【劳动关系管理】（宋士新）合同法律风险防范及应对

1、合同法律风险防范及应对四川xx律师事务所20 xx-12-16第一节何谓合同致高而立 致正而扬中华人民共和国合同法第二条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。合同的形式：书面、口头、其他形式第二节合同主要条款致高而立 致正而扬当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。建筑装饰工程合同特有条款致高而立 致正而扬工程概况；工期；承包方式；工程质量及验收；工程设计及变更；工程结算等。条款约定要求合法确保约定有效律师前期接触的贵公司合

2、同，内部承包合同等尤其要注意合法性的审查！实用具有操作性，促进交易目的实现例：项目经理承包合同.doc装修工程内部承包合同（律师拟定）-有担保.docx全面主要条款无遗漏例：材料商合作协议.doc材料采购合同（律师修改）.doc明确无歧义例：装饰家装合同3.doc装饰家装合同（律师修改）.doc第三节常见的合同法律风险及应对措施致高而立 致正而扬合同风险的法律后果：刑事责任：合同诈骗罪、非法转让、倒卖土地使用权罪等扰乱市场秩序的刑事犯罪，单位可作为犯罪主体。行政处罚：广泛分布于各部门法中。建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行).docx民事责任：民事责任与刑事、行政责任相比

3、相对温和，但有时会造成致命的破坏。合同法律风险存在于从合同前期谈判、合同文本拟定、合同签订至合同后续履行的全过程。对方当事人缔约能力风险主体不适格（经营范围不适格、经营资质不适格、无经营许可证、无特定从业资格、签约代理人无合法授权等）。对方当事人履约能力风险对方完全不具备履约能力、陷于经济困难或已进入破产清算程序。合同签订前的法律风险及应对审查对方当事人的主体资格、经营资质、经营许可等相关证照，审查代理人书面授权委托书。对客户资信进行必要审查。要求对方提供履约担保。选择后履行义务。重视法律专业人士的参与。应对措施合同条款缺陷风险条款约定不合法、约定不明确、重要条款缺失或有缺陷、条款约定不利于交

4、易目的实现。缔约过失风险假借订立合同恶意进行磋商、故意隐瞒与签订合同有关的重要事实或提供虚假情况、其他违背诚信原则的行为、泄露或者不当使用在订立合同中知悉的商业秘密。合同签订中的法律风险及应对争取使用己方提供的合同文本。严格审查对方提供的合同文本，包括合同附件。对最终签字合同文本进行审查。审查对方当事人签章形式是否完整。应对措施合同非正常履行风险当事人未履行或未完全履行约定义务。合同签订后的法律风险及应对在合同中明确界定双方权利义务，约定严格的违约责任。合同变更应签订书面协议。明确约定争议处理条款。对合同非正常履行情形第一时间固定证据、采取应对措施。应对措施贵公司与凌江川家装合同纠纷中反映出的

5、合同签订到履行过程中的主要问题：工程款约定有歧义；对方未依约付首期款仍进场施工；对方未确认水电改造工程量及价格就先行动工；未经对方委托垫付装修手续费等费用。实例第四节建立和完善合同管理制度致高而立 致正而扬 根据典记，魏文王曾求教于名医扁鹊：“你们家兄弟三人，都精于医术，谁是医术最好的呢？”扁鹊：“大哥最好，二哥差些，我是三人中最差的一个。”魏王不解地说：“请你介绍的详细些。” 扁鹊解释说：“大哥治病，是在病情发作之前，那时候病人自己还不觉得有病，但大哥就下药铲除了病根，使他的医术难以被人认可，所以没有名气，只是在我们家中被推崇备至。我的二哥治病，是在病初起之时，症状尚不十分明显，病人也没有觉

6、得痛苦，二哥就能药到病除，使乡里人都认为二哥只是治小病很灵。我治病，都是在病情十分严重之时，病人痛苦万分，病人家属心急如焚。此时，他们看到我在经脉上穿刺，用针放血，或在患处敷以毒药以毒攻毒，或动大手术直指病灶，使重病人病情得到缓解或很快治愈，所以我名闻天下。”魏王大悟。 事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。大量风险源于管理失控！建立企业标准合同文本体系。标准合同文本定期更新。完善企业合同管理制度。合同签订权限合同签订流程合同档案管理合同履行跟踪合同纠纷处理第五节树立证据意识致高而立 致正而扬当争议必须采取仲裁或诉讼解决时，除了法律规定，双方履行合同的证据就成了决定胜负的关键。合同法律风险管理中的一项非常重要的内容，是对合同权利义务约定及履行情况的各种相关证据的管理。“打