2024详细土建工程承揽协议模板

2024版详细土建工程承揽协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽人信息2.2发包人信息3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工许可与验收7.1施工许可7.2验收程序7.3验收标准8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.变更与调整9.1工程变更9.2工程调整9.3变更与调整的程序10.违约责任10.1承揽人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖12.解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让13.5合同的生效与失效14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料与设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的土建工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：详细描述工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程内容：包括土建工程的所有工作内容，如地基与基础、主体结构、建筑装饰、给排水、电气等。第二条合同主体2.1承揽人信息：承揽人的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。第三条合同金额3.1工程总价：根据工程量清单和工程单价计算出的工程总价。3.2付款方式：双方约定的付款方式，如进度付款、固定付款等。3.3付款进度：详细描述付款的各个阶段及对应的付款比例。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方商定的工程正式开工的日期。4.2工程竣工日期：双方商定的工程交付使用的日期。4.3工期延误：约定工期延误的处理方式，如违约金计算、工期顺延程序等。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家相关标准和规范，详细描述工程的质量要求。5.2质量保证：承揽人对工程质量的保证措施和制度。5.3质量验收：工程验收的标准、程序、组织等。第六条材料与设备6.1材料供应：材料的种类、规格、数量、供应周期等。6.2设备供应：设备的种类、规格、数量、供应周期等。6.3材料与设备验收：验收的标准、程序、组织等。第八条安全生产8.1安全生产责任：明确承揽人和发包人在安全生产中的责任和管理制度。8.2安全生产措施：详细描述安全生产的具体措施，如安全防护、消防、环境保护等。8.3安全事故处理：明确安全事故的处理程序和责任分配。第九条变更与调整9.1工程变更：变更的内容、原因、程序等。9.2工程调整：调整的内容、原因、程序等。9.3变更与调整的程序：明确变更和调整的申请、审批、执行等程序。第十条违约责任10.1承揽人违约：承揽人不履行合同约定的义务的责任和赔偿方式。10.2发包人违约：发包人不履行合同约定的义务的责任和赔偿方式。10.3违约赔偿：明确违约赔偿的计算方式、金额等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2争议解决机构：选定的争议解决机构名称和地址。11.3诉讼管辖：明确诉讼的管辖法院。第十二条其他条款12.1保密条款：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。12.2知识产权保护：明确知识产权的保护措施和责任。12.3不可抗力：明确不可抗力的范围、后果和责任。12.4合同的转让：明确合同转让的条件和程序。12.5合同的生效与失效：明确合同的生效条件和失效情况。第十三条附件13.1工程图纸：附件中包含的工程图纸清单和图纸编号。13.2技术规范：附件中包含的技术规范文件清单。13.3材料与设备清单：附件中包含的材料和设备清单。13.4其他相关文件：附件中包含的其他相关文件清单。第十四条合同的签订14.1签订日期：合同的签订日期。14.2签订地点：合同的签订地点。14.3双方签字：合同双方的签字或盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1土建施工图1.2结构施工图1.3给排水施工图1.4电气施工图1.5暖通施工图1.6装饰施工图附件二：技术规范2.1土建工程施工规范2.2结构工程施工规范2.3给排水工程施工规范2.4电气工程施工规范2.5暖通工程施工规范2.6装饰工程施工规范附件三：材料与设备清单3.1主要建筑材料清单3.2主要建筑设备清单3.3特殊材料和设备清单附件四：工程量清单4.1土建工程量清单4.2结构工程量清单4.3给排水工程量清单4.4电气工程量清单4.5暖通工程量清单4.6装饰工程量清单附件五：付款计划表5.1工程预付款支付计划5.2工程进度付款支付计划5.3工程尾款支付计划附件六：施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3施工人员配置表附件七：安全生产管理措施7.1安全生产责任制7.2安全生产规章制度7.3应急预案附件八：质量保证措施8.1质量管理体系8.2质量控制措施8.3质量验收程序说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人未能按照合同约定的时间完成工程。2.承揽人未能按照合同约定的质量标准完成工程。3.发包人未能按照合同约定的时间支付款项。4.发包人提供的图纸、技术规范等存在缺陷或错误。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.工期顺延：根据实际情况判断是否同意工期顺延。3.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若承揽人未能按照合同约定的时间完成工程，则需支付合同金额5%的违约金，并且工期顺延。若发包人未能按照合同约定的时间支付款项，则需支付逾期付款金额的每日千分之五的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.承揽人：指承担土建工程建设的单位或个人。2.发包人：指委托承揽人进行土建工程建设的单位或个人。3.工程总价：指根据工程量清单和工程