东营购房合同范例

东营购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东营市某小区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：__________________

房产地址：__________________

建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

土地性质：__________________

土地使用权期限：__________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将上述房产转让给买方。

1.2双方确认，上述房产已符合转让条件，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房产转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

第三条房产交付及过户

3.1卖方应在买方支付全部房产转让款后____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2双方应在房产交付之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

3.3过户费用由____________________方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东营市某小区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：__________________

房产地址：__________________

建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

土地性质：__________________

土地使用权期限：__________________

2.担保方愿意为买方的房产购买提供担保服务，以确保买方的权益。

3.卖方同意将上述房产出售给买方，并接受担保方的担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将上述房产转让给买方。

1.2卖方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

1.3买方有权要求卖方提供房产证、房产面积测绘报告、房产评估报告等文件。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房产转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房产购买提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2担保方保证在买方无法履行本合同第二条第2.3款支付义务时，承担相应的担保责任。

3.3担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部文件，并协助买方办理房产过户手续。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应在买方支付全部房产转让款后____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2双方应在房产交付之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

4.3过户费用由____________________方承担。

第五条甲方权利

5.1买方有权要求卖方提供房产证、房产面积测绘报告、房产评估报告等文件。

5.2买方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并办理过户手续。

5.3买方有权要求担保方履行担保义务，确保房产购买的安全性。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

6.2如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

6.3如卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产评估报告

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房产购买过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方在房产交易中的权益平衡，确保交易的安全、公平和有效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东营市某小区的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：__________________

房产地址：__________________

建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

土地性质：__________________

土地使用权期限：__________________

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为买卖双方提供中介服务，并促成交易。

3.卖方同意通过中介方的服务出售房产，并接受中介方的服务费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

1.2卖方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

1.3中介方作为中介服务提供者，不参与房产的实际交易，但负责协调双方达成交易。

第二条中介服务费用

2.1中介方服务费用为房产成交价的____________________%。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为中介服务费用。

2.3中介方应在服务完成后____________________个工作日内，向卖方支付扣除其服务费用后的房产转让款。

第三条买方权利

3.1买方有权要求卖方提供房产证、房产面积测绘报告、房产评估报告等文件。

3.2买方有权在签订本合同后____________________个工作日内，对房产进行实地考察。

3.3买方有权在房产交付前要求卖方进行必要的维修和整改。

第四条卖方权利

4.1卖方有权要求买方在签订本合同后____________________个工作日内，支付中介服务费用。

4.2卖方有权要求买方在房产交付前，按照合同约定支付剩余的房产转让款。

4.3卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和协调。

第五条买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付中介服务费用，每逾期一日，应向中介方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房产转让款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

5.3如买方在房产交付前提出无理要求，导致交易无法正常进行，买方应承担相应的责任。

第六条卖方权利

6.1卖方有权要求买方在签订本合同后，不得泄露房产信息给第三方。

6.2卖方有权在合同签订后，因市场波动等原因，调整房产转让价格，但需提前通知买方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效