务运营业绩如何发明一家如此优秀的酒店？.TEST沙滩开店AB入口入口1.狭长的沙滩，只需2个店，2.请两位同伴，可以挪吗？怎样挪？先A后B,3.假设：客人分布均匀，2个小店产品和价钱一样，客人就近买商品，不及挪动本钱。.酒店是什么？What is the hotel? 是运营 也是房地产投资*客人*管理方*效力*房价*开房率*RevPAR*收入*本钱*体验是中心！*业主/开发商/投资商*银行*其它债务人*利润*酒店价值*投资报答(ROI) 是中心！.酒店市场价值The hotel market value我们假设大多数“真正的酒店业主和管理者最关怀“酒店的价值.影响酒

3、店价值的要素：？.影响酒店价值的要素酒店物业质量酒店业态组合酒店竞争力酒店财务构造资产盈利才干 资产价值客源情况 区域经济 竞争特性 税收政策 消费特点其他特殊要素.酒店市场价值The hotel market value酒店物业所产生的现金流的大小和稳定性是确定其商业价值的关键要素。酒店的市场价值归根结底，决议酒店市场价值的根本要素： 业主对酒店风险与汇报的预测。.中国酒店现状 Status Chinese Hotel有权威资料显示，截至目前我国所拥有的星级酒店已超越1.6万家，其中四星级以上酒店数量的占比到达17.5%。中国旅游饭店业协会发布的“2021年上半年星级饭店运营情况报告显示，去

4、年上半年，全国三星级及以上星级饭店平均出租率为53%，较2021年同期下降6个百分点，一半空置；平均餐饮收入同比减少17.2%，平均会议收入同比减少17.8%。平均总营业总收入方面，五星级饭店同比降幅最大，到达14%。.中国酒店现状 Status Chinese Hotel.酒店集团开展方式Hotel Group Development Model 自建酒店/并购 合资或其它资产/现金投入 委托管理 特许运营 战略联盟 顾问管理.GAME三条直线把这九个点衔接起来。HOW?.投资酒店Investment in the hotelClass PPT - Part-2.pdf.数字酒店Digita

5、l HotelBig Data Evolution .flv.酒店根本运营费用Basic hotel operating costs薪资能耗运营营销税率毛利率.TEST(a-b)A.所在部门同事的10个缺陷；.B.所在部门的20个缺乏；.C.30个外部缘由导致的缺乏。征对部门.GAME海盗分金币背景：三位海盗，20个金币程序：先由A提出分配方案，比如6:6:8，然后表决，假好像意，就按A的方案分配，假设否决，就把A扔进大海，再由B去分，类推。规那么：表决时，少数服从多数，支持与反对票一样那么经过。假设：大家都是理性的，会选择本人利益最大化的分配方案。.酒店术语Hotel terminology品牌大数据市场战略GOP、 EBITDAADROCC收益管理毛利率.GAME只能动三颗棋子。.酒店开展趋